"20190522204248:H:0" "20190522204248:H:0" "20190522204248:H:0"
サンリヤン小岩レジデンス (物件TOP)

JR総武線「小岩」駅北口より徒歩10分。大通りから奥まった静かな環境。徒歩5分圏内にスーパー・小中学校子育て環境充実。3LDK70m2中心・全室5.0帖以上(注1)・全区画平置駐車場。モデルルーム公開中。来場予約受付中

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第2期4次

所在地
東京都江戸川区西小岩3-995-1他(地番)
地図を見る
交通 JR総武線「小岩」歩10分 総戸数 60戸
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 56.21m2~80.86m2
予定価格
3999万円~6699万円
入居時期 2019年9月下旬予定
販売スケジュール 5月下旬より販売開始予定

建物の特徴

再開発が進む「小岩」駅。北口から徒歩10分の落ち着いた住宅街に誕生するレジデンス
  • 外観完成予想CG(※3)
  • 現地周辺イラスト(※4)

現在「小岩」駅周辺では、2028年の完成を目指し、駅前再開発計画が進行中(※5)。小岩らしさを大切にしながら、安全で災害に強く、緑豊かな、多世代が住みやすい街へと生まれ変わろうとしています。本物件は、「小岩」駅北口より徒歩10分の、賑やかな駅前を抜け大通りから離れた、落ち着いた住宅街に誕生。現地は、四方向が道路に面する開放的なランドプランで、周囲には第1種住居地域の低層の住宅が並び、開放的な眺望と豊かな日照が期待できます。さらに、キンモクセイ、ハナミズキなど多彩な樹々を植樹し、四季折々の自然を楽しむことができます。落ち着いた住環境の中で、緑豊かな植栽に囲まれた、子育て家族に嬉しいレジデンスです。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+2WIC / 専有面積:71.3m2


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ)

家族の永住を叶える、ゆとりある空間設計。四方開放の敷地が叶える開放的な住空間
  • 【リビング・ダイニング】開放的な四方接道の敷地を活かして明るい光が差し込む住空間
    • リビング・ダイニング
    • 【バルコニー】奥行き約1.8mの広さを確保

家族がゆとりをもって暮らせる広々とした住空間が魅力の<サンリヤン小岩レジデンス>。全居室が5.0畳以上(※1)を確保しアウトフレーム構造を採用しているので、デッドスペースが少なく家具の配置もすっきりとおさまります。洋室3の扉は、リビングとの一体感を高めるウォールドアを採用。開ければ広々としたリビング・ダイニング、閉じて個室とするなど、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに利用できます。バルコニーは、奥行き約1.8mの広さを確保し、開放感あふれる空間を実現します。

使いやすさと美しさに配慮したキッチン空間。暮らしをサポートする先進設備が充実
  • 【キッチン】壁の仕切りがないオープンカウンターキッチン
      • 【食器洗い乾燥機】家事作業の負担を軽減
      • 【ユーティリティシンク】3層構造とすることでシンクを立体的に活用
      • 【ガラストップコンロ】熱や衝撃に強いハイパーガラスコート
      • 【スライド収納】勢いよく閉じてもゆっくりと閉まるブルモーション機能を備える

キッチンは家族と会話をしながら料理を楽しめる、オープンカウンター型を採用。リビングとを仕切る壁がないため、閉塞感がなく、開放感を感じながら家事ができます。暮らしをサポートする先進設備も充実。手洗いに比べて節水効果も高く水仕事を軽減する「食器洗い乾燥機」や、奥の物も取り出しやすい「スライド収納」、さらにキッチンの天板には高級感あふれる人造大理石カウンターを採用しており、見た目はもちろんお掃除も楽になります。

朝の準備も快適な水回り空間。適所に配置した収納空間が室内をすっきりと保つ
    • 【パウダールーム】三面鏡の裏には収納を配置
    • 【ウォークインクロゼット】大容量の収納空間
    • 【バスルーム】ミストサウナ機能を備える
    • 【シューズクロゼット】多くの靴を収納可能

パウダールームには毎朝の準備を楽にするこだわりが詰まっています。三面鏡の裏には収納を配置し、化粧品や小物を使いやすく収納できます。水栓はヘッドが引き出せるシャワー機能付き。
Aタイプは「ウォークインクロゼット」を2カ所に設けています。衣類はもちろん、スーツケースなども楽々入る大型収納。その他にも、掃除機などを収納出来る「物入れ」や玄関には多くの靴が入る「シューズクロゼット」など、適所に豊富な収納を配置しており、家族が多くても室内をすっきりと保つことができます。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

徒歩5分圏内にスーパー、小・中学校が揃う住環境。徒歩1分に保育園も建設中(※2)
    • ライフ西小岩店(約290m/徒歩4分)
    • サミットストア西小岩店(約350m/徒歩5分)
    • 西小岩小学校(約360m/徒歩5分)
    • 西小岩第四中学校(約340m/徒歩5分)

