【住友不動産のマンション】3LDK 南西向き 4990万円～(先着順)。建物内モデルルームオープン！東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅よりフラットアプローチ徒歩9分。「上野」駅へ直通3分、「東京」駅へ8分。5駅6路線利用可(※6)。荒川区の中枢エリアに、全119邸の大規模レジデンス誕生
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅より徒歩9分。荒川区・三ノ輪エリアで初めて住友不動産による全119邸の大規模レジデンスが誕生しました。
東京駅から直線で約6km圏(※1)という都心近接の立地で住戸は全て南西向き。さらに、住友不動産ならではの上質感溢れる建物仕様で3LD・K 4990万円～という価格が注目を集めています。
地上18階建ての建物は、街並みの中でも一際目を引くビッグスケール。全邸南西向きの住戸は、明るく日当たりも良好。中～上層階住戸からは、爽快な眺望も愉しめます(※7)。現在、現地では建物内にてモデルルームがオープンし、実際の住戸内を見学可能。エントランスなどの共用スペースも確認できるので安心です。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：2LD・K+S+N+WIC ／ 専有面積：64.37m2
※S=サービスルーム(納戸)、N=納戸、WIC=ウォークインクロゼット
※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。予めご了承ください。
※掲載の写真は建物内モデルルーム（Cタイプ）を撮影（2019年11月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
すでに建物が完成している同物件では、実際の住戸をモデルルームとして公開。室内仕様や空間の広がりを、実物で確認できるのが魅力です。
建物内へは重厚感溢れる1階メインエントランスからアプローチ。エントランスとエレベーターで二重のセキュリティチェックを経て住居部分へ向かいます。
モデルルームは9階のCタイプ住戸。南方向に大きく眺望の開けた住戸内は明るさもひとしお、南西向きのリビング・ダイニングには明るい日差しが注ぎます。バルコニー側居室は室内に柱型の出ないアウトフレーム設計。すっきりとした窓周りと大きなガラス窓、そしてバルコニーのガラスパネルが、より一層の開放感を運びます。
明るく開放的な住空間に加え、標準装備されたハイスペックな設備仕様も見逃せない魅力です。
美しく機能的なキッチンはリビングを見渡せる対面カウンタータイプ。キッチンワークを強力にサポートしてくれる先進設備が揃います。
お手入れしやすく美しい洗面台は、収納力も抜群。リネン庫も装備されタオルや小物もすっきり片付きます。ゆったりサイズの浴室にはミストサウナが標準装備され、自宅でサウナ気分が楽しめます。
リビング・ダイニングには奥行きのある納戸が設けられ、掃除機や日用品の収納に便利。さらに、防災倉庫が設けられ、災害対策グッズを家庭内で一括管理するスペースが用意されている点も目を引きます。
共用廊下側のお部屋は、落ち着きのある洋室(1)とサービスルーム。洋室(1)はゆったり約6.0畳でウォークインクロゼット付。入口には引き戸が採用されドア周りのデッドスペースを解消しています。独立性の高いサービスルームは趣味や読書にじっくりと取り組める空間。お子さんの個室や書斎コーナーにもぴったりです。
また、リビング・ダイニングと接する洋室(2)は可動式間仕切り扉を開閉することでリビングとつながる広々空間としても、独立した一部屋としても利用可能。お子さんの成長にあわせて、お部屋の使い方を工夫することもできます。幅広い世代の方々におすすめできる、フレキシブルな住空間が魅力です。
荒川区・三ノ輪は、直線距離にして東京駅から約6km圏内に位置する都心近接の街。東京メトロ日比谷線で都心に直結、周辺には上野・浅草・千住といったエリアが控え、休日の散策や買い物も気軽に楽しめます。
現地は、区役所や公共施設などが集結する荒川区内中枢エリアの一角。徒歩3分～10分以内に、複数のスーパー・小中学校・公共施設から大型公園までがそろう利便性高いロケーションとなっています。
| セブンイレブン 荒川1丁目店徒歩3分／約210m | かがや保育園徒歩3分／約230m |
| ジョイフル三の輪徒歩4分／約250m | 南千住第三幼稚園徒歩7分／約500m |
| スーパーバリュー 荒川一丁目店徒歩4分／約310m | 第一中学校徒歩3分／約230m |
| マツモトキヨシ 荒川南千住店徒歩7分／約550m | 荒川警察署徒歩3分／約190m |
| 水野クリニック[内・小児]徒歩2分／約140m | 荒川消防署徒歩3分／約230m |
| 三ノ輪病院[内・外・整形外・泌尿器・人工透析]徒歩7分／約540m | ゆいの森あらかわ徒歩5分／約350m |
| 関川病院[内・循環器内・腎臓内・外・形成外・小児・耳鼻咽喉・皮膚・泌尿器・神経内・人工透析]徒歩12分／約930m | 荒川総合スポーツセンター徒歩7分／約550m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
現地は東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅より徒歩9分。徒歩2分～17分に5駅6路線(※6)が控え、都内のオフィス＆ショッピングエリアへスピーディにアクセスすることができます。「三ノ輪」駅からは、東京メトロ日比谷線利用で上野・銀座・霞ヶ関・六本木へ直通。上野駅ではJR各線へスムーズにアクセスできます。また、徒歩2分の都電荒川線「荒川区役所前」駅からは、町屋駅経由で東京メトロ千代田線へもスピーディにアクセス。毎日の通勤にもオフタイムのお出かけにも、フットワークは軽快です。
今まで三ノ輪エリアには縁がなかった…という方にも、ぜひ注目していただきたいこの“便利さ”。ぜひ現地モデルルームに足を運んでみてください。
| 物件への交通 | (1)東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅より徒歩9分 (2)都電荒川線「荒川区役所前」駅より徒歩2分 (3)JR常磐線「三河島」駅より徒歩12分 (4)京成電鉄本線「新三河島」駅より徒歩15分 (5)JR常磐線・つくばエクスプレス・東京メトロ日比谷線「南千住」駅より徒歩17分 |
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路線図
※掲載の所要時間は日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
東京メトロ日比谷線（主要駅）路線図
※掲載の所要時間は日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
現地案内図
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：「東京駅直線約6km圏」はJR東京駅(日本橋口)から現地までの地図上の概測直線距離です。掲載のエリア概念図は一部道路・路線・駅等を抜粋して記載しています。
※2：掲載の所要時間は日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※3：掲載の航空写真は、荒川自然公園付近上空から南南西方向を撮影(2017年3月)したものにCG加工・合成したもので、実際とは多少異なります。また周辺環境は将来変わる場合があります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※6：5駅6路線とは、東京メトロ日比谷線(東京スカイツリーライン乗入れ)「三ノ輪」駅徒歩9分、JR常磐線「三河島」駅徒歩12分、京成本線「新三河島」駅徒歩15分、JR常磐線・つくばエクスプレス・東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩17分、都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩2分のことです。
※7：眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
【画像についての注釈】
注：掲載の室内写真はモデルルーム（B1'タイプ）を撮影（2017年11月）したもので、家具・調度品等オプション仕様（有償・申込期限有）は販売価格に含まれておりません。
注：モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：専有部分内には、防災倉庫が設置されます。建築基準法に基づき、防災倉庫には防災備品以外を収納することはできません。あらかじめご了承ください。
住友不動産「シティテラス東京三ノ輪」現地ゲストサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日・年末年始は休業
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シティテラス東京三ノ輪の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
