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Brillia(ブリリア) 練馬高野台(物件の特徴)

3LDK・4800万円台~。全邸南東向き・南西向き。西武池袋線「練馬高野台」駅へフラットアプローチ徒歩8分。「池袋」駅へ13分・3路線(注1)、都心ダイレクトのマルチアクセス。24時間営業の「西友」へ徒歩1分(約70m)。四季を懐に抱く、庭園邸宅。

情報更新日:2019/03/20

物件概要 先着順

所在地 東京都練馬区高野台2-851-1他7筆(地番)地図を見る
交通 西武池袋線「練馬高野台」歩8分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 67.11m2~68.63m2
価格
4898万円~5388万円
入居時期 2020年3月上旬予定

建物の特徴

敷地内の随所から美しい「パティオ」を愉しめる。暮らしの中に緑を感じられる全73邸
エントランスラウンジ完成予想CG(※1)

「池袋」駅へ13分の「練馬高野台」駅より徒歩8分という、都心アクセス便利な閑静な住宅街に、全73邸の緑の潤いに満ちた住まいが誕生します。
敷地の三方が道路に面する、開放的で陽当たりの良い角立地という好条件を巧みに生かしたランドスケープで、三棟構成の建物の中心に緑美しいパティオ(中庭)を配置し、エントランスラウンジやマルチラウンジなど、敷地内の様々な場所からパティオを眺められる住まいを創造。
日々の暮らしの中で彩り豊かな四季の移ろいを愉しめる、心地の良い「庭園邸宅」をデザインします。

  • 【外観】 (完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【敷地配置】 1.パティオ(中庭):イロハモミジや四季折々の表情を魅せる植栽を配し…
  • 【溶接閉鎖形フープ】 建物の主要な構造部分の柱には、溶接閉鎖形フープ筋を採用。…
  • 【直床・二重天井】 コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた、二重天井を…
  • 【外壁】 住戸の外壁のコンクリートの厚さは約150mm以上とし、外部との遮音性を向上…
  • 【戸境壁】 住戸間の遮音性に配慮し、戸境壁のコンクリート厚を約180mm以上としてい…
  • 【コンクリートかぶり厚】 建物の主要な構造部分の鉄筋を覆うコンクリートは、中性…
  • 【水まわりの遮音対策】 パイプには遮音シートを巻くなど、遮音対策を施しています…
  • 【コンクリート強度】 建物の主要構造部のコンクリート設計基準強度は30N/mm2以上。…
  • 【東京都マンション環境性能表示】 東京都の「都民の健康と安全を確保する環境に関…

室内空間

  • 【Living Dining】 ※以下掲載の室内・設備写真は全てモデルルーム(Eタイプ・セレ…
  • 【Living Dining】
  • 【Living Dining】
  • 【Communication Corner】
  • 【Bed Room】
  • 【Bed Room】
  • 【Storage】
  • 【DEN】
  • 【Kitchen】
  • 【人工大理石カウンター】 キッチンのカウンタートップは、美しく、メンテナンスも…
  • 【食器洗い乾燥機】 後片付けの手間を軽減し、節水効果も期待できる食器洗い乾燥機…
  • 【ガラストップコンロ】 熱や衝撃に強く、汚れも付きにくい「ガラストップコンロ」…
  • 【浅型レンジフード】 スタイリッシュなデザインのレンジフード。整流板はラッチ式…
  • 【段付クッキングシンク】 スクエアシンクにリブを付け「洗う」、「水切り」といっ…
  • 【浄水器一体型混合水栓】 シャワーヘッドが自在に引き出せ・シンクのお手入れが簡…
  • 【スライドキャビネット】 システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすい…
  • 【Powder room】
  • 【スタイリッシュカウンター】 シームレス加工でボウルとの継ぎ目が目立たない洗面…
  • 【シングルレバー混合水栓】 シングルレバー混合水栓はヘッドが引き出せる便利なタ…
  • 【鏡裏収納】 洗面台の鏡の裏に豊富な収納を確保。洗面室の整理にも役立ちます。
  • 【Bath room】
  • 【エコフルシャワー】 少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした超節水シャワ…
  • 【とるピカスリムカウンター】 取り外しが容易で、カウンターの溝や裏側まで掃除し…
  • 【キレイサーモフロア】 皮脂汚れなど落としやすく床掃除が簡単です。また断熱構造…
  • 【浴室の手すり】 浴槽またぎ用に手すりを設置しました。意匠性を高めたメタルタイ…
  • 【サーモバスS】 保温効果の高い構造で、4時間後でもお湯の温度が2.5℃しか下がりま…
  • 【トルネード洗浄・超節水型トイレ】 従来品に比べ約70%の節水で、スピーディ・パワ…
  • 【24時間ゴミ出し可能】 換気・脱臭機能を備えたゴミ置場を設置。曜日や時間を気に…

