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ヴェレーナグラン東戸塚 (物件TOP)
あける とじる

モデルルーム公開中!JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅(東口)よりエスカレーター利用の快適アプローチで徒歩10分。「横浜」駅へ直通8分。「東戸塚」駅東口最寄り徒歩10分以内で総戸数100戸以上は品濃町アドレスに16年ぶりの供給。高台の開放感を感じる多彩なプランの全110邸。

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第2期1次

所在地
神奈川県横浜市戸塚区品濃町556-1他(地番)
地図を見る
交通 JR横須賀線「東戸塚」歩10分 総戸数 110戸
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK 専有面積 67.8m2~73.98m2
予定価格帯
4900万円台~5900万円台
入居時期 2020年10月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2019年8月上旬

建物の特徴

JR東戸塚駅東口“品濃町”に100戸以上では16年ぶり。歴史を紡ぐ丘の上に全110邸で誕生
  • エントランス完成予想CG
  • メインラウンジ完成予想CG
  • 【“品濃町”アドレスに誕生】
    民間主導のまちづくりで進化し、長年にわたり成熟と洗練を重ねてきた東戸塚“品濃町”。旧東海道「品濃一里塚」が隣接する、歴史を紡いできた開放的な高台の邸宅地に、全110邸で<ヴェレーナグラン東戸塚>が誕生します。“品濃町”に100戸以上の供給は、16年ぶりとなります(※2)。

  • 【こだわりのプラン&大規模ならではの共用施設】
    奥行約4mの「オープンエアリビングバルコニー」、「コンサバトリースペース」など、同社が育んできた魅力のプランを集積。「天然石カウンター天板キッチン」など上質な設備・仕様も導入されます。「2層吹抜けのラウンジ」「屋上ガーデン」など共用施設も豊富です。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+R+BW / 専有面積:83.35m2

    ※R=ルーフバルコニー
    ※BW=ビッグウォークインクロゼット
    ※Vrタイプモデルルームプランは一部有償オプションを含みます(オプションには申込期限があります)
    ※間取図上の青色ハセン罫で囲まれている部分は、モデルルームでは表現されておりません。

モデルルームの見どころポイント(Vrタイプモデルルームプラン)

大きな開口部から光が注ぐ、53m2超ルーフバルコニー付き83m2超3LDK
リビング・ダイニング・キッチン

<ヴェレーナグラン東戸塚>の住戸は「LDK+オープンエア空間」の開放的なプランニングを多用。マンションギャラリーでは、53m2超のルーフバルコニーを設けた83m2超3LDK・Vrタイプのモデルルームをご紹介しています。LDKは、バルコニーとルーフバルコニーの2面に面した、大きな開口部が特徴。洋室(1)も、ルーフバルコニーに面した2面開口。明るさと開放感を、ぜひモデルルームで実際にご体感ください。(モデルルームではルーフバルコニーは表現しておりません)

スタイリッシュな「アイランドキッチン」、「大型ガラスサッシ」など凝った設計
  • アイランドキッチンのLDK
    • 3面採光の「大型ガラスサッシ」
    • 引込戸でLDとつながる洋室(3)

家族が集うLDKの凝った設計も注目ポイントです。キッチンは、夫婦や親子、友人と一緒に料理を楽しめる「アイランドキッチン」を採用。「マントル型ステンレスレンジフード」を設けたスタイリッシュなデザインで、「幅広キッチンカウンター」「ガラストップコンロ」「食器洗い乾燥機」等、先進の設備も搭載しています。LDKの一角には、3面採光の「大型ガラスサッシ」を設置。大きなガラス窓からたっぷりと陽光が注ぎ、室内に明るさとより一層の開放感をもたらしてくれます。また、LDと隣り合う洋室(3)の引込戸を開放すると、LD、キッチンと合わせて26畳超の広さに。バルコニーとも一体となり、明るくのびやかな空間が広がります。

「玄関・廊下天然大理石貼り」「玄関折上げ天井」などハイグレード仕様の設備を採用
    • セラミカトップキッチン天板
    • 手洗いカウンター(セラミカトップ天板)
    • 玄関折上げ天井
    • 玄関・廊下天然大理石貼り

同物件は11邸限定で、ハイグレード仕様の設備を採用した「プレミアムプラン」を用意。モデルルームVrタイプも「プレミアムプラン」です。
「玄関・廊下天然大理石貼り」「玄関折上げ天井」(Aタイプ除く)など、上質なマテリアルを採用。標準プランでは「天然御影石」を使用のキッチン天板・洗面カウンターは、「プレミアムプラン」では「セラミカトップ」を採用。
他にも、「キッチンタッチレス水栓」「タンクレストイレ」など快適な設備が充実。2WAYで利用できる「ビッグウォークインクロゼット」「ビッグクロゼット」「洗面室・防水パン上部吊戸棚(ハンガーパイプ付)」など、収納も豊富です。(設備仕様はタイプにより異なります)

