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ジオ調布 (物件TOP)

「新宿」「渋谷」駅の両駅に15分内。駅前商業利便と、南向き高台・眺望のある暮らし。都会の喧騒を忘れる多摩川へ歩いて8分。阪急阪神不動産が贈る、住居専用地域ならではのプライベートレジデンス。すぐに日程確定できる見学予約受付中。

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第3期3次

所在地
東京都調布市布田6-11-7(地番)
地図を見る
交通 京王線「調布」歩10分 総戸数 73戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 56.68m2~79.29m2
予定価格帯
5300万円台~8600万円台
入居時期 即入居可(諸手続き後)
販売スケジュール 販売開始予定 2021年10月中旬

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

京王線特急停車「調布」駅徒歩10分圏内×住居専用地域内、多摩川を望む(※1)高台に完成!
  • ジオ調布の建物の特徴画像
    エントランス(2021年7月撮影)(※1)
    • ジオ調布の建物の特徴画像
      エントランス(2021年7月撮影)(※2)
    • ジオ調布の建物の特徴画像
      現地は標高約32mの高台ポジション(高低差概念図)(※3)

京王線特急停車「調布」駅からフラットアプローチで徒歩10分の立地に、2021年6月堂々完成を迎えた<ジオ調布>は、“「調布」駅徒歩10分圏内×住居専用地域内”の新築分譲マンションとして14年ぶり(※4)の供給となるプロジェクト。明治の頃から風光明媚な景勝地として多くの名士に愛された「調布市布田六丁目」アドレスで、周辺は成熟した緑と静けさに包まれた安らぎの住環境が息づいています。また、建物は地上5階建てののびやかなフォルムで、プランは明るい南向き中心かつ2LDK~4LDKの多彩なバリエーションを用意。前面に視界を遮る高い建物がなく、多摩川まで一望できる(※1)高台の先端で、陽光と開放感を存分に享受する快適な暮らしが実現します。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK+2WIC / 専有面積:72.02m2

    ※洋室(1)(2)とLDの壁面(アクセントクロス)・洋室(3)の壁面(エコカラット)・LDのピクチャーレールは有償のインテリアオプションです(申込期限有)(2021年8月撮影)。
    ※WIC=ウォークインクロゼット


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Kgタイプ)

家具をスッキリ配置できるアウトポール設計のLD。空間可変性に優れた3連引き戸も採用
  • ジオ調布の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング
    • ジオ調布の室内の特徴画像
      リビング・ダイニング+洋室(3)(3連引き戸を壁側に収納)
    • ジオ調布の室内の特徴画像
      奥行き約6.4mのテラス&専用庭(テラス約2m+専用庭約4.4m)

<ジオ調布>のモデルルームは、70m2超角住戸3LDKに親子3人の暮らしを描いてルームコーディネート。床暖房を標準装備したリビング・ダイニングは、柱型を室外に出したアウトポール設計により家具を室内の隅までレイアウトでき、スッキリした団らん空間を実現しています。また、LDに隣接する洋室(3)の扉は、壁側に引き込める3連引き戸なので、洋室をLDと一体化して広くしたりテレワークスペースとして独立させたり、家族構成やライフスタイルに合わせて空間を自在に変更可能。南面からの陽光を存分に享受する専用庭&テラスの奥行きは計約6.4mで、屋外用ファニチャーや子ども用プールもゆったり置ける広さとなっています。

天然御影石天板・ディスポーザー・食洗器・サーモバスS…毎日朝晩使う水回りの設備が充実
    • ジオ調布の室内の特徴画像
      小窓を設けたキッチンはLDと一体感の高い設計
    • ジオ調布の室内の特徴画像
      お掃除簡単なボウル一体型カウンターを採用した洗面室
    • ジオ調布の室内の特徴画像
      プッシュワンウェイ排水栓など使い勝手の良い設備を備えた浴室
    • ジオ調布の室内の特徴画像
      手洗い器付カウンターを設置したタンクレストイレ