生活環境

石神井公園・としまえん・光が丘公園へ、自転車で約16分以内。買物施設も身近で便利
  • エリア概念図(※2)
    • 石神井公園(約1660m・自転車で約9分)
    • としまえん(約3170m・自転車で約16分)

近隣に大小の公園が多数点在し、商業施設が充実した練馬高野台駅と石神井公園駅が生活圏であることも、同物件の大きな魅力です。
徒歩1分には24時間営業の西友、練馬高野台駅前にはダイソーや文教堂等を併設したピーコックストア、駅ナカ商業施設のエミオがあります。
また、再開発で便利さが増した石神井公園駅(徒歩18分)には、お洒落なお店が多数揃った駅ナカ施設エミオのほか、駅前にもクイーンズ伊勢丹(約1230m)など多彩な商業施設が充実。
さらに、石神井公園や光が丘公園、としまえんが自転車で気軽に行ける距離にあるほか、徒歩10分以内に公園が16カ所も(※3)。
ファミリーが暮らしやすい快適な住環境が整っています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

都心主要駅へアクセス軽快。「練馬高野台」駅へはフラットアプローチで徒歩8分
  • 所要時間図(※4)
  • 立地概念イラスト(※5)
  • 最寄りの「練馬高野台」駅からは、ビッグターミナル「池袋」駅へわずか13分。また、西武池袋線のほか有楽町線と副都心線も乗入利用できるので、永田町・銀座一丁目・渋谷等の都心主要駅へ乗換無しで行けるなど、都心アクセスが快適。毎日の通勤や通学、買い物やレジャーなどのお出かけも、とても便利です。

  • 「練馬高野台」駅から現地へは徒歩8分。大通りを横切ることなく閑静な住宅街の中を通っていくアプローチで、アップダウンの無いフラットな道なので、大人はもちろんのこと、お子様やシニア世代にとっても歩きやすく快適。通勤や通学といった毎日の電車利用も軽快です。

案内図

アクセス

物件への交通 西武池袋線「練馬高野台」駅より徒歩8分

注1:西武池袋線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線

※1:掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等については表現しておりません。表現されている植栽は特定の季節を想定して描き起こしたものではありません。また、竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更される場合があります。※2:掲載のエリア概念図は現地周辺の地図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※3:光が丘公園(約2690m・自転車で約14分)、二之橋児童遊園(約60m・徒歩1分)、高野台つつじ児童遊園(約120m・徒歩2分)、つり掘遊園(約140m・徒歩2分)、中郷緑地(約200m・徒歩3分)、高野台ひがし公園(約300m・徒歩4分)、石神井ハイライズ広場(約310m・徒歩4分)、一本松緑地(約320m・徒歩4分)、高野台三丁目児童遊園(約360m・徒歩5分)、ほりきた憩いの森(約430m・徒歩6分)、富士見台四丁目児童遊園(約500m・徒歩7分)、坂本遊園(約510m・徒歩7分)、富士見台公園(約550m・徒歩7分)、なんごう児童遊園(約670m・徒歩9分)、高野台中央公園(約700m・徒歩9分)、高野台児童遊園(約720m・徒歩9分)、高松やまぶき児童遊園(約780m・徒歩10分)。石神井公園・としまえん・光が丘公園への距離は現地駐輪場出入口より計測、その他は現地エントランスより計測したものです。※4:「練馬高野台」駅より西武池袋線利用で、「池袋」へは「練馬」駅で西武池袋線準急乗換(通勤時14分。「練馬」駅で西武池袋線通勤準急乗換)。「新宿」駅へは「池袋」駅でJR埼京線乗換(通勤時20分)。「渋谷」駅へは「池袋」駅でJR湘南新宿ライン特別快速に乗換(通勤時25分。「練馬」駅で西武池袋線快速に乗換、「池袋」駅でJR埼京線乗換)。「東京」駅へは「練馬」駅で西武池袋線快速に乗換、「池袋」駅で丸ノ内線乗換(通勤時も同)。※5:掲載の立地概念イラストは、周辺の高低差を概念化し、イラストにしたもので、実際とは多少異なります。図は一部の特定施設との高低差を描いたものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。また建物は図のように一直線上に並んでいるわけではありません。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

Brillia(ブリリア) 練馬高野台 物件概要 先着順

所在地 東京都練馬区高野台2-851-1他7筆(地番)地図を見る
交通 西武池袋線「練馬高野台」歩8分乗換案内
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専有面積 67.11m2~68.63m2
価格
4898万円~5388万円
入居時期 2020年3月上旬予定

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  • お問い合わせ
    0120-520-073無料
    <ブリリア練馬高野台>ゲストサロン
    営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日、第2火曜日(祝日は除く。また第2火曜日が祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

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【67718623】Brillia(ブリリア) 練馬高野台
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