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ラグシスヒルズ三軒茶屋 (物件TOP)
あける とじる

【即入居可!】「世田谷区三宿」の成熟した邸宅街に誕生。オオゼキ池尻店へ徒歩5分。多聞小学校へ徒歩3分、幼稚園も徒歩5分圏内で子育て世代にも安心。「渋谷」「表参道」「大手町」へ直通で行けるので通勤や買物にも便利。南向きひな壇の高台に佇む低層フォルムの全22邸。棟内モデルルームで実際のお部屋が確認できます。

物件概要

所在地
東京都世田谷区三宿2-235-2(地番)、東京都世田谷区三宿2-12-3(住居表示)
地図を見る
交通 東急田園都市線「池尻大橋」歩13分 総戸数 22戸(他に管理員室1戸)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 専有面積 65.79m2~69.43m2
価格
7390万円~7790万円
入居時期 即入居可

建物の特徴

デザイナーズ戸建住宅で実績のあるエスケーホームのエレガントな低層マンション
  • エントランス
  • エントランスロビー

■首都圏を中心に一戸建てデザイナーズハウスを展開するエスケーホームが手掛けたマンション<ラグシスヒルズ三軒茶屋>。都会的でシンプルなラインと高品質な素材が織りなす意匠は、多彩な経験を持つ同社ならでは。世田谷の優雅な街並みと調和しながら独自の存在感を放つ建築デザインです。低層3階建てのフォルムやマテリアルの持つ質感がラグジュアリーな雰囲気を添え、心地よい空間を創り出しています。

室内の特徴

モデルルームの見どころポイント(Fタイプ)

一戸建て住宅のノウハウをマンション設計に採り入れた上質な設備仕様に注目
  • リビング・ダイニング・キッチン
  • リビング・ダイニング・キッチン

専属女性設計士がトータルプロデュースを務める一戸建てデザイナーズハウスを展開しているエスケーホームが、一戸建て住宅のノウハウをマンション設計に生かした上質なプロダクトとして誕生させたのが<ラグシスヒルズ三軒茶屋>です。特に、設備・仕様の質にはこだわりがあり、例えばリビング・ダイニング壁面には余分な湿気を吸収し、快適な室温を保つ「エコカラット」を使用しています。日本の伝統工法である「土壁」をベースに先進技術を採り入れた新素材で、空気中に漂う有害物質を吸着・低減。快適な現代生活を追求する同社ならではのセレクションです。

16インチテレビやミストサウナ付のバスルーム、対面キッチンなど先進設備を標準装備
  • バスルーム
      • スタイリッシュなアイランドキッチン
      • 寛ぎの時を過ごす主寝室
      • カウンター一体型洗面ボウルを採用した洗面化粧台
      • 玄関・廊下

水回り設備は【清潔感と使いやすさ】をテーマにワンランク上の先進設備を揃えています。バスルームには、半身浴などリラックスしながらTV番組が楽しめるよう「16インチ浴室テレビ」が標準装備されています。また、細かな霧が全身を包む「Misty」が身体を温めてくれる「ミストサウナ付浴室暖房乾燥機」や保温性能に優れた「魔法びん浴槽」なども嬉しい設備です。他にも、キッチンには「食器洗い乾燥機」や「浄水器一体型シャワー水栓」を設置し、パウダールームの洗面化粧台は三面鏡裏が全て収納(101・102・103・104号室のみ二面鏡)になっているなど、暮らしはじめてから便利さを実感するような設備が満載です。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

標高約29mの高台邸宅街、三宿二丁目。都心にありながら緑の潤いも享受
  • 現地標高概念図※掲載の絵図は国土地理院HP、地理院地図(電子国土Web)上の標高表示機能による計測値を基にした概念図で、実際とは多少異なる場合があります。
    • 眺望写真(現地4階より2019年1月に撮影)
    • 三宿の森緑地(約450m/徒歩6分)

■<ラグシスヒルズ三軒茶屋>のアドレスは「世田谷区三宿二丁目」。世田谷の中でも標高の高い(約29m)南向き高台にあり、都心方面への眺望が開けた爽やかなロケーションです。周辺は区画の大きな邸宅が建ち並ぶ閑静なエリアで、徒歩6分には世田谷区の地域風景資産に登録されている「三宿の森緑地」もあります。ビオトープ池や広場など、都心にありながら豊かな自然を感じられる潤いある環境も大きな魅力の一つです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
セブンイレブン世田谷三宿1丁目約300m/徒歩4分 区立多聞幼稚園約370m/徒歩5分
ヘルスケアセイジョー太子堂店約600m/徒歩8分 区立三宿保育園約420m/徒歩6分
オオゼキ池尻店 約400m/徒歩5分 つくし保育園約890m/徒歩12分
サミットストア代沢十字路店約1100m/徒歩14分 世田谷学園中学校・高等学校約480m/徒歩6分
世田谷池尻郵便局約500m/徒歩7分 筑波大学附属駒場中・高等学校約770m/徒歩10分
青葉病院 約1200m/徒歩15分 昭和女子大学・短期大学約1100m/徒歩14分
東邦大学医療センター大橋病院約1300m/徒歩17分 池尻区民フロアー/池尻まちかど図書室約400m/徒歩5分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

華やぎと個性が響き合う「三軒茶屋」×「池尻大橋」の2駅利用。駒場東大なども身近に
  • ※掲載の航空写真は2017年10月に撮影したものにCG処理したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
    • 三軒茶屋駅付近(約1260m/徒歩16分)
    • 池尻大橋駅付近(約980m・徒歩13分)

■東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩16分、「池尻大橋」駅徒歩13分に誕生する<ラグシスヒルズ三軒茶屋>。話題のショップやレストランが集まり、エネルギーに満ちた街が日常を彩ります。一方で、三宿界隈に目を向けると、東京大学駒場キャンパス(約1600m)や筑波大学附属駒場中・高等学校(約770m)などが点在しており、ここは華やぎだけでなく、文教エリアのインテリジェンスも身近に置く多様性あるポジションであることに気づくでしょう。シングルやカップルはもちろん、ファミリーの住まいとしてもお薦めしたいマンションです。

交通アクセス

物件への交通 (1)東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩13分
(2)東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩16分
(3)JR山手線「渋谷」駅よりバス約7分、「三宿」バス停下車徒歩8分
(4)JR山手線「渋谷」駅よりバス約13分、「淡島」バス停下車徒歩7分
  • 交通図
    ※所要時間には乗り換え、および待ち時間等は含まれません。
    ※上記所要時間は日中平常時(目的駅に11:00~16:00着)における所要時間例です。

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは多少異なる場合がございます。※掲載の距離分数は地図上の概算で、徒歩分数は80mを1分で計算しています。掲載の環境写真は2017年11月に撮影したものです。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の写真は、モデルルーム(Fタイプ203号室/分譲済)を2018年12月に撮影したものです。家具・備品は販売価格に含まれません。

ラグシスヒルズ三軒茶屋 物件概要

所在地
東京都世田谷区三宿2-235-2(地番)、東京都世田谷区三宿2-12-3(住居表示)
地図を見る
交通 東急田園都市線「池尻大橋」歩13分 総戸数 22戸(他に管理員室1戸)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 専有面積 65.79m2~69.43m2
価格
7390万円~7790万円
入居時期 即入居可

情報更新日:2019/4/19

お問い合わせ先

「ラグシスヒルズ三軒茶屋」販売事務所

0120-554-019 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:9:00AM~7:00PM

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718042】ラグシスヒルズ三軒茶屋
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