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ヴェレーナ浦和 ザ・ハウス(物件の特徴)

南西角住戸3LDK【51m2超庭付】3900万円台~予定(第3期)。アクセス利便と商業施設充実のJR「浦和」駅最寄。「東京」直通25分、「新宿」21分。第1種住居地域の閑静な住宅街。オープンエアリビング、アイランドキッチン、ダブルバルコニー等を採用。

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
情報更新日:2018/05/23

物件概要 第3期

所在地 埼玉県さいたま市南区太田窪2-727-1他(地番)地図を見る
交通 JR京浜東北線「浦和」歩15分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 65.26m2~70.78m2
予定価格帯
3900万円台~4500万円台 すべての販売時期を見る(2件)
販売スケジュール 販売開始予定 6月上旬
入居時期 2019年2月下旬予定

建物の特徴

閑静な第一種住居地域。開放感を享受する全邸南東・南西向き3LDKの全52邸
外観完成予想図CG

さいたま市の中枢機能が集まる「浦和」エリア。本物件は、都市の喧騒から離れた閑静な第一種住居地域に誕生します。外観には水平のラインを意識したモダンなデザインを採用し、落ち着いた戸建街に映えるランドマークをめざします。また、建設地周辺は低層の住宅地となり、日当たり良好。全邸南東・南西向きの配棟計画により、たっぷりの陽光と爽やかな風を存分に享受することができます。さらに、人と人、空間と空間の自然なつながりを創出する住戸設計により、ゆったりとした空間が実現。豊かな緑と、安らぎが感じられる明るく開放感のある住まいは、まるで戸建に住んでいるかのような日常を演出します。

  • 【外観】豊かな光と風を招く二方道路の角地に、住宅街の景色が広がるレジデンスを創…
  • 【エントランス】エントランスで堂々とした風格を醸し出すのは、柱や壁に採用した大…
  • 【ランドプラン】戸建中心の住宅街に囲まれた二方道路のスクエアな敷地は、採光性や…
  • 【セントラル警備保障と連携した、24時間オンラインセキュリティ】セントラル警備保…
  • 【安全と安心で笑顔をつなぐ「MIWA-Link’s」】お子様などご家族が帰宅時に登録され…
  • 【防犯カメラ】敷地内や共用部の要所には、「防犯カメラ」を設置。暮らしの安心を見…
  • 【危機対応エレベーター】エレベーター運転中に一定以上の震度を感知した場合、直ち…
  • 【タッチパネル式モニター付ドアホン】多彩な機能を備えたタッチ式の5.0型カラー液…
  • 【ルーバー式面格子(※6階のみ)】6階住戸は共用廊下に面する居室の窓に、上下分割…
  • 【シリンダー錠 (リバーシブルタイプ)】1000億通りの鍵違い数を実現し、ピッキン…
  • 【防犯窓センサー(1・6階住戸、2・4階一部住戸)】窓からの侵入に備えるため、一部…
  • 【防犯サムターン】サムターン回し対策として工具で引っ掛けても回しにくいように、…
  • 【複層ガラス】窓ガラスには「複層ガラス」を採用。2枚のガラスの間に乾燥空気を封…
  • 【杭基礎】地盤調査をおこない、杭基礎を採用しています。建物を支える基礎として、…
  • 【溶接閉鎖型帯筋※/コンクリートかぶり厚】溶接による安定した強度の確保によって…
  • 【コンクリート設計基準強度】建物構造躯体のコンクリートは、1m2あたり約2700~3000…
  • 【外壁・戸境壁】外壁はコンクリート厚約150~200mm。戸境壁も約180mmを確保※し、…
  • 【二重天井】全居室を二重天井としています。配管・配線のスラブへの打ち込みを減ら…
  • 【耐震枠付オリジナル玄関ドア】万一、強い地震による揺れで、住戸の玄関扉の枠が歪…
  • 【住宅性能評価を全戸取得】第三者機関(国土交通大臣登録住宅性能評価機関)が、客…
  • 【ペット対応(足洗い場採用)】犬や猫など、大切な家族の一員と一緒に暮らせるマン…
  • 【宅配ボックス】ご不在中に荷物が届いても、荷物を一時保管できる「宅配ボックス」…
  • 【24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場】敷地内に24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置。…
  • 【高速インターネット】(株)つなぐネットコミュニケーションズによる、マンション…

