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更新

プレミスト新小岩 親水公園(物件の特徴)

「東京」駅10km圏(※)。JR「新小岩」駅より総武線快速利用で「東京」駅へ直通12分。2路線利用で都心主要駅へ軽快なアクセス。駅前より続く新小岩ルミエール商店街まで徒歩9分(約660m)。小松川境川親水公園を目の前に望む全96邸。

情報更新日:2018/09/22

物件概要 第1期

所在地 東京都江戸川区中央4-1785(地番)地図を見る
交通 JR総武線「新小岩」歩14分乗換案内
間取り 2LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 60.59m2~83.32m2
価格
入居時期 2020年1月下旬予定

おすすめ間取りピックアップ!

G
間取り:
3LDK+WIC
専有面積:
73.71m2
価格:
5620万円(第1期)
この間取りの特徴
  • ・全居室が明るい3面採光の角住戸
  • ・ウォークインクローゼットや布団クローゼットなど大型のものもしまえる収納設計
  • ・洋室(2)のウォールドアを開放すれば大空間に。さらに奥行き最大約2.3m(芯々)のバルコニーと合わせれば、オープンリビングのような大空間に
  • 角住戸

建物の特徴

モデルルーム案内会開催中【予約制】「新小岩」エリアに全96邸が新登場!
外観完成予想CG※2

東京駅へ直通12分でアクセスする「新小岩」駅を最寄りに、落ち着きある住環境の三方接道立地(※3)に同物件は誕生します。開放感溢れる現地は目の前に青々とした木々に加え、水のせせらぎや鳥のさえずりを楽しめる小松川境川親水公園が位置。都心近接の高い利便性と緑豊かな住環境が調和する暮らしやすいエリアで「大きく深呼吸」するような、穏やかな日常を同物件は演出するでしょう。しかも緑を望める住戸(※4)も用意したバルコニーは奥行き最大約2.3m(芯々)を確保。オープンリビング(※5)として、暮らしの幅を広げる空間となりそうです。また全住戸にハンモックを設置可能(※6)。毎日に休息をもたらすリゾート感覚の住まいを提案します。

  • 【外観】(完成予想CG※以下掲載の完成予想CGは設計図書を基に描きおこしたもので実…
  • 【エントランス】(完成予想CG)
  • 【エントランス】(完成予想CG)
  • 【ラウンジ】パノラマ大開口の窓からは、小松川境川親水公園の緑と、敷地内の美しい…
  • 【インテリア性の高い電気式暖炉】心をリラックスさせる電気式暖炉をラウンジ内に設…
  • 【総敷地面積2500m2超の全96邸・休息のレジデンス】(敷地配置図)
  • 【暮らしを見守るホームセキュリティ「シーエルガード」】給排水設備やエレベーター…
  • 【防犯性と使い勝手を両立させたオートロックシステム】オートロックシステムを採用…
  • 【PRCスラブ】小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑え…
  • 【溶接閉鎖形の帯筋】柱の帯筋には、溶接閉鎖形の帯筋を採用しています。帯筋のつな…
  • 【直床・二重天井】コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重天井を採用…
  • 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能は、特定マンションの建築主が…
  • 【宅配ボックス】お出かけの間に配達されたお荷物を一時的に保管する宅配ボックスを…
  • 【ペット飼育可】大切な家族の一員である、ペットと同居が可能です。※大きさ、頭数…
  • 【カーシェアリングサービス】お買い物やお出かけに、使いたい分だけ賢く使えるカー…
  • 【高圧一括受電システム】電力を個別に契約するのではなく、高圧電力をマンション全…

