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グローリオ コンフォート東京菊川 (物件TOP)

1LDK・33.6m2・3000万円台/2LDK・54.24m2・5000万円台(第1期先着順)。都営新宿線「菊川」駅徒歩4分、都営大江戸線「森下」駅徒歩10分。4駅4路線利用可。「大手町」駅10分、「新宿」駅18分、「渋谷」駅27分と快適な都心アクセス。「東京」駅約4km圏内。セキュリティマンションならではの4つの安全・安心性能

物件概要 第1期先着順

所在地
東京都墨田区立川3-12-7(地番)
地図を見る
交通 都営新宿線「菊川」歩4分 総戸数 40戸
間取り 1LDK・2LDK 専有面積 32.43m2~55.43m2
価格
3098万円~5068万円
入居時期 2019年11月上旬予定

建物の特徴

駅徒歩4分。安心のセキュリティ&内廊下。角住戸中心で、2LDKは全邸開放的な角住戸
  • 外観全景(掲載図4点は完成予想CG)
      • 外観ファサード(下層階)。建物の基壇部を重厚なカラーのタイル貼りとし、レジデンスの格調漂う顔を演出。また一番右手がエントランスで、歩道より一歩奥まったアプローチを設けています
      • 石調と木調のマテリアルが創出する独特な雰囲気に加えて、鮮やかな光壁が印象的なエントランスホール。ここは居住者にとって共用の応接スペースともなります
      • ホテルライクなカーペット敷きの内廊下が落ち着いた館内環境を実現。外部からの視線がなくプライバシーが守られるため、女性シングルでも安心して暮らせます
      • 「1.専有部を守る」「2.共用部を守る」「3.火災を防ぐ」「4.盗難から護る」というセコムならではの4つの先進的なシステム(※1)。高度な“安全・安心”は特筆したいポイントです

都心志向のシングルやDINKSに向けたセコムホームライフの新マンションブランド“グローリオ コンフォート”。都営新宿線「菊川」駅より徒歩4分に誕生する〈グローリオ コンフォート東京菊川〉は、その最新作の1つです。魅力の第1は、なんといっても女性1人でも安心して暮らせる「セコム独自の高度なセキュリティ」。さらに「端正な建物外観」、「素敵なエントランスまわり」、「ホテルライクな内廊下設計」、「1フロア4邸の構成で、全40邸中30邸が角住戸という開放的な設計」などもポイントとなっています。間取りは好みで選べる4タイプがあり、半数の20邸は角住戸の2LDK。また高品質な設備・仕様も同シリーズで好評を博しているものです。

室内の特徴

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

徒歩1分にコンビニ、徒歩6分に3つのスーパー。水と緑の豊潤な大型公園も徒歩生活圏に
  • 東京スカイツリーを間近に望む大横川親水公園(※2)。総延長約1.8kmの園内にはそれぞれ特徴のある5つのゾーンがあり、チビッ子たちに人気の施設となっています
      • 現地の並びにあるファミリーマート(※3)。徒歩わずか1分と近いだけに、深夜など思い立った時の急な買い物にも至って便利です
      • 徒歩6分にあるライフ(※4)は深夜12時まで営業している大型店。周辺にはマルエツ(※5)やオオゼキ(※6)などのスーパーも徒歩6分に揃っています
      • 100店舗以上が入ったステーションビル・テルミナのある「錦糸町」駅。賑やかな市街が広がる駅前は、周辺有数のショッピング・グルメ・アミューズメントゾーンとなっています
      • 昭和7年開園の歴史をもつ猿江恩賜公園(※7)。約14.5万m2という広大な園内には、テニスコートやじゃぶじゃぶ池、各種広場などがあり、春はお花見の名所として知られています

「都心近接の街で、便利かつノビノビと暮らしたい」という方にとって、現地の周辺環境も見逃せないポイントです。まず利便性ですが、買い物は徒歩1分にファミリーマートがあるほか、スーパーのライフ、マルエツ、オオゼキがいずれも徒歩6分に。また賑やかなショッピングゾーンが広がる錦糸町界隈も徒歩生活圏となっています。もちろん交通アクセスが良いため、買い物に食事にカルチャーに、都心の人気タウンへも気軽に出かけられます。一方、大横川親水公園や猿江恩賜公園、木場公園(※8)、隅田川テラス(※9)などが周辺にあり、水と緑に親しめるオフタイムも楽しみのひとつ。さらに東京スカイツリー(※10)も散策がてら行ける距離に控えています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ファミリーマート本所立川三丁目店約50m・徒歩1分 区立菊川幼稚園約220m・徒歩3分
くすりの福太郎菊川店約150m・徒歩2分 ベネッセ 菊川北保育園約190m・徒歩3分
オオゼキ 菊川店約480m・徒歩6分 区立中和小学校約320m・徒歩4分
肉のハナマサ 住吉店約630m・徒歩8分 区立竪川中学校約650m・徒歩9分
みずほ銀行菊川駅前出張所約270m・徒歩4分 安兵衛公園約250m・徒歩4分
墨田菊川郵便局約410m・徒歩6分 中和公園約380m・徒歩5分
松本医院約140m・徒歩2分 大横川水辺の散歩道約420m・徒歩6分
池田医院約160m・徒歩2分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

