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グレーシア藤沢鵠沼(物件の特徴)

先着順申込受付中!70m2超・3LDK:4938万円~。JR・小田急線「藤沢」駅南口より徒歩7分。4路線利用可。旧東急プラザ南館跡地に誕生する地上19階建て全204邸。エリア最高層&最大級、南向き中心、60m2台~110m2超まで全21タイプ。イトーヨーカドー徒歩1分など、駅前エリアならではの利便性と江の島を見晴らす爽快感を享受

情報更新日:2018/09/20

物件概要 先着順

所在地 神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)地図を見る
交通 JR東海道本線「藤沢」歩7分乗換案内
間取り 3LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 70.51m2~111m2
価格
4938万円~1億2988万円
入居時期 2020年4月下旬予定

建物の特徴

エリア最高層(※2)最大級(※3)、地上19階建て全204邸。藤沢の街に新ランドマーク誕生
  • 地上19階建ての〈スカイレジデンス〉上層階からは江の島と湘南の海を一望(外観完成…
  • 現地西側・徒歩1分にはイトーヨーカドー、南側徒歩1分には奥田公園、徒歩3分に藤沢…

横浜駅へ直通19分・品川駅へ直通38分(※5)。JRと小田急・江ノ電の4路線が交差する湘南のビッグターミナル「藤沢」駅南口徒歩7分に、注目のビッグプロジェクトが始動しました。
現地は、約40年の長きにわたり人々に愛されてきた「旧東急プラザ南館」の跡地。多彩な生活利便施設に恵まれた藤沢の街ならではの暮らしやすさと、緑の潤い、成熟した住宅地“鵠沼”の落ち着き、そのどれをも併せ持つ立地は、まさにこの街の待望のロケーション。地元の方々からも多くの注目を集めています。
建物はエリア最高層・最大級となる、地上19階建て全204邸のビッグスケール。南向きの〈スカイレジデンス〉からは江の島方面を見晴らす爽快な眺望も叶います。

街並みの中で一際目を引くビッグスケール。表情豊かな外観意匠、暮らしを彩る共用空間
  • 「シンボリック・モダン」をデザインコンセプトとした、美しく表情豊かな建物外観(…
    • メインエントランスは、2層吹き抜けの風格漂う佇まい。約20mものアプローチを設けて…
    • 優雅な雰囲気の中でゲストを迎え入れられる〈コモンラウンジ〉。エントランスホール…
  • 建物は開放感に恵まれた〈スカイレジデンス〉と街の賑わいを眺める〈ゲートレジデンス〉の2棟構成。素材やデザインに工夫を凝らした変化に富んだ建物外観は、街並みに確かな存在感を放ちます。
    建物と前面道路の間には、四季折々の植栽を配したアプローチを設け、街の賑わいから一歩奥まった佇まいを演出します。

  • さらに建物内には、ゲストのおもてなしや自分の時間を穏やかに描く2つのラウンジ、住まう方が思い思いの時間を過ごせる多目的スペース〈マルチスタジオ〉(集会室)、快適な自転車ライフを支える〈サイクリストガレージ〉など、大規模レジデンスならではの共用施設も充実。日々の暮らしを、より快適に楽しく彩ります。

  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【シーズンアベニュー完成予想CG】
  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【パーソナルラウンジ完成予想CG】
  • 【スカイテラス完成予想CG】 ※掲載の完成予想CGは現地約60mの高さより南西方面を20…
  • 【フレキシブルルーム】 フレキシブルに楽しめるスペース。壁いっぱいの鏡を使いエ…
  • 【コミュニティスペース】 テーブルセットを設えたカジュアルな語らいのスペース。…
  • 【シェアリビング】 住まいとは違う、もう一つのリビングとしてみんなでシェアでき…
  • 【ラボスペース】 サークル活動、フラワーアレンジメント、絵画などを楽しめるアト…
  • 【DOMA スペース】 自転車のメンテナンスやDIYなどを楽しめる、水栓シンク付きの土…
  • 【サイクリストガレージ】 愛用の自転車やメンテナンス用品をしまえるロック付きガ…
  • 【拡底杭による基礎構造】 「グレーシア藤沢鵠沼」は、地盤調査を綿密に行い、支持…
  • 【床・壁・窓について(住居専有部内の居室)】 ※1:軽量床衝撃音低減性能△LL(II…
  • 【水廻りとの間仕切り壁】 水廻りが居室に面する場合、片側のせっこうボードを二重…
  • 【専有部内の居室に面するPS内の排水立管】 吸音材(グラスウール)と遮音シートで…
  • 【トリプルセキュリティ】 来訪者の出入はゲートレジデンスの風除室及びエントラン…
  • 【24時間セキュリティシステム】 日常のセキュリティ管理はオンライン監視による24…
  • 【コンシェルジュサービス】 エントランスホールにはコンシェルジュカウンターを設…
  • 【レンタサイクル】 暮らしの利便性と楽しさを広げる自転車を、使いたいときに自由…
  • 【神奈川県建築物環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