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

大型商業施設「オーロラシティ」が駅への通り道。坂道を上らず帰宅も可能(※3)
  • 「オーロラシティ」(徒歩10分・約740m)
      • 「オーロラシティ」(徒歩10分・約740m)
      • 「イオンスタイル東戸塚」(徒歩4分・約310m)
      • アプローチ概念図(※4)
      • 「光の広場」(徒歩8分・約600m)
  • 【大型商業施設が駅へのアプローチ。買い物も、通勤・通学も便利】
    「東戸塚」駅とデッキでつながる「オーロラシティ」は、西武館、オーロラモール館、イオンスタイル等の建物が結ばれた大規模複合型商業施設。現地から「オーロラシティ」のエスカレーターを通って駅へ行き来でき、坂道を上らずに帰宅も可能です(※3)

  • 【商業施設、広場等もある「オーロラシティ」】
    「オーロラシティ」は、「西武百貨店東戸塚店」「イオンスタイル東戸塚」をはじめ、各種ショップやレストラン&フードコートなど多彩な店舗が入り、毎日の買い物も、休日のショッピングも便利。屋上には「緑の広場」「光の広場」などオープンスペースも設けられています。

都市計画により特定街区に指定され、良好な住環境や街づくりが行われてきた“品濃町”
  • エリア概念図
      • 現地周辺の街並み(写真は徒歩2分・約130m)
      • 「品濃中央公園」(徒歩4分・約320m)
      • 「東戸塚記念病院」(徒歩6分・約450m)
      • 「オーケー東戸塚店」(徒歩7分・約500m)
  • 【邸宅街の一角】
    現地は、横浜市都市整備局が品濃町の一部を指定した「東戸塚駅東側地区」の一角。駅前広場隣接の中央街区には、駅からペデストリアンデッキで結ばれた商業・文化など多様な機能が集積しています。また「東戸塚駅周辺地区街づくり協議区域」にも含まれ、統一感のある街づくりも進められています(※5)。

  • 【スーパー徒歩7分、小学校徒歩10分、大小の公園が点在】
    周囲にも生活施設が揃っています。スーパー「オーケー東戸塚店」が徒歩7分。保育園徒歩6分、幼稚園徒歩9分、小学校徒歩10分で、子育てものびのび。「品濃中央公園」「品濃谷宿公園」など大型公園が点在し、緑あふれる「品濃一里塚公園」も現地に隣接しています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
モレラ東戸塚約850m/徒歩11分 岩崎学園東戸塚保育園(認可・私立)約460m/徒歩6分
東戸塚西口プラザ約980m/徒歩13分 つくし保育園東戸塚(認可・私立)約620m/徒歩8分
一里塚公園約110m/徒歩2分 平戸幼稚園(私立)約720m/徒歩9分
品濃谷宿公園約430m/徒歩6分 ゆうちょ銀行イオン東戸塚店内出張所約310m/徒歩4分
白旗山公園約600m/徒歩8分 みずほ銀行東戸塚支店約540m/徒歩7分
三王山公園約700m/徒歩9分 東戸塚駅行政サービスコーナー約750m/徒歩10分
東戸塚松原テニススクール約560m/徒歩7分 とつか区民活動センター約850m/徒歩11分
ホットヨガスタジオLAVA 東戸塚店約810m/徒歩11分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅徒歩10分
  • 交通アクセス図
    ※掲載の所要時間は日中平常時、()内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります。

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図
    ※マンションギャラリーの駐車場台数には限りがございますので、公共交通機関等でのご来場をお薦め致します。マンションギャラリー内には、キッズスペース、授乳室をご用意しております。小さなお子様連れのお客様もご気軽にご来場ください。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※2/品濃町アドレスで、東戸塚駅東口最寄り徒歩10分以内で総戸数100戸以上となる大規模マンションは16年ぶりの供給=MRC調べ
※3/「オーロラシティ」内エスカレーター稼働時間=5:00~24:00(2018年12月現在)
※4/掲載のアプローチ概念図は、地形図を基に描いた立地概念図であり、地形・距離・方角・建物の大きさ等は実際とは多少異なります。また、周辺の道路・建物等は省略・簡略化しております。概念図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。
※5/横浜市都市整備局が品濃町の一部約59.2万m2を「東戸塚駅東側地区」に指定、都市計画の特定特区(横浜市HPより。2018年11月現在)。「東戸塚駅周辺地区街づくり協議区域」に所在(横浜市都市整備局HPより。2018年12月現在)
※周辺メモ/「岩崎学園東戸塚保育園」(徒歩6分・約460m)、「平戸幼稚園」(徒歩9分・約720m)、「市立平戸小学校」(徒歩10分・約760m)、「品濃谷宿公園」(徒歩6分・約430m)、「品濃一里塚公園」(徒歩1分・約30m)


ヴェレーナグラン東戸塚 物件概要 第2期1次

所在地
神奈川県横浜市戸塚区品濃町556-1他(地番)
地図を見る
交通 JR横須賀線「東戸塚」歩10分 総戸数 110戸
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK 専有面積 67.8m2~73.98m2
予定価格帯
4900万円台~5900万円台
入居時期 2020年10月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2019年8月上旬

情報更新日:2019/7/17

お問い合わせ先

「ヴェレーナグラン東戸塚」マンションギャラリー

0120-468-636 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日定休※祝日が定休日にかかる場合は、火・水曜日定休

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67719214】ヴェレーナグラン東戸塚
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