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シティテラス習志野大久保ステーションコート (物件TOP)

シティテラス習志野大久保ステーションコート (物件TOP)

あける とじる

【住友不動産のマンション】建物内モデルルームオープン!3LD・K 70m2超 3280万円~、頭金0円・月々6万円台~購入可能(ボーナス時加算9万円台)。京成本線「京成大久保」駅徒歩3分。大型スーパー直結(※2)。住宅・商業一体(※3)全225邸の大規模レジデンス誕生。「京成船橋」駅へ9分(※8)。「京成津田沼」駅へ1駅3分

物件概要 第1期3次~第3期

所在地
千葉県習志野市大久保1-422-11他(地番)
地図を見る
交通 京成本線「京成大久保」歩3分 総戸数 225戸
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 67.11m2~86.04m2
価格
3280万円~5598万円
入居時期 2019年7月下旬予定

建物の特徴

駅徒歩3分の快適なフラットアプローチ。住宅・商業一体の大規模レジデンスが誕生!!
  • 【外観竣工写真】(2019年1月撮影)
    • 【エントランス竣工写真】(2019年1月撮影)
    • 【エントランス竣工写真】(2019年1月撮影)

「津田沼」の隣り、京成本線「京成大久保」駅より徒歩3分の便利な立地に、住友不動産のランドマークプロジェクトが誕生。大型スーパー「マルエツ」に直結する、住宅・商業一体の大規模レジデンス。迎賓の趣漂う車寄せがあるエントランスや、陽光きらめくガラスのファサードが印象的な全225邸が街の風景を一新。便利で心地よい暮らしがここから始まります。

穏やかで落ち着いた「第一種住居地域」。1万600m2もの広大な敷地に全225邸のスケール
  • 敷地概念イラスト(※5)
    • 【カートをサブエントランスまで利用可】大型スーパーとの一体開発により、サブエントランスからマルエツに直結。カートを直接サブエントランスまで利用できるので、重い荷物があるときもラクラク、快適です(概念図)
    • 【敷地内に提供公園を設置】マルエツに隣接する敷地に、お子さまを安心して遊ばせられるスペースを実現。マンションに暮らす人同士はもちろん、地域の方々との開かれたコミュニケーションの場としても利用できます。

現地は駅徒歩3分の近さでありながら、穏やかで落ち着いた住環境が広がる「第一種住居地域」。1万600m2もの広大な敷地に、総戸数225邸の「シティテラス習志野大久保ステーションコート」が誕生。総開発面積はテニスコート約40面分(※6)にも相当するビッグスケールで、注目を集めています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+N+2WIC / 専有面積:70.2m2

    WIC=ウォークインクロゼット
    N=納戸

モデルルームの見どころポイント(70B'1bタイプ)

可動式間仕切扉の開閉によって、空間をフレキシブルに使えるリビング・ダイニング
【リビング・ダイニング】陽光注ぐリビング・ダイニングは可動式間仕切扉を開放すると、隣接の洋室(3)と一体利用ができ、広々した空間に 

同物件の間取りの大きな特徴は「フレキシブルプラン」です。これはリビング・ダイニングと隣接する洋室(3)の間に可動式間仕切扉を採用することで、普段は扉を開けて広いリビング・ダイニングとして使い、来客時には扉を閉めて洋室(3)をゲストルームとして使えるなど、扉の開閉によって間取りをフレキシブルに変更でき、ライフシーンやライフスタイルの変化にも対応しやすくなっています。また、躯体柱が室内に出ないアウトフレーム設計を採用。方立てをすっきりと収め、大きな窓を採用しているので開放感にあふれ、家具がレイアウトしやすい空間を実現しています。

洗練と機能美を兼ね備えた玄関や水まわり。広々バルコニーなど、ゆとりと上質感を追求
  • 【気品漂う玄関】 トール型下足入でたっぷりの収納が可能
      • 【対面カウンターキッチン】 会話しながら家事ができる、開放的なキッチン
      • 【バルコニー】 奥行約2mと広いので、テーブルとチェアを置いても余裕
      • 【洋室(1)】 約6.3畳の主寝室には、大容量のウォークインクロゼットを設置。入口、ウォークインは引戸を採用
      • 【洋室(2)】 子ども部屋にも大型のウォークインクロゼットを用意

家族やゲストを迎える玄関はあくまで美しく、洗練された空間に。対面式のカウンターキッチンは家族がゆったりと過ごすリビング・ダイニングを見渡せ、子どもにも目が届きやすいなど、リビングと一体感を感じながら家族の表情が見えて家事も楽しめそうです。大きな窓から見える開放感ある眺望もうれしい魅力の1つです。また奥行約2mの広々したバルコニーは、ガラス手摺から陽光がたっぷり入るので、洗濯物が乾きやすく、アウトドアリビングとしての機能も広がります。くつろぎ広がる主寝室と子ども部屋の2洋室には、ワードローブがスッキリ収納できる大型のウォークインクロゼットを設置。収納家具を置かずに広々暮らせるよう設計されています。