キッチンのカウンタートップには耐久性に優れ見た目も上質な天然御影石を採用し、空間に気品を演出。ディスポーザー、ハンスグローエ社製の複合水栓を採用した浄水器、食器洗い乾燥機、お手入れのラクなガラストップ温調機能付セーフティコンロ等、多彩な設備も標準装備しています。また、洗面室にはドライヤーフックやティッシュホルダーを備えた三面鏡裏収納、リネン庫などを設け、収納スペースも十分確保。浴室には保温効果に優れたサーモバスS、節水に役立つスイッチ付エコフルシャワー、入浴前の予備暖房や雨の日の衣類乾燥に便利な浴室暖房乾燥機を装備し、トイレはコンパクト設計かつ先進機能を備えたタンクレストイレを採用しています。

全ての洋室に大型収納を設置。お手持ちの収納用品を組み合わせて内部を自在にアレンジ
  • ジオ調布の室内の特徴画像
    洋室(3)の押入クロゼット
      • ジオ調布の室内の特徴画像
        洋室(1)のウォークインクロゼット
      • ジオ調布の室内の特徴画像
        洋室(1)/夫婦の寝室
      • ジオ調布の室内の特徴画像
        洋室(2)のウォークインクロゼット
      • ジオ調布の室内の特徴画像
        洋室(2)/子ども部屋

モデルルームタイプは全ての洋室に大容量の収納スペースを確保し、いつもスッキリ片付いた室内空間を保てるように配慮。洋室(3)の押入クロゼットは、寝具を収納しやすい約90cmの奥行きを確保し、クロゼット部分には2連のハンガーパイプを備えているので、季節外の衣類もたっぷり収納できます。また、洋室(1)(2)に設置したウォークインクロゼットの扉には引き戸を採用し、デッドスペースを解消することで居室と収納内部の有効面積をアップ。棚やハンガーパイプは可動式なので、お手持ちの衣類ケースや収納棚を組み合わせるなどして、住まう方が思い思いに内部を使い勝手よくアレンジできる点も魅力です。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

シネコン・スーパー・PARCO等多彩な利便施設が揃い、進化も続ける駅前。多摩川へ徒歩8分
  • ジオ調布の周辺環境の特徴画像
    現地周辺航空写真(2019年11月撮影の空撮に一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります)(※5)
    • ジオ調布の周辺環境の特徴画像
      整備完了後の「調布駅前広場」完成予想図(調布市提供画像)(※6)
    • ジオ調布の周辺環境の特徴画像
      用途地域概念図

京王線「調布」駅は、23時まで営業のスーパー「成城石井」をはじめ多彩なテナントが入る複合商業施設「トリエ京王調布A館」に直結し、帰宅が遅くなった日も買い物に立ち寄りやすいので便利。駅周辺には「イオンシネマ シアタス調布」が入る「トリエ京王調布C館(約1090m)」「調布パルコ(約1010m)」もあり、映画鑑賞やショッピングも思い立った時気軽に楽しむことができます。また、現在駅前では南北2つのロータリーと多目的広場の建設工事が進行中(※6)で、街並みも利便性もさらなる進化が期待できる環境。開放的な「多摩川(約590m)」や「京王フローラルガーデン アンジェ(約970m)」など、自然の潤いも身近に感じられるロケーションです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

「新宿」「渋谷」駅へ15分内のスピーディーアクセス。羽田・成田空港へのリムジンバスも
  • ジオ調布の立地・アクセス画像
    アクセス図(分数は全て「調布」駅から各駅への所要時間)(※7)
    • ジオ調布の立地・アクセス画像
      「新宿」駅へ直通2駅15分(写真は同駅前)
    • ジオ調布の立地・アクセス画像
      「渋谷」駅へも計3駅14分でアクセス可能(写真は同駅前)

「調布」駅から京王線特急を利用して、首都圏交通網の主要拠点とも言えるビッグターミナル「新宿」駅へ直通2駅15分、「渋谷」駅へは計3駅14分。京王線の一部電車は都営新宿線へ乗入れており、都心へダイレクト&スピーディーアクセスが実現します。また、京王線の平日下り電車は深夜0時台に5本あり、女性専用車両もある終電の準特急は「新宿」駅0:18発、「調布」駅へは直通4駅で0:34着。「調布」駅からは「羽田空港」「成田空港」直通の高速リムジンバスも運行しているので、出張や旅行の際にも便利です。
※電車の時刻は2021年9月現在(ダイヤ改正等により電車の本数や時刻は今後多少変更となる場合があります)。

