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THEパームス調布マノアーガーデン(物件の特徴)

【「建物内モデルルームオープン!」※まずはマンションギャラリーにお越しください。】「新宿」駅17分。生活利便施設が身近に揃い、進化する街「調布」も生活圏。全162邸南西・南東向き。

情報更新日:2018/12/12

物件概要 第3期1次

所在地 東京都調布市多摩川1-29-7(地番)地図を見る
交通 京王線「西調布」歩9分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 64.52m2~70.55m2
価格
入居時期 即入居可

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B
間取り:
3LDK+N+2WIC
専有面積:
70.55m2
価格:
4348万円(第3期1次)
この間取りの特徴
  • ・70m23LDKプラン。リビング・ダイニングは、キッチンと合わせて14.4帖のゆとりの広さ。柱が室内に出ないため、家具の配置もしやすく室内空間を有効活用できます
  • ・リビング・ダイニングに面した洋室3に三連引戸を採用。開放して、16帖のリビング・ダイニングとしても使用可能です。家族構成の変化に合わせ、間取りを変えられるフレキシビリティの高い住まい
  • ・大容量のWICを2か所設置(洋室1.2)。季節家電の収納などに便利な納戸、洋室3の大型クロゼット、パントリー(食品庫)としても使えそうな物入など、多彩な収納スペースが確保されています
  • 南/南東/南西

建物の特徴

注目の調布エリアに全162邸誕生。3LDK 3700万円台~、3LDK 4200万円台中心(予定)
外観完成予想CG(※1)モダンでありながら品格ある佇まい。美しい水平ラインを際立…

京王線「西調布」駅から徒歩9分。
駅前広場の整備(※2)など、進化を遂げている街「調布」を生活圏に収める閑静な住宅街に
<THEパームス調布マノアーガーデン>が誕生します。

約5700m2超の広大な敷地内は四季折々の植栽が広がり、美しく整備された「48ガーデン」や、
オープンカフェのような開放感あふれる「アフタヌーンガーデン」、
森のような心地良さを味わえる「シルクフォレストラウンジ」など、共用空間も充実。

都心の喧噪とは距離を置いた落ち着きのある日常。そんな満ち足りた生活がここからスタートします。

  • 外観完成予想CG
  • シルクフォレストラウンジ完成予想CG
  • アフタヌーンガーデン完成予想CG
  • ピクニックテラス完成予想CG
  • リラックスライブラリー完成予想CG
  • オートロックシステム エントランス(風除室)にオートロックシステムを採用。来訪…
  • 暮らしに安心をもたらす遠隔監視システム 綜合警備保障による24時間遠隔監視システ…
  • カラーモニター付インターホン 来訪者を音声で確認・通話、オートロックの解錠も。…
  • ルーバー面格子 通気性、採光性を確保しながら、しっかりと目隠しできます。※一部…
  • 直接基礎 杭で支えるのではなく、強固な地盤を活かし建物全体を直接支持。強固な地…
  • コンクリートかぶり厚 コンクリートの中性化を遅らせ、耐久性を高めるかぶり厚を確…
  • コンクリート強度 約30N/mm2以上の荷重に耐えるコンクリートを採用。(概念図)
  • 最大直径約29mmの柱主筋と、溶接閉鎖型せん断補強筋 柱の鉄筋には、最大約29mmの太…
  • ダブル配筋 主要な床や壁は鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋。シングル配筋よりも…
  • 天井・床構造 住戸の天井は将来のリフォームや配管のメンテナンスなどが容易な二重…
  • 東京都マンション環境性能表示 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

