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クレアホームズ宮崎台(物件の特徴)

3LDK・70m2超・南向き角住戸4500万円台~、4LDK・86m2超・角住戸6800万円台~(予定)【第1期モデルルーム公開中】東急田園都市線「宮崎台」駅より徒歩7分×フラットな生活圏。南西向きひな壇敷地の開放感と光と風を愉しむ3棟構成の全43邸。全邸ウォークインクローゼット×ふとんストレージ付。敷地内駐車場月々9000円~予定

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
情報更新日:2018/09/21

物件概要 第1期

所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎3-3他(地番)地図を見る
交通 東急田園都市線「宮崎台」歩7分乗換案内
間取り 3LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 66.68m2~88.78m2
予定価格帯
4500万円台~7000万円台
販売スケジュール 販売開始予定 10月中旬
入居時期 2020年5月下旬予定

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E
間取り:
3LDK+WIC
専有面積:
75.16m2
価格:
未定(第1期)
この間取りの特徴
  • ・L字型の広いカウンターと2方向の動線をもつ、ゆとりあるキッチンを備えたプラン。玄関前にはプライバシー性にも配慮した広めのポーチを設置
  • ・3方向に開口部をもち、2面のバルコニーを備えるなど、開放感のある角住戸プラン。南西バルコニー向きに開口部の大きなサッシを採用。鉢植えの水やりや、洗い物などに便利なスロップシンクを設置
  • ・リビング・ダイニングと隣り合う洋室の間仕切りを大きく開け放って、空間の一体使用ができるフレキシブルプランを採用。ウォークインクローゼットやふとんストレージなど豊富な収納を用意
  • 角住戸

建物の特徴

南西向き丘の開放感。多彩な15プランバリエーション
現地6階相当からの眺望に外観完成予想図を合成、加工したものです(※1・※2)

東急田園都市線「宮崎台」駅から徒歩7分。南西角地に広がる丘の起伏に沿って誕生するレジデンスです。住棟配置は最大18mの高低差がある南西向きのひな壇状の敷地を活かした3棟構成。採光・通風に恵まれた開放感ある暮らしを永く楽しんでいただけるよう、3LDK中心で15プランバリエーションと間取りを多彩にご用意。全タイプにふとんストレージを用意するなど収納が充実しているのも魅力です。

  • 【外観完成予想図】 3棟の建物は、南西角地に広がる丘の起伏に沿ってゆったりと配置…
  • 【エントランス完成予想図】 エントランスまわりは、上階のホワイトを基調とした外…
  • 【空に開かれたプライベートガーデン「ルーフバルコニー」】 上階の3つのプランには…
  • 【専用庭で広がるガーデニングの楽しみ】 ブライトテラスとクリアテラスの一部プラ…
  • 【4ガード・セキュリティシステム】 風除室から各住戸内まで、監視カメラやオートロ…
  • 【ハンズフリータグ&ノンタッチキー】 共用エントランスの自動ドアおよびエレベー…
  • 【24時間セキュリティシステム】 共用部や専有部における各種センサーが異常事態を…
  • 【防災備蓄倉庫】 1階に防災備蓄倉庫を設置。災害時に役立つ防災アイテムを備蓄でき…
  • 【強固な地盤と基礎構造】 エアリーテラス・クリアテラスはN値50以上の強固な支持層…
  • 【二重床・二重天井】 床スラブ厚は約220mm(一部200mm)確保するとともに、上階ス…
  • 【住宅性能評価書付マンション】 厳正な基準を第三者機関が公正に審査する、国土交…
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

室内空間

センターオープンサッシで高まる、さらなる開放感。全タイプ「ふとんストレージ」採用
リビング・ダイニングルーム(モデルルームEタイプメニュープラン(※7))