快適性を左右する収納は2洋室にWICを設け、納戸、パントリーなど随所に用意
  • 【洋室(1)のウォークインクロゼット】奥行きと高さがあり、3面に洋服が掛けられ大容量の収納力が嬉しい
      • 【洋室(2)のウォークインクロゼット】収納上手な子どもに育つよう、子ども部屋にも大型収納を設置
      • 【納戸】 アウトドア用品や季節用品など、かさばる物もすっきり収納
      • 【パントリー】 LDには食品庫として、また家族の共用収納としても使える物入を用意
      • 【洗面収納】 三面鏡裏には化粧品などの小物を、下部収納は買置きの洗剤などの収納に便利

気になる収納は、2洋室に大容量のウォークインクロゼットが。季節用品やスポーツ用品の収納に便利な納戸もしっかり設けました。玄関には家族の靴やブーツ、傘までスッキリ収納できるトール型下足入を。LDの物入はパントリーとして、小物で散らかりがちなパウダールームには三面鏡裏収納とリネン庫など、モノの指定席を設け、散らりにくい快適な室内空間を実現しています。細かい物から大きい物まで、整理しながら収納できる工夫がなされています。まずはモデルルームの見学に気軽にお越しください。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

「津田沼」駅約2km圏。駅前の多彩な大型ショッピング施設を日常使いできる便利な立地
  • 立地概念イラスト(※4)
    • 徒歩3分の学園おおくぼ商店街(約170m)。約70店舗もの新旧バラエティ豊かなお店が目白押し、活気にあふれています。
    • 徒歩4分の中央公園(約320m)。約4万1500m2の広大な園内には野球場やパークゴルフ場、さまざまな遊具が揃っています。

「津田沼」駅約2km圏。駅周辺に集積するイオンモールやイトーヨーカドー、PARCOなど大型のショッピング施設が日常使いできるのも大きな魅力です。さらに現地より徒歩3分のところに、約70店舗もの多彩な店が軒を連ねる「学園おおくぼ商店街」があり、暮らしやすさもひときわ。日本大学や東邦大学が近いことから、現地界隈はアカデミックで賑わいあふれる街並みが形成されています。家族の暮らしを健やかに育んでくれることでしょう。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 京成電鉄本線「京成大久保」駅より徒歩3分
  • 路線図
    京成線・都営浅草線・京急線へ乗り入れするので「京成大久保」駅から「日本橋」「東銀座」「新橋」などの都心ビジネスゾーンはもちろん、 「成田空港」「羽田空港」両空港にもスムーズにアクセス。仕事やお出かけが快適なロケーションです。
    ※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗換時間を含みません。

  • バス路線図
    JR総武線「津田沼」駅周辺に集まる大型商業施設へはバスが便利。お店の最寄りのバス停までダイレクトにアクセスできます。
    ※掲載のバス所要時間は京成バスホームページ調べ(2017年4月現在)

現地案内図

  • 現地案内図

    ■「京成大久保」駅から現地ゲストサロンへの道順のご案内
    1.「京成大久保」駅の改札を出て右に曲がります。
    2.約40m進んだところの交差点を渡り左に曲がります。
    3.三井住友銀行の前の通りを西(津田沼方面)に向かって直進します。
    4.「パレットプラザ京成大久保店」を過ぎると通りの右側に本物件が見えてきます。
    5.現地ゲストサロンに到着です。エントランスまでお越しいただき、オートロックにて【101号室】をお呼び出しください。


    ※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1.掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは多少異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。建物等の状況がわかりやすいよう、電柱等を透視して描いています。
※2.一団地認定敷地内の隣接するマルエツにサブエントランスより直結しております。
※3.「住宅・商業一体」とは、本物件と隣接した建設中のスーパーが一団地認定を取得して一体開発されていることを示しております。なお、スーパー側の敷地に関しては、販売対象外となります。
※4.掲載の立地概念イラストは立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは多少異なります。また、一部道路・施設を抜粋して表記しています。
※5.掲載の敷地概念イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※6.敷地面積約1万600m2をテニスコートのダブルスコート面積約260.75m2で換算し算出しています。
※7.京成本線快速利用、「京成船橋/船橋」駅よりJR総武線快速利用(通勤時は京成本線利用、「京成船橋/船橋」駅よりJR総武線快速利用)
※8.京成本線利用、「京成津田沼」駅より京成本線特急利用(通勤時は京成本線利用、「京成津田沼」駅より京成本線快特利用)

【画像についての注釈】

注:掲載の室内写真はモデルルーム(70B'1bタイプ)を撮影(2017年11月)したもので、家具・調度品等オプション仕様(有償・申込期限有)は販売価格に含まれておりません。
注:モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※室内写真はモデルルーム(70B’1bタイプ)を撮影(2017年11月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。

シティテラス習志野大久保ステーションコート 物件概要 第1期3次~第3期

所在地
千葉県習志野市大久保1-422-11他(地番)
地図を見る
交通 京成本線「京成大久保」歩3分 総戸数 225戸
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 67.11m2~86.04m2
価格
3280万円~5598万円
入居時期 2019年7月下旬予定

情報更新日:2019/4/18

お問い合わせ先

「シティテラス習志野大久保ステーションコート」現地ゲストサロン

0120-006-760 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜 ※祝日を除く

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67716789】シティテラス習志野大久保ステーションコート
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