【3LDK4700万円台～／月々返済9万円台～(頭金8万円、ボーナス時加算額10万円台)（予定）】公園目の前×イトーヨーカドー徒歩4分×住居系エリア！【JR総武線「幕張」駅徒歩8分に誕生】千葉駅直通10分、東京駅直通42分のアクセス性！全17タイプ34バリエーションの豊富なプラン。充実の設備仕様！
「東京」駅へ42分、「日暮里」駅へ40分。JR総武線と京成千葉線の2駅2路線利用で、都心の主要駅へスムーズにアクセスできる「幕張」駅まで徒歩8分(※1)。潤い豊かな幕張公園が目の前。穏やかな住環境が保たれた第一種住居地域に位置しながら、イトーヨーカドー、ツルハドラッグ、マックスバリュエクスプレスなどの商業施設が徒歩4分圏に揃う理想的な場所に、全81邸のレジデンスが誕生します。JR総武線「幕張」駅徒歩8分以内で住居系エリアの新築分譲マンションは、実に約20年ぶりの登場(※2)。商業施設だけでなく、保育園、幼稚園、小学校なども身近に揃い、シングルの方からご夫婦、ご家族まで、あらゆる世帯が暮らしやすい環境が整います。
ライフスタイルに合った一邸が選べるよう、本物件は、1LDK～4LDK・46m2台～85m2台の多彩なプランを用意。17タイプ34バリエーションから、理想の住まいを見つけることができます。ウォークインクローゼットや布団クローゼットなど豊富な収納スペースに加え、快適な毎日をサポートする設備も充実。ディスポーザや食器洗い乾燥機など家事の手間を省く先進設備をはじめ、ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機、ガス温水式床暖房、家中すべての水を浄水に変えるオール浄水システム「エクセレントウォータープラス」、衛生面に配慮した洗面台のタッチレス水栓、手洗いカウンター付のウォシュレット一体型トイレなどが標準装備されています。
駅からほど近い穏やかな住居系地域で、公園の潤いと大型商業施設の華やぎに満たされる。そんな居心地のいい「幕張」ライフを実現する快適のセンターポジションに、本物件は誕生します。建設地は埋立地ではない自然の大地ですが、「海浜幕張」駅周辺のベイエリアを普段使いすることが可能。多彩なショッピング＆レジャー施設を気軽に利用しつつ、安心感のあるポジションで暮らせます。さらに、湾岸道路周辺一帯には、渋谷教育学園幕張中学校・高等学校をはじめ、神田外国語大学、放送大学などの教育機関も充実しており、文教エリアならではの緑豊かな街並が広がります。
| 物件への交通 | (1)JR総武線「幕張」駅徒歩8分 (2)京成千葉線「京成幕張」駅徒歩7分 |
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アクセス図(注1)
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※建物完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。樹種は一部変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。また今後変更になる場合があります。
※ロケーション完成予想CGは、現地周辺の環境性を表現したもので、施設の位置・規模・縮尺・周辺の状況などは実際とは多少異なるほか、看板・標識・電柱・主要な施設以外は一部を簡略化または透過しております。
※「東京」駅42分＝「幕張」駅よりJR総武線利用、「津田沼」駅でJR総武線快速に乗換え。「日暮里」駅40分＝「京成幕張」駅より京成千葉線利用、「京成津田沼」駅より京成本線通勤特急に乗換え。所要時間は平日・通勤時の目安で時間帯により異なります。乗換え・待ち時間を含みます。
※幕張公園（徒歩1分/約80m）、イトーヨーカドー幕張店（徒歩4分/約270m）、ツルハドラッグ幕張店（徒歩2分/約100m）、マックスバリュエクスプレス幕張店（徒歩3分/約230m）、キッズフィールド幕張みなみ園（徒歩2分/約130m）、さざれ幼稚園（徒歩14分/約1100m）、幕張小学校（徒歩7分/約500m）。
※渋谷教育学園幕張中学校・高等学校、神田外国語大学、放送大学は現地より約1.2km以内。
※1：JR総武線「幕張」駅まで徒歩8分。京成千葉「京成幕張」駅まで徒歩7分。
※2：JR「幕張」駅徒歩8分以内の住居系エリア（第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域）の新築分譲マンションを集計。投資マンションを除く（1995年1月～2022年1月まで販売のマンションが対象）。2002年6月「サンメゾン幕張フレシアコート」以来。自社調べ。
【画像についての注釈】
注1：電車による各駅への所要時間は通勤ラッシュ時(7：30AM～9：00AM)の中で一番本数が多い所要時間(乗換・待ち時間等を含む)を算出したものです。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：千葉駅へは幕張駅よりJR総武線を利用。船橋駅へは幕張駅よりJR総武線を利用。
＜エクセレントシティ幕張 CENT GRAN＞ゲストサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜(祝日は除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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