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グラディス東川口 (物件TOP)

【新価格4270万円→3900万円!65m2超・3900万円】家具付き住戸販売中!2駅2路線を利用できる「東川口」駅徒歩3分。都心直結!「池袋」29分、「東京」36分、「新宿」35分の利便性。全邸に照明器具・カーテンを標準装備。1フロア3邸×角住戸中心。独立性の高いプライバシーに配慮した駅近レジデンス。

物件概要

所在地
埼玉県川口市東川口2-1-9、1-34(地番)
地図を見る
交通 JR武蔵野線「東川口」歩3分 総戸数 30戸
間取り 3LDK 専有面積 61.61m2~68.47m2
価格
3480万円~4330万円
入居時期 即入居可※諸手続き完了後
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

建物の特徴

埼玉高速鉄道線・JR武蔵野線「東川口」2駅徒歩3分。1フロア3邸、角住戸中心の全30邸
  • 【外観】1フロア3邸、快適な角住戸中心。駅近でありながら、私邸感を高めた都市型レジデンス。モダンでスタイリッシュな意匠が印象的
    • 【エントランス】 門構えとしての存在感が際立つメインエントランス。内部空間へと続くキャノピーと、正面モザイクタイルのアクセントウォールが迎え入れる、動線を描くような意匠をしています。
    • 【エントランスホール】高い天井、ガラススリットのリズミ感あるデザインが心地よい迎賓の空間となっています

埼玉高速鉄道線「東川口」駅とJR武蔵野線「東川口」駅の2駅2路線から、徒歩3分の利便性の高い場所に、
<グラディス東川口>全30邸が誕生しました。
駅から歩きやすいフラットアプローチ。荷物が多くても、急な雨でも、心強い徒歩3分。夜遅い帰宅も徒歩3分なら何かと安心です。
建物は1フロアに3邸で、開放廊下が短く移動時間がかからない、行き交う住人が少ない、
門扉付きのプライベートポーチがある(角住戸)など、落ち着いた規模と独立性の高さが魅力となっています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK / 専有面積:65.4m2

    ※写真は、モデルルームAタイプを撮影したもので(2018年4月)、オプション装備(有償)を施した例、又は照明器具、建具を変更している場合がありますので、詳しくは係員にお尋ねください。

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ)

2室とつながるフレキシブルなリビング・ダイニング。3面に窓のある伸びやかな角住戸
  • 【リビング・ダイニング】室内からもバルコニー越しの遠景が望める伸びやかな住まいです
  • 【リビング・ダイニングと洋室(2)、(3)】2室の引き戸を開放すると、リビング・ダイニングとつながる空間としても利用できます

埼玉高速鉄道線「東川口」駅とJR武蔵野線「東川口」駅の2駅2路線から、徒歩3分の場所に、<グラディス東川口>全30邸が誕生しました。
完成した建物内で、実物モデルルームを見学できるので、空間や設備はもちろん、眺望や日当たりなども確認でき、
納得のできる検討が可能となっています。
写真のAタイプは、東南の角住戸。東南西の3面に窓を確保した開放感あふれる住まいです。
リビング・ダイニングは、隣の2つの洋室の大型引き戸を開けると、空間が程よくつながり広々。
普段は開け放し来客時には閉めて使ったり、また、将来的なライフスタイルの変化にも対応できるフレキシブルな空間となっています。

食器洗い乾燥機、流レールシンクなど快適設備のキッチン。通風・採光が良好な個室も◎
  • 【キッチン】食器洗い乾燥機、流レールシンク、浄水器付グースネック水栓、洗エールレンジフードなど、高機能な設備を採用しています
      • 【洋室(2)】東南の2面に窓のある明るい室内です
      • 【洋室(1)】たっぷりと陽光が降り注ぎます
      • 【洋室(3)】勉強に趣味に、落ち着いた雰囲気のプレイベート空間です
      • 【2連のクロゼット】中の物が一目瞭然、出し入れしやすい収納です

