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ブランズ浦和別所沼公園(物件の特徴)

「中浦和」駅徒歩4分の穏やかな住宅街に全74邸。別所沼公園が徒歩2分の近さ。24時間営業のスーパーへ徒歩4分。浦和・武蔵浦和も生活圏。JR埼京線で「新宿」「池袋」「渋谷」へダイレクト。「東京」「品川」へ30分台。モデルルーム公開中/フリー見学会開催中

情報更新日:2019/02/13

物件概要 先着順

所在地 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2-826(地番)地図を見る
交通 JR埼京線「中浦和」歩4分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 68.61m2・72.27m2
価格
4490万円~5190万円
入居時期 2019年10月中旬予定

おすすめ間取りピックアップ!

間取り:
3LDK+WIC
専有面積:
68.61m2
価格:
4490万円(先着順)
この間取りの特徴
  • ・南向きの3LDK。洋室(3)のウォールドアを開放すれば、LDと一体化した16.0畳大の広々とした空間に、閉じれば、落ち着いた個室に。ライフシーンに合わせて空間を自在に活用できます
  • ・南面に広がるテラスと専用庭は自然の光と風が心地よいスペース。小さなお子さんの遊び場としてはもちろん、午後のティータイムやガーデニングなど、戸建感覚の暮らしが楽しめます
  • ・洋室(1)に大容量のウォークインクロゼット、洋室(2)に奥行のある布団収納など、随所に使い勝手のよい収納スペースを設置。その分、居室スペースをスッキリ広々と使えるのが魅力です
  • 南/南東/南西
  • 専用庭あり

建物の特徴

「中浦和」駅より徒歩4分の快適なフラットアプローチ。穏やかな住宅街に全74邸、誕生
  • 別所沼公園内より現地を望む(※2)
  • 敷地配置図(※3)

JR埼京線「中浦和」駅より徒歩4分の快適なフラットアプローチ、
穏やかな住宅街に全74邸のスケールで〈ブランズ浦和別所沼公園〉が誕生します。
L字型のゆとりの住棟配置で、採光・通風に恵まれた心地よい住まいを実現。
1階は全邸、専用庭付き。マンションでありながら、戸建て感覚の暮らしが楽しめるのも魅力です。

  • 【エントランス風除室】(完成予想図 ※2)
  • 【ラウンジ】(完成予想図 ※2)

室内空間

明るい南向き中心、ゆとりの3LDK・70m2台中心。豊かな陽光と静けさに恵まれた暮らし
オープンサッシ越しに自然光がたっぷりと降り注ぐ、南向きのリビング・ダイニング・…

プランは明るい南向きが中心(※5)、3LDK・70m2台を中心(※6)に多彩なバリエーションが用意されます。
上掲の写真は南面間口いっぱいに広がる開放感あふれるリビング・ダイニング・キッチン。
オープンサッシ越しに自然光がたっぷりと降り注ぐ、心地よい空間です。
アウトフレーム工法により、室内は柱型のないスッキリ広々とした仕様。部屋の隅々まで有効に利用でき、家具の配置もラクラク。
遮音性に優れ、将来のリフォームにも容易に対応できる二重床・二重天井が採用されている点も注目ポイントです。
公開中のモデルルームで、そのゆとりある広さと開放感、暮らしやすさへの工夫が込められた上質な住まいを確認できます。

