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パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア (物件TOP)

パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア (物件TOP)

【モデルルーム公開中】JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩3分。東京・池袋・新宿など都内主要エリアまで30分圏内。常盤小・常盤中など歴史ある学校が集積する文教都市「浦和区常盤」に、全邸南向き・3LDK 70m2台~4LDK 83m2台の<パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア>が誕生。

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第2期3次

所在地
埼玉県さいたま市浦和区常盤9-117-1(地番)
地図を見る
交通 JR京浜東北線「北浦和」歩3分 総戸数 56戸(事業協力者住戸8戸含む)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.28m2~83.12m2
予定価格帯
5400万円台~7000万円台
入居時期 2019年12月下旬予定
販売スケジュール 5月下旬販売開始予定

建物の特徴

JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩3分。全邸南向き。中層階から眺望が広がる開放的な邸宅
  • アドレスは「浦和区常盤」。北浦和駅徒歩3分に誕生(航空写真・2018年7月撮影)※1
  • 全邸南向き。角住戸率50%(※2)。駅徒歩3分にありながら、豊かな陽光と爽やかな風が楽しめる快適な住まい。中上層階からはのびやかな眺めが楽しめます(※3)(15階平面図)

東京へ29分、池袋へ22分、新宿へ28分(※4)。都心主要スポットを30分圏にとらえるJR京浜東北線「北浦和」駅徒歩3分。駅前から一本奥に入った穏やかな場所に同物件は誕生します。多彩な施設が揃う駅前に寄り添いながらも、歴史ある文教機関が点在。北浦和公園を徒歩3分に控え、落ち着きある暮らしの文化が脈々と受け継がれています。
この地の静穏に応えるかのように、エントランスには緑豊かな植栽を計画。さらに、エントランスへと奥行きを持たせることで、上質な邸宅としての構えを演出します。プランは70m2台3LDK中心に最大83m2台4LDK。全邸南向き、角住戸率50%。採光・通風に優れ、中層階からは眺望が楽しめる開放的な邸宅が誕生します。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:サンプルルーム / 間取り:3LDK+WIC+N / 専有面積:70.28m2

    ※上記のサンプルルームでは、Bタイプの玄関、リビング・ダイニング、キッチン、洋室3室、バルコニー、洗面室、浴室、トイレを確認できます。洋室(1)(2)、洗面室は、壁の一部・ドア等が再現されておりません。
    ※WIC=ウォークインクロゼット、N=納戸


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Bタイプ)

明るい南向き。LDを簡単に拡張できる「ウォールドア」を採用した暮らしやすいプラン
  • リビング・ダイニングと洋室(3)(ウォールドアオープン時)
    • バルコニー
    • キッチン

Bタイプは専有面積70m2超、リビング・ダイニング約10.5畳という広さの3LDKですが、サンプルルームでは数字以上の広さを感じて驚かされます。その広さを生む一つが「ウォールドア」。LDと隣室を簡単に一体化・分離できる便利なこのドアを開けると、写真のような広いLDに早変わり。ドアは壁に沿って収納できるので、見た目もスッキリ。また、南向きにある窓の向こうには「奥行約2mの広々としたバルコニー」が続き、開放感もひとしおです。さらにLD奥のキッチンに目を転じれば、シンク前のカウンターがとても大きく、住空間にゆとりと上質感を添えています。いずれも機能性の高さも併せ持っているので、見た目以上の暮らしやすさが叶います。

大きな収納を備えた2つの洋室は、心地の良い主寝室や子供部屋に
  • 洋室(1)
  • 洋室(2)

サンプルルームでは、約6.3畳の洋室(1)を主寝室、約5.3畳の洋室(2)をお子様の部屋として演出しており、住空間の広さや実際の使い方がイメージしやすくなっています。(※一部壁とドアは再現されておりません)また、洋室(1)には約1.5畳の大型ウォークインクロゼット、洋室(2)には天井まで高さのあるクロークが付いており、その収納力の高さも魅力的です。ぜひご覧になってみてはいかがでしょうか。

ウォークインクロゼットや納戸など収納スペースが豊富で、水廻りも使いやすく快適
  • ウォークインクロゼット
  • 洗面室
  • 浴室

暮らしやすさの面では、収納スペースの豊富さと水廻りの機能性の高さも注目点です。同物件は全邸、大型ウォークインクロゼットや奥行きのある大型納戸を用意。公開中のBタイプでも、洋室(1)に約1.5畳のウォークインクロゼット、LD内に約1畳の大型納戸があるほか、クロークや物入、リネン庫など、随所に多彩な収納スペースが豊富に配置されています。また毎日使う水廻りには、食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機、魔法びん浴槽など、便利で人気のある先進設備を豊富に装備。お手入れしやすい材質の採用やデザインの美しさ等もクオリティが高く、日々の暮らしの快適さを高めてくれる重要ポイントです。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