キッチンには、食器洗い乾燥機、ゴミを流す「流レールシンク」や油汚れを自動洗浄する「洗エールレンジフード」、美味しいお水がすぐ飲める「浄水器付グースネック水栓」、人造大理石天板、レシピホルダー付吊戸棚など、機能的で美しい設備が数多く採用されています。
対面式だから、家族やゲストと会話しながら、心ゆくまでキッチンワークを楽しめるのも、高ポイントです。
また、2面に窓のある明るい洋室も魅力的。外気が入って抜ける通風性や南からの陽光がうれしい採光性も高く快適。
それそれにクロゼットも付いているので、お部屋をスッキリと広く使うことができます。

駅が見えるプライベートポーチ!ガラス手すりの開放的なバルコニー、水回りも快適!
    • 【プライベートポーチ】JR武蔵野線「東川口」駅のホームが見えます
    • 【バルコニー】明るさがうれしいガラス手すり、最大奥行2mの広いバルコニーです
    • 【洗面室】ツインラインLED照明、三面鏡裏収納も快適です
    • 【浴室】フラットラインLED照明、浴室暖房換気乾燥機、3WAYシャワーヘッドなど、先進設備が充実

玄関前に門扉付きのプライベートポーチがついています。植木や花を飾ったり、素敵な傘たてを置いたり、戸建て感覚のコーディネートも楽しめます。
また、バルコニーには、ガラス手すりが採用されているので、屋外の明るさを程よく室内に取り込み、開放感が一段とアップしています。
さらに、洗面室・浴室にも機能的で掃除もしやすいアイディアに満ちた設備が採用されていて、毎日の暮らしを快適に演出してくれます。

室内空間のポイント

建物内モデルルーム公開中!全窓に防音機能搭載、自動洗浄のレンジフードも快適
    • 完成した建物内で実物のモデルルームを見学可能。眺望や日当たりも確認できて安心です。北東の角住戸、3LDK(Cタイプ建物内モデルルーム)
    • 3LDK。リビング・ダイニングのとなりに2つの洋室が用意されています(Bタイプ建物内モデルルーム)
    • 防音構造レゾネーターを搭載したLow-E複層ガラスを全室に採用。大幅な軽量化を可能にすることで、サッシの操作性を損なうことなく高い防音性能(T-3等級)を実現しています(概念図)
    • お湯をトレイにセットし、ボタンを押すだけで、フィルターとファンの油汚れをまるごと自動洗浄する「洗エールレンジフード」を採用。お手入れにかかる時間や手間を減らします(洗エールレンジフード概念図)

完成建物内で実物が見学できるので、空間はもちろん、日当たりや眺望も確認でき、何かと安心です。

設備面でも、防音構造レゾネーターを搭載したLow-E複層ガラスを全室に採用、
全窓と玄関ドアに防犯センサーを設置(面格子窓・FIX窓を除く)、
食器洗い乾燥機、流レールシンクや自動洗浄がうれしい洗エールレンジフード、洗面室・浴室のライン照明など、先進仕様がふんだんに用いられています。
また、意外に費用のかかるLED仕様照明器具・カーテンが全室標準装備され、
引越し無料サービスも利用できる(※1)など、入居時の負担を軽減できる点も高く評価されています。

周辺環境の特徴

池袋駅へ29分、新宿駅へ35分、東京駅へ36分の「東川口」駅徒歩3分。西友も徒歩3分
  • 駅からフラットアプローチの徒歩3分。JR武蔵野線は完成予想図左側の高架線。交差する埼玉高速鉄道線「東川口」駅は地下駅となっています(外観完成予想図)
    • 緑豊かな「東川口」駅前ロータリー
    • 年中無休、24時間営業(一部を除く)で便利な「西友東川口店」約220m/徒歩3分。2階には「ヤマダ電機テックランド東川口店」なども入っています

