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リビオ練馬豊島園 (物件TOP)

【来場予約受付中!】70m2台角住戸5900万円台(予定)。都営大江戸線・副都心線・有楽町線ほか3駅4路線利用可。リモートワークにも好適な「リモタス」を導入し、ニューノーマル時代に相応しい新しいライフスタイルに沿った暮らしが実現。3エリアを使いこなせる住宅街の中心地に[2LDK~3LDK]全41邸のレジデンスが誕生

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 最終期

所在地
東京都練馬区早宮4-122番1、2、3、4、5、4989番5(地番)
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交通 都営大江戸線「豊島園」歩12分 総戸数 41戸
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 54m2~70.41m2
予定価格帯
4500万円台~5900万円台
入居時期 2022年6月下旬予定
販売スケジュール 2021年10月下旬より販売開始予定

建物の特徴

ニューノーマルな時代に対応する全41邸。リモートにも使える「オープンテラス」を用意
  • リビオ練馬豊島園の建物の特徴画像
    エントランス完成予想CG ※1
    • リビオ練馬豊島園の建物の特徴画像
      外観完成予想CG ※1
    • リビオ練馬豊島園の建物の特徴画像
      オープンテラス完成予想CG ※2

今や「働き方改革」やライフスタイルの大きな変化によって、住まいに「快適なリモートワークの場」が求められています。同物件では邸宅の居住性を守りながら新たな働き方に対応する新発想のスペースを提案しています。例えば共用施設において、ニューノーマルの安らぎをお届けする「オープンテラス」をご用意。ここは、Wi-Fi環境も整っておりお手持ちのパソコンでリモートワークすることも可能です。時にはリモートワークに集中し、時には陽光と風に心を開放してリフレッシュする。まさに青空の元、陽光と風の中でリモートワークができる憩いの新空間なのです。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+S+WIC / 専有面積:63m2

    S=サービスルーム(納戸) WIC=ウォークインクロゼット
    ※モデルルームの施工上、実際にはない梁が一部ございます。また梁の影響で高さ・レイアウト等が一部実際と異なります。詳細は販売員にお尋ね下さい。

モデルルームの見どころポイント(Gタイプ)

新生活様式に応えるアイディア満載の住空間。アウトフレーム設計を全室採用
  • リビオ練馬豊島園の室内の特徴画像
    ウォールドアの開閉で空間の使い方をフレキシブルに変更できるリビング・ダイニング。柱型を外に出し隅々まで空間が使える「アウトフレーム工法」を採用。ホコリを巻き上げずに暖房できる「TES温水式床暖房」も装備
    • リビオ練馬豊島園の室内の特徴画像
      寛ぎのプライベート空間、洋室(1)。ここには大型収納に、収納+ワークスペースを設けた「リモ―ゼット」を設置
    • リビオ練馬豊島園の室内の特徴画像
      奥行約2mの広々バルコニーは、LDにゆとりを演出。ブランチを楽しんだり、外出をしなくても子どもとアウトドア体験も楽しめます

<リビオ練馬豊島園>のモデルルームでは、リモートワーク時にあったら嬉しい空間の使い方や、おうち時間を豊かに過ごす新提案など、アイディアが満載です。例えば、奥行き約2.0mの広々バルコニーを全住戸に採用。隣接する住戸との戸境は上部まで仕切り、ブラケット照明もついていて個室感アップ。便利な屋外用防水コンセントも備え、テーブルを置いてリモートワークをしたり、休日に家族でベランピングなど、第2のリビングとして多彩な使い方が楽しめます。また、アウトフレーム設計を全室に採用しているため、柱が居室内に出てくる事が無く、自由に家具が配置できます。

