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プレミスト新小岩 親水公園 (物件TOP)

「東京」駅10km圏(※)。JR「新小岩」駅より総武線快速利用で「東京」駅へ直通12分。2路線利用で都心主要駅へ軽快なアクセス。駅前より続く新小岩ルミエール商店街まで徒歩9分(約660m)。小松川境川親水公園を目の前に望む全96邸。

物件概要 先着順

所在地
東京都江戸川区中央4-1785(地番)
地図を見る
交通 JR総武線「新小岩」歩14分 総戸数 96戸(別途、管理事務室1戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 60.59m2~80.6m2
価格
4037万8729円~6152万9492円
入居時期 2020年1月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

モデルルーム案内会開催中【予約制】「新小岩」エリアに全96邸が新登場!
外観完成予想CG※2

東京駅へ直通12分でアクセスする「新小岩」駅を最寄りに、落ち着きある住環境の三方接道立地(※3)に同物件は誕生します。開放感溢れる現地は目の前に青々とした木々に加え、水のせせらぎや鳥のさえずりを楽しめる小松川境川親水公園が位置。都心近接の高い利便性と緑豊かな住環境が調和する暮らしやすいエリアで「大きく深呼吸」するような、穏やかな日常を同物件は演出するでしょう。しかも緑を望める住戸(※4)も用意したバルコニーは奥行き最大約2.3m(芯々)を確保。オープンリビング(※5)として、暮らしの幅を広げる空間となりそうです。また全住戸にハンモックを設置可能(※6)。毎日に休息をもたらすリゾート感覚の住まいを提案します。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+S(納戸)+FC / 専有面積:70.16m2

    ※S=サービスルーム(納戸)、FC=ファミリークローク

モデルルームの見どころポイント(F2タイプモデルルームプラン)

70.16m2のモデルルームを公開中!! 約11.6帖のLDと洋室(2)の一体利用が可能な設計
リビング・ダイニング

小松川境川親水公園が現地約20mにあり、3方向に接道する立地特性を持つ同物件は緑に寄り添い、豊かで落ち着きのある佇まいをコンセプトにした建造美を追求しました。それぞれのプランも穏やかな日常をおくれるよう様々な工夫を凝らし、また光と風が通り抜ける、パッシブデザインという設計思想も取り入れた快適な室内空間を実現。家族みんなが笑顔になれる住まいを多彩なバリエーションとともに提案しています。公開中のモデルルームは専有面積70.16m2のプラン。リビング・ダイニングや洋室(2)にアウトポール工法を採用し、家具の配置もしやすく家族スタイルの空間にコーディネートしたくなる住まいを目指しました。

全戸ハンモック対応マンション(※1)。バルコニーは奥行き最大約2.3m(芯々)
  • ハンモックを吊るした洋室(2)
      • キッチン
      • 洋室(1)
      • 奥行き最大約2.3m(※2)バルコニー
      • サービスルーム(納戸)

同物件では都市生活に安らぎと癒しをもたらすハンモックを全戸に標準で対応としました。心を解放するひとときを楽しめるハンモック。マンションギャラリーのハンモック体験で、素材や寝心地なども確認可能です。また同物件の天井高は最大約2.55m(※3)。のびやかな住空間も魅力となっています。加えてリビング・ダイニングで寛ぐ家族との会話を大事にできる開放感のあるキッチンや、1.4m×1.8mサイズのゆったりとしたバスタイムが楽しめる浴室、洋室(1)やサービスルーム(納戸)の引き戸、靴を履くときもスムーズな玄関など、毎日の暮らしを考えたこだわりの設計も印象的。ぜひ細部をモデルルームでチェックしてください。

2WAYのファミリークロークを設置。また可動式DESK収納など有償オプションにも対応
  • ファミリークローク
      • 玄関小窓(通風・採光用)
      • 可動式DESK収納(収納家具(オプションセレクト)(有償))
      • スロップシンク
      • ウォールドア(※4)