室内空間

  • KITCHEN ※以下掲載の写真はモデルルーム(Qタイプ メニュープラン)を2017年8月に…
  • 多機能制振シンク 一度にたくさん洗いものができる、作業スペースを大きく確保した…
  • 浄水器一体型シャワー水栓 カートリッジ交換が簡単で、シンクの清掃にも便利なホー…
  • 食器洗い乾燥機 すっきりとしたフェイスデザイン、さまざまな形状の食器が効率よく…
  • 巾木収納 システムキッチンの足もとを利用した、効率的な巾木収納。調理道具や保存…
  • ソフトクローズスライド収納 スライド収納をキッチン下部に設置。スムーズな引き心…
  • ガスキャビネット ガス下のキャビネットは2段スライドとし、鍋やフライパンなどを収…
  • ガラストップコンロ 耐熱ガラスを使用したフラットコンロ。ゴトクを外せばお手入れ…
  • POWDER ROOM
  • 鏡裏収納 キャビネットのミラー部分を開ければ、収納棚。扉には、バタンと閉まらな…
  • オープン棚 歯ブラシやコップなどの洗面グッズが出し入れしやすいように、サイド収…
  • 仮置きスペース 着替えやタオルなどを仮置きできるスペースを確保。
  • BATHROOM
  • サーモバスS ダブル保温構造でお湯が冷めにくい、サーモバスSを採用。(概念図)
  • プッシュワンウェイ排水栓 入浴後は、ボタンを押すだけで簡単排水。入浴の邪魔にな…
  • くるりんポイ排水口 排水構内にうずを発生させ、毛髪やぬめりなどをキレイに洗浄。…
  • 24時間微風量換気システム 常時微風量で運転することにより、各居室の換気口から外…
  • TES温水式床暖房 全戸のLDには、部屋全体を足もとから心地よく・クリーンに暖めるTE…
  • エコジョーズ 湯沸かし時に発生する排熱を再利用することで熱効率を高めた、省エネ…
  • 複層ガラス 2枚のガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用。冷暖房効率の向上と…

生活環境

進化を遂げる「調布」駅前が生活圏。暮らしに便利な施設が身近に揃う住環境
現地周辺の航空写真※航空写真は2017年5月に撮影したものにCG処理を施したもので、…

「調布駅周辺開発計画」(※2)で再開発が進む「調布」駅周辺には、自転車で約7分(※3)。
2017年秋には、シネマコンプレックス・家電量販店・飲食店舗を含む3棟の大型商業施設「トリエ京王調布」が開業。
遠出せずにのんびり買い物したいときや、夫婦でゆっくり映画鑑賞をしたい時など、様々なシーンで利用できます。

現地周辺は、スーパーや教育・医療施設などが徒歩10分圏(※4)に揃い、暮らしやすい生活環境です。
自然あふれる「多摩川」(約830m)や「東宝調布スポーツパーク」(約310m)など魅力のスポットも身近に揃い、
川沿いを散策したり、スポーツで汗を流したりして、休日も充実したものになるでしょう。

  • トリエ京王調布(9月29日オープン)(A館完成予想図 ※画像提供:京王電鉄株式会社)
  • 味の素スタジアム(徒歩20分/約1560m)
  • 東宝調布スポーツパーク(徒歩4分/約310m)
  • ホームセンターくろがねや(徒歩3分/約220m)
  • オザム調布多摩川店(徒歩5分/約350m)
  • 調布市立第五中学校(約400m/徒歩5分)
  • コープみらい コープ西調布店(約530m/徒歩7分)
  • キッチンコート西調布店(約580m/徒歩8分)
  • 調布病院(約500m/徒歩7分)
  • 調布市立多摩川小学校(約640m/徒歩8分)
  • 調布市立中央図書館(約1230m/徒歩16分)
  • 調布パルコ(約1630m/徒歩21分)
  • 西友調布店(約1760m/徒歩22分)
  • 宮の下保育園(約500m/徒歩7分)
  • 調布市役所(約1230m/徒歩16分)
  • きりん仲よし公園(約500m/徒歩7分)
  • 恐竜児童公園(約630m/徒歩8分)
  • クリスマス亭(約1120m/徒歩14分)
  • ティオ・ダンジョウ(約2040m/徒歩26分)
  • かれんど(約1880m/徒歩24分)
  • BOOK CAFE DEN(約690m/徒歩9分)
  • パントリーコーヒー(約450m/徒歩6分)
  • カフェバーンズ(約1910m/徒歩24分)
  • 青木屋西調布店(約440m/徒歩6分)
  • メガロスクロス 調布24(約1910m/徒歩24分)
  • 深大寺温泉 湯守の里(約2850m/徒歩36分)
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