プランニングのテーマは、田園都市のひと際開放感あふれる暮らし。バルコニー側の開口いっぱいに、ワイドなリビング・ダイニングを設けたプランではセンターオープンサッシを採用。また、リビング・ダイニングと洋室を並べたプランでは2室の窓の間に壁を設けず、間仕切りを開放した時に窓が連続する「連窓サッシ」を採用。一体感と開放感が高まります。全タイプのバルコニーには、スロップシンクを設置しました。収納スペースの充実も見逃せません。全タイプに布団を仕舞える幅と奥行きをもった「ふとんストレージ」を、さらに、全タイプの洋室(1)にウォークインクローゼットを用意。納戸付のタイプもあり、室内はスッキリと片付くことでしょう。

  • 【リビング・ダイニングルーム】 (注2)
  • 【キッチン】 (注2)
  • 【ベッドルーム(1)】 (注2)
  • 【ベッドルーム(2)】 (注2)
  • 【ウォールスライドドア】 リビング・ダイニングと、隣接する洋室との間仕切りは「…
  • 【センターオープンサッシで高まる、さらなる開放感】 バルコニー側の間口いっぱい…
  • 【ふとんストレージ】 全タイプに、布団が仕舞える幅と奥行きをもった収納スペース…
  • 【ウォークインクロゼット】 中に入ることのできる大きな収納空間を全タイプの洋室…
  • 【食器洗浄乾燥機】 シンク下だから食器が入れやすく、水滴を垂らさずに出し入れ可…
  • 【ユーティリティーシンクE】 水が当たる音を低減する静音仕様。作業効率を高める3…
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】 シンクの隅々まで水が届けられるハンドシャワータイ…
  • 【昇降式収納アイラック】 吊り戸棚の下部には、目線の高さまで引き下ろすことがで…
  • 【ミストサウナ】 自宅で気軽にエステ気分に。疲れた体をやさしくほぐしてくれるミ…
  • 【TES式浴室乾燥機】 雨の日はもちろん夜間も安心して洗濯物が乾かせる乾燥機能付。…
  • 【鏡裏収納付三面鏡】 小物類を整理して収納できる便利な鏡裏収納。枠付きのため鏡…
  • 【リフトアップシャワー水栓】 洗面化粧台の水栓は、高さを変えることができ、さら…
  • 【ガス温水床暖房】 足元から部屋全体を暖め、埃を巻き上げることも少ない、身体に…
  • 【高効率TES給湯器「エコジョーズ」】 従来の給湯器に比べ給湯効率が約15%向上。CO…
  • 【複層ガラス】 2枚のガラスの間に空気層を確保。優れた断熱性で、冷暖房効率の高い…
  • 【全戸スロップシンク付き】 ガーデニングの水やりや、運動靴などの洗いものに便利…

生活環境

フラットな生活エリアと、丘の開放感の両方を楽しむ快適なポジション
  • フラットエリア概念図(※3)
  • フラットな生活エリア概念図(※4)

田園都市は「宮崎台」駅などを核とするエリアを玄関口として広がる約5000haにも及ぶ壮大な街づくり。日本の都市計画の先駆けとなった街づくりは、半世紀以上の歴史を重ね、美しい景観と豊かな住環境を成熟させました。中でも都心よりの宮崎台エリアはアクセスに優れ、二子玉川や渋谷を日常の生活圏にする利便性豊かなロケーションです。広大な丘陵地帯を切り拓き、起伏に富んだ田園都市の街並み。その中で、「クレアホームズ宮崎台」は、様々な生活施設へフラットな道のりがうれしいエリアにあります。ラクラクフラットアプローチの暮らしやすいエリアでありながら、丘の開放感も得られる快適なポジション。この立地が大きな魅力です。