室内空間

  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING】
  • 【LIVING】
  • 【DINING】
  • 【HOME LIBRARY】
  • 【BEDROOM(1)】
  • 【BEDROOM(2)】
  • 【KITCHEN】
  • 【POWDER ROOM】
  • 【BATHROOM】
  • 【ウォークインクローゼット】
  • 【布団クローゼット】
  • 【パントリー】
  • 【リネン庫】
  • 【下足入】
  • 【食器洗い乾燥機】
  • 【ガラストップコンロ(ココットプレート付き)】 汚れが付きにくくサッと拭くだけ…
  • 【ユーティリティシンク】 シンクを3層に分け機能性を向上させたユーティリティシン…
  • 【シングルレバーシャワー水栓】
  • 【ディスポーザ】
  • 【ソフトクローズ付スライドキャビネット】
  • 【ホーローパネル】
  • 【サーモバスS】 保温組フタと浴槽保温材の"ダブル保温"でお湯が冷めにくい浴槽です…
  • 【ミストサウナ「ミスティ」】 穏やかにリラックスしながら、ホームエステを楽しめ…
  • 【エコフルシャワー】
  • 【TES温水式床暖房】 (同仕様)
  • 【スロップシンク】
  • 【住まいのすべての水をやさしく。オール浄水システム「良水工房」】

生活環境

藤沢商業エリアの賑わいと利便性、鵠沼エリアの趣と緑の潤い、どれも享受できる住環境
  • イトーヨーカドー藤沢店(徒歩1分/約60m)は、現地西側、前面道路をはさんで向かい。…
      • 小田急百貨店(徒歩6分/約450m)。藤沢駅前のロータリーに面し、数々の商業施設が並び…
      • 藤沢市役所(徒歩6分/約450m)。藤沢駅を中心に、様々な行政機関が集結します
      • オーケー藤沢店(徒歩5分/約390m)。 品質の良さとロープライスで地元の方々から人…
      • 現地南側に広がる藤沢市民会館(徒歩3分/約200m)と奥田公園(徒歩1分/約80m)の緑

駅を中心に、様々な商業施設と生活利便施設が集結する藤沢の街。駅前の小田急百貨店やルミネ・藤沢オーパ・さいか屋・オーケー藤沢店、徒歩1分のイトーヨーカドー等々…目的に応じて使い分けられる数々の商業施設が揃います。
現地は、“藤沢”駅周辺の賑わいと“鵠沼”の趣、そのどちらをも享受できるロケーション。駅南口からは歩道の整備されたフラットアプローチ、徒歩10分圏には教育施設や公園・医療機関・文化施設等も揃い、幅広い世代のご家族が安心して暮らせる住環境が整います(※7)。
藤沢の街の華やぎを身近に感じながら、日々の安心や落ち着き、緑の潤いや開放感も感じられる──そんな贅沢な住み心地を叶える物件の登場です。

  • 藤沢プラザ本館(約80m/徒歩1分)
  • 藤沢オーパ(約540m/徒歩7分)
  • ビックカメラ 藤沢店(約660m/徒歩9分)
  • ルミネ藤沢(約690m/徒歩9分)
  • さいか屋 藤沢店(約720m/徒歩9分)
  • 業務スーパー 藤沢店(約210m/徒歩3分)
  • 「藤沢」駅前
  • 新林小学校(約510m/徒歩7分)
  • 富士幼稚園(約1090m/徒歩14分)
  • 奥田公園(約80m/徒歩1分)
  • 東奥田公園(約380m/徒歩5分)
  • 新林公園(約640m/徒歩8分)
ローソン 藤沢鵠沼東店
約180m/徒歩3分
村岡中学校
約1310m/徒歩17分
ヤオコー 藤沢片瀬店
約660m/徒歩9分
ゆめの森保育園
約110m/徒歩2分
クイーンズアイ 藤沢店
約690m/徒歩9分
みくに幼稚園
約660m/徒歩9分
リエール藤沢
約510m/徒歩7分
砥上公園
約190m/徒歩3分
南市民図書館
約300m/徒歩4分
大道東公園
約750m/徒歩10分
藤沢市役所
約570m/徒歩8分
藤沢市南休日・夜間急病診療所
約640m/徒歩8分
鵠沼海浜公園
約3260m
林クリニック
約430m/徒歩6分
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 (1)JR東海道本線・湘南新宿ライン・小田急江ノ島線「藤沢」駅 南口より徒歩7分
(2)江ノ島電鉄線「藤沢」駅より徒歩6分