  • 【リビング・ダイニング】 ※以下掲載の室内・設備写真は全てモデルルームIタイプ(…
  • 【ベッドルーム1】
  • 【ベッドルーム2】
  • 【バルコニー】
  • 【キッチン】
  • 【レンジフード】 お手入れしやすいホーロー整流板を採用。すきま風現象を利用した…
  • 【スライド収納】 奥まで効率的に物を収納できるスライド収納を採用。ゆっくりと静…
  • 【パールクリスタルトップ(硬質ホーロー)】 ダブルコーティングにより強度を高めた…
  • 【スパイス引出し】 調味料などの収納に便利なスパイス引出しをキッチンカウンター…
  • 【ストレージハンガー】 吊戸棚には、キッチンペーパーやラップが収納できる便利な…
  • 【バスルーム】
  • 【エコフルシャワー】 シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いあるシ…
  • 【ミスト機能付ガス温水式 浴室暖房乾燥機】 洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能、温水ミ…
  • 【物干しバー】 浴室内でも衣類乾燥ができるように物干しバーを設置しました。天候…
  • 【くるりんポイ排水口】 浴槽排水を利用して排水口内に渦を発生させ、排水溝を洗浄…
  • 【低床式ユニットバス】 浴槽に出入りする際の負担を抑えるため、またぎの高さを抑…
  • 【保温浴槽サーモバスS】 浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造でお湯が冷め…
  • 【パウダールーム】
  • 【「エコ位置クリック」採用の 洗面水栓】 レバーが真ん中の位置で水が出る仕組みに…
  • 【ボウル一体型カウンター】 継ぎ目のないボウル一体型カウンター。アクリル系人造…
  • 【リネン庫】 洗面室には、タオルや肌着、洗剤などのストックをすっきり収納できる…
  • 【ヘルスメータースペース】 洗面化粧台の下部を有効活用して、ヘルスメーターをす…
  • 【エコボックス】 洗面化粧台下部収納の扉の裏側には、ゴミ袋を設置できるエコボッ…
  • 【ユーティリティスペース】 家族が多目的に使える、プラスアルファ空間。
  • 【ウォークインクロゼット】 衣類を見やすくかけやすいゆとりある収納。
  • 【システムクロゼット】 スペースを有効活用した機能的な収納。
  • 【布団収納付きシステムクロゼット】 奥行きがあり布団もしまえる可動棚付き収納。

生活環境

別所沼公園が徒歩2分の近さ。24時間営業のスーパーへ徒歩4分。浦和・武蔵浦和も生活圏
  • エリア概念イラスト
      • 花と緑の散歩道(徒歩2分・約160m)
      • 別所沼公園(徒歩2分・約160m)
      • 伊勢丹 浦和店(徒歩22分・約1690m)
      • 「武蔵浦和」駅 東口(徒歩15分・約1200m)

特筆したいのは、駅に近い立地でありながら、別所沼公園をすぐ近くに控えた安らぎのロケーションであること。
広さ約7万9000m2、豊かな緑に包まれた園内には、大きな池があり、水面を渡る風がさわやか。
のんびり釣りを楽しむ人、愛犬と散歩する人、ジョギングコースを走る人、
ベンチで語らう人など、思い思いにくつろぐ姿が見られます。
思い立ったとき、いつでも気軽に利用できる、まさにわが家の庭感覚の公園といえるでしょう。

また、24時間営業の「西友」(徒歩4分・約300m)が駅前にあり、仕事帰りの買い物も便利。
少し足をのばせば、浦和・武蔵浦和も生活圏。駅前の多彩な大型商業施設を普段使いできるのもうれしいポイントです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 (1)JR埼京線「中浦和」駅より徒歩4分
(2)JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅より徒歩15分
(3)JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン「浦和」駅よりバス約10分、「別所沼公園」バス停下車徒歩3分

※1 外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合、または変更となる場合がございます。
※2 別所沼公園内(現地より北東方向約280m)から現地方面を撮影した写真と計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成し、CG加工したもので形状・色味等は実際とは多少異なります。現地の光は物件の位置を示したもので、建物の高さや規模を表現したものではありません。なお、外観形状の細部、フェンス、照明、排水設備、室外機・雨樋・換気口・避雷針等の設備機器・及び電線・送電線は、一部表現を省略または簡略化しております。周辺の建物・電柱・植栽・ガードレール等はラインで表記しております。また、特定の季節、時期を想定して描かれたものではありません。
※3 設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色・距離・植栽は実際とは多少異なります。
※4 Iタイプモデルルームプランを2018年7月に撮影したものであり、一部オプション(有償)が含まれております。家具調度品は販売価額に含まれておりません。また、オプションには申込期限があります。
※5 全74戸中47戸
※6 全74戸中48戸
※ 掲載の環境写真は2018年4月に撮影したものです。また、周辺環境は将来的に変わる場合があります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ブランズ浦和別所沼公園 物件概要 先着順

所在地 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2-826(地番)地図を見る
交通 JR埼京線「中浦和」歩4分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 68.61m2・72.27m2
価格
4490万円~5190万円
入居時期 2019年10月中旬予定
  • お問い合わせ
    0120-562-109無料
    <ブランズ浦和別所沼公園>マンションギャラリー
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)および第3火曜日
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

    スマートフォン版SUUMOでも、この物件情報や地図を見ることができます。

【67717999】ブランズ浦和別所沼公園
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