新宿・渋谷へ17分、都営新宿線へも直通。オンもオフも充実できる快適アクセス
  • 交通図(※)表示分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え…
    • 調布市ミニバス西路線ルート(出典元/調布市ホームページより都市整備部交通対策課2…
    • 休日には「調布IC」を利用して気軽にレジャー(概念図)

徒歩9分の京王線「西調布」駅から「新宿」駅へ17分。
都営新宿線と直通運転してるので、「市ヶ谷」や「神保町」へのアクセスも便利です。
京王線「明大前」駅で京王井の頭線に乗換えれば、「渋谷」駅へ17分、「吉祥寺」駅へ20分で移動が可能。
また、「多摩川一丁目」バス停(約90m)から、ミニバスを利用すれば直通で「調布」駅に。
通勤・通学はもちろん、休日のショッピングなども軽快なフットワークで出かけられ、
オンもオフも便利さを実感できることでしょう。

さらに、カーアクセスも快適です。現地から中央自動車道「調布IC」へわずか約1.6km。
マイカー利用者にとっては、休日のレジャーの幅も多彩に広がりそうです。

案内図

アクセス

物件への交通 (1)京王線「西調布」駅より徒歩9分
(2)京王線「調布」駅より徒歩20分
(3)京王線「調布」駅より京王バス乗車約13分「多摩川一丁目」バス停下車徒歩2分
(4)京王相模原線「京王多摩川」駅より徒歩12分

※京王線「西調布」駅より、「調布」駅:京王線利用(通勤時同じ)、「新宿」駅:「調布」駅より京王線特急利用(通勤時22分)、「渋谷」駅:「調布」駅より京王線特急利用。「明大前」駅で京王井の頭線急行乗換(通勤時21分)、「新宿三丁目」駅:「調布」駅より京王線特急利用。「新宿」駅で都営新宿線乗換(通勤時21分)、「吉祥寺」駅:「調布」駅より京王線特急利用。「明大前」駅で京王井の頭線急行乗換(通勤時26分)、「市ヶ谷」駅:「調布」駅より京王線特急利用。「新宿」駅で都営新宿線急行乗換(通勤時25分)、「神保町」駅:「調布」駅より京王線特急利用。「新宿」駅で都営新宿線急行乗換(通勤時39分)、「大手町」駅:「調布」駅より京王線特急利用。「新宿」駅で都営新宿線急行乗換。「神保町」駅で都営三田線乗換(通勤時31分)、「東京」駅:「調布」駅より京王線特急利用。「新宿」駅でJR中央線中央快速乗換(通勤時33分)

※1:掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。 また、施工上の改良、行政との協議等の理由により形状、材質、色等が今後変更となる場合があります。外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等の表現は、一部省略または簡略化しています。植栽は特定の季節の状況を表現したものでなく、ある程度の期間生育した後をイメージして描いてます。葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは多少異なります。 本物件竣工当初は、それより小さい場合、または葉の付き方が少ない場合等があります。外構・植栽計画は今後変更される場合があります。 タイルや各種部材については、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※2:調布駅前広場の整備事業:2021年3月完成予定。完成予定時期、内容については今後変更になる場合があります。(事業主:調布市/出典:調布市2016年7月現在)
※3:現地より「調布」駅周辺まで徒歩20分/約1600m
※4:【スーパー】スーパーオザム調布多摩川店(徒歩5分/約350m)キッチンコート西調布店(徒歩8分/約580m)コープみらい コープ西調布店(徒歩7分/約530m)【医療施設】調布病院(徒歩7分/約500m)中村医院(徒歩5分/約390m)青木病院(徒歩7分/約500m)【教育施設】調布なないろ保育園(徒歩1分/約70m)宮の下保育園(徒歩7分/約500m)調布市立多摩川小学校(徒歩8分/約640m)調布市立第五中学校(徒歩5分/約400m)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

THEパームス調布マノアーガーデン 物件概要 第3期1次

所在地 東京都調布市多摩川1-29-7(地番)地図を見る
交通 京王線「西調布」歩9分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 64.52m2~70.55m2
価格
入居時期 即入居可

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  • お問い合わせ
    0120-864-162無料
    「THEパームス調布マノアーガーデン」マンションギャラリー
    営業時間:平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67717320】THEパームス調布マノアーガーデン
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