徒歩利用の「菊川」「森下」「住吉」「錦糸町」の4駅4路線利用可。「大手町」駅へ7分
  • 現地からは徒歩4分の「菊川」駅をはじめ、「森下」駅、「住吉」駅、「錦糸町」駅の4駅から4路線が利用可能。状況に応じて使い分けられるフットワークの便利さは注目点です
    • 【大手町へ直通10分】日本を代表するビジネス街を形成する大手町駅周辺。同駅へは「住吉」駅から半蔵門線直通で10分と近く、通勤は便利です
    • 【新宿へ15分】都営新宿線「菊川」駅が徒歩4分と近く、同駅から新宿へ15分と新宿新都心へも気軽に出られます。写真は都庁のある新宿駅西口周辺

(1)都営新宿線「菊川」駅、(2)同線・都営大江戸線「森下」駅、(3)同線・半蔵門線「住吉」駅、(4)総武線「錦糸町」駅……と計4駅4路線が使い分けられる便利さも〈グローリオ コンフォート東京菊川〉の大きな魅力です。徒歩4分の「菊川」駅からは都営新宿線利用、森下から急行で新宿へ直通13分。また途中馬喰横山から馬喰町へ出て総武線快速を使えば、東京へ6分の近さです。一方、徒歩10分の「森下」駅からは都営大江戸線直通で汐留へ13分、六本木へ22分。また、徒歩14分の「住吉」駅からは東京メトロ半蔵門線も利用可能。なお状況に応じて「錦糸町」駅(※11)が使えることも魅力となっています。

交通アクセス

物件への交通 (1)都営新宿線「菊川」駅徒歩4分
(2)都営大江戸線・新宿線「森下」駅徒歩10分
(3)東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩14分
(4)JR総武線「錦糸町」駅徒歩16分
  • 交通アクセス図
    ※所要時間は、日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1/4つの先進的なセキュリティシステム……「1.専有部を守る」=住戸の専有部を対象としたセキュリティ。火災やガス漏れ、不審者の侵入などの非常信号、緊急信号をオンライン監視。暮らしを見守ります。「2.共用部を守る」=画像監視要請システムのほか、共用部分ダブル照合機能、エレベーター前防犯モニター、様々な位置にある監視カメラ等により、不審者の侵入を防ぎます。「3.火災を防ぐ」=キッチンにはコンロ上で燃え上がる火炎の温度を自動感知し、消火薬剤を放射するコンロ火災自動消火システムを設置しています。「4.盗難から護る」=住戸内の目につきにくい場所に埋め込むセキュリティ収納庫「ピタゴラス・ウォールセーフ」を設置。防犯セット時はセコムのオンライン監視が可能です。※2/大横川親水公園(約580m)。※3/ファミリーマート本所立川三丁目店(約50m)。※4/ライフ菊川店(約430m)。※5/マルエツ菊川店(約450m)。※6/オオゼキ菊川店(約480m)。※7/猿江恩賜公園(約1140m)。※8/木場公園(約1360m)。※9/隅田川テラス(約1420m)。※10/東京スカイツリー(約2420m)。※11/現地から「錦糸町」駅へは徒歩16分。

【画像についての注釈】

【交通アクセス】「森下」駅利用、「日本橋」へは都営新宿線急行利用、「馬喰横山」から「東日本橋」で都営浅草線乗換。「東京」へは都営新宿線利用、「小川町」から「淡路町」で東京メトロ丸の内線乗換。「大手町」へは都営新宿線急行利用、「神保町」で東京メトロ半蔵門線乗換。「新宿」へは都営新宿線急行利用直通。

グローリオ コンフォート東京菊川 物件概要 第1期先着順

所在地
東京都墨田区立川3-12-7(地番)
地図を見る
交通 都営新宿線「菊川」歩4分 総戸数 40戸
間取り 1LDK・2LDK 専有面積 32.43m2~55.43m2
価格
3098万円~5068万円
入居時期 2019年11月上旬予定

情報更新日:2019/5/15

お問い合わせ先

「セキュリティマンション情報館」

0120-406-844 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~5:30PM

定休日:火・水・第二木曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67717722】グローリオ コンフォート東京菊川
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