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プレミスト有明ガーデンズ(物件の特徴)

【3LDK/65.1m2/5740万円台(第1期1次)】進化するベイゾーン・有明に暮らすレジデンス誕生。「東京」駅へ12分。「新橋」駅へ15分。「渋谷」駅・「新宿」駅へもダイレクトアクセス。湾岸と都心を結ぶ環状第2号線「豊洲~築地」間が2018年11月に暫定開通(※)。【第1期1次先着順申込受付中!】

情報更新日:2019/02/22

物件概要 第1期1次

所在地 東京都江東区有明1-5-25(従前地番)、東京都市計画事業有明北土地区画整理事業5街区有一5-25(仮換地)地図を見る
交通 新交通ゆりかもめ「有明テニスの森」歩2分乗換案内
間取り 2LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 55.9m2~82.6m2
価格
4998万円~8498万円
入居時期 2020年2月下旬予定

建物の特徴

「東京」駅約5km圏(※2)。「有明テニスの森」駅徒歩2分。湾岸・有明に誕生する全258邸
  • 掲載の航空写真は2018年7月撮影の航空写真に一部CG加工を施したもので実際とは多少…
  • エントランス完成予想図(※1)

都心へのアクセスが良い東京湾岸・有明に、全258邸のビッグプロジェクトが誕生します。現地は、新橋・お台場・豊洲方面へのアクセスに便利なゆりかもめ「有明テニスの森」駅より徒歩2分、新宿・渋谷方面へのアクセスが便利なりんかい線「国際展示場」駅より徒歩10分(サブエントランスより)にあり、都心の主要駅へスピーディにアクセスでき、毎日の通勤・通学、ショッピング等も便利な立地です。建物は全258邸の大規模で、敷地内に2つの大きな庭を擁した15階建て・2棟構成の、落ち着いて暮らせる環境。プランは2LDK~4LDKまで多彩に用意されており、都心での様々なライフスタイルに応える住まいです。

自然の潤い溢れるランドスケープで、家族が楽しく過ごせる多彩な共用施設を用意
  • コリドー完成予想図(※1)
    • つなぐラウンジ完成予想図(※1)
    • 屋上テラス・パーティダイニング完成予想図(※1)

湾岸・有明の利便性を享受しつつ、家族との優しい時間や自然体で過ごす寛ぎの時間を楽しむ、自然の潤いにあふれたランドスケープも見どころです。約6213m2の広大な敷地には2つの大きな庭を配置。緑被率35%超・約1100本の植栽計画で、大きな庭の温もりに癒される258家族の住まいを創造します。邸内には、人々が集いおしゃべりや読書、勉強やDIYなど、思い思いの時間を過ごして楽しめる「つなぐラウンジ」をはじめとする多彩な共用施設を用意。都心近接でありながら、水辺や緑の開放的な環境に囲まれた湾岸・有明で、家族や友人と、伸び伸びと毎日の暮らしを楽しんで暮らすことができるでしょう。

  • 【外観】(完成予想図※以下掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので、…
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【コリドー】(完成予想図)
  • 【リラックス・ガーデン】(完成予想図)
  • 【屋上テラス・パーティダイニング】(完成予想図)
  • 【ゲストルーム(15F)・スカイスイート】(完成予想図)
  • 【ゲストルーム(1F)・フォレストスイート】(完成予想図)
  • 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能は、特定マンションの建築主が…

室内空間

  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームKタイプを2018年3月に撮影…
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【洋室(3)】
  • 【洋室(2)】
  • 【パーソナルジムスペース/洋室(1)】
  • 【洋室(1)】
  • 【キッチン】
  • 【キッチン】
  • 【エントランス】
  • 【パウダールーム】
  • 【バスルーム】

生活環境

徒歩2分に生活関連施設が誕生(※4)するなど、今後のさらなる発展も楽しみな「有明」
  • 掲載の航空写真は2018年7月撮影の航空写真に一部CG加工を施したもので実際とは多少…
    • 臨海副都心有明北地区 地区計画マップ。徒歩2分に約10.7haに及ぶ生活関連施設の開発…
    • BRT新交通システム幹線ルート概念図(※6)