モデルルームでは新しい発想による設備提案も確認してください。例えば玄関に設置した小窓は防犯に配慮しつつも通風を確保できる機能となっています。また自然光も入るので明るい玄関廻りを演出するでしょう。奥行き最大約2.3m(芯々)のバルコニーやテラスにはスロップシンクを採用。ガーデニングの水やりや子どもの靴洗いなど多目的な用途に便利な設備となっています。洋室(2)には有償オプションの可動式DESK収納を設置。こちらの設備はクローゼットにデスクを組み合わせることで、書斎スペース・学習机としても、今まで通りの収納としても使えるようになっており、空間を有効活用できるヒントのひとつになりそうです。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

駅前より続く「新小岩ルミエール商店街」へ徒歩9分。行政や文化施設も集積するエリア
  • 新小岩ルミエール商店街(徒歩9分/約660m)
    • 小松川境川親水公園(徒歩1分/約20m)
    • 区立中央図書館(徒歩5分/約340m)

全長約420mの通りに商店が連なる「新小岩ルミエール商店街」が徒歩9分にあるなど現地周辺は商業施設が整い、便利な暮らしをサポートします。しかもこちらの商店街はアーケード付なので買い物だけでなく雨の日の帰り道としても重宝しそうです。また近くには朝採れ野菜の直売所(徒歩6分/約460m)もあり都心近接とは思えないロハスな暮らしも実現可能といえるでしょう。自転車なら約3分の距離に江戸川区役所(徒歩9分/約650m)が、夜9時半まで開館している区立中央図書館(約340m)が徒歩5分にあるなど行政施設も集積。更に徒歩2分の江戸川区総合文化センター(約100m)では歌舞伎やコンサート等も楽しめ、文化の薫りも漂うロケーションとなっています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

【「東京」駅約10km圏】総武線快速で東京駅直通12分。2路線利用で都心主要駅へ軽快
  • 「東京」駅約10km圏内map(※7)
  • 交通図

同物件は東京駅から約10km圏内に位置し、都心の中枢を結び、乗換え経路も多彩な2路線が利用可能となっています。総武線快速で東京駅へは4駅12分、品川方面へも直結する横須賀線にも乗入れ、さらに新宿方面を結ぶ総武線も運行。しかも2路線合わせて平日の通勤時間帯朝7時台・8時台、都心方面へ計71本(2018年3月現在)が運行し、1本逃しても楽々リカバリーできるスムーズな通勤を実現します。また新小岩駅前から東西線・葛西駅方面や都営新宿線・一之江駅方面のバスも運行(※8)しているので、マルチアクセスも可能に。銀座駅へ15分など都心を生活圏とする同物件では、休日の愉しみ方も多彩になりそうです。

交通アクセス

物件への交通 (1)JR総武線・総武線快速「新小岩」駅より徒歩14分
(2)JR総武線・総武線快速「錦糸町」駅よりバス約24分、「江戸川文化センター前」バス停下車徒歩4分
(3)都営新宿線「船堀」駅よりバス約19分、「江戸川文化センター前」バス停下車徒歩4分
  • 交通アクセス図
    ※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。※2018年3月現在

