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ザ・パークハウス オイコス 新浦安 (物件TOP)
あける とじる

新浦安初のザ・パークハウス。「東京」駅直通16分。全邸南東・南西向きの開放的な立地。3LDK・4LDK/70m2台・80m2台中心「ザ・パークハウス オイコス 新浦安」誕生。4月27日(土)より第1期1次 登録申込受付開始。3LDK/74.75m2 4768万円~、3LDK/84.79m2 5928万円~。

物件概要 第1期1次

所在地
千葉県浦安市高洲1丁目7番1(地番)
地図を見る
交通 JR京葉線「新浦安」歩17分 総戸数 135戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 71.58m2~95.39m2、(専用トランクルーム面積0.30m2含む)
価格
4588万円~7108万円
入居時期 2020年3月下旬予定

建物の特徴

開放感と陽光に恵まれたゆとりの配棟。駐車場105%(※2)、サイクルポート100%(※3)
〈ザ・パークハウス オイコス 新浦安〉外観完成予想CG

「東京」直通16分の「新浦安」に、初めての「ザ・パークハウス」が誕生します。
約5200m2超の広い敷地は、北側は緑道と県道に面し、南側道路の先には校庭が広がります。
この開放的な立地と整形の敷地を活かして、建物は全戸南東・南西向きとなるL字型配棟としました。
豊かな陽光と窓辺に広がる大空が、快適な暮らしを叶えてくれるでしょう。
さらに充実した共用施設も注目されます。全住戸分のサイクルポートに加え、
自転車用工具などが使えるサイクルピットが設置され、実用・レジャーともに快適なサイクルライフが実現。
さらに、TSUTAYAセレクトの蔵書が置かれたオーナーズラウンジも用意され、知と健康を満たす場が提供されます。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+N+3WIC / 専有面積:74.82m2

    ※2019年2月撮影
    ※N=納戸 WIC=ウォークインクローゼット


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

  • 撮影:サンプルルーム / 間取り:3LDK+N+2WIC+SIC+D / 専有面積:84.79m2

    ※2019年2月撮影
    ※N=納戸 WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット D=土間収納
    ※窓外の眺望は現地9階相当の高さより南方面を2018年10月に撮影した写真にCG処理を加え合成したもので、実際とは多少異なります。眺望は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。※ハーフモデルルーム・NタイプではLDK・洋室3が見学できます。


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Iタイプ)

「アーバンリゾートライフ」を楽しむ快適な室内空間を創造。南東向き・74m2台・3LDK
【リビング・ダイニング&洋室3】リビング・ダイニングの3枚引き戸を開放すると、約16.7畳の広々とした空間が実現。自由度の高い空間で生活スタイルに適った時間を叶えてください

レジデンスギャラリーで公開中のモデルルームを取材しました。Iタイプでは、都心近接にして水と緑の自然環境にも恵まれた「新浦安」という立地ならではの"マリーナライフ"を満喫できる住まいが演出されています。アウトドアやスポーツ好きで、健康志向のご家族をイメージしたインテリアが設えられており、南東側に広がるリビング・ダイニング+洋室3には、明るい陽光が注ぎ、心地よい生活シーンを思い描くことができます。またバルコニー側は、柱を住戸の外側に出す「アウトフレーム工法」が採用されており、デッドスペースが少なく、コーナーまで無駄なく使えるので、家具の配置もしやすく、空間にさらなるゆとりを印象付けてくれます。

心地よく上質なプライベート空間を追求。各洋室にウォークインクローゼットを設置
  • 【洋室1】約6.3畳のゆとり。約1.5畳のウォークインクローゼットが設けられ、衣類をたっぷり収納することができます
  • 【洋室2】約5.6畳のお部屋にベッドや整理棚を設置。空間を有効に使い、お子さまが自由に遊び学べる空間を演出しています

