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ウィルローズ小岩 (物件TOP)
あける とじる

2駅2路線利用!JR総武線・京成線利用で秋葉原駅・上野駅直通。家族で使えるファミリークリニックが至近で急な病気も安心。パーティーやママ会に便利な共用スペース「コミュニティラウンジ」には分譲マンション初のワールドライブラリー採用。先着順申込受付中!30歳代パパ&ママに嬉しい60m2台ファミリータイプが3890万円~

物件概要 最終期

所在地
東京都江戸川区西小岩5-775-3、775-4、776-1、776-2、776-3、776-4(地番)
地図を見る
交通 JR総武線「小岩」歩10分 総戸数 48戸(管理室1戸含む)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積 60.02m2~100.04m2
価格
3890万円~7180万円
入居時期 2019年6月末予定

建物の特徴

「小岩」駅徒歩10分(シャポー出口徒歩8分)の住居地域に“カゾクを楽しむ家”が誕生
  • 【家族や入居者同士のコミュニケーションの場となる共用スペース】(完成予想図)
    • 【エントランスアプローチ】(完成予想図)
    • 【エントランスホール】(完成予想図)

【大通りより奥まった閑静な住宅街に家族に嬉しい全47邸誕生】
「小岩」駅直結、線路の高架下に連なる便利なショッピング施設「シャポー小岩」出口より、車通りの少ない道を歩いて8分。駅前の喧騒から程よく離れた閑静な住宅街に誕生する同物件は、洗練のデザインをまとうレジデンス。グレー系のタイルを基調に、ガラスのバルコニー手摺がクリアなアクセントを添え、上質感と先進性を演出。「シェアキッチン」「コワーキングスペース」「ブックラウンジ」「DIYテラス」「テラス」等を備えた共用スペースのコミュニティラウンジも設けられ、パーティー、読書や持ち帰りの仕事、インテリア作り等、家族や入居者同士で楽しい時間が共有できます。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+MC+WIC+SC / 専有面積:72.16m2

    ※マンションギャラリーの施工上、モデルルームはDタイプメニュープラン(有償・申込期限あり)の反転タイプとなっております。※MC=マルチクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、SC=シューズクローク(※1)

モデルルームの見どころポイント(Dタイプメニュープランの反転タイプ)

【家族が楽しむ住空間】を追求した住まい。角住戸ならではの明るく開放的なプラン
  • 隣接する洋室と一体利用でき、家族がゆったりと寛げる広々LD
    • バルコニー側の大きな窓から光がたっぷり射し込む、明るく開放的なLD
    • ベッドがゆったり置ける広さを確保した、2面採光の洋室1(※1)
  • 【採光・通風・開放感に優れた3面開口角住戸】
    モデルルームタイプは72m2台の3LDK角住戸。室内に入ってまず気づくのが“広さ”と“開放感”。廊下面積を抑えて居室面積を確保し、アウトフレーム設計を採用しているので、一つ一つの居室が広々と感じられます。さらに、3面開口ならではの明るさと開放感も魅力です。

  • 【プライバシー性を重視した空間設計】
    “独立性”に優れている点も角住戸ならではのメリット。共用廊下に面した居室がないため、廊下の歩く人の視線や音が気にならず、ゆっくり寛げそうです。また、玄関にクランクイン設計を採用。玄関から住戸内が見通せないため、プライバシー性も高められます。

【楽しく子育てできる家】子どもを見守り、家族一緒の時間を楽しむための工夫が満載
  • 子どもの様子を見たり、家族と会話しながら家事ができる対面式キッチン
    • キッチンに立ちながら、子どもの様子を確認しやすい小窓付きの洋室2
    • キッチンに隣接し、子ども部屋にぴったりな洋室2
  • 【視線や動線に配慮した機能的なプラン】
    キッチンからLDや洋室2・3を見渡せるので、子どもがどこで遊んでいても目を配りやすく、親子の会話も自然と増えそうです。特に、キッチンに隣接した洋室2は、子ども部屋にぴったり。食事の支度や後片付けをしながら、子どもの遊びや勉強を見てやれそうです。

  • 【子育て世代に嬉しいアイデア】
    引き戸を閉めても室内の様子が確認しやすい洋室2の「小窓」、家族の予定や伝言がお洒落に掲示できる「ファミリー掲示板」、来客時用布団やお昼寝グッズ、小物などがしまえる「マルチクローゼット」、洋室3の壁の一角をお絵かきスペースにした「黒板」など、工夫の数々をチェック!

