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ザ・パークハウス 早稲田 (物件TOP)
あける とじる

公園隣接の全115邸。東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩6分、「大手町」駅へ直通11分。「ザ・パークハウス 早稲田」誕生。モデルルーム公開中(完全予約制)。

物件概要 先着順

所在地
東京都新宿区戸山3丁目43番363他2筆(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ東西線「早稲田」歩6分 総戸数 115戸(事業協力者住戸36戸含む)
間取り 3LDK 専有面積 77.68m2~107.94m2
価格
1億76万4948円~1億7163万7816円
入居時期 2020年6月中旬予定

建物の特徴

山手線の内側×駅近×公園隣接。豊かな自然に抱かれた開放感溢れる地に、美しき邸誕生
  • 外観完成予想CG(※1)
    • 戸山公園(約70m・徒歩1分)(※3)
    • 現地周辺空撮写真(※4)

〈ザ・パークハウス 早稲田〉は、東京メトロ東西線「早稲田」駅より徒歩6分、美しい街路樹に迎えられたゆるやかな丘陵地に誕生します。敷地周辺には緑豊かな「戸山公園」の風景が広がり、明るく開放的な眺望(※2)、春の桜・夏の深緑・秋の紅葉など、四季折々の素晴らしい景色が愉しめます。屋上には、住まう方だけの特別な空間「ルーフガーデン」を設置。敷地内には、「戸山公園」の緑と呼応する植栽計画、並木に調和する色彩を配した柔かな外観デザイン、侘び・寂びといった日本古来の美意識を昇華させた共用空間等、この地ならではの恩恵を活かしたランドスケープデザインも魅力です。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+WIC+N / 専有面積:80.4m2

    ※F-80Aタイプは分譲済。※基本プランは3LDK+2WIC+N。メニュープランは無償、申込期限あり。※WIC=ウォークインクローゼット、N=納戸

モデルルームの見どころポイント(F-80Aメニュープラン3タイプ)

大きな窓が心地よい開放感を演出する、ゆとりあるリビング・ダイニング
  • 南面いっぱいに配置された、明るく開放的なリビング・ダイニング
  • 約19.9畳の広さが実現したリビング・ダイニング

敷地南側・東側に戸山公園を望む、開放的な立地に誕生する同物件。公園向き最前列の南向き住戸では、四季折々に表情を変える戸山公園の眺望を楽しむことができます。また、緑をより感じられるよう、バルコニーは前に張り出した開放的な設計とし、ブラウン乳白のガラス手摺りも採用。都心で豊かな自然を身近に感じられる、寛ぎの空間が実現します。リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房、開口部には断熱性を高める複層ガラスを採用し、機能性も高めています。

機能性とデザイン性を追求した水まわり。ディスポーザ等、家事効率を高める設備を採用
  • リビング・ダイニングとの一体感を高める、対面式キッチン
      • キッチンを清潔に保つディスポーザを標準装備(生ゴミの種類によっては処理できないものもあります)
      • 洗面室には三面鏡を標準装備し、鏡裏収納やリネン庫など、豊富な収納も設置
      • キッチンに食器棚と、耐震ラッチを採用した吊戸棚を標準装備
      • 浴室には、ミストサウナや保温浴槽など、バスタイムを快適にする設備を採用

「キッチン」には、ディスポーザや食器洗い乾燥機など、家事の負担を軽減する設備を採用。奥の物も出し入れしやすいソフトクローズ機能付きスライド収納、キッチンペーパー等も取り出しやすいマルチハンガー付き吊戸棚、食器棚など、収納も豊富です。「洗面室」には、小物が収納できる三面鏡、タオルや洗剤等の保管に便利なリネン庫を設置。素材にこだわったカウンタートップなど、美しいデザインも魅力です。「浴室」には、リラックス効果が期待できるミストサウナ、洗濯物の乾燥にも便利な浴室暖房乾燥機、省エネに配慮した保温浴槽等を装備。汚れがたまりにくいフランジレス排水口など、手入れのしやすさにもこだわっています。

ゆったり寛げる洋室1・2。ウォークインクローゼット等、随所に収納スペースを設置
  • ダブルベッドもゆったりと置ける、約7.0畳の洋室1
    • 2面にハンガーパイプと棚が設けられたウォークインクローゼット(洋室1)
    • 丈の長い物や大きな物も保管できる納戸(リビング・ダイニング)

プライベート空間にも寛ぎの時間を過ごすための工夫がなされています。共用廊下と洋室1の間に花台を設置。また、各洋室に、光や視線を遮りながら室内に風を採り入れることができるルーバー面格子、窓開閉センサーを採用し、プライバシー性や防犯性を高めています。さらに、居室空間を有効に活用するために、随所に収納スペースを設置しています。衣装ケースやチェストなども置けるウォークインクローゼット、季節の物やアウトドア用品等かさばる物も収納できる納戸、掃除用具やアイロン等よく使う物の収納に便利なリビング・ダイニングの物入など、暮らしに必要な物がすっきり整理できるので、室内が整然と美しく保てそうです。