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図
    ※現地案内図は概略図のため、省略している道路、施設等があります。また、周辺施設については、2018年3月現在のものであり変更になる場合があります。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の完成予想CGは、2017年9月に撮影した計画地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。完成予想CGは設計図書を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合があります。形状、仕様、外構等については行政官庁の指導及び、設計・施工の都合により変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器が御座います。※植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また竣工時には完成予想には成長しておらず、位置・形状等は実際とは多少異なる場合があります。※2:※掲載の外観完成予想CGは現地周辺から2018年3月に撮影した写真に完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なる場合がございます。完成予想CGは設計図書を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。形状、仕様、外構等については行政官庁の指導及び、設計・施工の都合により変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器がございます。※植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また竣工時には完成予想CG程度には成長しておらず、位置・形状等は実際とは多少異なる場合があります。※3:北東面の道路は道路法上の道路ではありますが建築基準法上の道路ではありません。※4:A・B1・B2・B3タイプ※5:奥行き約2.3m(芯々)のバルコニー空間を屋外リビングとして利用提案している同物件のオリジナル表現です。※6:居室またはリビング・ダイニングに設置可能。使用、設置に関しては条件がございます。詳しくは係員にお尋ねください※7:「東京」駅約10km圏とは「東京駅八重洲北口」を起点とした直線距離であり、道路距離は「東京駅八重洲北口」から約10,900mです。※8:都営バス【新小22】での所要時間は新小岩駅前から一之江駅前まで約26分、葛西駅前まで約40分(平日朝7時台・8時台)※第三松江小学校(約250m/徒歩4分) ※環境写真はすべて2017年9月撮影

【画像についての注釈】

【交通アクセス】※JR「新小岩」駅より「錦糸町」駅へ直通5分(JR中央・総武線快速利用、JR総武線各停は7分)・「大手町」駅へ13分(JR総武線快速利用「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線乗り換え)・「秋葉原」駅へ直通14分(JR中央・総武線各停利用)・「千葉」駅へ直通26分(JR総武線快速利用、JR総武線各停は36分)・「羽田空港国際線ターミナル」駅へ32分(JR総武線快速利用「東京」駅でJR横須賀線乗り入れ「品川」駅で京急本線エアポート快特乗り換え「京急蒲田」駅で京急空港線エアポート快特乗り入れ)・「横浜」駅へ38分(JR総武線快速利用「東京」駅でJR東海道本線乗り換え)/直通45分(JR総武線快速・横須賀線利用)・「成田空港」駅へ57分(JR総武線快速利用「船橋/京成船橋」駅で京成本線特急乗り換え)/直通67分(JR総武線快速「千葉」駅で成田線[千葉-空港]快速乗り入れ)
※「東京」駅約10km圏とは「東京駅八重洲北口」を起点とした直線距離であり、徒歩距離は「東京駅八重洲北口」から約10900mです。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※いずれの室内写真もモデルルーム(F2タイプ)を撮影(2018年6月)したもので、一部オプションセレクト(有償)が含まれています。オプションセレクト等は受付期間内に限り利用申込をすることができます。※家具・家電・備品・有償オプション等は販売価格には含まれておりません。※掲載の写真は一部CG処理を施したもので実際とは多少異なる場合があります。※掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※掲載の基本プランの詳細情報についてはマンションギャラリーにて図面集掲載の間取り図及び「図面集をご覧になる際の共通注意事項」をご参照ください。※バルコニーの使用方法に関しては管理規約を遵守してください。バルコニー写真は現地5階相当の空(2018年3月撮影)を合成したものです。※1:ハンモックは販売価格に含まれます。使用・設置に関しては条件があります。詳しくは係員にお尋ねください。※2:1階住戸、L、M、Nタイプを除く。※3:最上階を除く※4:C、L、M、Nタイプを除く

プレミスト新小岩 親水公園 物件概要 先着順

所在地
東京都江戸川区中央4-1785(地番)
地図を見る
交通 JR総武線「新小岩」歩14分 総戸数 96戸(別途、管理事務室1戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 60.59m2~80.6m2
価格
4037万8729円~6152万9492円
入居時期 2020年1月下旬予定

情報更新日:2019/6/19

お問い合わせ先

「プレミスト新小岩 親水公園」マンションギャラリー

0120-18-4518 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜日(祝日を除く)

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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見学予約メニュー

  • (土日祝)モデルルーム案内会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝 10:00~ 13:00~ 15:00~ 15:30~◆◇

  • (平日)モデルルーム案内会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:平日 10:00~ 13:00~ 15:00~ 15:30~◆◇

【67717674】プレミスト新小岩 親水公園
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