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ガーラ・レジデンス南浦和 (物件TOP)

モデルルーム公開中!3LDK/3500万円台~、4LDK/3800万円台~予定。JR京浜東北線始発駅・JR武蔵野線「南浦和」駅。「東京」駅へ直通33分、「池袋」駅へ20分。駅からフラットアプローチ。大宮台地が育む南傾斜の開放感。明るく開放的な3LDK・4LDK/南西・南東向きで誕生。

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要

所在地
埼玉県川口市大字小谷場877外12筆(従前地番)、川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業26-2街区5、6、7、8、9、10、11画地(仮換地)、埼玉県川口市大字小谷場字台877外7筆(底地)
地図を見る
交通 JR京浜東北線「南浦和」歩16分 総戸数 43戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 61.42m2~75.93m2
予定価格帯
3500万円台~5400万円台
入居時期 2021年3月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2019年11月下旬

建物の特徴

南傾斜の開放感!南西・南東向きで明るく開放的な3LDK・4LDKの全43邸
  • 建物完成予想CG ※計画段階の図面を基に描き起こしたものに、眺望写真を基に描いたイラストを合成したもので、実際とは多少異なります。 ※2:地上7階(建築基準法上/地上6階 地下1階)
    • 建物完成予想CG ※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
    • 敷地配置概念図 (設計段階の敷地配置図と基準階層平面図を基に描き起こしたもので簡略化して表現しています)

JR京浜東北線の始発駅でもある「南浦和」駅からフラットなアプローチを経て、ゆるやかな丘へと続く角地。関東ローム層に覆われた安定した地盤の大宮台地南端の高台に<ガーラ・レジデンス南浦和>は誕生します。どこまでも大きく広がる空、鳥のさえずりも聞こえそうな穏やかな住宅地。豊かな緑に抱かれた第1種中高層住居専用地域に位置する、7階建て(※2)・全43邸です。南傾斜の土地を活かし、南西・南東向きの住居配当を実現。中高層階から眺望が広がり、開放感と陽光に包まれた心地よい暮らしが叶います。

周辺環境の特徴

学習塾など教育環境も充実!夜遅くまで営業しているスーパーも揃う暮らしやすい住環境
    • ダイエー南浦和東口店(徒歩13分/約1020m) 深夜23時まで営業
    • マルエツ南浦和東口店(徒歩15分/約1140m) 深夜25時まで営業
    • 小谷場公園(徒歩4分/約300m)
    • イオンモール川口前川(約3.0㎞)

フラットな道で自転車で楽にアプローチできる「南浦和」駅周辺には、「ダイエー」や「マルエツ」など夜遅くまで営業しているスーパー、駅西口すぐには「丸広百貨店 南浦和店」と、生活利便施設が充実。徒歩7分に「島忠・ホームズ川口店」、店舗数約170店の「イオンモール川口前川」も生活圏に揃います。また、子どもが元気に走り回れる緑豊かな公園も徒歩10分内に点在。さらに、「南浦和」駅周辺は、“塾銀座”と例えられるように「四谷大塚」や「早稲田アカデミー」、「日能研」などの大手塾を中心に学習塾や予備校が集結。子どもの学びの意識を高める環境が整っています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
セブンイレブン川口芝小谷場店徒歩2分・約160m はなのね保育園徒歩1分・約10m
デイリーケアセイジョー芝塚原店徒歩11分・約820m 芝みずほ幼稚園徒歩7分・約550m
ドラッグスギ南浦和店徒歩11分・約850m 市立芝西小学校徒歩8分・約590m
コモディイイダ南浦和東口店徒歩12分・約910m 市立小谷場中学校徒歩4分・約300m
若林小児科内科医院徒歩2分・約130m 鶴ケ丸第3公園徒歩6分・約470m
小谷場クリニック徒歩3分・約230m 芝後谷第2公園徒歩7分・約540m
川口小谷場郵便局徒歩4分・約320m ゴリラ公園徒歩8分・約620m
埼玉りそな銀行南浦和支店徒歩16分・約1250m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

通勤時間帯始発18本!京浜東北線「南浦和」駅から「東京」駅直通33分・「池袋」駅20分
  • 交通図 ※始発本数はJR東日本時刻表より。JR京浜東北線「南浦和」駅発(南行・東京方面)6時~8時台(平日)合計数です。2019年7月現在
      • 「池袋」駅20分(通勤時22分) JR京浜東北線快速利用(※通勤時は各停)、「赤羽」駅でJR埼京線に乗り換え ※写真は池袋駅 駅前
      • 「東京」駅直通33分(通勤時40分) JR京浜東北線快速利用直通(※通勤時は各停) ※写真は東京駅 駅前
      • 「上野」駅直通26分(通勤時32分) JR京浜東北線快速利用直通 (※通勤時は各停) ※写真は上野駅 駅前
      • JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅直結 イオンレイクタウン(約16.9㎞)

JR京浜東北線とJR武蔵野線の2路線が利用できる「南浦和」駅。都心、横浜方面へと繋がるJR京浜東北線では、ビジネスの中心を担う「東京」駅へ、カルチャーを発信する「上野」駅や「秋葉原」駅へもダイレクト。通勤時間帯には18本の始発便もあり、都心を軽やかにつなぐフットワークを叶えて、日々の通勤・通学にゆとりをもたらします。16路線に乗り継ぎ可能なJR武蔵野線を利用すれば、越谷の「イオンレイクタウン」をはじめ、「ららぽーと新三郷」(新三郷駅直結)や「IKEA新三郷」(新三郷駅より約750m)など大型商業施設のあるショッピングエリアに、家族で気軽にお出かけが可能です。

交通アクセス

物件への交通 (1)JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅より徒歩16分
(2)JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅よりバス約4分、「上谷」バス停下車徒歩1分
(3)JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)「浦和」駅よりバス約16分、「上谷」バス停下車徒歩2分
  • 電車・バス路線図

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:2019年6月に現地周辺を撮影した写真に一部CG加工をしたもので実際とは多少異なります。光の柱は同物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※現地から「四谷大塚」、「早稲田アカデミー」、「日能研」は約1.3㎞内

【画像についての注釈】

※「東京」駅へ33分(40分)[JR京浜東北線快速利用直通(※通勤時は各停)]、「池袋」駅へ20分(22分)[JR京浜東北線快速利用(※通勤時は各停)、「赤羽」駅でJR埼京線に乗り換え]

ガーラ・レジデンス南浦和 物件概要

所在地
埼玉県川口市大字小谷場877外12筆(従前地番)、川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業26-2街区5、6、7、8、9、10、11画地(仮換地)、埼玉県川口市大字小谷場字台877外7筆(底地)
地図を見る
交通 JR京浜東北線「南浦和」歩16分 総戸数 43戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 61.42m2~75.93m2
予定価格帯
3500万円台~5400万円台
入居時期 2021年3月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2019年11月下旬

情報更新日:2019/10/17

お問い合わせ先

「ガーラ・レジデンス南浦和」 マンションギャラリー

0800-831-3511 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:毎週火・水曜日(祝日を除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67720243】ガーラ・レジデンス南浦和
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