室内空間のポイント

販売住戸は70m2台~100m2台。ルーフバルコニー付き・ゆとりの100m2超住戸も販売中
  • F-100Arタイプ・3LDK+2WIC+SIC+N 販売価格/1億6457万4814円 専有面積/103.18m2 バルコニー面積/7.95m2 ルーフバルコニー面積/26.32m2 ※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット、N=納戸(先着順)
    • F-100Arタイプ(MENU PLAN)・2LDK+2WIC+SIC+N 専有面積/103.18m2 バルコニー面積/7.95m2 ルーフバルコニー面積/26.32m2 ※メニュープラン、カラーセレクトおよびオプション(いずれも有償)には申込期限がございます。
    • 掲載の写真は、現地(5階相当の高さ)からの眺望を撮影(2018年3月)したものです。眺望・周辺環境等は将来的に保証されるものではありません。

元々この地にあった分譲マンションと、その南側に隣接していた国有地(国家公務員宿舎)取得による一体敷地での建て替え計画により、陽光と木々の潤いを感じることができる全115邸のマンションが誕生。南側・東側が公園、北側が並木道に隣接した敷地を活かし、開放感溢れる眺めを実現します。また、都心でゆとりある暮らしが楽しめる、ルーフバルコニー付きの100m2超住戸も用意しています。

周辺環境の特徴

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩6分。静けさと豊かな緑、生活利便性を享受する環境
  • 外観完成予想CG(※1)
    • 戸山公園(約70m・徒歩1分)
    • 学習院女子大学(約240m・徒歩3分)

隣接する「戸山公園」は、江戸時代に尾張藩の屋敷として回遊式庭園が造園された場所。今は都立公園として花の広場やじゃぶじゃぶ池等が整備され、散歩やジョギングの場、子どもの遊び場、桜の名所等として親しまれています。また、同物件が位置する「第一種文教地区」は、教育施設や住宅地の環境を保護するため、ホテルや遊技場等の規制を行うエリア。そのため、住宅地としての環境、美しい街並みが広がっているのも特徴です。現地周辺にはスーパーの「三徳早稲田店」をはじめ、様々な生活利便施設(※5)も充実。山手線の内側×駅近立地でありながら、豊かな緑が広がる静穏な環境は、子育てと仕事の両立に適した立地と言えるでしょう。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
セブンイレブン西早稲田2丁目店徒歩2分/約90m ツルハドラッグ早稲田店徒歩7分/約540m
グッドモーニングカフェ早稲田店徒歩11分/約870m 錦水・椿山荘(料亭)徒歩18分/約1420m
区立戸山第一子ども園約550m 戸山幼稚園約600m
区立早稲田幼稚園約840m 茶々ひがしとやま子ども園約1020m
区立東戸山小学校約830m 区立新宿中学校約1620m
早稲田クリニック(内科)徒歩5分/約370m なでしこ女性診療所徒歩9分/約650m
戸山公園アスレチック徒歩3分/約180m 木組み博物館徒歩6分/約470m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 東京メトロ東西線「早稲田」駅(3b出口)より徒歩6分
  • 交通アクセス図
    「早稲田」駅から
    「高田馬場」駅・「九段下」駅・「茅場町」駅・「門前仲町」駅:東京メトロ東西線直通。「東京」駅:東京メトロ東西線利用、「大手町」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え。

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の外観完成予想CGは、2018年4月に撮影した現地付近の写真を基に描き起こした戸山公園(現地より約70m)のCGと計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺の公園は敷地隣接の戸山公園であり、計画敷地ではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。周辺環境等は将来的に保証されるものではありません。※2:すべての住戸の窓外に緑(戸山公園)が広がるわけではありません。眺望等は将来的に保証されるものではありません。※3:掲載の戸山公園の写真は現地(約6階相当の高さ)より南西方向を撮影(2018年3月)したものです。眺望・周辺環境等は、将来的に保証されるものではありません。※4:掲載の航空写真は2018年2月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。※5:三徳早稲田店(約510m・徒歩7分)、イトーヨーカドー食品館早稲田店(約660m・徒歩9分)、ツルハドラッグ早稲田店(約540m・徒歩7分)、区立東戸山小学校(約830m)、区立新宿中学校(約1620m)、区立戸山第一子ども園(約550m)、区立早稲田幼稚園(約840m)、国立国際医療研究センター(約710m・徒歩9分)。表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。保育園・幼稚園・小学校につきましては、徒歩分数表示をしておりません。

【画像についての注釈】

※雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺の並木等は敷地隣接の戸山公園および諏訪通り沿いの木々であり、計画敷地ではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。周辺環境等は将来的に保証されるものではありません。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※モデルルーム(F-80Aタイプ・分譲済・メニュープラン3・カラーセレクト:BrownWalnut)を撮影(2018年7月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。メニュープラン(無償)、カラーセレクト(無償)およびオプション(有償)には申込期限がございます。

ザ・パークハウス 早稲田 物件概要 先着順

所在地
東京都新宿区戸山3丁目43番363他2筆(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ東西線「早稲田」歩6分 総戸数 115戸(事業協力者住戸36戸含む)
間取り 3LDK 専有面積 77.68m2~107.94m2
価格
1億76万4948円~1億7163万7816円
入居時期 2020年6月中旬予定

情報更新日:2019/5/22

お問い合わせ先

「ザ・パークハウス 早稲田」レジデンスギャラリー

0120-320-281 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM

定休日:水・木・第2火曜日(祝日除く)

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718292】ザ・パークハウス 早稲田
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