自宅にリモートワークができる新空間を用意。ライフシーンに合わせて柔軟に活用可能
  • リビオ練馬豊島園の室内の特徴画像
    LDと隣接する洋室(2)には、間仕切り位置が選べるウォールドアの「リモドア」を設置。これによりワークスペースがカンタンにつくれしかも個室となるので、TV会議でも後ろに壁ができ家族が映り込むことなく集中できる
    • リビオ練馬豊島園の室内の特徴画像
      「リモ―ゼット」とは、収納+ワークスペースの新発想。大型ウォークインクロゼットの中にデスクを設置。籠って集中したい時に便利
    • リビオ練馬豊島園の室内の特徴画像
      リモートワーク空間を省スペースで実現した「リモデスク」は、収納下部を仕事や勉強のスペースとして有効活用

リモートワーク環境で求められている「仕事用スペースの確保」。新発想の「リモドア」で洋室を区切りちょうどいい広さのワークスペースに。またウォークインクローゼット内にリモートワークが快適にできる環境「リモ―ゼット」を整備。照明、コンセント、可動棚(デスク)が設けられ、籠って仕事がしたい時にちょうどいい空間です。大容量の収納スペースとしても利用できる可変性も嬉しい点。さらに「リモデスク」は、吊戸棚下部を有効活用して、デスクとして使えるカウンターを設置。棚下にダウンライトと前面にはLANポート付のコンセントも用意。デスクは高さを変えられるため、お子様のオンライン授業にも対応できます。新発想が盛り沢山です。

家事負担の軽減と時短を意識した設備・仕様。おうち時間をバックアップする先進の設備
    • リビオ練馬豊島園の室内の特徴画像
      シンプル&機能性に優れた「対面式のシステムキッチン」
    • リビオ練馬豊島園の室内の特徴画像
      時短・節水にもなる「食器洗い乾燥機」(同仕様)
    • リビオ練馬豊島園の室内の特徴画像
      お手入れしやすい「ガラストップコンロ」(同仕様)
    • リビオ練馬豊島園の室内の特徴画像
      「レシピホルダー・ペーパーホルダー」 (同仕様)

キッチンは、リビングにいる家族と会話をしながら家事ができる対面式を採用。目が離せない幼児がいても安心して調理ができます。また、手洗いよりも少ない水でしっかりと洗浄する「食器洗い乾燥機」を標準装備。たくさんの食器が一度に洗え、家事の時間短縮や節水にも効果的。ガスコンロは熱に強く、見た目も美しいガラストッププレートを採用。さらに、目の高さにはレシピホルダー・ペーパーホルダーも採用。レシピを見ながら快適に料理ができ、在宅で料理を作る機会が増え、バリエーションを増やしたい方や料理にチャレンジしたい方におすすめ。また、玄関入ってすぐの場所に洗面所を設けた新提案のプランも用意。まずは気軽にお問合せから。

室内空間のポイント

70m2超角住戸:手洗いカウンター、玄関・キッチンに窓、奥行約2mのバルコニーが魅力
リビオ練馬豊島園の室内の特徴画像
Hタイプ家具配置例。家具等は価格に含まれません。掲載の図面は計画時のものであり、変更となる場合があります。予めご了承下さい。

70m2超3LDK角住戸(Hタイプ)の8つの魅力を紹介。(1)角住戸ならではの「両面バルコニー」。洋室(1)のバルコニーは洗濯物干しに、リビング側の広いバルコニーは家族で楽しむスペースに。(2)換気に役立つ「窓付きキッチン」(3)採光・通風に優れた「2面開口リビング」(4)奥行約2mを確保した「ワイドバルコニー」ではリモートワークやベランピングも可能(5)通風・採光を促せる「窓付き玄関」(6)帰宅時の手洗い習慣をつける「玄関手洗いカウンター」(7)リモートワークにも便利な「モアトリエ」。大型収納としても (8)リビング・ダイニングや洋室(2)・(3)は部屋に柱型が出ない「アウトフレーム設計」。コーナーを活かして家具がスッキリ配置できます。

周辺環境の特徴

「としまえん」跡地の再開発で注目のエリア。個性豊かな3エリアを使いこなせる中心地
  • リビオ練馬豊島園の周辺環境の特徴画像
    現地を中心に3つのエリアに囲まれた快適なポジション。エリア概念図(※3)
    • リビオ練馬豊島園の周辺環境の特徴画像
      ユナイテッド・シネマとしまえん (徒歩12分・約940m ※4)
    • リビオ練馬豊島園の周辺環境の特徴画像
      豊島園 庭の湯 (徒歩9分・約700m ※4)

