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シティタワー・ルフォン九段の杜 (物件TOP)
あける とじる

千代田区九段北。山手線内側、政治・経済の中核を担う日本の中枢エリア。靖国神社の緑と外濠の水に恵まれた、潤い豊かな住環境。数多くの教育施設が集う文教エリア。都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩5分、JR中央・総武線「市ケ谷」駅徒歩8分。4駅7路線利用可能。

物件概要 第1期1次~第3期6次

所在地
東京都千代田区九段北4丁目8-1他(地番)
地図を見る
交通 都営新宿線「市ヶ谷」歩5分 総戸数 66戸
間取り 2LDK 専有面積 70.04m2~70.69m2
価格
1億2085万6000円~1億3093万6000円
入居時期 2020年4月下旬予定

建物の特徴

天然石やガラスをあしらったグレード感漂うファサード。迎賓の趣漂うエントランス
  • 大きなキャノピー付きの車寄せが目を惹くエントランス(2019年2月撮影)
    • 地上19階建て、品格と優美さを放つシンメトリーな外観デザイン(2019年2月撮影)
    • 二層吹抜けの開放感あふれるエントランスホール(2019年2月撮影)

東京都全体のわずか3%(※3)とされる山手線の内側、しかも、そのほぼ中心。靖国神社の杜を眼下に望む、とっておきのロケーションに〈シティタワー・ルフォン九段の杜〉が誕生します。アドレスは「千代田区九段北」。霞ヶ関、丸の内、大手町を有し、数々の企業の本社が集積する千代田区は、まさに日本の政治・経済の中核を担うエリア。都心の中の都心です。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+N+WIC+SIC / 専有面積:82.21m2

モデルルームの見どころポイント(80Dtrタイプ(メニュー3))

バルコニーから靖国神社の美しい杜を一望。やすらぎに満ちたタワーライフを実現
【ワイドバルコニー】明るい陽光とのびやかな眺望を採りこむガラス手摺を採用。アウトドアリビングとして利用できる、とっておきのスペースです(※1)。

リビング・ダイニングに続くバルコニーは、奥行約2mのゆったりとした広さ。眼下に靖国神社の美しい杜を望む、ロケーションのよさが魅力です。季節ごと、時間ごとに趣を変えるのびやかな景色に心癒される至福のひとときを心ゆくまで堪能できることでしょう。

くつろぎにふさわしい広さ。ディテールにまで美意識にこだわった上質な住空間
  • 【リビング・ダイニング】家族のくつろぎの場としてはもちろん、ゲストをもてなすスペースとしても余裕の広さです。
    • 【キッチン】高級感あふれる天然石カウンター。L型で家事動線もスムーズです。
    • 【洋室(2)】可動式間仕切り扉の開閉で、空間をフレキシブルに活用できます。

リビング・ダイニングは約16畳のゆとり。可動式間仕切り扉を開放すれば、隣接する洋室(2)と一体化した約22.7畳の大空間が広がります。
ホームパーティを開くのも思いのまま、お招きしたゲストにもゆったりとくつろいでいただけることでしょう。

住まいの顔となる気品あふれる玄関。収納にもひとまわりゆとりの広さと機能性を追求
  • 【玄関】天然石をふんだんに使用した気品漂う仕様。玄関ドアを開けても、直接、住戸内が見通せないプライバシーに配慮したつくりです。
      • 【洋室(1)】バルコニーに面したさわやかな居室。ベッドやドレッサーを置いてもなおゆとりある8畳超の広さも魅力です。
      • 【ウォークインクロゼット】洋室(1)の一角に設置。衣服はもちろん、バッグや小物までスッキリ収納、大容量です。
      • 【シューズインクロゼット】靴や傘をはじめ、ゴルフバッグの収納にも便利です。
      • 【トランクルーム】季節用品やアウトドア用品の収納に重宝します。スキー板など大きなものもラクラク収納。玄関の横に設置されているので、便利です。

住まいの顔となる玄関から収納スペースに至るまで、機能性と美しいデザインを兼ね備えた設え。随所にこまやかな工夫が光ります。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

数多くの教育施設が集まる文教エリア。四季折々、美しき日本の風景を私庭にする贅沢
  • 【靖国神社/徒歩2分・約160m】 東京の桜の開花時期を決める標木があることでも知られている桜の名所です
    • 【外濠公園/徒歩1分・約80m】 外濠のきらめく水面を眺めながら、ジョギングや散策が楽しめます
    • 【白百合学園/徒歩7分・約510m)】女子学院(徒歩14分・約1100m)、雙葉学園(徒歩17分・約1300m)も徒歩圏にあります