【大容量&機能的な収納スペース】物を整理し、取り出しやすくした工夫も見どころ
  • 3面に棚が設置され、靴だけでなくアウトドア用品なども収納できるシューズクローク
      • 布団や洋服、小物などがたっぷり収納できる大容量のマルチクローゼット
      • 家事スペースとしても活用できるマルチクローゼット
      • 3面にハンガーパイプが設置され、洋服が整理しやすいウォークインクローゼット
      • 奥にしまった物も取り出しやすいキッチンスライド収納
  • 【片づけ下手でも収納上手になりそう】
    「シューズクローク」「マルチクローゼット」「ウォークインクローゼット」等の大型収納に加え、「下足入」「物入」「リネン庫」など、細かい物を収納できるスペースを随所に設置。可動棚やハンガーパイプといった収納アイテムも用意され、物をスッキリと片付けることができます。

  • 【暮らしをイメージしやすい展示】
    各収納スペースには、子育て家族に必要な物が実際に収納されています。「ベビーカーやレインコート、スーツケースはシューズクロークにしまえるんだ」「ウォークインクローゼットは、季節に合わせて洋服の位置を変えればいいんだ」などと、納得しながら見学できるのもポイントです。

室内空間のポイント

60m2台~100m2台+専用庭やルーフバルコニー付プランも。収納豊富、設備・仕様も充実
  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームDタイプメニュープラン(有償・申込期限有)反転タイプ
  • 【Dタイプ】間取り:3LDK+2WIC+SC 専有面積:72.16m2 バルコニー面積:9.70m2 サービスバルコニー面積:1.84m2 ポーチ面積:2.51m2(第2期)

【家族のスタイルに合わせて選べる、豊富なプランバリエーション】
専用庭付、ルーフバルコニー付をはじめ、2LDK+S~4LDKまで13タイプ21バリエーションの豊富なプランが用意されているので、家族のライフスタイルのフィットする住まいを選ぶことができます。各住戸にウォークインクローゼットやマルチクローゼット等の豊富な収納スペースも設置。「食器洗い乾燥機」や「TES温水式床暖房」など、設備・仕様も充実し、家族が快適に暮らせる住まいが提案されています。

周辺環境の特徴

徒歩9分以内に9つのスーパーと、商業・教育施設が充実。子育てしやすい小岩エリア
    • 【イトーヨーカドー小岩店(徒歩9分・約710m)】 朝10時~夜11時まで営業のショッピング施設。食品・住まい・ファッション・雑貨などの店舗が揃う
    • 【現地前の愛国通り(約80m)】 現地前の通りは、緑豊かな愛国学園キャンパスが広がり、文教の薫り漂う静穏な住環境
    • 【北小岩小学校(徒歩5分・約340m)】 小学校周辺には「北小岩二丁目第二児童遊園」「富士見保育園」「江戸川区共育プラザ小岩」(※1)等の子育て支援施設が集積
    • 【フラワーロード(徒歩11分・約860m)】 「小岩」駅南口から約800mのアーケードが続き、200店以上の店舗が連なる商店街。小岩フラワーまつりをはじめ、さまざまなイベントが開催される

