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SHINTO CITY(シントシティ) (物件TOP)

大手6社による新たな街づくり。JR「さいたま新都心」駅“徒歩5分"×「東京」駅へ“直通29分"。埼玉県最大級(注1)、総計画戸数“1411戸"のランドマークマンション登場。

物件概要 2街区 第6期2次

所在地
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1-601-1(1街区・2街区)、601-2(3街区)(地番)
地図を見る
交通 JR京浜東北線「さいたま新都心」歩5分 総戸数 ((1街区・2街区)1000戸、(3街区)411戸)
間取り 3LDK 専有面積 66.4m2
価格
5170万円~5231万円
入居時期 2022年3月中旬予定

SUUMOオリジナル取材レポート

建物の特徴

みなとみらい・幕張と並ぶ、新たな業務核都市「さいたま新都心」の一大プロジェクト
  • SHINTO CITY(シントシティ)の建物の特徴画像
    JR「さいたま新都心」駅徒歩5分に、1411戸の大規模邸宅「シントシティ」・大型公園・商業施設等から成る新たな街が誕生します(現地周辺街区イラスト)
    • SHINTO CITY(シントシティ)の建物の特徴画像
      樹高10mを超えるけやき並木を挟んで、新都心の中核行政施設と向かい合うように誕生します(外観完成予想図)
    • SHINTO CITY(シントシティ)の建物の特徴画像
      さいたま新都心の新たなランドマークとなる1411戸のスケール(外観完成予想図)

JR上野東京ライン・京浜東北線利用で、「新宿」駅へ26分、「東京」駅へ直通29分。都心主要駅はもとより新幹線や空港へのアクセスに優れた「さいたま新都心」(※3)。高度なアクセス利便を礎に、首都機能の一翼を担う拠点を目指した国家プロジェクトとして、2000年に街開きされた「さいたま新都心」は、商業・公共・業務・医療・公園が徒歩圏に揃う理想的なコンパクトシティです。
この街にさらなる飛躍をもたらすビッグプロジェクトが始動します。「さいたま新都心」駅より徒歩5分。総計画戸数1411戸の「シントシティ」をはじめ、公園・商業施設等から成る街づくりが、新都心の新しい中心地を創り出します。

埼玉県最大級(※1)・総計画戸数1411戸の街づくり。暮らしを彩る充実の共用施設
  • SHINTO CITY(シントシティ)の建物の特徴画像
    コミュニティの拠点「センターテラス」と約2880m2の広大な中庭(完成予想図)
    • SHINTO CITY(シントシティ)の建物の特徴画像
      広大な車寄せとともに住む方を誇らしくお迎えするエントランス。同物件は自走式駐車場を採用しています(完成予想図)
    • SHINTO CITY(シントシティ)の建物の特徴画像
      カフェラウンジやキッズルーム、5室のゲストルーム(5室)など充実の共用施設を共用棟に集約。また専用コンビニ、子育て支援施設、自走式駐車場なども注目すべき施設です(敷地配置図)

東京建物、住友不動産、野村不動産、近鉄不動産、住友商事、東急不動産では、「幸せの街総合研究所」を設立し、幸福になれる街づくりを目指しました。1万人の「幸せ」大調査を実施し、最も幸せを感じる局面として挙げられた「家族や恋人との素敵な思い出」「家で過ごすとき」「自然とふれ合うとき」等の意見を参考に、さまざまな幸せを形にして、総計画戸数1411戸の大規模レジデンスに凝縮します。多彩な施設を共用棟「センターテラス」に集約。住む方同士が自然と集いリラックスしながら好きな時間が過ごせます。また、中庭「センターフォレスト」は新都心にいることを忘れるほどの豊かな緑が広がり、様々な癒しのひとときを演出します。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+N+WIC / 専有面積:72.5m2

    ※N:納戸 WIC:ウォークインクロゼット
    ※モデルルームは無償セレクトおよび一部有償オプションが含まれております。階数等により選択できる時期・内容に制限があります。

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+N+2WIC+FL / 専有面積:70.02m2

    ※モデルルームはセレクトプラン1タイプです(基本タイプは3LDK+N+2WIC)。
    ※N:納戸 WIC:ウォークインクロゼット FL:ファミリーライブラリー
    ※無償セレクトおよび一部有償オプションが含まれております。階数等により選択できる時期・内容に制限があります。

モデルルームの見どころポイント(C1'タイプ)