室内空間

  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームF2タイプを撮影(2018年6…
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【サービスルーム(納戸)】
  • 【ベッドルーム1】
  • 【キッチン】
  • 【人工大理石カウンター】見た目の美しさに加え、割れにくく耐久性のある人工大理石…
  • 【整流板付レンジフード】吸引力の高い整流板付レンジフード。オイルガード塗装を施…
  • 【静音シンク】シンクは、水はね音などに配慮した低騒音仕様を施しています。
  • 【浄水器一体型シャワー混合水栓】きれいな水が利用できる浄水器付き。シャワーへの…
  • 【ブルモーション】スライド収納にはブルモーションを採用。重い鍋などを入れてもス…
  • 【スライド収納】奥まで引き出して使え、整理がラクにできるスライド収納を設置。
  • 【ホーロートップコンロ(水無し両面焼グリル)】お手入れしやすいすっきりクリーン…
  • 【パウダールーム】
  • 【三面鏡裏収納】洗面室の三面鏡は裏面に大きな収納を備えています。洗顔用品や化粧…
  • 【カウンター一体型洗面ボウル】カウンターとの間に継ぎ目がないため、汚れが残りに…
  • 【洗面カウンター下収納】カウンター下の収納は、大きな開き扉と2段の引き出し収納…
  • 【バスルーム】
  • 【浴室暖房乾燥機】雨天時の洗濯物乾燥のほか、寒い季節の入浴前暖房にも便利な浴室…
  • 【フルオートバス】入浴準備から追い焚きまでを自動でこなすフルオートバス。湯温や…
  • 【エコフルシャワー】少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした超節水シャワー…
  • 【吊り戸棚・手洗いカウンター付トイレ】汚れが付着しにくく、お掃除がしやすいトイ…
  • 【TES温水式床暖房】足下からムラなくあたため、空気を汚さず、さらに乾燥しにくいT…
  • 【複層ガラス(専有部のみ)】屋外の温度の変化を室内に伝えにくくするため、窓ガラ…
  • 【エコジョーズ】従来捨てていた排気ガス中の熱を二次熱交換機で回収する給湯暖房熱…

生活環境

駅前より続く「新小岩ルミエール商店街」へ徒歩9分。行政や文化施設も集積するエリア
  • 新小岩ルミエール商店街(徒歩9分/約660m)
    • 小松川境川親水公園(徒歩1分/約20m)
    • 区立中央図書館(徒歩5分/約340m)

全長約420mの通りに商店が連なる「新小岩ルミエール商店街」が徒歩9分にあるなど現地周辺は商業施設が整い、便利な暮らしをサポートします。しかもこちらの商店街はアーケード付なので買い物だけでなく雨の日の帰り道としても重宝しそうです。また近くには朝採れ野菜の直売所(徒歩6分/約460m)もあり都心近接とは思えないロハスな暮らしも実現可能といえるでしょう。自転車なら約3分の距離に江戸川区役所(徒歩9分/約650m)が、夜9時半まで開館している区立中央図書館(約340m)が徒歩5分にあるなど行政施設も集積。更に徒歩2分の江戸川区総合文化センター(約100m)では歌舞伎やコンサート等も楽しめ、文化の薫りも漂うロケーションとなっています。

  • 江戸川区総合文化センター(徒歩2分・約100m)※以下掲載の写真は2017年9月撮影
  • 区立中央図書館(徒歩5分・約340m)
  • 第三松江小学校(徒歩4分・約250m)
  • 松江第三中学校(徒歩8分・約570m)
  • 江戸川区役所(徒歩9分・約650m)
  • 中央森林公園(徒歩5分・約360m)
  • 小松川境川親水公園(徒歩1分・約20m)
  • 東小松川香取神社(徒歩7分・約500m)
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

【「東京」駅約10km圏】総武線快速で東京駅直通12分。2路線利用で都心主要駅へ軽快
  • 「東京」駅約10km圏内map(※7)
  • 交通図

同物件は東京駅から約10km圏内に位置し、都心の中枢を結び、乗換え経路も多彩な2路線が利用可能となっています。総武線快速で東京駅へは4駅12分、品川方面へも直結する横須賀線にも乗入れ、さらに新宿方面を結ぶ総武線も運行。しかも2路線合わせて平日の通勤時間帯朝7時台・8時台、都心方面へ計71本(2018年3月現在)が運行し、1本逃しても楽々リカバリーできるスムーズな通勤を実現します。また新小岩駅前から東西線・葛西駅方面や都営新宿線・一之江駅方面のバスも運行(※8)しているので、マルチアクセスも可能に。銀座駅へ15分など都心を生活圏とする同物件では、休日の愉しみ方も多彩になりそうです。

