グランドシティタワー池袋 （物件TOP）

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:現地から北方向へ約200mの屋上から南東方向を撮影した写真（2022年2月撮影）に、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。形状の細部および設備機器等については省略しております。
※2:本物件の南側約20m先に、事業主・南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発組合による地上47階建・地下2階のマンション建設計画があります（2026年10月中旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※3:本物件隣接部では、都市計画道路「環状5の1号線(雑司ヶ谷)II期」の整備が行われており、整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※4:1993年以降発売した東京都豊島区の新築分譲マンションの中で、本物件の総戸数878戸は最大規模です。（MRC調べ2021年11月現在）
※5:1993年以降発売した東京都豊島区の新築分譲マンションの中で、本物件52階建て、かつ高さ189.88mが最高層であることを表しています。（MRC調べ2022年2月現在）
※6：市街地再開発事業(南池袋二丁目C地区)2025年度竣工予定(出典：豊島区HP。2022年11月現在)
※7:敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは多少異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。周辺環境は将来変わる場合があります。
※8：現地30階相当から北西方面を撮影した写真（2022年11月撮影）に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。利用には制限がある場合がございます。
※9：フィットネスルーム・ゲストルーム・テレワークラウンジの個室ブース、スカイラウンジ・パーティルームを貸切で利用の場合は有料となります。内容につきましては変更になる場合があります。その他利用条件等、詳しくは係員にお尋ねください。

【画像についての注釈】

※掲載の室内写真はモデルルーム（SE75Cメニュータイプ）を撮影したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分配慮ください。
※情報は2022年11月現在。距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。