寝室としての落ち着きに包まれた洋室1、お子さまの勉強部屋としての洋室2、趣味を楽しんだり書斎として使える洋室3。各洋室それぞれの個性に加えて、充実した収納も見どころの一つです。同物件のサイクルピットをプロデュースした「Bianchi」のロードバイクが置かれた洋室3には、ウォークインクローゼットに加えて納戸も設置。ツール類やアウトドア用品をはじめ趣味のモノを収納するのに、奥行のあるスペースは活躍しそうです。また、バルコニーは開放的で、グリーンを飾ったり、デッキチェアを置けるゆとりが実現。タイプによりスロップシンクが設置されており(※1)、ガーデニングの水遣りやスニーカーの洗濯など、何かと重宝しそうです。

快適・安心を追求した設備・仕様。「soleco(ソレッコ)」など環境配慮のシステム導入
  • 【ウォークインクローゼット:洋室(2)】全戸2箇所以上に収納量豊富なウォークインクローゼットを設置
      • 【キッチン】リビング・ダイニングへの広い視界を確保した吊戸棚の配置も確認しましょう
      • 【浴室】フルオートバス(保温浴槽)や浴室暖房乾燥機で、快適なバスタイムをサポート
      • 【トランクルーム】キャリーケースやアウトドアグッズの収納に便利なスペースを全戸に設置
      • 【洗面室】ボウル一体型洗面化粧台は美観と機能性を実現。継ぎ目がないので手入れも簡単です

74m2超の広さは、居室の広さや収納にゆとりをもたらします。全戸に設置されるトランクルーム、2箇所以上のウォークインクローゼットなど、収納が充実しているので、お部屋をすっきりと片付けられるでしょう。引き戸をはじめ、空間を効率的にスマートに活用できるプランニングも見どころの一つです。快適性を高める設備・仕様もご確認ください。キッチンでは、食器洗い乾燥機やディスポーザ、スライド収納、マルチハンガー付吊戸棚などが、日々の家事効率をぐっと高めてくれるでしょう。さらに、高圧一括受電と太陽光発電パネルによる「soleco(ソレッコ)」や、防災の備えなど、三菱地所レジデンスならではの安心の住まいづくりが注目されます。

周辺環境の特徴

「新浦安」駅前に複合商業施設をはじめ多彩な施設が充実。緑と水に包まれた大型公園
  • シンボルロード(徒歩13分/約1020m)
      • MONA新浦安(徒歩16分/約1220m)
      • 境川沿い緑道(徒歩3分/約200m)
      • 高洲中学校(約1260m)
      • 高洲北小学校(約260m)

東京近接にして水と緑の自然に恵まれた「新浦安」は、同駅開業と同時に計画的な街づくりが進められました。
美しくデザインされた街並みには、広いシンボルロードや広大な公園が整備され、
まさに“アーバンリゾート”を叶えるベイエリアとして注目を集めています。
開発以来30余年を経て街は成熟し、駅前を中心に洗練のショッピングゾーンが形成されています。
ペデストリアンデッキで駅とつながるMONA新浦安やイオン新浦安店は日常利用にとても便利です。
さらに、公共・文化施設が身近に整い、利便と憩いを満たす生活環境が実現しており、
高洲北小学校、高洲中学校、高洲保育園をはじめ保育・教育施設も充実しています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ライフガーデン新浦安徒歩18分・約1400m ドラッグセイムス 浦安入船店徒歩14分・約1100m
渋谷教育学園浦安幼稚園約310m 高洲マミー保育園約800m
高洲保育園約350m いまがわ学園約500m
ひまわりクリニック徒歩3分・約190m えとう医院徒歩7分・約560m
中央図書館徒歩28分・約2240m 浦安市役所徒歩24分・約1880m
浦安望海の街郵便局徒歩12分・約940m 高洲公民館徒歩11分・約870m
高洲第1子供遊園徒歩1分・約50m 高洲太陽の丘公園徒歩5分・約350m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

都心を普段使いする“アーバンリゾートライフ”。深夜バスやエアポートアクセスも便利
  • 交通アクセス図
    • 「新浦安」駅(徒歩17分/約1360m)
    • 「東京」駅前。ダイレクトアクセスを実現