室内空間

プライベートガーデンやオープンエアリビング、アイランドキッチンなどのプランを用意
  • AOLタイプ・3LDK+OL+T+PG+W/専有面積:65.26m2、テラス面積:12.19m2、プライベート…
    • Gタイプ・3LDK+BW+SIC/専有面積:70.78m2、バルコニー面積:11.52m2
    • Fタイプ・3LDK+W/専有面積:70.78m2、バルコニー面積:11.71m2

■AOLタイプ
[1]リビングからほぼフラットにつながる開放的なオープンエアリビング。
[2]51m2超のプライベートガーデン。
[3]ウォークインクロゼットやシステムクロゼットなど多彩な収納スペース。

■Gタイプ
[1]家事導線がスムーズな2WAYキッチン。
[2]洋室の引戸を開放すれば、LDと一体スペースとして利用可。
[3]ビッグウォークインクロゼットやシューズインクロゼットなど大型収納スペースが充実。

■Fタイプ
[1]開口部が全面ガラスで開放感のあるLD。
[2]引戸を開放してLDと一体利用できる洋室(3)。
[3]ウォークインクロゼットやシューズインクロゼットなど豊富な収納スペース。

  • 【ペントハウス風の住まい】広々としたルーフバルコニーは、天気の良い日に一日中日…
  • 【オープンエアリビングのある住まい】爽やかな風に包まれながら寛げる開放的なオー…
  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームE2OLタイプ/有償モデルル…
  • 【リビング・ダイニング】※E2OL基本タイプは洋室(3)
  • 【オープンエアリビング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【洋室(1)】
  • 【洋室(2)】
  • 【キッチン】
  • 【天然御影石幅広キッチンカウンター】幅広い調理スペースを確保した、清潔感と質感…
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】レバー操作で浄水・原水が選択できます。シャワ…
  • 【ワイドシンク(静音タイプ)】中華鍋なども楽に洗える大型サイズです。シンク裏面…
  • 【ガラストップコンロ】熱や衝撃に強く、汚れも付きにくいガラストップを採用。スタ…
  • 【マントル型レンジフード】機能的で美しい、ワイドサイズのレンジフード。お手入れ…
  • 【食器洗い乾燥機】手洗いよりも節水できて、経済的です。容量を確保したスリムなデ…
  • 【ソフトクローズ機能付きスライド収納】キッチンの収納には物が取り出しやすく整理…
  • 【パウダールーム】
  • 【天然御影石カウンター】天然石(御影石)の天板を採用しました。美しくお手入れし…
  • 【シングルレバー式シャワー付混合水栓】レバー操作ひとつで、水量や温度の調節が可…
  • 【三面鏡裏収納】洗面化粧室には、機能的な三面鏡付化粧台を設置。三面鏡の裏側は全…
  • 【バスルーム】
  • 【ワンストップ節水型シャワーヘッド】バスルームのシャワーヘッドは、手元のボタン…
  • 【魔法びん浴槽】保温効果の高い断熱構造を採用した「魔法びん浴槽」を標準装備。時…
  • 【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・24時間換気システム】標準装備の浴室暖房乾燥機は…
  • 【ウォークインクロゼット】
  • 【ビッグウォークインクロゼット】※一部除く
  • 【東京ガスのTES(テス)エコジョーズ】排熱を有効活用する「エコジョーズ」なら、…
  • 【新しい水処理技術を採用した活水器「アグアクリーン」を導入】遠赤外線を効率よく…

