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リビオ錦糸町 (物件TOP)
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【1LDK2700万円台~(先着順)】分譲マンション初「niko and...」によるデザイン協力(注1)。JR「錦糸町」駅から「東京」駅へ直通8分。3駅5路線利用のダイレクトアクセス。全9タイプの多彩なプラン、全戸WIC付。錦糸町エリア徒歩生活圏。モデルルーム公開中!

物件概要 第1期先着順(普通借地権)

所在地
東京都墨田区石原4-1-21他3筆(地番)
地図を見る
交通 JR総武線快速「錦糸町」歩15分 総戸数 49戸
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 32.57m2~70.56m2
価格
2770万円~5410万円
入居時期 2020年3月下旬予定

建物の特徴

自分らしさを提案するレジデンス。分譲マンション初「niko and...」によるデザイン協力
  • 【西棟立面図(左)と東棟立面図(右)】3層の配色を基調としたスタイリッシュな建物外観(完成予想図/2つの建物を並列にしたもので、実際にこのように並ぶものではありません)。両棟は空中廊下によって繋がっています
  • 【エントランスホール(ラウンジ)】エントランスホールのラウンジには「niko and...FURNITURE&SUPPLY」のアイテムを使用。心地よい空間がゲストを迎えます

「錦糸町」駅、「両国」駅、「本所吾妻橋」駅という3駅5路線が徒歩利用できる〈リビオ錦糸町〉。同物件ではスタイルエディトリアルブランド「niko and...(ニコアンド)」と分譲マンション初のデザイン協力を実施しています。都心での生活を自然に、軽やかに、自分らしく楽しむ。そんな暮らしをイメージし、遊び心のあるスタイリッシュな存在感を放つプライベートレジデンスが創出されます。たとえばエントランスホールのラウンジには「niko and...FURNITURE&SUPPLY」のアイテムを使用。心地よい空間や音楽が、住まう人のONとOFFを優しく切り替えます。なお3面道路の開放的な角地に立つ建物は2棟構成で、全49邸の暮らしやすい規模となっています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+N+2WIC / 専有面積:70.56m2

    ※N=納戸 WIC=ウォークインクロゼット


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ)

「niko and ...」がデザイン協力。楽しい都心ライフを彩る新鮮な室内テイストは必見
  • (※1=写真の室内は「niko and ... FURNITURE&SUPPLY」がインテリアコーディネート)/2面採光のリビング・ダイニング・キッチン。「niko and ... FURNITURE&SUPPLY」提案のシンプルな家具が空間をお洒落に演出
  • (※1)/リビング・ダイニングから洋室(3)を望む。間仕切りとなるスライドドアを全開したところで、明るくワイドな一体空間が出現しています

モデルルームでまず目をひくのは、木調の質感あふれるオーガニックなインテリアテイスト。どこかエキゾチック、かつ伸びやかな雰囲気が漂う室内は新鮮で、落ち着いた優しさに包まれる感じです。〈リビオ錦糸町〉は分譲マンションとしては初、スタイルエディトリアルブランド「niko and ...」がデザイン協力をした注目の物件。余白のある家具をコンセプトにした「niko and ... FURNITURE&SUPPLY」の各種アイテムが、遊び心のあるスタイリッシュな住まいを演出しているのです。都心ライフを自分らしく楽しむ自由度の高い生活空間。その魅力的な住まい提案は必見です。なおモデルルームは角部屋3LDKで、明るく開放的な2面採光のLDKも印象的です。

スライドドアを採用したフレキシブルな洋室。広い主寝室やワイドバルコニーも注目点
  • 主寝室となる洋室(1)は約6.5畳というゆとりある広さを確保。ここにはウォークインクロゼットも設置されています
      • (※1)/リビング・ダイニングと洋室(3)の間にあるスライドドアを閉じたところ。モデルルームはガラス張りですが、木調のドアにすれば洋室(3)が独立居室として使えます
      • (※1)/リビング・ダイニングと洋室(3)の間にあるスライドドアを全開したところ。こうすれば両方の空間が、ワイドな開口部のある明るいワンルームとなります
      • 子ども部屋に好適な洋室(2)。ここにもウォークインクロゼットが用意されています
      • (※1)/ガラス手すりを配した明るいバルコニー。奥行き約1.8mと広いため、テーブルセットなどを置いてアウトドアリビングとしても活用できます

3洋室のうちLDの横にあるのが洋室(3)です。「niko and ... FURNITURE&SUPPLY」の家具でお洒落に装われたこの部屋は、スライドドアの開閉によってLDと一体に使ったり、独立居室として使ったり、暮らしの変化に対応できるフレキシブルなプランとなっています。ダブルベッドが置け、ウォークインクロゼットもある洋室(1)は約6.5畳と広く、主寝室にお勧め。また子ども部屋に適した洋室(2)にもウォークインクロゼットが付いています。LDKを見た後はぜひバルコニーにも出てみてください。ガラス手すりを採用した明るいこのバルコニーは奥行き約1.8mのワイドサイズ。ガーデニングを楽しんだり、アウトドアリビングとして使ったりできるスペースです。

