【住友不動産のマンション】JR中央・総武線、JR中央線快速、都営大江戸線、東京メトロ東西線、都心直結3駅4路線利用可能。「新宿」駅へ直通5分。再開発エリア「中野」が生活圏。都営大江戸線「東中野」駅徒歩9分。第一種低層住居専用地域(一部近隣商業地域)に誕生する全119邸の大規模レジデンス。
「新宿」駅へ直通5分(※2)、徒歩9分の「東中野」駅をはじめ、3駅4路線(※4)が使える利便性の高い立地に誕生した＜シティテラス中野＞。「新宿」駅へ約2.8km圏(※1)と、自転車通勤も可能な都心立地でありながら、現地は早稲田通りから1本入った静かな住宅地。良好な環境が護られる「第一種低層住居専用地域」(※3)に位置します。約4500m2の広大な敷地を得て、4棟構成･大規模全119邸の低層邸宅が堂々完成。重厚感溢れるダークグレーのスタイリッシュな外観が存在感を放ちます。二層吹抜のエントランスは、住友不動産ならではの上質な迎賓空間を演出し、このレジデンスに暮らす誇りと歓びを満たします。
現地周辺には徒歩1分の桃園第二小学校（約40m）をはじめ、明治大学付属中野中学校が徒歩3分(約240m)、大妻中野中学・高等学校も徒歩7分（約560m)と、教育施設が充実。また、緑豊かな住宅街には公園も点在。文園公園は徒歩2分(約150m）、さくら公園も徒歩3分(約200m)と近く、子育てにも優しい環境が魅力です。ショッピングも、成城石井が入る「アトレヴィ東中野」、深夜1:00まで営業の「ライフ東中野店」（徒歩8分･約630m)、駅前の「サミットストア東中野店」(徒歩10分･約770m）など、品揃えや時間帯で使い分けも可能です。さらに駅前から続く「東中野銀座商店会」にはカフェやテイクアウトの店舗が軒を連ね、賑やかな下町情緒も楽しめます。
JR「中野」駅を中心とする約110haのエリアは、「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」と位置付けられ、大規模な街づくりが進行中。一段と便利に生まれ変わる「中野」が生活圏となり、新しい街に期待が膨らみます。
A:中野区新庁舎整備事業(※5)、B：囲町東地区第一種市街地再開発事業(※6)、C：中野駅西側南北通路・橋上駅舎等事業(※7)、D:中野三丁目地区土地区画整理事業(※8)、Ｅ:中野二丁目地区第一種市街地再開発事業(※9)、F:中野二丁目土地区画整理事業(※10)と再開発事業が目白押し。
| 物件への交通 | (1)都営大江戸線「東中野」駅徒歩9分 (2)JR総武線・中央線「東中野」駅徒歩10分 (3)東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10分 (4)JR総武線・中央線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩15分 |
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【路線図】
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
【現地案内図】
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：「新宿」駅約2.8km圏は、現地から「新宿」駅西口まで地図上の概測直線距離です。
※2：「東中野」駅よりJR中央・総武線利用
※3：敷地の一部は近隣商業地域
※4：3駅4路線とは、「東中野」駅のJR中央・総武線、都営大江戸線、「落合」駅の東京メトロ東西線、「中野」駅のJR中央線快速のことです。
※5：A/完成時期：2024年2月竣工予定 出典：中野区ホームページ（2022年5月現在）
※6：B/完成時期：2026年度完了予定 出典：東京都都市整備局ホームページ（2022年5月現在）
※7：C/完成時期：2026年12月開業予定 出典：中野区ホームページ（2022年5月現在）
※8：D/完成時期：2025年度完了予定 出典：中野区ホームページ（2022年5月現在）
※9：E/完成時期：2025年度完了予定 出典：中野二丁目地区市街地再開発組合/住友不動産株式会社ニュースリリース（2020年3月30日）
※10：F/完成時期：2025年度完了予定 出典：中野区ホームページ（2022年5月現在）
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2020年6月撮影。※掲載の情報は2020年6月現在のものです。※施設の内容等は将来変わる場合があります。
住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM、土・日・祝日10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜定休、年末年始は休業
【冬季休業のお知らせ】
2024年12月25日(水)～2025年1月1日(水)
※新年は1月2日(木)より営業致します。
1月2日(木)～5日(日)の営業時間は10:00AM～6:00PMとなります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
