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蘆花公園 ザ・レジデンス (物件TOP)
あける とじる

「三菱地所レジデンス×野村不動産×セコムホームライフ」が世田谷に描く“エリア最大級(※3)”全389邸。「千歳烏山」駅徒歩9分(※4)・10分(※5)/「芦花公園」駅徒歩6分(※4)・7分(※5)2つの街が生活圏。武蔵野の自然に心安らぐ日常。4LDK/87.35m2・7858万円~、3LDK/82.9m2・7458万円~、90m2超住戸/96.52m2・8798万円~

物件概要 フォレストコート 先着順

所在地
東京都世田谷区粕谷2-255-1(地番)他1筆[フォレストコート]、2-105-1(地番)[ブライトコート]
地図を見る
交通 京王線「千歳烏山」歩9分 総戸数 389戸((フォレストコート)280戸、(ブライトコート)109戸)
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 76.78m2~102.48m2
価格
7458万円~1億2388万円 価格表を見る
入居時期 即入居可 ※諸手続終了後となります。
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

建物の特徴

千歳烏山」駅徒歩9分・10分、「芦花公園」駅徒歩6分・7分。世田谷大規模・389邸、誕生
緑の潤い溢れる「烏山ふれあい散歩道」「千歳通り」に隣接し、心地よい空気に包まれた立地に誕生した同物件(「千歳通り」からみた同物件外観/2018年5月撮影)

同物件は、「世田谷」エリアに数多くの大規模邸宅を創り上げてきた「三菱地所レジデンス×野村不動産×セコムホームライフ」の3社が協働する、全389邸のビッグプロジェクト。現地は、京王線準特急停車「千歳烏山」駅南口より徒歩9分(※2)・徒歩10分(※3)、同線各停「芦花公園」駅南口より徒歩6分(※2)・徒歩7分(※3)で、1万5000m2超もの広大な敷地に、緑潤う周辺の街並みと調和したランドプランを採用しています。また、大理石の列柱をしつらえた2層吹抜けの「グランドエントランス」や、「ロイヤルパークホテルズ」監修のゲストルーム(※4)など、大規模ならではの多彩な共用施設も魅力。実際の建物を見学できる点も、特筆したいメリットの一つです。

室内の特徴

室内空間のポイント

南向き住戸中心、67m2~最大102m2台の多彩なプラン。開放的な4LDK角住戸・7800万円台~
  • ■F85Dタイプ・4LDK+WIC+N(フォレストコート) 価格/8758万円(404号室) 専有面積/88.06m2 バルコニー面積/9.90m2 サービスバルコニー面積/4.01m2
  • ■B85Bタイプ・4LDK+WIC(ブライトコート) 価格/7858万円(218号室) 専有面積/87.35m2 バルコニー面積/9.95m2 サービスバルコニー面積/4.73m2

プランは陽光溢れる“南向き住戸中心(※5)”で、販売中の住戸は多彩なライフスタイルを見据えた2LDK~最大102m2台4LDKまでの多彩なバリエーション。敷地の南面には第1種低層住居専用地域が広がっており(※6)、豊かな陽光と開放に包まれた、快適な世田谷ライフが実現します。現在、90m2というゆとりの広さが魅力的な建物内モデルルームを、複数タイプ公開中(予約制)。全ての居室に開口を設けた3面採光角住戸や、アウトドアリビングにピッタリな広々ルーフバルコニー付住戸など、4LDKタイプのバリエーションも豊富なので、広さに妥協したくない方や屋外空間にゆとりを求める方は要注目です。

周辺環境の特徴

2つの街を使いこなす…「新宿」駅へ直通12分。生活利便性と武蔵野の自然を享受する日常
  • 現地周辺航空写真(2016年4月撮影の空撮にCG処理を施したもの)(※7)
    • 「千歳烏山」駅前の活気溢れる商店街「えるも~る烏山(※8)
    • 「芦花公園」駅からのアプローチとなる現地前の「千歳通り」(※9)

現地より徒歩9分の「千歳烏山」駅前には、複数のスーパーや飲食店など多彩な施設が揃う一大商店街「えるも~る烏山(※2:約560m/※3:約520m)」があり、いつも活気溢れる雰囲気。同駅周辺にはお洒落な雰囲気のレストランや雑貨店も点在し、「世田谷」ならではの心地よい暮らしを楽しめる環境が整っています。一方、「芦花公園」駅から現地へは、歩道がインターロッキング舗装され、道幅もゆったりとられた「千歳通り」の並木道を通る、緩やかなアプローチ。帰り道には「サミット芦花公園駅前店(※2:約290m/※3:約360m)」「成城石井芦花公園店」(※2:約100m/※3:約170m)などがあり、仕事帰りに気軽に買い物に立ち寄ることができます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)京王線「千歳烏山」駅(南口)より徒歩9分(フォレストコート)、徒歩10分(ブライトコート)
(2)京王線「芦花公園」駅(南口)より徒歩6分(フォレストコート)、徒歩7分(ブライトコート)
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地・現地インフォメーションサロン案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:建物内モデルルーム(家具等 は価格に含みません)。
※2:<フォレストコート>より。
※3:<ブライトコート>より。
※4:有料。詳細は管理規約集をご確認ください。
※5:フォレストコート全280戸中185戸、ブライトコート全109戸中88戸が南向き住戸。
※6:<ブライトコート>南側は主に第一種低層住居専用地域、<ブライトコート>南側の千歳通り沿道部分に第二種低層住居専用地域があります。<フォレストコート>の南側及び同物件建設地は、第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域となります。
※7:実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません
※8:写真は現地より約760m(※2)・約720m(※3)(2016年6月撮影)。「えるも~る烏山」は現地より徒歩7分(約520m(※2)・約560m(※3))。
※9:写真は現地より約80m(※2)・約160m(※3)(2016年6月撮影)。

【画像についての注釈】

※エリア最大級:京王線「芦花公園」駅徒歩10分圏において、過去分譲戸数として最大となります(1993年以降、2016年8月現在/MRC調べ)
※掲載の室内・設備写真は、モデルルーム【F95Fタイプ(カラーセレクト:EternalLuxury・メニュープラン1・有償オプション含む)】【B75Fタイプ(カラーセレクト:ClassyCherry・有償オプション含む)】【B75Gタイプ(カラーセレクト:FineMochaBeige・メニュープラン1・有償オプション含む)】を2016年9月に撮影した画像に色味等のCG処理をしたもので、実際の色合いとは異なります。また、モデルルームの家具、エアコン、カーテン、調度品、装飾用小物等は販売価格に含まれておりません。各種無償セレクト、有償オプション等には申込期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

蘆花公園 ザ・レジデンス 物件概要 フォレストコート 先着順

所在地
東京都世田谷区粕谷2-255-1(地番)他1筆[フォレストコート]、2-105-1(地番)[ブライトコート]
地図を見る
交通 京王線「千歳烏山」歩9分 総戸数 389戸((フォレストコート)280戸、(ブライトコート)109戸)
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 76.78m2~102.48m2
価格
7458万円~1億2388万円 価格表を見る
入居時期 即入居可 ※諸手続終了後となります。

情報更新日:2019/7/19

お問い合わせ先

<蘆花公園 ザ・レジデンス>現地インフォメーションサロン

0120-320-316 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~5:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM

定休日:水・木曜日、第2火曜日(祝日除く) ※誠に勝手ながら、7/30(火)は臨時休業とさせていただきます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67715836】蘆花公園 ザ・レジデンス
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