同物件が誕生する「有明」エリアは未来へ向けた様々な開発(※4)(※6)が進行中で、今後のさらなる発展も楽しみな場所です。徒歩2分に約10.7haもの生活関連施設の開発が進行中(※4)で、アクセス面では2018年11月に虎ノ門・新橋へダイレクトに行ける環状第2号線[豊洲~築地間]が暫定開通(※)、2020年度中に新橋直通のBRT新交通システム(幹線ルート)も運行開始予定で、都心アクセスが一層便利に。また、大規模商業施設やレジャー施設(※7)が充実した「東雲」「豊洲」「お台場」エリアも気軽に行ける生活圏にあり、家族が心地よく暮らせる快適な立地だと言えるでしょう。

  • 有明テニスの森公園(徒歩4分・約310m)※以下掲載の写真は2017年11月撮影
  • 豊洲ぐるり公園(徒歩12分・約900m)
  • シンボルプロムナード公園・イーストプロムナード(徒歩12分・約890m)
  • シンボルプロムナード公園・センタープロムナード(自転車約9分・約2040m)
  • 有明西ふ頭公園(徒歩21分・約1650m)
  • お台場海浜公園(徒歩22分・約1730m)
  • 水の広場公園(徒歩19分・約1460m)
  • 青海南ふ頭公園(自転車約14分・約3440m)
  • フレッシュフードストア 文化堂 有明店(徒歩8分・約620m)
  • イオン東雲店(徒歩20分・約1600m)
  • 丸善 有明ワンザ店(徒歩16分・約1230m)
  • スーパーオートバックス 東京ベイ東雲(徒歩19分・約1460m)
  • アーバンドック ららぽーと豊洲(自転車約9分・約2170m)
  • スーパービバホーム豊洲店(自転車約10分・約2460m)
  • ユナイテッド・シネマ豊洲(自転車約9分・約2170m)
  • がすてなーに ガスの科学館(徒歩21分・約1670m)
  • ヴィーナスフォート(自転車約10分・約2310m)
  • アクアシティお台場(自転車約9分・約2060m)
  • ダイバーシティ東京 プラザ(自転車約10分・約2310m)
  • ヒルトン東京お台場(自転車約10分・約2410m)
ローソン 有明コロシアム前店
(徒歩3分・約200m)
東京臨海広域防災公園
(徒歩9分・約700m)
東京ビッグサイト(東京国際展示場)
(徒歩14分・約1080m)
そなエリア東京BBQガーデン
(徒歩9分・約700m)
TOC有明
(徒歩16分・約1230m)
有明コロシアム
(徒歩4分・約310m)
東京ファッションタウン TFTビル(東館、西館)
(徒歩16分・約1230m)
有明アリーナ
(徒歩6分・約450m)
ロハスカフェARIAKE
(徒歩19分・約1500m)
ひまわりキッズガーデン有明
(徒歩6分・約480m)
有明こどもクリニック 有明院(小児科、アレルギー科、内科)
(徒歩7分・約490m)
区立有明小学校
(徒歩8分・約630m)
東京有明医療大学 附属クリニック
(徒歩9分・約660m)
区立有明中学校
(徒歩8分・約630m)
江東東雲郵便局
(徒歩15分・約1190m)
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 (1)東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)「有明テニスの森」駅から徒歩2分
(2)東京臨海高速鉄道(りんかい線)「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)