【進化する「小岩」駅周辺。暮らしやすい街】
複数の再開発計画(※2)が進み、更なる発展が期待できる「小岩」駅周辺。同物件は、駅前の喧騒から程よく離れた静穏な住宅街に誕生します。現地より徒歩9分以内に9つのスーパーと大型商業施設、活気ある商店街が充実(※3)。利便性と落ち着きを享受できる環境が魅力です。
【子育て世代にもお勧めの住環境】
0歳児家庭への補助金や幼稚園保育料の補助など、子育て支援が整った江戸川区(※4)。さらに、徒歩9分内には保育園、幼稚園、小・中学校(※5)が揃い、さまざまな公園も充実。少し足を延ばせば、江戸川河川敷(※6)へも気軽に出かけられ、子育てファミリーにお勧めの住まいです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ファミリーマート江戸川西小岩五丁目店徒歩4分・約270m 西小岩公園徒歩4分・約280m
アタック北小岩店徒歩6分・約440m 北小岩二丁目第三児童遊園徒歩4分・約290m
ライフ葛飾鎌倉店徒歩7分・約530m 北小岩二丁目第二児童遊園徒歩4分・約310m
グルメシティ京成小岩店徒歩8分・約600m 西小岩三丁目児童遊園徒歩6分・約420m
一翠会みながわクリニック徒歩3分・約240m なでしこ保育園徒歩3分・約240m
生生医院徒歩5分・約350m 富士見保育園徒歩5分・約340m
西小岩四郵便局徒歩4分・約290m レジナ幼稚園徒歩5分・約340m
三菱UFJ銀行小岩支店徒歩10分・約800m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR中央・総武線「小岩」駅より徒歩10分(シャポー出口より徒歩8分)
(2)京成本線「京成小岩」駅より徒歩6分
(3)JR総武線「市川」駅北口よりバス約13分「小岩駅北口」バス停下車徒歩8分
  • 交通アクセス図
    ※「京成小岩」駅より、「日暮里」駅:京成本線利用、「青砥」駅で京成本線快特乗換え。
    「小岩」駅より、「新小岩」駅・「錦糸町」駅:JR総武線利用。「大手町」駅:JR総武線利用、「御茶ノ水」駅で下車、徒歩にて「新御茶ノ水」駅より東京メトロ千代田線準急に乗換え。「新橋」駅:JR総武線利用、「新小岩」駅でJR総武線快速乗換え、「東京」駅でJR横須賀線乗入れ。

  • 通勤・終電シミュレーション図

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※掲載の完成予想図は計画図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※1:富士見保育園(徒歩5分・約340m)、江戸川区共育プラザ小岩(徒歩5分・約340m)。※2:小岩駅北口駅前地区第一種市街地再開発事業(2025年12月工事完了予定、計画決定済み)、南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業(2024年12月工事完了予定、計画決定済み)、南小岩七丁目地区再開発事業(2028年工事完了予定、計画決定済み)。※3:アコレ京成小岩駅南店(徒歩5分・約330m)、ライフ西小岩店(徒歩5分・約360m)、アタック北小岩店(徒歩6分・約460m)、サミットストア西小岩店(徒歩7分・約490m)、ライフ葛飾鎌倉店(徒歩7分・約530m)、グルメシティ京成小岩店(徒歩8分・約600m)、シャポー小岩(徒歩8分・約610m)、イトーヨーカドー小岩店(徒歩9分・約710m)、ワイズマート小岩店(徒歩9分・約720m)、小岩駅前北口通り会商店街(徒歩9分・約680m)、サンロード(徒歩9分・約720m)。※4:江戸川区資料より(2018年7月現在)。※5:レジナ幼稚園(徒歩5分・約340m)、江戸川双葉幼稚園(徒歩6分・約480m)、北小岩小学校(徒歩5分・約340m)、小岩第四中学校(徒歩9分・約690m)。※6:約1560m。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:マンションギャラリーの施工上、洋室1のみDタイプメニュープラン(有償・申込期限あり)となっております。

ウィルローズ小岩 物件概要 最終期

所在地
東京都江戸川区西小岩5-775-3、775-4、776-1、776-2、776-3、776-4(地番)
地図を見る
交通 JR総武線「小岩」歩10分 総戸数 48戸(管理室1戸含む)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積 60.02m2~100.04m2
価格
3890万円~7180万円
入居時期 2019年6月末予定

情報更新日:2019/5/23

お問い合わせ先

「ウィルローズ小岩」マンションギャラリー

0120-226-292 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~7:00PM、土・日・祝日10:00AM~7:00PM

定休日:水・木曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718550】ウィルローズ小岩
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