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ラグシスヒルズ三軒茶屋(物件の特徴)

【即入居可!】「世田谷区三宿」の成熟した邸宅街に誕生。オオゼキ池尻店へ徒歩5分。多聞小学校へ徒歩3分、幼稚園も徒歩5分圏内で子育て世代にも安心。「渋谷」「表参道」「大手町」へ直通で行けるので通勤や買物にも便利。南向きひな壇の高台に佇む低層フォルムの全22邸。棟内モデルルームで実際のお部屋が確認できます。

情報更新日:2019/03/20

物件概要

所在地 東京都世田谷区三宿2-235-2(地番)、東京都世田谷区三宿2-12-3(住居表示)地図を見る
交通 東急田園都市線「池尻大橋」歩13分乗換案内
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK 間取り図を見る
専有面積 68.05m2~69.43m2
価格
6990万円~7790万円
入居時期 即入居可

建物の特徴

デザイナーズ戸建住宅で実績のあるエスケーホームのエレガントな低層マンション
  • エントランス
  • エントランスロビー

■首都圏を中心に一戸建てデザイナーズハウスを展開するエスケーホームが手掛けたマンション<ラグシスヒルズ三軒茶屋>。都会的でシンプルなラインと高品質な素材が織りなす意匠は、多彩な経験を持つ同社ならでは。世田谷の優雅な街並みと調和しながら独自の存在感を放つ建築デザインです。低層3階建てのフォルムやマテリアルの持つ質感がラグジュアリーな雰囲気を添え、心地よい空間を創り出しています。

  • 【外観写真】
  • 【エントランス外観写真】
  • 【エントランス写真】
  • 【防犯カメラ】 敷地内5ヶ所に防犯カメラを設置。画像は24時間録画されます。(同仕…
  • 【ハンズフリー型カラーモニター付インターホン】 不在時の来客画像の自動録画機能…
  • 【リバーシブルディンプルキー】 玄関キーは、複製が困難で、差し込む方向を問わな…
  • 【防犯サムターン】 玄関ドアには、防犯サムターンを装備。不法な侵入に対し、高い…
  • 【鎌付デッドボルト】 玄関ドアには、鎌付デッドボルトを採用。デッドボルトがスト…
  • 【防犯マグネットセンサー】 全戸玄関にセコムの防犯センサーを標準設置。不審者の…
  • 【宅配ボックス】 外出時に届いた宅配便などの荷物を、24時間いつでも受け取ること…
  • 【ペット対応】 家族の一員であるペットといっしょに暮らせます。(種類や大きさ等…
  • 【EV充電用コンセント】 地下駐車場にEV充電用コンセントを設置しました。(2台分の…
  • 【ベタ基礎工法】 杭を打ち込み、建物を点で支える杭基礎ではなく、建物を面で支え…
  • 【ダブル配筋】 主要な床や壁には、鉄筋を二重に編み上げるダブル配筋を採用。シン…
  • 【二重床・二重天井】 居室の床には床面と床スラブとの間に、緩衝空間を設けた二重…
  • 【外壁・戸境壁】 外壁は、断熱性や耐久性、遮音性を考慮し、鉄筋コンクリート約200…
  • 【複層ガラス】 2枚のガラスの間に空気層を挟んだ複層ガラス。冷暖房効率を高め、結…
  • 【耐震枠玄関ドア】 ドアとドア枠の間に適切な隙間を設けることで、地震でドア枠が…

室内空間

  • 【リビング・ダイニング・キッチン】(モデルルームFタイプ)※分譲済
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】(モデルルームFタイプ)※分譲済
  • 【ダイニング・キッチン】(モデルルームFタイプ)※分譲済
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】(モデルルームFタイプ)※分譲済
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】(モデルルームFタイプ)※分譲済
  • Dタイプ:401号室リビング・ダイニング・洋室(完成予想CG)
  • 【キッチン】 (モデルルームFタイプ)※分譲済
  • 【キッチン収納】 (モデルルームFタイプ)※分譲済
  • 【食器洗い乾燥機】 大小の食器や調理器具をスムーズにセットできるビルトインタイ…
  • 【ハイパーガラストップコンロ】 汚れがこびりつきにくく、お手入れのしやすい三口…
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】 レバーひとつで、温水や浄水が使え、蛇口も引き出せ…
  • 【ホーローキッチンパネル】 キズに強く油汚れも簡単に落とせて、いつまでも美しい…
  • 【人造大理石ワークトップ】 キズが付きにくく、上品で質感のある人造大理石を採用…
  • 【ブルモーション機能付収納】 キッチン収納の引き出しをポンっと軽く押すだけでや…
  • 【スパイスラック】 調味料が確認しやすく、スムーズに出し入れができます。(同仕…
  • 【ホーロークリーンレンジフード】 強力なパワーで煙やにおいを排出。お手入れもし…
  • 【バスルーム】 (モデルルームFタイプ)
  • 【フルオートバス】 ワンタッチでお湯張りや追い焚、保温等ができます。(同仕様)
  • 【ミストサウナ】 細かな霧が全身を包む東京ガスの「Misty」。身体を芯から暖め発汗…
  • 【エアインクリックシャワー】 量感たっぷりの「浴び心地」と「節水」を両立させた…
  • 【16インチ浴室テレビ】 リラックスしながらTV番組が楽しめ、充実した入浴タイムを…
  • 【魔法びん浴槽】 保温性能に優れていて、追い焚など保温に使うエネルギーを抑えて…
  • 【お掃除ラクラクほっカラリ床】 床表面に特殊処理をした親水層の効果で、汚れ落ち…
  • 【パウダールーム】 (モデルルームFタイプ)※分譲済
  • 【パウダールーム:カウンター一体型洗面ボウル】 汚れが溜まる継ぎ目を無くした、…
  • 【パウダールーム:ドライヤー収納】 鏡の裏側にS字フックを設置して、ドライヤーな…
  • 【パウダールーム:ヘルスメーター収納】 洗面化粧台下部のデッドスペースを活かし…
  • 【パウダールーム:ブルモーション機能付収納】 洗面化粧台収納の引き出しをポンっ…
  • 【トイレ】 (モデルルームFタイプ)※分譲済
  • 【トイレ手洗いカウンター】 (モデルルームFタイプ)※分譲済
  • 【TES温水式床暖房】 火を使わず、部屋が乾燥しすぎない床暖房。小さなお子様にも安…
  • 【スロップシンク】 バルコニーには植物・家庭菜園の水やりに便利なスロップシンク…