インテリアの洗練されたカラー使いが来場者に好評!3街区モデルルーム
  • SHINTO CITY(シントシティ)の室内の特徴画像
    カウンターキッチン(C1'タイプ)
    • SHINTO CITY(シントシティ)の室内の特徴画像
      リビング・ダイニング(C1'タイプ)
    • SHINTO CITY(シントシティ)の室内の特徴画像
      バルコニー(C1'タイプ)

SHINTO CITY3街区のモデルルームは「ウォールドア」によって3LDK使いも、2LDK使いも容易な70.02m2!広々としたテレワークスペース、もしくは趣味の部屋が欲しいDINKSや、小さなお子さまの半個室(将来は個室に!)を考えているファミリーに、ピッタリの間取りです。広さがあるので収納もたっぷり!バルコニーの広さも、来場者に好評です。また、インテリアがとてもおしゃれ!木目化粧天板のキッチンや、リビングのブルーグレーのアクセントクロス。無償セレクトは終了しているものの、空間づくりのコンセプトが存分に伝わってきます。

テレワークにも楽々対応!空間の使い方をチェックしましょう
  • SHINTO CITY(シントシティ)の室内の特徴画像
    ファミリーライブラリー(C1'タイプ)
  • SHINTO CITY(シントシティ)の室内の特徴画像
    ご夫婦二人のワークスペース、洋室(2)(C1'タイプ)

モデルルームC1'タイプは、リビング・ダイニングに隣接した洋室を「ファミリーライブラリー」としたセレクトプランです。基本プランの収納部分をカウンターに変えて、小さなワークスペースを提案。たまの在宅ワークに、家族の共有PCスペースに、ミシンやカメラ等の作業スペースにも使い勝手がよさそうな、リビングと一続きの空間となっています。また、共働きであれば洋室を一間まるごと仕事用、という使い方も。集中もリフレッシュも両方実現できる広さですね。

ワイドリビングの開放感を体感!Cタイプ(2街区)のモデルルーム
  • SHINTO CITY(シントシティ)の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング(Cタイプ)
    • SHINTO CITY(シントシティ)の室内の特徴画像
      2段パイプで大容量!ウォークインクロゼット(Cタイプ)
    • SHINTO CITY(シントシティ)の室内の特徴画像
      棚板調整できるトールタイプの下足入(Cタイプ)

バルコニー面いっぱいにリビングが広がる「ワイドリビングプラン」のモデルルームもあります。こちらは72.5m2の3LDK。家族の集まるリビング・ダイニング・キッチンの開放感は必見です!また収納の数や大きさにも注目。下足入はたくさんの靴収納が可能なだけでなく、細身のベビーカーもしまっておけそうな設えです。廊下に面して約0.7畳の納戸があるので、アウトドア用品や季節家電、日用品のストックなどが収納できます。複数のモデルルームを見学できるマンションギャラリーは、ぜひ一度訪れていただきたいところです。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

ショッピング・公共・オフィス・医療・公園、すべてが揃うコンパクトシティ
  • SHINTO CITY(シントシティ)の周辺環境の特徴画像
    【コクーンシティ】 約270店舗が揃う大型複合商業エリア。ファッション、インテリア、グルメ、ボルダリング、ヨガスタジオ、シネマなど、自宅のすぐそばで多彩な時間が過ごせます(徒歩4分/約300m)
      • SHINTO CITY(シントシティ)の周辺環境の特徴画像
        【さいたまスーパーアリーナ】 平日でも多彩なイベントが楽しめることも新都心の魅力のひとつ。コンサートやグルメ、アート、スポーツなど、プライベートを盛り上げる時間が目白押しです(徒歩9分/約670m)
      • SHINTO CITY(シントシティ)の周辺環境の特徴画像
        【けやきひろば】 JRさいたま新都心駅につながる2階の人工地盤上にけやきが立ち並ぶ自然の空間。年間を通してさまざまなイベントやキャンペーンが開催されています(徒歩8分/約600m)
      • SHINTO CITY(シントシティ)の周辺環境の特徴画像
        【さいたま新都心合同庁舎1号館】 「さいたま新都心」駅と歩行者専用デッキで結ばれている「さいたま新都心合同庁舎」には、政府機関の出先機関(各省庁の地方支分部局)などが設置されています(徒歩9分/約680m)
      • SHINTO CITY(シントシティ)の周辺環境の特徴画像
        【さいたま赤十字病院】 高度救命救急センターとしてICU・CCU等の施設を併設しているほか、災害拠点病院として地域に密着した医療を推進。24時間365日出動のドクターカー運行を行っています(徒歩10分/約740m)