「東京」ダイレクトをはじめとするアクセスも、同物件の見逃せない魅力となっています。
新幹線利用もしやすいので、出張や旅行の際にも、その利便性を実感できるでしょう。
そのほか「銀座」、「新宿」をはじめとする都心主要駅へのアクセスもスムーズ。
「新木場」でりんかい線、「八丁堀」で東京メトロ日比谷線乗換が便利なこともポイントです。
また、多彩なバス便を利用することができます。「新浦安」エリアの路線バスはもちろん、
コミュニティバスや、「舞浜」へも運行されているので、目的地に応じて使い分けることができます。
「東京」や「新宿」からは深夜バスが平日毎日運行されているので、深夜の帰宅にも安心です。

交通アクセス

物件への交通 (1)JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より徒歩17分
(2)JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)よりバス3分「高洲北小学校」バス停下車徒歩3分
(同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス9分)
  • 交通アクセス図
    ※電車の所要時間は時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。( )内は通勤時の所要時間です。・日中時=目的駅に10:00AM~4:00PM着、通勤時=目的駅に7:00AM~9:00PM着としています。

現地案内図

  • 現地・レジデンスギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の外観完成予想CGは、現地地上約53m相当の高さより南側を撮影(2018年10月)した写真に、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等表現されていない設備機器等がございます。眺望は住戸によって異なり、将来に渡って保証されるものではありません。 2:来客用7台含む。※3:1区画3台。※4:現地周辺航空写真(北西方向を2018年10月に撮影)に、光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
※バス便/東京ベイシティ交通「順天堂大学浦安キャンパス」停留所(約720m)から「舞浜駅」停留所まで約11分。おさんぽバス(浦安市コミュニティバス)「じゅんかい線」。深夜バス/バスタ新宿より25:00発→新浦安駅25:40着(1750円)。東京駅八重洲口(1番乗場)25:18発→新浦安駅25:48着(1540円)。
※保育・教育施設/高洲保育園(約350m)。高洲北小学校(約260m)。高洲中学校(約1260m)。

【画像についての注釈】

※掲載のブライトエントランス外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等表現されていない設備機器等がございます。また、周辺の道路は簡略化しており植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※掲載のオーナーズラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。また植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。尚、オーナーズラウンジのご利用時間・方法等の詳細は管理規約集をご確認ください。
※掲載のシーズンコリドー完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等表現されていない設備機器等がございます。また、周辺の道路は簡略化しており植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※掲載の提供公園完成予想CGは、敷地外の提供公園及び北側の緑道をCG化し、計画段階の図面を基に描き起こした建物外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等表現されていない設備機器等がございます。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※掲載の1階敷地配置完成予想および周辺環境イメージ合成CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。敷地右側の提供公園及び北側の緑道は計画敷地ではなく、周辺道路等は簡略化しております。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。また、雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等があり、また家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※「見どころポイント」に掲載の写真は、モデルルーム(Iタイプ・カラー:メロウナチュラル)を撮影(2019年1月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。オプション(有償)・カラーセレクト(無償)には申込期限がございます。
※1:101~105/614/713/812/911/1101/1104号室のみの採用となります。

ザ・パークハウス オイコス 新浦安 物件概要 第1期1次

所在地
千葉県浦安市高洲1丁目7番1(地番)
地図を見る
交通 JR京葉線「新浦安」歩17分 総戸数 135戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 71.58m2~95.39m2、(専用トランクルーム面積0.30m2含む)
価格
4588万円~7108万円
入居時期 2020年3月下旬予定

情報更新日:2019/4/27

お問い合わせ先

「ザ・パークハウス オイコス 新浦安」レジデンスギャラリー

0120-735-320 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~5:00PM

定休日:水・木、第2・3火曜日(祝日除く)※4月30日(火・休)~5月2日(木・休)は臨時休業致します。

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718519】ザ・パークハウス オイコス 新浦安
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