案内図

アクセス

物件への交通 (1)JR総武線・総武線快速「新小岩」駅より徒歩14分
(2)JR総武線・総武線快速「錦糸町」駅よりバス約24分、「江戸川文化センター前」バス停下車徒歩4分
(3)都営新宿線「船堀」駅よりバス約19分、「江戸川文化センター前」バス停下車徒歩4分

【交通アクセス】※JR「新小岩」駅より「錦糸町」駅へ直通5分(JR中央・総武線快速利用、JR総武線各停は7分)・「大手町」駅へ13分(JR総武線快速利用「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線乗り換え)・「秋葉原」駅へ直通14分(JR中央・総武線各停利用)・「千葉」駅へ直通26分(JR総武線快速利用、JR総武線各停は36分)・「羽田空港国際線ターミナル」駅へ32分(JR総武線快速利用「東京」駅でJR横須賀線乗り入れ「品川」駅で京急本線エアポート快特乗り換え「京急蒲田」駅で京急空港線エアポート快特乗り入れ)・「横浜」駅へ38分(JR総武線快速利用「東京」駅でJR東海道本線乗り換え)/直通45分(JR総武線快速・横須賀線利用)・「成田空港」駅へ57分(JR総武線快速利用「船橋/京成船橋」駅で京成本線特急乗り換え)/直通67分(JR総武線快速「千葉」駅で成田線[千葉-空港]快速乗り入れ)
※「東京」駅約10km圏とは「東京駅八重洲北口」を起点とした直線距離であり、徒歩距離は「東京駅八重洲北口」から約10900mです。

※1:掲載の完成予想CGは、2017年9月に撮影した計画地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。完成予想CGは設計図書を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合があります。形状、仕様、外構等については行政官庁の指導及び、設計・施工の都合により変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器が御座います。※植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また竣工時には完成予想には成長しておらず、位置・形状等は実際とは多少異なる場合があります。※2:※掲載の外観完成予想CGは現地周辺から2018年3月に撮影した写真に完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なる場合がございます。完成予想CGは設計図書を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。形状、仕様、外構等については行政官庁の指導及び、設計・施工の都合により変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器がございます。※植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また竣工時には完成予想CG程度には成長しておらず、位置・形状等は実際とは多少異なる場合があります。※3:北東面の道路は道路法上の道路ではありますが建築基準法上の道路ではありません。※4:A・B1・B2・B3タイプ※5:奥行き約2.3m(芯々)のバルコニー空間を屋外リビングとして利用提案している同物件のオリジナル表現です。※6:居室またはリビング・ダイニングに設置可能。使用、設置に関しては条件がございます。詳しくは係員にお尋ねください※7:「東京」駅約10km圏とは「東京駅八重洲北口」を起点とした直線距離であり、道路距離は「東京駅八重洲北口」から約10,900mです。※8:都営バス【新小22】での所要時間は新小岩駅前から一之江駅前まで約26分、葛西駅前まで約40分(平日朝7時台・8時台)※第三松江小学校(約250m/徒歩4分) ※環境写真はすべて2017年9月撮影

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プレミスト新小岩 親水公園 物件概要 第1期

所在地 東京都江戸川区中央4-1785(地番)地図を見る
交通 JR総武線「新小岩」歩14分乗換案内
間取り 2LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 60.59m2~83.32m2
価格
入居時期 2020年1月下旬予定
  • お問い合わせ
    0120-18-4518無料
    「プレミスト新小岩 親水公園」マンションギャラリー
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜日(祝日を除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67717674】プレミスト新小岩 親水公園
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