食洗機付きキッチンなどの高品質な設備。2つのウォークインクロゼットや納戸も設置
  • 窓が設置されたキッチンは明るく開放的な対面式プラン。食器洗浄乾燥機や細かいゴミがスムーズに流れる「流レールシンク」などを装備した機能的なシステムキッチンも採用されています
      • 鏡裏に収納棚も付いた三面鏡付き洗面化粧台。キャビネットに採用した木調の面材や、中段に配したシックなカラーのタイルが落ち着いた雰囲気を演出しています
      • ワンタッチ操作のオートバスを作用した浴室。ミストサウナ機能も付いた浴室暖房換気乾燥機や、快適なコンフォートウェーブシャワーも装備されています
      • 主寝室に設置されたウォークインクロゼット。ハンガーパイプや上部に棚も付いているため、衣類はもとよりケース物の収納などにも便利です
      • キッチンの横に設置された納戸。普段使いする掃除用具や旅行カバンなどはもちろん、天井高のスペースがあるため長尺物やゴルフバックなどもしまえます

モデルルームではハイスペックな装備も確認したいポイントです。たとえば水まわりでは食器洗浄乾燥機や「流レールシンク」を装備したシステムキッチン、三面鏡付き洗面化粧台、ミストサウナも楽しめる浴室暖房換気乾燥機付きオートバス、トルネード洗浄のローシルエットトイレ、手洗い器付きトイレカウンターなどの高機能なアイテム等々。加えて床暖房、ペアガラス、カラーモニター付きインターホン、インターネット・CATVシステムなど、快適なマンションライフに欠かせない各種プランが採用されています。一方、充実した収納も見逃せません。2つの洋室にウォークインクロゼットが設置されているほか、キッチンの横には納戸も用意されています。

室内空間のポイント

1LDK・2700万円台~(先着順)。全49邸中32邸(約65%)が快適な角住戸
  • 【Aタイプ・3LDK+N+2WIC】 専有面積/70.56m2 バルコニー面積/11.79m2(第1期6次) ※N=納戸 ※WIC=ウォークインクロゼット
      • 【食器洗浄乾燥機】一度に多くの食器が洗え、食事の後片付けを楽にしてくれます。また節水効果もあります(一部住戸を除く)
      • 【流レールシンク】システムキッチンに採用されたこのシンクは、細かいゴミがスムーズに流れるスグレモノ(一部住戸を除く)
      • 【ミストサウナ】オートバスに装備された浴室暖房換気乾燥機には、発汗・血流・保温・保湿効果も期待できるミストサウナ機能を搭載
      • 【温水式床暖房】空気を汚さずに足元から部屋を温めてくれます。安全なため幼児のいるご家庭も安心です

シングルにお勧めの1LDKから、DINKSにも好適な2LDK、さらにファミリー向き3LDKまで、全9タイプの多彩な住戸プランも同物件の特色です。また全49邸のうち約65%を占める32邸は開放的な角住戸で、ワイドスパンのプランを揃えた3LDKは全邸角住戸となっています。一方、食器洗浄乾燥機や流レールシンクを採用したシステムキッチンなど設備・仕様もハイスペック。さらに使い勝手に応じ自在に変えられるオリジナル収納システムも全邸に採用されています。なおオートロックをはじめ充実したセキュリティシステムも見逃せません。価格帯は1LDK・2700万円台(先着順)より。このアプローチしやすい設定もチェックポイントです。

周辺環境の特徴

3駅5路線利用可。「錦糸町」駅北口再開発で誕生した大型商業施設や緑の大型公園も身近
  • 【錦糸公園】大型複合遊具や噴水、テニスコート、体育館なども併設された区立公園。錦糸町駅のそばにあり、子どもから大人まで多くの人で賑わっています。手前は広々とした歩道のある錦糸町駅前から続く大通り
      • 【オリナス】専門店を集積したオリナスモールと大型店舗を収容するオリナスコア、シネコンなどを擁する大型複合施設。錦糸町を代表する人気スポットのひとつです(各施設への距離は※1参照)
      • 【東京ソラマチ(R)】東京の新名所となっている東京スカイツリー(R)。足元には商店街やフードマルシェなどが揃った東京ソラマチ(R)があり、休日の買い物や食事も楽しみです
      • 【大横川親水公園】水と親しめる河童川原ゾーン、渓谷の雰囲気が味わえる花紅葉ゾーン、催し物広場などがある総延長約1.8kmの公園。現地からは徒歩4分と近く、散策などにも格好です
      • 【シェイクツリー】ハンバーガー&バーとして人気のお店。他にも、すみだ珈琲などお洒落なカフェが散在する両国界隈が生活圏で、両国・江戸NOREN、江戸東京博物館、両国国技館などへも気軽に出かけられます