※環状第2号線「築地区間」は暫定迂回道路による暫定開通です。今後は2020年3月に「築地区間」の地上部道路が暫定開通予定です。さらに、2022年度中に本線トンネルが開通予定です。開通時期は変更・延期される場合があります。
※1:掲載の完成予想図(外観、エントランス、コリドー、つなぐラウンジ、屋上テラス・パーティダイニング)は設計図書を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なる場合があります。形状、仕様、外構等については行政官庁の指導及び、設計・施工の都合により変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。屋上テラス・パーティダイニング完成予想図には、2018年8月に撮影した現地周辺上空写真をCG合成しており、実際とは多少異なる場合があります。また、家具・調度品等は変更になる場合があります。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、位置・形状・樹種等は実際とは多少異なる場合があります。植樹する樹種は変更になる場合があります。共用施設のご利用に関しては、管理規約集に従っていただきます。一部施設は有料となる場合があります。
※2:「東京」駅約5km圏とはJR「東京」駅八重洲南口を起点とした直線距離(約4.9km)であり、道路距離は約5720mとなります。
※3:掲載の各エリアへの道路距離は、お台場海浜公園駅/約1720m、東雲駅/約1450m、豊洲駅/約2120m、晴海(晴海三丁目交差点)/約2190m、銀座駅/約4620m、日比谷駅/約4900m、汐留駅/約4890m、東京駅八重洲南口/約5720m、東京駅丸の内南口/約5870m

※4:「(仮称)臨海副都心有明大規模複合開発プロジェクト(臨海副都心有明北地区地区計画:有明北3-1-A街区(2019年10月竣工予定)、有明北3-1-B街区および有明北3-1-C街区の一部(2020年3月竣工予定)、有明北3-1-C街区(一部除く)(2026年3月竣工予定)」(3-1-A街区:メインエントランスより徒歩6分・約440m、3-1-B街区:サブエントランスより徒歩2分・約110m、3-1-C街区:サブエントランスより徒歩3分・約200m)有明北3-1-A街区・B街区・C街区の事業計画内容は、今後売主(その承継者を含む)の都合等により、変更(用途・規模・将来の建替え等を含む)・延期・中止される場合があります。また、今後行政の策定する上位計画(臨海副都心有明北地区まちづくりガイドライン・臨海副都心有明北地区地区計画等)が変更される場合、大幅に変更・延期・中止される場合があります。具体的な施設並びに開業予定時期は未定です。
※5:完成していない施設の距離表示については正式な入口位置が決定していないため施設敷地の本物件最寄り箇所で計測しており今後変更となる場合があります。「有明テニスの森」駅/約120m、「国際展示場」駅/約770m、「有明」駅/約700m、「国際展示場正門」駅(2019年3月「東京ビッグサイト」駅に改称予定)/約1360m。
※6:BRT新交通システムは2020年度プレ運行(一次)開始予定、幹線ルート「虎ノ門」~「東京テレポート駅」間はプレ運行(二次)2020年度中に運行開始予定。掲載の航空写真にCG合成した光のラインは、幹線ルート・プレ運行(二次)時点の予定ルート及び予定停留施設を概略的に示したもので実際とは多少異なる場合があります。予定停留施設への道路距離:東京テレポート駅・約2120m、国際展示場駅・約770m、有明テニスの森駅・約120m、市場前駅・約880m、勝どき(勝どき陸橋交差点)・約2460m、新橋駅・約4380m、虎ノ門(虎ノ門ヒルズ)・約5280m。勝どき・新橋駅・虎ノ門への道路距離は環状第2号線暫定道路開通(2020年3月予定)後のものとなります。掲載の情報・名称は東京都都市整備局「都心と臨海地域とを結ぶBRTに関する事業計画(2018年8月改定)」を基に作成したものでルート名・停留施設名は仮称となります。BRTの運行開始時期・環状第2号線の開通時期等は変更・延期される場合があります。
※7:イオン東雲店(約1600m)、アーバンドックららぽーと豊洲(約2170m)、ダイバーシティ東京プラザ(約2310m)など

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プレミスト有明ガーデンズ 物件概要 第1期1次

所在地 東京都江東区有明1-5-25(従前地番)、東京都市計画事業有明北土地区画整理事業5街区有一5-25(仮換地)地図を見る
交通 新交通ゆりかもめ「有明テニスの森」歩2分乗換案内
間取り 2LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 55.9m2~82.6m2
価格
4998万円~8498万円
入居時期 2020年2月下旬予定

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  • お問い合わせ
    0120-820-201無料
    「プレミスト有明ガーデンズ」マンションギャラリー
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火曜・水曜(祝日除く)
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67717683】プレミスト有明ガーデンズ
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