生活環境

標高約29mの高台邸宅街、三宿二丁目。都心にありながら緑の潤いも享受
  • 現地標高概念図※掲載の絵図は国土地理院HP、地理院地図(電子国土Web)上の標高表…
    • 眺望写真(現地4階より2019年1月に撮影)
    • 三宿の森緑地(約450m/徒歩6分)

■<ラグシスヒルズ三軒茶屋>のアドレスは「世田谷区三宿二丁目」。世田谷の中でも標高の高い(約29m)南向き高台にあり、都心方面への眺望が開けた爽やかなロケーションです。周辺は区画の大きな邸宅が建ち並ぶ閑静なエリアで、徒歩6分には世田谷区の地域風景資産に登録されている「三宿の森緑地」もあります。ビオトープ池や広場など、都心にありながら豊かな自然を感じられる潤いある環境も大きな魅力の一つです。

  • 三宿さくら幼稚園(約270m/徒歩4分)
  • 区立多聞小学校(約240m/徒歩3分)
  • 区立太子堂中学校(約880m/徒歩11分)
  • 三宿の森緑地(約80m/徒歩1分)
  • 烏山川緑道(約150m/徒歩2分)
  • 北沢川緑道(約150m/徒歩2分)
  • 世田谷公園(約980m/徒歩13分)
  • Odakyu OX池尻店(約350m/徒歩5分)
  • 池尻大橋駅付近(約980m/徒歩13分)
  • キャロットタワー(約1370m/徒歩18分)
  • 三軒茶屋駅付近(約1260m/徒歩16分)
  • 三軒茶屋駅付近(約1260m/徒歩16分)
セブンイレブン世田谷三宿1丁目
約300m/徒歩4分
区立多聞幼稚園
約370m/徒歩5分
ヘルスケアセイジョー太子堂店
約600m/徒歩8分
区立三宿保育園
約420m/徒歩6分
オオゼキ池尻店 
約400m/徒歩5分
つくし保育園
約890m/徒歩12分
サミットストア代沢十字路店
約1100m/徒歩14分
世田谷学園中学校・高等学校
約480m/徒歩6分
世田谷池尻郵便局
約500m/徒歩7分
筑波大学附属駒場中・高等学校
約770m/徒歩10分
青葉病院 
約1200m/徒歩15分
昭和女子大学・短期大学
約1100m/徒歩14分
東邦大学医療センター大橋病院
約1300m/徒歩17分
池尻区民フロアー/池尻まちかど図書室
約400m/徒歩5分
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

華やぎと個性が響き合う「三軒茶屋」×「池尻大橋」の2駅利用。駒場東大なども身近に
  • ※掲載の航空写真は2017年10月に撮影したものにCG処理したもので、実際とは多少異な…
    • 三軒茶屋駅付近(約1260m/徒歩16分)
    • 池尻大橋駅付近(約980m・徒歩13分)

■東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩16分、「池尻大橋」駅徒歩13分に誕生する<ラグシスヒルズ三軒茶屋>。話題のショップやレストランが集まり、エネルギーに満ちた街が日常を彩ります。一方で、三宿界隈に目を向けると、東京大学駒場キャンパス(約1600m)や筑波大学附属駒場中・高等学校(約770m)などが点在しており、ここは華やぎだけでなく、文教エリアのインテリジェンスも身近に置く多様性あるポジションであることに気づくでしょう。シングルやカップルはもちろん、ファミリーの住まいとしてもお薦めしたいマンションです。

案内図

アクセス

物件への交通 (1)東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩13分
(2)東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩16分
(3)JR山手線「渋谷」駅よりバス約7分、「三宿」バス停下車徒歩8分
(4)JR山手線「渋谷」駅よりバス約13分、「淡島」バス停下車徒歩7分

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは多少異なる場合がございます。※掲載の距離分数は地図上の概算で、徒歩分数は80mを1分で計算しています。掲載の環境写真は2017年11月に撮影したものです。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ラグシスヒルズ三軒茶屋 物件概要

所在地 東京都世田谷区三宿2-235-2(地番)、東京都世田谷区三宿2-12-3(住居表示)地図を見る
交通 東急田園都市線「池尻大橋」歩13分乗換案内
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK 間取り図を見る
専有面積 68.05m2~69.43m2
価格
6990万円~7790万円
入居時期 即入居可

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-554-019無料
    「ラグシスヒルズ三軒茶屋」販売事務所
    営業時間:9:00AM~7:00PM
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

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【67718042】ラグシスヒルズ三軒茶屋
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