【住友不動産×大規模マンション】全618邸の大規模レジデンス(※2)東京メトロ東西線乗入で大手町へダイレクトアクセス。100店舗超のイオンモールやTOHOシネマズなど大型商業施設が近接。総敷地面積1万5000m2超、3LD・K中心。ゲストルーム・テレワークラウンジ・フィットネスルームなど共用施設も充実
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分※1。穏やかな時が流れる開放的な地に、総敷地面積約15000m2超・総戸数618邸※2の壮大なスケールで誕生する＜シティハウス八千代緑が丘＞。2層吹き抜けのエントランスホールをはじめ、ゲストルームやパーティルーム、テレワークラウンジなど、大規模ならではの多彩な共用施設も魅力のひとつです。駅近の利便性が永住を叶え、心地よい開放感が住む歓びを深め、さらに新しい生活様式にも応えるのびやかな暮らしが、ここから始まります。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK＋N+2WIC ／ 専有面積：70.42m2
※棟内モデルルーム（A-B3タイプ）を2024年3月に撮影したものです。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK＋N+2WIC ／ 専有面積：70.42m2
※棟内モデルルーム（A-B'1タイプ）を2023年11月に撮影したものです。
A-B3タイプは陽光に恵まれた南西向きの3LDK。バルコニー面に大きな窓を設けることで、より多くの自然光が入り、風が通る空間に仕上げています。上層階住戸のリビングの窓外には、大きく開けた眺望が広がり、空気の澄んだ日には富士山やスカイツリーを望むことができるなど、開放感に満ちた心地よいリビングスペースになっています。
さらに、リビングと洋室（3）の間に「可動式間仕切り」を採用。ライフシーンに合わせて部屋の間取りが変えられるフレキシブル性も備えています。扉を開放すれば、広々としたリビング空間が楽しめ、リモートワークの際などには扉を閉めて個室として利用するというような使い方が可能です。
【対面カウンターキッチン】
キッチンは機能的な対面カウンターを採用。家事をしながらリビング・ダイニングにいる家族の様子が見えるのでファミリーにもおすすめです。シンクには生ゴミを素早く粉砕処理できる「生ゴミディスポーザー※」が標準装備されています。専用の排水処理装置で浄化してから排水するので、環境への負荷も軽減するエコライフを実現します。
【ひろびろバルコニー】
バルコニーは奥行き約2.0ｍが確保されているので、ガーデニングをしたり、椅子やテーブルを置くことでセミアウトドアのリビング空間に。休日のブランチや星空観察など家族で楽しめる時間も増えそうです。
【ダブルウォークインクロゼットなど、豊富な収納スペース】
洋室（1）、洋室（2）の各部屋に「ウォークインクロゼット」が設置されるほか、廊下には納戸があるなど、収納スペースが豊富に用意されています。片付けが楽になるので物が散かりにくく、整った暮らしを送ることができそうです。
【ゆったりとしたバスルーム（1418サイズ）】
こだわりのバスルームは1418サイズのゆったりサイズ。スマートフォン操作でお湯はり・追い焚きができる無線LAN給湯リモコン（床暖房の対応可）や、洗濯物が乾かせるTES式浴室暖房乾燥機が忙しい毎日をサポートしてくれます。
利便施設が集積する駅前が日常のステージとなる＜シティハウス八千代緑が丘＞。4フロア110超の専門店からなる「イオンモール八千代緑が丘」や「TOHOシネマズ 八千代緑が丘」など25店舗以上が入る「公園都市プラザ」といった大規模商業施設が徒歩5分圏内にある利便性を誇ります。また大小様々な公園※4が徒歩圏に点在。スポーツをしたり自然と触れ合うなど子供たちがのびのびと遊べ、家族の休日も楽しく彩ります。加えて、近隣には保育園※5も多く、子育てをする場所としても適した住まいです。
東葉高速鉄道は「西船橋」駅より東京メトロ東西線に乗り入れているため、＜シティハウス八千代緑が丘＞の最寄り駅「八千代緑が丘」からは都心主要駅へ乗り換えなしのダイレクトアクセスが可能です。「日本橋」駅へ直通49分、「大手町」駅へ直通51分、「飯田橋」駅へ直通58分と都心方面への快適な通勤・通学を実感。また都心部を貫き、東西へ延びる東京メトロ東西線は、都内を走る地下鉄のうち、東京メトロ副都心線を除く11路線※3の他、JR山手線やJR中央線など多くの路線への乗り換えもできるマルチアクセスが特徴です。1回の乗り継ぎで都内各所へスムーズにアクセスすることができます。
| 物件への交通 | (1)東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分（アクアステージ）、徒歩5分（ヒルトップステージ） (2)JR総武線・総武線快速「津田沼」駅バス約30分、「八千代緑が丘駅」バス停徒歩4分（アクアステージ）、徒歩5分（ヒルトップステージ） |
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【路線図】
※掲載の路線図は一部路線、駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
【路線図】
都心部を貫き、東西に延びる東京メトロ東西線は、各駅から様々な路線に乗り換えることが可能です。
都内を走る地下鉄のうち、東京メトロ副都心線を除く11路線の他、JR山手線やJR中央線など、多くの路線と接続するため、
1回の乗り継ぎで都内各所へスムーズにアクセスできます。
※掲載の路線図は一部路線、駅等を抜粋して表記しています。
【現地・マンションギャラリー案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分（アクアステージ）・徒歩5分（ヒルトップステージ）
※2：建築確認申請上、アクアステージ：273戸（地上15階）、ヒルトップステージ：345戸（地上15階）の2敷地2棟となりますが、販売上、全体戸数はアクアステージおよびヒルトップステージを合わせた618戸で表示しております。
※3：地下鉄11路線：東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ千代田線、東京メトロ半蔵門線、東京メトロ銀座線、東京メトロ日比谷線、都営浅草線、都営大江戸線、都営三田線、都営新宿線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線
※4：スポーツの杜公園（アクアステージ：徒歩7分(約540m)・ヒルトップステージ：徒歩8分(約630m)
※5：緑が丘はぐみの杜保育園（アクアステージ：徒歩9分(約650ｍ）・ヒルトップステージ：徒歩10分(約740m)
※イオンモール八千代緑が丘：アクアステージ/徒歩4分(約250ｍ）・ヒルトップステージ/徒歩5分（約340ｍ）、公園都市プラザ：アクアステージ/徒歩2分(約120ｍ）・ヒルトップステージ/徒歩3分（約210ｍ）
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※一部敷地外（緑地等）を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。周辺環境は将来変わる場合があります。
【画像についての注釈】
※6：本物件は初回、オンラインにて物件をご案内しております。プレゼント企画の交換券はモデルルームにご来場いただく際にお渡しいたしますのでご注意ください。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので実際とは多少異なります。また、形状の細部及び設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の室内写真は棟内モデルルーム（A-B3タイプ）を2024年3月に撮影したものです。
※生ゴミディスポーザー：一部処理できないものがあります。
※シングルレバーシャワー水栓：カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
住友不動産 八千代緑が丘マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日・年末年始は休業
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シティハウス八千代緑が丘の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
