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ザ・パークハウス 川口本町 (物件TOP)

JR京浜東北線「川口」駅東口へ徒歩4分。池袋へ11分・新宿へ17分、東京へ20分など、都心の主要駅へ軽快アクセス。「川口市本町」アドレスに誕生する地上19階建の全162邸レジデンス。資料請求受付中

物件概要 先着順

所在地
埼玉県川口市本町4-54-7(地番)
地図を見る
交通 JR京浜東北線「川口」歩4分 総戸数 162戸((事業協力者住戸27戸含む)、他に店舗3戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 55.29m2~84.25m2
価格
4320万3706円~8507万5632円
入居時期 2021年1月下旬予定

建物の特徴

JR京浜東北線「川口」駅より徒歩4分の角地に、地上19階建・全162邸のレジデンス新発表
  • 外観完成予想CG(夜景眺望)(※1)(※2)
    • 外観完成予想CG(北西面)(※1)(※3)
    • エントランス完成予想CG(※1)

<ザ・パークハウス 川口本町>は、埼玉県の中でも東京都に隣接する最前席の駅の1つ・JR京浜東北線「川口」駅より徒歩4分の立地に誕生。駅近かつ開放感を得られる“三方接道”の角地に、川口市の青空に映える「CLOUD」をコンセプトとした地上19階建・全162邸のレジデンスを描いています。邸宅の顔となる1階部分は、洗練さと優しさに満ちた景観デザインを意識し、季節感溢れる植栽を施した「ポケットパーク」「コミュニティガーデン」を整えるなどして、道行く人々の目を楽しませる緑の潤いを創出。また、エントランスにはホテルライクな「車寄せ」を、建物1階には「ラウンジ」「多目的スペース」等の共用施設を用意しています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+WIC+SIC / 専有面積:73.98m2

    ※モデルルームはHタイプ無償メニュープラン2(基本プランは3LDK+WIC+SIC)、無償カラーセレクト:グレーウォールナット。
    ※有償のビルトインオプション・ドレスアップオプションも含んでいます(無償メニュー・無償カラーセレクト、各種有償オプションは申込期限有)。
    ※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット

モデルルームの見どころポイント(Hタイプ・メニュープラン2)

17畳超というゆとりを描いた“2面採光リビング”…南面&東面2カ所にバルコニーを設置
  • 2面から光と風を採り込める開放的なリビング・ダイニング
    • リビング・ダイニングは大きめのソファも置ける約17.1畳の広さ
    • 南面バルコニーは“アウトドアリビング”にピッタリ

<ザ・パークハウス 川口本町>のモデルルームは、採光・通風ともに良好な"南向き・南東角住戸プラン"を、夫婦+お子様1人の家族を想定してルームコーディネート。玄関から室内が丸見えにならない“クランクイン設計”を採用し、角住戸のプライバシー性を一層高めています。また、リビング・ダイニングは“17畳超”というゆとりの広さで、南面・東面2方向から光と風が室内の隅々まで行き渡り、快適な団らん空間を実現。バルコニーも南面・東面の2カ所に設けられており、南面バルコニーは屋外用ファニチャーや家庭菜園のプランター等を置けるスペースを確保しています(※1)。

ディスポーザ、食器洗い乾燥機、ミストサウナ…エコや健康に配慮した水回り設備を装備
  • バルコニーからの光が届き、明るく開放的に過ごせるキッチン
    • ミストサウナをはじめ多彩な設備を備えた1418サイズの浴室
    • スタイリッシュな洗面化粧台を採用した洗面室

ディスポーザや食器洗い乾燥機など多彩な設備を備えたキッチンは、LDと一体感のある設計なので、料理や食事の後片付けをしながらLDにいる家族やゲストと会話が可能。浴室には身体を芯から温めてくれるミストサウナ付浴室暖房乾燥機「MiSTY」や、節湯型シャワー水栓・フルオートバス等を標準装備しています。また、洗面室には継ぎ目がなくお掃除が簡単なボウル一体型洗面化粧台や、ボウル内を隅々まで洗い流せる引出式シングルレバー混合水栓・水回り小物の収納に便利な三面鏡裏収納を装備。家族みんなが毎日使う水回りだからこそ、清潔感や癒し・エコロジーを追求しています。

大容量のウォークインクローゼット&シューズインクローゼット付。水回りの収納も充実
  • 大容量のウォークインクローゼット(洋室1)
      • シューズインクローゼット(玄関)
      • 掃除用具などをしまうのに便利な物入(廊下)
      • 洗濯用品や洗面用具の買い置き等はリネン庫に収納(洗面室)
      • ストック食材や出番の少ない調理器具はパントリーへ(キッチン)

室内の随所に機能的な収納が設けられている点にもご注目を。まず、洋室1には大容量のウォークインクローゼットが設置されており、お手持ちの収納用品を活かして、衣類やファッション雑貨を機能的に整理整頓することが可能。玄関にも大型のシューズインクローゼットが設けられ、ゴルフバッグや折り畳んだベビーカー等も収めることができます。また、廊下には扉裏にスリッパ掛けを備えた物入を設置し、こちらは掃除機など日常頻繁に使うものを収納するのに重宝。洗面室にリネン庫・キッチンにパントリーを備え、毎日使う水回りも常にスッキリと保てるよう配慮しています。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