建設地より徒歩4分には約270店舗を擁する大型複合商業エリア「コクーンシティ」があります。ファッション、インテリア、グルメ、ボルダリング、ヨガスタジオ、シネマなど、自宅のすぐそばで多彩な時間が過ごせ、便利で、楽しさに満ちた日常が過ごせます。
また、「さいたま新都心」駅西側エリアには行政機関や医療施設が集積。駅の改札フロアから歩行者デッキで各施設がフラットに結ばれ、人にやさしいコンパクトシティが実現しています。
そして、総計画戸数1411戸の「シントシティ」を含む新たな開発街区内には大型の防災公園が完成、バス交通広場(完成予定)も計画。“住むための都心”として新たなステージを迎えようとしています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「さいたま新都心」駅より徒歩5分(1街区・2街区)、徒歩8分(3街区)
  • 路線図(注3)

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※掲載の外観完成予想CGは、2020年6月にさいたま新都心公園(I・II街区:徒歩2分/約140m、III街区:徒歩1分/約30m)より現地方向を撮影したものに、外観完成予想CG、モデル写真、CGイラストを合成加工したもので実際とは多少異なります。環境等は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。建物形状の細部、設備機器等は表現されておりません。表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な描き間隔をとって植えております。設計・竣工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更される場合があります。
※掲載のイラストは、現地周辺地図・空撮(2018年3月撮影)を基に描き起こしたもので位置関係・建物形状・色調等、実際とは多少異なる場合がございます。現地の位置を表現したボックスは、建物の規模や高さを示すものではありません。
※1 「シントシティ」の総戸数1411戸は1990年以降に埼玉県で供給された分譲マンションの中で最多であることを表したものです(1969年1月~2018年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ。2018年2月時点。(有)MRC調べ)
※3 時間は日中平常時の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。「新宿」駅へはJR高崎線・宇都宮線利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え(通勤時28分)。「東京」駅へはJR高崎線またはJR宇都宮線利用(通勤時31分)(駅すぱあと・2020年6月現在)。新幹線:JR京浜東北線利用で直通2分(通勤時も2分)の「大宮」駅よりJR上越・北陸新幹線、JR東北・山形・秋田・北海道新幹線が利用可能。空港:「さいたま新都心」駅西口3番のりばより「羽田空港」「成田空港」行急行バス利用。

【画像についての注釈】

注1:「シントシティ」の計画総戸数1411戸は1990年以降に埼玉県で供給された分譲マンションの中で最多であることを表したものです(1969年1月~2018年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ。2018年2月時点。(有)MRC調べ)
注3:掲載の路線図は一部路線・駅などを抜粋して表記しています。所要時間は日中平常時(目的地駅10:00AM~4:00PM着)、カッコ内は通勤時(7:30AM~9:00AM着)。掲載の到着時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。また待ち時間・乗り換え時間を含みせん。駅すぱあと(2020年6月)使用(左記の条件で最短の所要時間を選択しています。)
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え:新宿駅へはさいたま新都心駅よりJR上野東京ライン普通を利用、赤羽駅でJR埼京線普通に乗り換え。池袋駅へはさいたま新都心駅よりJR上野東京ライン普通を利用、赤羽駅でJR埼京線普通に乗り換え。東京駅へはさいたま新都心駅よりJR上野東京ライン普通を利用。上野駅へはさいたま新都心駅よりJR上野東京ライン普通を利用。大宮駅へはさいたま新都心駅よりJR京浜東北線普通を利用。浦和駅へはさいたま新都心駅よりJR上野東京ライン普通を利用。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※モデルルームは無償セレクトおよび一部有償オプションが含まれております。階数等により選択できる時期・内容に制限があります。

SHINTO CITY(シントシティ) 物件概要 2街区 第6期2次

所在地
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1-601-1(1街区・2街区)、601-2(3街区)(地番)
地図を見る
交通 JR京浜東北線「さいたま新都心」歩5分 総戸数 ((1街区・2街区)1000戸、(3街区)411戸)
間取り 3LDK 専有面積 66.4m2
価格
5170万円~5231万円
入居時期 2022年3月中旬予定

情報更新日:2021/12/1

お問い合わせ先

<シントシティ>マンションギャラリー

0800-831-3347 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日および毎月第2火曜日 ※第2月・火曜日が祝日の場合、第3火曜日が定休日となります。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

【67718093】SHINTO CITY(シントシティ)
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