※路線図中の数字は所要時間を示します。※「横浜」駅へ直通19分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用(通勤時:直通24分)。「川崎」駅へ直通28分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用(通勤時:直通33分)。「品川」駅へ直通38分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用(通勤時:直通45分)。「東京」駅へ直通46分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用(通勤時:直通55分)。「新宿」駅へ56分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用、「品川」駅よりJR山手線外回り利用(通勤時:58分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用、「戸塚」駅よりJR湘南新宿ライン利用)。「渋谷」駅へ50分、JR東海道線本線(上野東京ライン)「戸塚」駅乗り換え、JR湘南新宿ラインまたはJR快速アクティ利用「品川」駅乗り換え、JR山手線外回り利用。または、JR東海道本線(上野東京ライン)「大船」駅乗り換え、JR湘南新宿ライン利用。(通勤時:58分、JR湘南新宿ラインまたはJR東海道本線上野東京ライン「戸塚」駅・「大船」駅乗り換え、JR湘南新宿ライン利用)。「辻堂」・「茅ヶ崎」・「大船」…JR東海道本線利用。「新橋」…JR快速アクティー利用。「武蔵小杉」・「大崎」…JR湘南新宿ライン快速利用。「鎌倉」…JR東海道本線利用、大船でJR横須賀線に乗り換え。「海老名」…小田急江ノ島線快速急行利用、相模大野で小田急小田原線快速急行に乗り換え。「二俣川」…小田急江ノ島線快速急行利用、大和で相鉄本線急行に乗り換え。※掲載の所要時間は、(株)ヴァル研究所「駅すぱあと2018年1月」に基づいて作成しています。表示分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。

※共用部をご利用の際は管理規約に従っていただきます。共用施設のご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。
※掲載の室内写真は、モデルルーム(Iタイプ/メニュープラン/カラーセレクト:Flavor Walnut)を撮影(2018年5月)し一部CG処理を施したもので、エアコン・造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。メニュープラン・カラーセレクトおよびオプション(有償)には申込期限がございます。

※1:奥田公園より北西方向を2017年11月に撮影した写真に完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。
※2:1995年1月~2018年1月15日までに「藤沢」駅最寄りで販売された新築分譲マンション92物件のうち、地上19階建は最高層となります。(2018年2月現在)MRC調べ。
※3:1995年1月~2018年1月15日までに「藤沢」駅最寄りで販売された新築分譲マンション92物件のうち、藤沢駅南口エリア徒歩10分以内で全204邸は最大規模の開発となります。(2018年2月現在)MRC調べ。
※4:掲載の外観完成予想CGは、現地19階相当の高さより南西方向を2018年2月に撮影した眺望写真に、図面を基に描き起こした完成予想CGを合成しCG処理加工したもので、実際とは多少異なります。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。
※5:所要時間はいずれもJR東海道本線(上野東京ライン)利用。横浜へは通勤時24分、品川へは通勤時45分。
※6:掲載の完成予想CGは、いずれも計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。また周囲の電柱・標識・ガードレール等は表現しておりません。完成予想CGで表現されている植栽は、施工上の都合あるいは行政指導等により、設定位置・樹種・本数等が変更となる場合があります。また竣工から初期の育成期間を経た状態を描き起こしたもので、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※7:ルミネ藤沢(徒歩9分/約690m)、藤沢オーパ(徒歩7分/約540m)、さいか屋藤沢店(徒歩9分/約720m)、新林小学校(徒歩7分/約510m)、ゆめの森保育園(徒歩2分/約110m)、クローバーホスピタル(徒歩6分/約460m)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

グレーシア藤沢鵠沼 物件概要 先着順

所在地 神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)地図を見る
交通 JR東海道本線「藤沢」歩7分乗換案内
間取り 3LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 70.51m2~111m2
価格
4938万円~1億2988万円
入居時期 2020年4月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-06-9048無料
    「グレーシア藤沢鵠沼」レジデンスサロン
    営業時間:平日 11:00AM~6:00PM、土日祝 10:00AM~6:00PM/定休日:火・水・毎月第2木曜日
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67717386】グレーシア藤沢鵠沼
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