徒歩5分圏内に、2つのスーパーや、教育施設など利便施設に恵まれたロケーションの本物件。徒歩4分の「ライフ西小岩店」は、駅からの動線上にあり、24時まで営業しているので、仕事帰りにも便利に利用できます。小・中学校も徒歩5分で幹線道路を渡らず安全に通学することができます。物件の目の前には保育園が建設中で、子育て環境を重視する方にぴったりの住環境だと言えるでしょう。
また、駅直結の「シャポー小岩」は、ファッションやグルメ、書店に雑貨屋が揃い、ショッピングを楽しむことができます。駅周辺には、商業施設や複数の商店街(約480m)が連なり、昔ながらの老舗や青果店などリーズナブルで多彩なお店を楽しむことができます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
どらっぐぱぱす西小岩店約360m/徒歩5分 まいばすけっと西小岩3丁目店約590m/徒歩8分
業務スーパー小岩店約970m/徒歩13分 区立西小岩四丁目児童遊園約280m/徒歩4分
ティップネス小岩店約860m/徒歩11分 葛飾区総合スポーツセンター温水プール館約1490m/徒歩19分
レジナ幼稚園約210m/徒歩3分 なでしこ保育園約590m/徒歩8分
私立江戸川女子中学校・高等学校約1570m/徒歩20分 小岩区民館約1450m/徒歩19分
三菱UFJ銀行小岩支店約730m/徒歩10分 レッツメディカルガーデンクリニック約260m/徒歩4分
西小岩ファミリークリニック約370m/徒歩5分 北澤耳鼻咽喉科医院約500m/徒歩7分
西小岩四郵便局約120m/徒歩2分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

JR総武線小岩駅より、「東京」駅へ16分、「新宿」駅へ22分と都心へスピーディアクセス
  • 交通アクセス図(※6)
  • 立地概念図(※7)

徒歩10分のJR総武線「小岩」駅からは、「東京」駅へ16分、「新宿」駅へ22分と都心の主要駅へとスムーズにアクセスが可能で、普段の通勤も快適です。総武線の沿線では、大型商業施設が揃う「錦糸町」や、海外からも注目が集まる「秋葉原」、都心の中枢「新宿」へ直通で移動することができ、休日のお出かけも楽しくなるでしょう。小岩駅南口からは、バス便も豊富に運行しています。水族館やBBQ広場など家族で楽しめる「葛西臨海公園」(※8)もバスで一本。羽田・成田空港行きのリムジンバスもあり、荷物が多くなる出張や旅行の際でも、楽に移動することができます。

交通アクセス

物件への交通 (1)JR総武線「小岩」駅より徒歩10分
(2)京成本線「京成小岩」駅より徒歩11分

現地案内図

  • 【現地・マンションンギャラリー案内図】
    A:北口を出たら道なりに進みます
    B:道なりに進みます
    C:交差点手前左にセブンイレブンあり。信号を渡り直進します
    D:1つ目の信号左手角に、指圧治療院がある信号を左折します
    E:少し直進すると左手にタイムズの駐車場があり、マンションギャラリーが見えます

    カーナビをご利用の方は【東京都江戸川区西小岩3-32】とご入力ください。
    ※お車でお越しの際は事前にマンションギャラリーへご連絡をお願いします。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。周辺道路・建物等は省略しております。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※2:(仮称)西小岩の保育園(約20m・2018年10月完成予定)
※3:掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※4:現地周辺イラストは、外観完成予想イラストと周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際とは多少異なります。また、特定の施設との高低差を表したもので、物件からの見え方を表すものではありません。
※5:「北口駅前地区」2025年工事完了予定。「南小岩6丁目地区」2024年12月工事完了予定。「南小岩7丁目地区」2028年工事完了予定
※6:「新宿」駅へ22分[通勤時27分]、JR総武線利用、「新小岩」駅より快速乗換え「馬喰町」駅にて下車、徒歩にて「馬喰横山」駅より都営新宿線急行(通勤時各停)乗換え。「品川」駅へ25分[通勤時26分]、JR総武線利用、「新小岩」駅より快速乗換え。「東京」駅へ16分[通勤時17分]、JR総武線利用、「新小岩」駅より快速乗換え。「大手町」駅へ17分[通勤時18分]、JR総武線利用、「新小岩」駅より快速乗換え、「東京」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え。「秋葉原」駅へ16分[通勤時18分]、JR総武線利用。「錦糸町」駅へ10分[通勤時11分]、JR総武線利用。「千葉」駅へ23分[通勤時24分]、JR総武線利用、「市川」駅より快速乗換え。
※7:掲載の立地概念図は、計画段階の図面と地図を基に描き起こした概念図で、実際とは多少異なります。周辺の建物は簡略化しており、建物の高さや距離等は実際とは多少異なります。
※8:「小岩駅(江戸川)」より「葛西臨海公園駅」まで環七シャトルバス利用約43分

【画像についての注釈】

注1:F1タイプ洋室2のみ4.5帖

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:F1タイプを除く

サンリヤン小岩レジデンス 物件概要 第2期4次

所在地
東京都江戸川区西小岩3-995-1他(地番)
地図を見る
交通 JR総武線「小岩」歩10分 総戸数 60戸
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 56.21m2~80.86m2
予定価格
3999万円~6699万円
入居時期 2019年9月下旬予定
販売スケジュール 5月下旬より販売開始予定

情報更新日:2019/5/22

お問い合わせ先

「サンリヤン小岩レジデンス」マンションギャラリー

0120-060-432 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:11:00AM~6:00PM(平日)、10:00AM~6:00PM(土日祝)

定休日:水・木・第2火曜日

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718196】サンリヤン小岩レジデンス
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る