常盤小学校・常盤中学校など歴史ある学校が集積する文教都市。北浦和公園へ徒歩3分
  • 学校立地概念図(地図を基に作成した物件及び周辺の位置関係を概念化したもので、実際とは多少異なります)
      • 市立常盤小学校(約740m/徒歩10分)
      • 市立常盤中学校(約1190m/徒歩15分)
      • 県立浦和高等学校(約1050m/徒歩14分)
      • 北浦和公園(約220m/徒歩3分)

文教都市として知られる北浦和。そのルーツは、1921年(大正10年)、現在の北浦和公園の地に旧制浦和高等学校(現埼玉大学)が設立されたことに端を発します。
現地周辺には、歴史ある常盤小学校、常盤中学校をはじめ埼玉大学教育学部附属幼稚園、埼玉大学教育学部附属小学校、埼玉大学教育学部附属中学校、県立浦和高等学校、県立浦和第一女子高等学校などが揃い(※5)、教育環境として注目したいエリアです。また、徒歩3分には、県立美術館を擁する北浦和公園があり、豊かな自然や芸術が、子どもたちの豊かな感性を育んでくれそうです。

クイーンズ伊勢丹、イオンなど、徒歩10分圏にスーパーが4店舗。暮らしの施設が身近に
  • 徒歩10分圏概念図 ※記載の施設はすべて800m圏内
    • イオン北浦和店(約790m/徒歩10分)
    • クイーンズ伊勢丹北浦和店(約440m/徒歩6分)

24時間営業の「マルエツ」(約360m/徒歩5分)、生鮮食品から生活用品まで揃い、多彩な専門店も擁する大型ショッピングセンター「イオン」、「クイーンズ伊勢丹」、「生鮮館パワフル」(約280m/徒歩4分)など、4つのスーパーが徒歩10分圏に揃い、ライフシーンに合わせて利用することができます。また、多彩な診療科が揃う総合病院「埼玉メディカルセンター」へ徒歩6分(約410m)。「北浦和」駅前に銀行も揃います(※6)。
徒歩10分圏に日々の暮らしに必要な様々な施設が揃う“コンパクトシティ”。時短して、子どもとの時間にゆとりを持ちたい共働きのご夫婦や、年齢を重ねてコンパクトな距離圏で生活を充たしたい方々の快適な日常をかなえる立地です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅より徒歩3分
(2)JR京浜東北・根岸線「浦和」駅より徒歩23分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地・サロン案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
※2:全56戸中28戸が角住戸です。
※3:眺望は階数・住戸により異なり、将来にわたって保証されるものではありません。
※4:時間は日中平常時。乗り換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により多少異なります。
「北浦和」駅より/「東京」駅へはJR京浜東北線快速利用、「浦和」駅でJR宇都宮線乗り換え。通勤時:31分(JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR宇都宮線乗り換え)。「池袋」駅・「新宿」駅へはJR京浜東北線快速利用、「浦和」駅でJR湘南新宿ライン乗り換え。通勤時:「池袋」駅へ23分・「新宿」駅へ29分(JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR湘南新宿ライン快速乗り換え)。
※5:埼玉大学教育学部附属幼稚園(約850m/徒歩11分)、埼玉大学教育学部附属小学校(約1240m/徒歩16分)、埼玉大学教育学部附属中学校(約1930m/徒歩25分)、市立浦和高等学校(約1210m/徒歩16分)、県立浦和第一女子高等学校(約2450m)。
※6:三菱UFJ銀行(約310m/徒歩4分)、みずほ銀行北浦和駅西口出張所(約170m/徒歩3分)、埼玉りそな銀行北浦和西口支店(約240m/徒歩3分)。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※サンプルルームBタイプを撮影(2018年9月)したもので、一部有償オプションが含まれます。オプション及びメニュープラン(有償)のお申込みには期限があります。 家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員にお問い合わせください。

パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア 物件概要 第2期3次

所在地
埼玉県さいたま市浦和区常盤9-117-1(地番)
地図を見る
交通 JR京浜東北線「北浦和」歩3分 総戸数 56戸(事業協力者住戸8戸含む)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.28m2~83.12m2
予定価格帯
5400万円台~7000万円台
入居時期 2019年12月下旬予定
販売スケジュール 5月下旬販売開始予定

情報更新日:2019/5/25

お問い合わせ先

三井不動産レジデンシャル 三井のすまい さいたまサロン

0120-321-820 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM

定休日:火曜・水曜・木曜

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67717669】パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア
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