整った街並みの駅東口。駅から歩行者専用デッキや複合商業施設を通る快適なアプローチ
現地周辺空撮(「川口」駅周辺を撮影(2018年6月)した写真に光等CG処理を加えたもの)(※4)

「川口」駅東口には歩行者専用ペデストリアンデッキが整備されており、駅から車に出会うことなく百貨店や複合商業施設へ直接アプローチ可能。中でも、現地から駅へ向かう途中にある「川口キュポ・ラ(約180m)」には、スーパーや書店等の店舗に加えて「川口駅前行政センター」「川口市立中央図書館」など公共施設も入り、通勤途中に買い物や公的手続きができるので便利です。また、シネコンや各種専門店が充実する大型複合ショッピング施設「アリオ川口(約940m)」は、同物件から徒歩12分。ドッグラン併設のバーベキュー場がある「荒川運動公園(約930m)(※5)」も身近で、映画鑑賞も買い物もアウトドアも気軽に楽しめるロケーションです。

駅前に商店街&百貨店、徒歩5分圏内にスーパーが4つも!保育施設や教育施設も身近に
  • 川口銀座商店街(約330m/徒歩5分)(※6)
      • マルエツ川口キュポラ店(約180m/徒歩3分)(※6)
      • 川口駅前保育園(「川口キュポ・ラ」8階)(約180m)(※6)
      • 西友川口本町店※24時間営業(約240m/徒歩3分)(※6)
      • そごう川口店(約390m/徒歩5分)(※6)

多彩なショッピング施設が揃う「川口」駅東口の中でも、同物件は徒歩5分圏内に「マルエツ川口キュポラ店」「西友川口本町店」「業務スーパー川口駅前店(約340m)」「イトーヨーカドー ザ・プライス川口店(約370m)」など計4つのスーパーを収める立地。飲食店が充実する駅前の「川口銀座商店街」へも徒歩5分で、仕事で帰りが遅くなった日なども気軽に外食することができます。また、現地周辺には「ユアーズ・マミー保育室(約160m)」「川口駅前保育園(約180m)」「コンビプラザ川口東保育園(約240m)」「うぃず川口本町保育園(約400m)」など、保育施設が数多く点在。「市立本町小学校」へは約590m・「市立南中学校」へは約880mです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
イトーヨーカドー ザ・プライス川口店約370m/徒歩5分 アリオ川口約940m/徒歩12分
キャメリアプラザ内クリニック約240m/徒歩3分 おおしまこどもクリニック約290m/徒歩4分
川口工業総合病院約1440m/徒歩18分 コンビプラザ川口東保育園約240m
うぃず 川口本町保育園約400m 寿町公園約180m/徒歩3分
サン・ショッピングパーク(コミュニティプラザ)約540m/徒歩7分 川口市役所約1160m/徒歩15分
川口駅前郵便局約290m/徒歩4分 埼玉りそな銀行 川口支店約330m/徒歩5分
川口総合文化センター・リリア約370m/徒歩5分 荒川運動公園約930m/徒歩12分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR京浜東北線「川口」駅(東口)より徒歩4分
  • 【交通アクセス図】
    ※表示分数は平日の日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。( )内は通勤時。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。
    なお、JR京浜東北線・根岸線、JR埼京線とも、通勤時は快速ではなく普通利用となります。

現地案内図

  • 【現地・レジデンスギャラリー案内図】
    ※レジデンスギャラリーには駐車場・駐輪場のご用意がございませんので、公共交通機関をご利用ください。
    お車でのご来場の場合は、提携駐車場の駐車券を用意しております。
    キュポラパーキング「埼玉県川口市川口1-1-1」
    ※隣接している「川口駅東口地下公共駐車場」とお間違えないようご注意ください。
    なお、駐車台数には限りがございますので満車の場合にはご容赦ください。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:設計段階の図面を基に描かれたもので、実際とは多少異なります。雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ等再現されていない設備があります。
※2:現地18階相当より北方面を2018年6月に撮影した眺望写真に、図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。眺望は住戸によって異なり、将来にわたって保証するものではありません。
※3:樹木・植栽は、特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は省略・簡略化しております。
※4:実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
※5:「荒川運動公園」内施設利用の詳細については、川口市ホームページ・荒川運動公園バーベキュー広場ホームページをご確認願います。
※6:2018年5月撮影。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:バルコニーの使用には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。また、バルコニー側の眺望は、現地17階相当より南東方向を撮影(2017年6月)した眺望写真を掲示したもので、実際の住戸からの眺めとは多少異なります。眺望は、階数や向きなど住戸によってそれぞれ異なり、将来的に保証されるものではありません。

ザ・パークハウス 川口本町 物件概要 先着順

所在地
埼玉県川口市本町4-54-7(地番)
地図を見る
交通 JR京浜東北線「川口」歩4分 総戸数 162戸((事業協力者住戸27戸含む)、他に店舗3戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 55.29m2~84.25m2
価格
4320万3706円~8507万5632円
入居時期 2021年1月下旬予定

情報更新日:2019/4/24

お問い合わせ先

「ザ・パークハウス 川口本町」レジデンスギャラリー

0120-320-632 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:[平日]10:00AM~5:00PM [土・日・祝]10:00AM~6:00PM

定休日:第2火曜日・水曜日・木曜日 ※祝日除く ※4月30日(火・休)~5月2日(木・休)は臨時休業致します。

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718690】ザ・パークハウス 川口本町
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