埼玉高速鉄道線は、東京メトロ南北線への相互乗り入れで、都心直結。
JR武蔵野線は、首都圏の東西を大きく弧を描いて結び、各方面へのアクセスが快適。
このカバーするエリアが大きく異なる2路線を自在に使いこなすアクティブな暮らしが叶います。
また、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、利便施設が徒歩3分以内に揃う他、公園、学校も近く、たいへん暮らしやすい環境と言えるでしょう。
●ダイエー東川口店(約300m/徒歩4分)●マルヤ東川口店(約480m/徒歩6分)●マルエツ東川口店(約570m/徒歩8分)●ローソン 東川口二丁目店(約230m/徒歩3分)●戸塚榎戸公園(約390m/徒歩5分)●市立戸塚北小学校(約500m/徒歩7分)

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
西友東川口店約220m/徒歩3分 保育園キッズハウス東川口園第一保育室約100m/徒歩2分
ローソン東川口二丁目店約230m/徒歩3分 市立戸塚西中学校約2940m/徒歩37分
川口戸塚郵便局約390m/徒歩5分 ゆたかクリニック約9.1km/車で約14分
さいたま市立病院約9.1km/車で約14分 戸塚緑地第2約500m/徒歩7分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅より徒歩3分
(2)JR京浜東北線・高崎線「浦和」駅東口よりバス約37分、「東川口駅北口」バス停より徒歩3分
(3)東武伊勢崎線「新越谷」駅西口よりバス約34分、「東川口駅北口」バス停より徒歩3分
(4)東武野田線「岩槻」駅よりバス約44分、「東川口駅北口」バス停より徒歩3分
  • 交通アクセス図(注)
    ※所要時間に乗り換え時間等は含まれておりません。また、所要時間は平日・平常時のもので、時間帯、交通事情等によって異なります。

  • 交通路線図

現地案内図

  • 現地・建物内モデルルーム案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1 移動距離や荷物の内容等により追加料金が発生する場合があります。詳しくは係員にお問合せください。

【画像についての注釈】

(注)
■赤羽岩淵、王子、駒込、後楽園、四ツ谷、永田町、溜池山王、麻布十番、白金高輪、六本木一丁目、目黒へは東川口より東京メトロ南北線乗入れ埼玉高速鉄道利用
■浦和美園へは東川口より埼玉高速鉄道利用
■南越谷、越谷レイクタウン、南浦和、武蔵浦和へは東川口よりJR武蔵野線利用
■北千住へは東川口よりJR武蔵野線利用、南越谷駅で東武伊勢崎線急行(東武スカイツリーライン)に乗換
■浦和へは東川口よりJR武蔵野線利用、南浦和駅でJR京浜東北線快速に乗換
■大手町へは東川口より埼玉高速鉄道利用、赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線に乗換、飯田橋駅で東京メトロ東西線快速に乗換
■上野へは東川口よりJR武蔵野線利用、南越谷駅/新越谷駅で東武伊勢崎線急行(東武スカイツリーライン)利用、北千住駅で東京メトロ日比谷線に乗換
■日暮里へは東川口より埼玉高速鉄道利用、赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線に乗換、駒込駅でJR山手線に乗換
■赤羽へは東川口よりJR武蔵野線利用、南浦和駅でJR京浜東北線快速に乗換

グラディス東川口 物件概要

所在地
埼玉県川口市東川口2-1-9、1-34(地番)
地図を見る
交通 JR武蔵野線「東川口」歩3分 総戸数 30戸
間取り 3LDK 専有面積 61.61m2~68.47m2
価格
3480万円~4330万円
入居時期 即入居可※諸手続き完了後

情報更新日:2019/4/20

お問い合わせ先

「グラディス東川口」

0120-948-033 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~7:00PM

定休日:水・木曜日(祝日は営業)

携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67716178】グラディス東川口
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