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パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス(物件の特徴)

モデルルーム公開中!「三越前」駅徒歩7分、「東京」駅徒歩15分。伝統と革新が融合する日本橋三越前に全邸75m2超の永住型レジデンス<パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス>誕生

情報更新日:2018/05/23

物件概要 第一期

所在地 東京都中央区日本橋小舟町106-1他(地番)地図を見る
交通 東京メトロ銀座線「三越前」歩7分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 75.01m2~75.26m2
価格
8990万円~1億3790万円
入居時期 2019年9月下旬予定

建物の特徴

日本橋の系譜を継ぐ邸宅。伝統を感じさせる重厚感の中に華やかさが薫るデザイン
  • 【エントランス完成予想CG(※1)】エレベーターホールへの入口上部には、外部と同…
  • 【エレベーターホール完成予想CG(※1)】落ち着きある色調。上質感のある内廊下を…

長い歴史を誇り新しい文化・情報の発信地でもある日本の中枢・日本橋(※2)。伝統と革新が融合する日本橋三越前に<パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス>が誕生。この街とともに歴史を刻み、「日本橋再生計画」を進める三井不動産グループが格別の想いを込め、日本橋の本流を継ぐ邸宅を目指します。創出するのは、日本橋の伝統を感じさせる重厚感の中に華やぎが薫る、新たなランドマークとなる物件。エントランスは日本の伝統的な格子デザインを採用し、御影石の堂々たる構えが、住まいの格を印象づけます。迎賓の趣をたたえる二層吹抜けのエントランスホールは、上部にしつらえた灯篭や障子を思わせる光壁が、天井の高さを際立たせます。

日本橋三越本店の500m圏内。採光と通風を享受し、開放感がある邸宅に
  • 【現地周辺航空写真(2017年9月撮影*)】日本橋の中枢へ、まっすぐにつながる場所…
    • 【立地概念図(※3)】三方道路の角地を活かしたプランニング
    • 【外観完成予想CG(※1)】奥深い美しさをたたえた新たなランドマークを創出

「日本橋三越本店」から続く道路に面した一画に誕生する同物件。メインストリートの御幸通りをはじめ、三方が道路に接するという恵まれた立地を活かしてプランニング。邸宅と店舗の入口を別方向に分けて設置し、安全に配慮して人と車の流れを分離。多面採光で風通しが良い住空間を実現し、日本橋にありながら開放感があり、光と風を享受することができます。ホテルライクな内廊下で向かう各邸は、独立性が高い全邸75m2超のゆとりあるレジデンス。角住戸率は約68%(※4)・約半数が南向き(※5)。ワイドスパンのプランを数多く実現し、三方道路の角地という立地が住戸の快適性をより高めてくれそうです。

  • 東京都マンション環境性能表示 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

生活環境

日本橋の銘店を普段使いに。徒歩15分の東京駅周辺エリアでは大規模な再開発が進行中
  • 【東京駅周辺の大規模再開発(※7)】JR「東京」駅日本橋口まで現地より約1150m・…
      • 【コレド室町1(約400m・徒歩5分)・コレド室町2(約340m・徒歩5分)】2017年3月撮影
      • 【日本橋三越本店(約500m・徒歩7分)】2017年8月撮影
      • 【常盤橋街区再開発プロジェクト:完成予想CG(※8)】
      • 【宝田恵比寿神社のべったら市(約260m・徒歩4分)】2013年11月撮影

「日本橋三越本店」をはじめ日本橋の伝統ある銘店や全国の食・モノ・コトが集結する「コレド室町1・2・3」を普段使いにする同物件。江戸の粋と情緒も楽しむことができます。日比谷線「小伝馬町」駅まで徒歩5分、銀座線・半蔵門線「三越前」駅まで徒歩7分、東西線「日本橋」駅まで徒歩10分、日比谷線・浅草線「人形町」駅まで徒歩6分など、徒歩10分圏内に9駅7路線(※6)のマルチアクセスも魅力です。また、徒歩15分の東京駅周辺エリアでは大規模な再開発が進行中。東京駅日本橋口前に位置する常盤橋街区では、約3.1haの敷地に約390mの超高層タワーなどを建設。隣接する常盤橋公園と一体となる大規模広場などが整備される予定です(※8)。

  • 甘酒横丁交差点付近(約700m・徒歩9分)
  • 堀留児童公園(約100m・徒歩2分)
  • シェ・アンドレ・ドゥ・サクレクール(約650m・徒歩9分)
  • NIHONBASHI CAFEST(約550m・徒歩7分)
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 (1)東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅より徒歩7分
(2)東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅より徒歩6分
(3)東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅より徒歩5分
(4)JR総武本線「新日本橋」駅より徒歩6分
(5)JR山手線他「東京」駅より徒歩15分

※1 図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また敷地内のみ表現しております。植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。店舗用看板等が敷地および建物の一部に設置される予定です。色・形状・大きさについては未定です。
※2 「中枢」とは五街道の起点としてモノ・情報・文化を全国に発信してきた日本橋の役割を表現したものです。
※3 実際とは位置、縮尺が若干異なります。1階平面図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので変更となる場合があります。
※4 総戸数63戸中、角住戸43戸
※5 総戸数63戸中、南向き住戸32戸
※6 「三越前」駅(約500m)、「小伝馬町」駅(約380m)、「新日本橋」駅(約410m)、「人形町」駅(約450m)、「馬喰横山」駅(約720m)、「東日本橋」駅(約770m)、「馬喰町」駅(約780m)、「日本橋」駅(約800m)、「水天宮前」駅(約800m)の9駅。東京メトロ銀座線・半蔵門線・日比谷線・東西線、都営浅草線・新宿線、JR総武本線の7路線
※7 大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業(2019年竣工予定・工事着工済)、(仮称)OH-1計画(2020年竣工予定・工事着工済)緑地広場については2022年完成予定、八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業(2023年竣工予定・計画決定済)、八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業(2021年竣工予定・計画決定済)、東京駅前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業(2024年竣工予定・計画決定済)、大手町連鎖型都市再生プロジェクト第3次事業(竣工済)、日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業(2019年竣工予定・工事着工済)、日本橋本町二丁目特定街区開発計画(2017年竣工予定・工事着工済)、日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(2018年度竣工予定・工事着工済)、京橋一丁目東地区(2023年度竣工予定・工事着工済)*各事業の完成は工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。 2017年10月現在
※8 常盤橋街区再開発プロジェクト(2027年全体竣工予定・工事着工済)
*掲載の航空写真は2017年9月に撮影したものに一部CG加工したもので、実際とは多少異なります。また現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス 物件概要 第一期

所在地 東京都中央区日本橋小舟町106-1他(地番)地図を見る
交通 東京メトロ銀座線「三越前」歩7分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 75.01m2~75.26m2
価格
8990万円~1億3790万円
入居時期 2019年9月下旬予定

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  • お問い合わせ
    0120-321-270無料
    三井不動産レジデンシャル 日本橋サロン
    営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:水曜・木曜
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67717666】パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス
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