交通アクセス

物件への交通 (1)京王線・京王相模原線「調布」駅より徒歩10分
(2)京王相模原線「京王多摩川」駅より徒歩13分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:眺望は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。
※2:一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。
※3:高低差や建物の位置関係など物件周辺の立地を概念化及びイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際とは多少異なります。建物等の見え方が実際にこのように並ぶものではありません。
※4:(有)MRC調べ/発売が2000年1月~2020年8月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内(敷地の全てが住居専用地域内に位置/住居専用地域は「第1種低層住居専用地域」「第2種低層住居専用地域」「第1種中高層住居専用地域」としております)。
※5:光の柱は同物件の位置を示すためのもので、建物の高さや規模を表現したものではありません。
※6:「調布」駅前広場は2025年度完成予定(調布市発表データ/2019年2月時点)。
※7:所要時間は平日の日中平常時(カッコ内は通勤時)、乗換え・待ち時間等は含まれておりません。時間帯により分数は多少異なります(ジョルダン2019年11月調べ)。

【画像についての注釈】

注1:「新宿」駅へは京王線特急利用。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え:新宿駅へは調布駅より京王線特急を利用。池袋駅へは調布駅より京王線特急を利用、新宿駅で湘南新宿ライン快速に乗り換え。渋谷駅へは調布駅より京王線特急を利用、明大前駅で京王井の頭線急行に乗り換え。品川駅へは調布駅より京王線特急を利用、明大前駅で京王井の頭線急行に乗り換え、渋谷駅でJR山手線に乗り換え。東京駅へは調布駅より京王線特急を利用、新宿駅で中央線快速に乗り換え。秋葉原駅へは調布駅より京王線特急を利用、新宿駅で中央線快速に乗り換え、御茶ノ水駅でJR中央・総武線各停に乗り換え。大手町駅へは調布駅より京王線準特急を利用、笹塚駅で京王新線急行に乗り換え、神保町駅で都営三田線に乗り換え。銀座駅へは調布駅より京王線特急を利用、新宿駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。新橋駅へは調布駅より京王線特急を利用、明大前駅で京王井の頭線急行に乗り換え、渋谷駅で東京メトロ銀座線に乗り換え。吉祥寺駅へは調布駅より京王線特急を利用、明大前駅で京王井の頭線急行に乗り換え。立川駅へは調布駅より京王線特急を利用、分倍河原駅でJR南武線に乗り換え。川崎駅へは調布駅より京王相模原線を利用、京王稲田堤駅でJR南武線快速に乗り換え。京王稲田堤駅から稲田堤駅まで徒歩移動あり。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※洋室(1)(2)とLDの壁面(アクセントクロス)・洋室(3)の壁面(エコカラット)・LDのピクチャーレールは有償のインテリアオプションです(申込期限有)(2021年8月撮影)。

ジオ調布 物件概要 第3期3次

所在地
東京都調布市布田6-11-7(地番)
地図を見る
交通 京王線「調布」歩10分 総戸数 73戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 56.68m2~79.29m2
予定価格帯
5300万円台~8600万円台
入居時期 即入居可(諸手続き後)
販売スケジュール 販売開始予定 2021年10月中旬

情報更新日:2021/10/13

お問い合わせ先

「ジオ調布」現地販売センター

0800-831-5625 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:水・木・第2火曜日(祝日を除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • 現地販売センターオープン★モデルルームご見学会(完全予約制)(所要時間:120分)

    モデルルーム・周辺環境・間取り・価格など、完全予約制・組数限定にてご案内いたします。

  • 【オンライン商談】ご予約受付中★登録メールアドレスに「ZOOM」URLをお送りします(所要時間:60分)

【67720594】ジオ調布
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