◆文教エリア/千代田区九段北一帯は、数多くの教育施設が集まる文教エリア。また、大学や研究所、図書館、美術館、博物館などが数多く集まる「文教地区」でもあり、お子さんの健やかな成長を育むにふさわしい環境が整っています。
◆緑あふれる住環境/現地周辺には、都心とは思えないほど、豊かな自然がそこかしこに。春は桜、初夏には鮮やかな新緑、秋には紅葉…。都心立地でありながら、四季折々、美しい風景に心和む贅沢なロケーションです。
◆グルメスポットも多数/近くには本格的なフレンチレストランや老舗の店が点在。自分だけのお気に入りの店を見つけるのも楽しみです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

徒歩5分の「市ヶ谷」駅など4駅7路線利用可。深夜タクシーで東京駅から1620円~1770円
掲載の航空写真は現地付近上空から撮影(2016年8月)したものに現地部分のおよその位置を図示、路線等をCG合成・加工をしたもので、実際とは多少異なります。周辺環境は将来変わる場合があります

◆行き先に合わせて、4駅7路線(※4)が自在に。ビジネスシーンはもちろん、プライベートタイムも行動範囲がスムーズに広がります。

◆深夜タクシーの利用も気軽。終電を気にすることなく、都心の24時間を欲しいままにできます。タクシー深夜料金:JR「東京」駅丸の内中央口より1620円~1770円、JR「新宿」駅南口より1860円~2010円(※5)

◆徒歩14分の「ホテルグランドパレス」のバス乗り場(約1120m)からは、羽田・成田空港へのリムジンバスが運行。出張や海外旅行の際もスムーズなアクセスをかなえてくれます。成田空港まで約90~140分、1日18本運行。羽田空港まで約55~65分、1日16本運行

交通アクセス

物件への交通 (1)都営新宿線「市ヶ谷」駅(A4出入口)より徒歩5分
(2)東京メトロ有楽町線・南北線「市ケ谷」駅(5番出入口)より徒歩6分
(3)JR中央・総武線「市ケ谷」駅より徒歩8分
(4)JR中央・総武線「飯田橋」駅西口より徒歩10分
(5)東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅(5番出入口)より徒歩13分
(6)東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅(3b出入口)より徒歩14分
  • 路線図
    ※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
    ※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。

現地案内図

  • 現地案内図
    ※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※3 東京都が公表している東京都総面積の2,187.65m2と国土交通省ホームページ広報ページ掲載のJR山手線内側面積の約63km2から計算した数値です(2016年9月現在)
※4 4駅7路線とは、都営新宿線「市ヶ谷」駅(約380m・徒歩5分)、東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅(約450m・徒歩6分)、JR 中央・総武線「市ヶ谷」駅(約570m・徒歩8分)、 JR 中央・総武線「飯田橋」駅(約800m・徒歩10分)、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅(約 1000m・徒歩13分)、東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅(約 1,070m・徒歩14分)のことです。
※5 タクシー料金は、初乗り1052mまで410円以後237mごとに80円加算、日中時(深夜時は22時~5時)に一般道で利用した場合の参考例です。タクシー会社・走行ルートおよび交通状況によって料金は異なります。タクシーサイトより(2017年2月調べ)
※ 距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。※ 掲載の写真は2016年3月撮影のものです。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1 モデルルーム80Dtrタイプ(メニュー3)を撮影(2017年5月)したものに現地18階相当からの眺望写真(2016年10月撮影)をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは多少異なります。眺望等は階数・住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また季節・天候によっても異なる場合があります。

シティタワー・ルフォン九段の杜 物件概要 第1期1次~第3期6次

所在地
東京都千代田区九段北4丁目8-1他(地番)
地図を見る
交通 都営新宿線「市ヶ谷」歩5分 総戸数 66戸
間取り 2LDK 専有面積 70.04m2~70.69m2
価格
1億2085万6000円~1億3093万6000円
入居時期 2020年4月下旬予定

情報更新日:2019/5/18

お問い合わせ先

住友不動産「総合マンションギャラリー秋葉原館」

0120-009-897 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:[平日]11:00AM~8:00PM、[土・日・祝日]10:00AM~8:00PM

定休日:水曜日・年末年始は休業

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67716409】シティタワー・ルフォン九段の杜
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