永きにわたり愛された「としまえん」が閉園を迎え、その広大な跡地にはテーマパークと防災機能を擁する公園の整備が予定されています(※5)。 <リビオ練馬豊島園>は、大きく生まれ変わり、将来に期待が高まるこのエリアに誕生します。さらに現地は、家族のライフシーンに合わせて個性豊かな3つのエリアを使いこなせます。駅前にシネコンや温浴施設を擁し、今後の発展が楽しみな「豊島園」駅エリア、大型スーパー(※6)など商業施設が揃う「平和台」駅エリア、落ち着いた住環境の「練馬春日町」駅エリアの3つが現地を囲み、お気に入りのカフェ(※7)を見つけたり、お子様と遊んだりと豊かで快適な暮らしをバックアップしてくれます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 都営大江戸線「豊島園」駅より徒歩12分 
西武豊島線「豊島園」駅より徒歩13分 
東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅より徒歩14分
都営大江戸線「練馬春日町」駅より徒歩13分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1 掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状、色等は実際とは多少異なり、今後施工上の理由により計画に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部、設備機器、敷地外の周辺の電柱、標識等の表現を簡素化しています。植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時に完成予想CG程度には成長しておりません。
※2 掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状、色等は実際とは多少異なり、今後施工上の理由により計画に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部、設備機器、敷地外の周辺の電柱、標識等の表現を簡素化しています。植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時に完成予想CG程度には成長しておりません。共用部の家具・調度品は変更になる場合があります。共用部は管理規約等により使用上の制限がございます。
※3 エリア概念図は地図を基に簡素化して描き起こしたもので位置、距離等は実際とは多少異なります。
※4 環境写真は2020年12月に撮影。徒歩分数は地図上の距離を80m/1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※5 「としまえん」跡地は練馬城址公園及びテーマパークの建設が予定されています(2023年完了予定(一部)。事業認可済み 出典:東京都都市整備局HP及び伊藤忠商事プレスリリース(2020年8月)より
※6 ライフ平和台店(徒歩15分・約1130m)、ヤマダ電機テックランド平和台駅前店(徒歩12分・約920m)、
※7 志村電機珈琲焙煎所(徒歩7分・約550m)

【画像についての注釈】

※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え:新宿駅へは豊島園駅より都営大江戸線を利用。池袋駅へは豊島園駅より西武豊島線を利用、練馬駅で西武池袋線準急に乗り換え。渋谷駅へは平和台駅より東京メトロ副都心線を利用。東京駅へは平和台駅より東京メトロ有楽町線を利用、池袋駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。上野駅へは平和台駅より東京メトロ有楽町線を利用、池袋駅でJR山手線に乗り換え。秋葉原駅へは平和台駅より東京メトロ有楽町線を利用、飯田橋駅でJR総武線に乗り換え。大手町駅へは平和台駅より東京メトロ有楽町線を利用、池袋駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。銀座駅へは平和台駅より東京メトロ副都心線を利用、池袋駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。浦和駅へは平和台駅より東京メトロ有楽町線を利用、池袋駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※室内写真はモデルルーム(Gタイプ・基本)を2021年4月に撮影。家具・調度品は価格に含まれません。

リビオ練馬豊島園 物件概要 最終期

所在地
東京都練馬区早宮4-122番1、2、3、4、5、4989番5(地番)
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交通 都営大江戸線「豊島園」歩12分 総戸数 41戸
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 54m2~70.41m2
予定価格帯
4500万円台~5900万円台
入居時期 2022年6月下旬予定
販売スケジュール 2021年10月下旬より販売開始予定

情報更新日:2021/10/20

お問い合わせ先

リビオ練馬豊島園マンションギャラリー

0800-832-7790 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

【67723120】リビオ練馬豊島園
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