進む都市整備によって注目を集める「錦糸町」駅北口エリア。同物件ではこの一帯が日常の生活圏となります。現地から同駅への途上には徒歩1分のローソンやマルエツ、オリナス、大横川親水公園、錦糸公園などが揃い、生活便だけでなく、豊かな緑にも恵まれています。また歴史の風情を残しつつ近年はお洒落なカフェなどが人気を呼ぶ両国」界隈や、東京ソラマチ(R)のある押上エリアも徒歩生活圏で、暮らしの楽しみは大きく広がります。さらに文教・医療施設も近く、子育てにも好適な立地環境となっています。なお現地からは3駅5路線利用可(※2)で、「錦糸町」駅からは総武線快速直通で東京へ8分、半蔵門線直通で大手町へ12分と足回りも軽快です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
どらっぐぱぱす 石原店徒歩5分/約330m 肉のハナマサ 錦糸町店徒歩10分/約780m
ローソン 石原四丁目徒歩1分/約10m マミーズエンジェル墨田みなみ保育園徒歩4分/約320m
キッズタイム徒歩5分/約340m アスク両国保育園徒歩6分/約450m
そらまめ保育園 すみだ横川徒歩6分/約460m 本所白百合幼稚園徒歩2分/約100m
日進公園徒歩4分/約280m 大横川親水公園徒歩4分/約300m
さとう内科クリニック徒歩5分/約370m 両国湯屋 江戸遊徒歩13分/約1040m
江戸東京博物館徒歩15分/約1180m 東京スカイツリー徒歩17分/約1300m
国技館徒歩18分/約1430m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR総武線快速・中央/総武線各駅停車「錦糸町」駅北口より徒歩15分
(2)東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅4番出口より徒歩16分
(3)都営浅草線「本所吾妻橋」駅A0番出口より徒歩11分
(4)都営大江戸線「両国」駅A1出口より徒歩13分
  • 交通アクセス図(注2)

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1/各施設への距離。錦糸公園(約1030m)、オリナス(約990m)、東京スカイツリー(R)・東京ソラマチ(R)(約1300m)、シェイクツリー(約440m)、すみだ珈琲(約990m)、両国・江戸NOREN(両国駅隣接)、江戸東京博物館(約1180m)、両国国技館(約1430m)。写真で紹介しているもの以外の施設までの距離は……本所白百合幼稚園(約100m)、外手小学校(約570m)、錦糸中学校(約190m)、宮田内科クリニック(約240m)、山田記念病院(約420m)、同愛記念病院(約980m)、ローソン石原四丁目店(約10m)、まいばすけっと亀沢四丁目店(約280m)、マルエツ錦糸町店(約460m)、肉のハナマサ錦糸町店(約780m)、テルミナ(錦糸町駅ビル)、丸井錦糸町店(約1370m)。
※2/3駅5路線とは……総武線快速・総武線・半蔵門線「錦糸町」駅、総武線・大江戸線「両国」駅、都営浅草線「本所吾妻橋」駅。

【画像についての注釈】

注1:自社調べ
注2:※「浅草橋」駅へ4分(通勤時2分)・「錦糸町」駅よりJR総武線利用。※「上野」駅へ9分(通勤時11分)・「錦糸町」駅よりJR総武線利用、「秋葉原」駅でJR山手線に乗り換え。※「東京」駅へ8分(通勤時9分)・「錦糸町」駅よりJR総武線快速利用。※「大手町」駅へ12分(通勤時13分)・「錦糸町」駅より東京メトロ半蔵門線利用。※「飯田橋」駅へ12分(通勤時14分)・「錦糸町」駅よりJR総武線利用。※「新橋」駅へ13分(通勤時13分)・「錦糸町」駅よりJR総武線快速利用。※「新宿」駅へ14分(通勤時18分)・「錦糸町」駅よりJR総武線快速利用、「馬喰町/馬喰横山」駅で都営新宿線に乗り換え。※「品川」駅へ17分(通勤時19分)・「錦糸町」駅よりJR総武線快速利用。※「渋谷」駅へ29分(通勤時28分)・「錦糸町」駅より東京メトロ半蔵門線利用。※表示の所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含まれません。

リビオ錦糸町 物件概要 第1期先着順(普通借地権)

所在地
東京都墨田区石原4-1-21他3筆(地番)
地図を見る
交通 JR総武線快速「錦糸町」歩15分 総戸数 49戸
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 32.57m2~70.56m2
価格
2770万円~5410万円
入居時期 2020年3月下旬予定

情報更新日:2019/5/25

お問い合わせ先

「リビオ錦糸町」マンションギャラリー

0120-025-077 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:<平日>11:00AM~6:00PM<土日祝>10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67719000】リビオ錦糸町
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