  • 空撮(※5)
  • 【ファーマーズマーケットセレサモス宮前店】 (約290m/徒歩4分)
  • 【ライフ宮崎台店】 (約320m・徒歩4分)
  • 【宮崎台東急ストア】 (約510m/徒歩7分)
  • 【宮崎台幼稚園】 (約280m・徒歩4分)
  • 【市立宮崎台小学校】 (約500m・徒歩7分)
  • 【市立宮前平中学校】 (約1170m・徒歩15分)
  • 【宮前平こども文化センター】 (約900m/徒歩12分)
まいばすけっと下作延店
約420m・徒歩6分
国島医院(内・循・糖・消・呼・小)
約520m・徒歩7分
コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店
約930m・徒歩12分
宮崎台クリニック(内・呼・消・循・小・皮・放)
約530m・徒歩7分
川崎宮前平郵便局
約990m・徒歩13分
虎の門病院分院(総合・救急)
約810m・徒歩11分
宮前区役所
約1520m・徒歩19分
宮崎3丁目公園
約80m・徒歩1分
三井住友銀行宮崎台支店
約490m・徒歩7分
宮崎第3公園
約280m・徒歩4分
すきっぷ保育園(認可・私立)
約310m・徒歩4分
田園アスレチックスイミングスクール
約290m・徒歩4分
まなびの森保育園宮崎台(認可・私立)
約390m・徒歩5分
ティップネス宮崎台店
約770m・徒歩10分
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 (1)東急田園都市線「宮崎台」駅より徒歩7分
(2)東急田園都市線「宮前平」駅よりバス約11分、「宮崎団地」バス停下車徒歩5分

注1:「たまプラーザ」「二子玉川」は東急田園都市線利用。「渋谷」は東急田園都市線利用、「溝の口」駅で東急田園都市線急行乗り換え。「表参道」「大手町」は東急田園都市線利用、「溝の口」駅で東急田園都市線急行、「渋谷」駅で東京メトロ半蔵門線乗り入れ。「横浜」は東急田園都市線利用、「溝の口/武蔵溝の口」駅でJR南武線、「武蔵小杉」駅でJR湘南新宿ライン特快・快速乗り換え。所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。 また、乗り換え待ち時間等は含みません。表示内容は、2017年9月の調査時点のもので、今後変更になる可能性があります。
注2:掲載の室内写真はEタイプを撮影(2018年5月)したものです。なお、一部オプション仕様(有料・申込期限有)が含まれている他、家具・装飾品・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。設備・仕様はタイプにより異なります。

※1:現地高さ18m・6階相当より、南から南西面を撮影(2018年1月)したものに外観完成予想図を合成・加工したもので、実際とは多少異なります。眺望・周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。※2:掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。葉の色合いや樹形は想定であり、育成期間を経た状態のものを描いております。雨樋、吸気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。タイル貼りの大きさは実際とは多少異なります。※3:標高は国土地理院マップのデータを参考にしたもので実際とは多少異なる場合があります。※4:現地の街並み写真(2018年2月撮影)を基に描き起こした概念図に外観完成予想図を合わせたもので、位置、スケール、方位など、実際とは多少異なります。標高は国土地理院マップのデータを参考にしたもので実際とは多少異なる場合があります。※5:掲載の航空写真(2018年2月撮影)は一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。光柱は実際の高さ、規模を示すものではありません。※6:都市計画図を描き起こした概念図であり、実際の地形とは多少異なります。※出典:東急電鉄ホームページ「多摩田園都市 開発36年の記録」東急電鉄急行発行
※7:モデルルームEタイプはメニュープラン(無償)、一部設計変更あり(有償)、有償オプションを含みます(いずれも申込期限あり)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

クレアホームズ宮崎台 物件概要 第1期

所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎3-3他(地番)地図を見る
交通 東急田園都市線「宮崎台」歩7分乗換案内
間取り 3LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 66.68m2~88.78m2
予定価格帯
4500万円台~7000万円台
販売スケジュール 販売開始予定 10月中旬
入居時期 2020年5月下旬予定
  • お問い合わせ
    0120-522-109無料
    【クレアホームズ宮崎台】ゲストサロン
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水曜・木曜日(祝日除く)
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67718012】クレアホームズ宮崎台
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