生活環境

  • 伊勢丹 浦和店(約1280m・徒歩16分)
  • コミュニティプラザ・コルソ(約1330m・徒歩17分)
  • アトレ浦和(約1280m・徒歩16分)
  • 浦和駅前
  • さくら通り(約80m・徒歩1分)
  • 大谷口緑道(約670m・徒歩9分)
  • 諏訪入公園(約780m・徒歩10分)
  • ドラッグセイムス 太田窪薬局(約130m・徒歩2分)
ファミリーマート 太田窪二丁目店
約180m・徒歩3分
スマイルキッズ太田窪園
約480m・徒歩6分
サミットストア 太田窪店
約670m・徒歩9分
浦和みずほ幼稚園
約560m・徒歩7分
浦和PARCO
約920m・徒歩12分
谷田小学校
約1240m・徒歩16分
オーケー 浦和原山店
約1200m・徒歩15分
どんぐり山児童遊園
約320m・徒歩4分
浦和太田窪二郵便局
約210m・徒歩3分
前地3丁目第一公園
約360m・徒歩5分
武蔵野銀行 浦和支店
約730m・徒歩10分
井上整形外科クリニック
約180m・徒歩3分
みずほ銀行 浦和パルコ出張所
約920m・徒歩12分
阿部内科クリニック
約210m・徒歩3分
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

「東京」駅直通25分。都心へダイレクトの「浦和」駅前は生活利便施設が充実
  • 路線図
      • アトレ浦和(約1280m・徒歩16分)
      • コミュニティプラザ・コルソ(約1330m・徒歩17分)
      • 伊勢丹浦和店(約1280m・徒歩16分)
      • 東急スポーツオアシス浦和店(約1340m・徒歩17分)

JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン(JR宇都宮線・高崎線)の利用で、「池袋」「新宿」「東京」駅など都心の主要駅へダイレクトアクセス可能な「浦和」駅。交通利便性が高く、通勤・通学がスムーズです。駅前には商業施設が充実しており、2018年3月に浦和駅西口に新たに開業した、アトレ浦和ウエストエリアをはじめ、伊勢丹浦和店、コミュニティプラザ・コルソ、イトーヨーカドー浦和店、東口に浦和PARCOなどが集積(※2)。仕事帰りや休日のショッピングに便利です。また、徒歩10分圏に、ドラッグストア、コンビニ、スーパー、認可保育園、医院、公園などが揃っているので(※3)、子育て中のご家族も快適に暮らせます。

案内図

アクセス

物件への交通 (1)JR京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ライン(宇都宮線・高崎線)「浦和」駅より徒歩15分
(2)JR京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ライン(宇都宮線・高崎線)「浦和」駅よりバス約2分、「大在家」バス停下車徒歩3分

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽等は実際とは多少異なる場合があります。また、行政指導及び施工上の理由等のため、今後変更となる場合があります。なお、周辺建物・環境等は表現しておりません。
※1:現地6階相当の高さから北東方面を望む眺望写真(2017年9月撮影)に、外観完成予想CGを合成したもので、実際の眺望とは多少異なります。また、眺望は階数・向き・住戸タイプにより異なります。なお眺望や周辺環境は将来に渡って保証されるものではありませんので予めご了承ください。
※2:アトレ浦和(約1280m・徒歩16分)、伊勢丹浦和店(約1280m・徒歩16分)、コミュニティプラザ・コルソ(約1330m・徒歩17分)、イトーヨーカドー浦和店(約1340m・徒歩17分)、浦和PARCO(約920m・徒歩12分)
※3:ドラッグセイムス太田窪薬局(約130m・徒歩2分)、ファミリーマート太田窪二丁目店(約180m・徒歩3分)、サミットストア太田窪店(約670m・徒歩9分)、スターチャイルド浦和保育園(約710m・徒歩9分)、石川医院(約450m・徒歩6分)、前地3丁目第一公園(約360m・徒歩5分)
※路線図内の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ヴェレーナ浦和 ザ・ハウス 物件概要 第3期

所在地 埼玉県さいたま市南区太田窪2-727-1他(地番)地図を見る
交通 JR京浜東北線「浦和」歩15分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 65.26m2~70.78m2
予定価格帯
3900万円台~4500万円台 すべての販売時期を見る(2件)
販売スケジュール 販売開始予定 6月上旬
入居時期 2019年2月下旬予定
  • お問い合わせ
    0120-468-852無料
    「ヴェレーナ浦和 ザ・ハウス」マンションギャラリー
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜日(祝日を除く)
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67717470】ヴェレーナ浦和 ザ・ハウス
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