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ルネ世田谷千歳台 AYUMIE (物件TOP)
あける とじる

新生活応援キャンペーン実施中!880万プライスダウン!(注1)【3LDKウォークインクロゼット付 4498万円~/小田急線急行停車「成城学園前」駅へ13分(注2)】“学住近接”の世田谷千歳台。新宿直通12分、京王線準特急停車「千歳烏山」駅、小田急線とダブルアクセス。既存樹木を継承する恩恵の邸。建物内モデルルーム公開中

物件概要 先着順

所在地
東京都世田谷区千歳台6-1014(地番)
地図を見る
交通 京王線「千歳烏山」歩17分 総戸数 64戸
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK 専有面積 63.99m2~75.22m2
価格
4498万円~6348万円(うちモデルルーム価格6348万円)
入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

【豊かな緑を抱く、世田谷区の住宅街に完成】“現代の御屋敷”を創出。建物内覧可能
  • 【エントランスホール】美術館を彷彿とさせる、気品ある迎賓空間。ガラスウォールから望む四季折々に表情を変える緑風景と、流線型のデザインソファが寛ぎのひとときへと誘います(一部CG処理をしております)
    • 【外観】美しい水平ラインが際立つ、端正なスクエアフォルム。バルコニー手すりにはタイル、アルミルーバー、ガラスの3素材を採用し、表情豊かなファサードをデザイン(一部CG処理をしております)
    • 【ライブラリーラウンジ】NPO法人 情報ステーションと提携し、「AYUMIE図書館」として図書館サービスの提供。蔵書は毎月1回の入れ替えを実施(一部CG処理をしております)

【実物公開&即入居可。タクシー来場キャンペーン実施中】
駅周辺の喧騒を離れた静穏な住宅街、緑の潤いに包まれた場所に完成した〈ルネ世田谷千歳台 AYUMIE〉。世田谷区のシンボルであるケヤキの既存樹木を継承し、この地にふさわしい“現代の御屋敷”を目指しました。石貼りのゲートが出迎え、景石と植栽に彩られた石畳のアプローチが邸内に誘います。
現在、ご来場キャンペーンを実施中。世田谷区内のご自宅、または「千歳烏山」駅、「成城学園前」駅、「祖師ヶ谷大蔵」駅から、事前にご予約の上、タクシーでご来場いただけます(領収書をお持ちください。詳細は係員まで)。気品漂う共用空間、明るく開放的な室内空間をご確認ください。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK+N / 専有面積:75.22m2

    ルーフバルコニー31.44m2 ※N=納戸


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Sタイプ)

【最上階・建物内モデルルーム】約10.5mワイドスパンの開放感、永住仕様を確認
  • リビング・ダイニング・キッチンと洋室の一体利用により生まれた22畳超のワイド空間(いずれもSタイプ・建物内モデルルーム。家具・調度品等は価格には含まれておりません)
  • アクセントウォールやダウンライトなどを配し、最上階・プレミアム住戸ならではの高級感を演出したリビング・ダイニング

【専有面積75.22m2以上に感じられる広さと伸びやかさを体感】
「ワイドスパン」をはじめ、面積以上に感じられる広さと伸びやかな空間を実現する設計が特徴の同物件。ここでご紹介する最上階住戸・Sタイプは、約10.5mワイドスパンを採用。廊下を短くすることにより、広々とした居室とルーフバルコニーが確保されています。特に、洋室3と続き間となるリビング・ダイニング・キッチンは、大きめのソファセットを置いてもゆとりが感じられる広さ。アウトポール&扁平柱の採用により、柱が室内に出ておらず、家具をすっきりレイアウトできます。TES床暖房、複層ガラス、リフォームやメンテが容易な二重床&二重天井など、永住仕様にも注目です。

【豊かな光・風を感じられる空間】ハイサッシや扁平梁・柱を採用した住空間
天井近くまでの高さのハイサッシを採用した、明るく開放的なリビング・ダイニング・キッチン

【家族におすすめ! センターリビングプラン】
住戸の中央にリビング・ダイニング・キッチンを配置したプラン。家族が共に過ごす団らんスペースを広く取り、洋室1・3へは必ずリビング・ダイニングを通ることになるので、子どもが孤立せず、家族の絆が深まりそうです。リビング・ダイニング・キッチンに隣接する洋室3は、親子揃って学習や趣味を楽しむのにぴったり。バルコニーには連窓のハイサッシを採用。室内に光と風がたっぷり入り、心地よく過ごせます。

【快適・清潔な水廻り】キッチン・洗面室に家事動線に優れた勝手口、浴室に窓を設置
  • 家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式キッチン。ルーフバルコニーに出入りできる勝手口も設置しています
    • 洗面化粧台は、収納スペース付きの三面鏡仕様。洗面室にも勝手口が付き、光と風が入り快適です
    • 断熱性の高いサーモバス、浴室暖房乾燥機等が装備された浴室。エコベンチ浴槽の採用により、小さな子どもとの入浴にも便利です

【開口部付きの水廻りも、ワイドスパンならではのメリット】
約10.5mワイドスパンにより、窓の大きなリビング・ダイニング・キッチンに加え、開口部付きの水廻りも実現。キッチンからはルーフバルコニーに直接出入りできるので、家庭菜園で育てたハーブを収穫したり、ルーフバルコニーでガーデンパーティーを楽しむ際にも便利です。洗面室からもルーフバルコニーに出入りでき、洗濯物を干す家事の負担も軽減されそうです。風通しがよく、開放感にあふれた最上階プラン。光・風・緑と親しむ世田谷ライフにふさわしい住まいと言えるでしょう。

室内空間のポイント

【実際の住戸を見学可能】ワイドスパンや大きな窓が創る空間の広がりや開放感を確認
リビング・ダイニング・キッチンと洋室の一体利用により生まれた22畳超のワイド空間(Sタイプ・建物内モデルルーム。家具・調度品等は価格には含まれておりません)

【最上階・10m超ワイドスパン設計住戸を公開中】
(1)ハイサッシ&厚みを抑えた扁平梁(一部住戸を除く)、(2)間口を広げ、廊下面積を短くするワイドスパン、(3)梁内蔵戸境壁(一部住戸を除く)、(4)アウトポール&扁平柱等により、面積以上に感じられる広さと伸びやかな空間を実現。また、ディスポーザをはじめ、ガス温水床暖房・食器洗浄乾燥機・サーモバス・複層ガラスなど、設備・仕様も充実しています。
現地では、最上階の建物内モデルルームをはじめ、実際のお部屋を確認可能。実物を見て購入の検討ができること、即入居可能(諸手続き終了後)で返済計画が立てやすいのも大きなメリットです。

周辺環境の特徴

【子育て快適】500m圏に保・幼・小・中・高が揃う。京王線×小田急線のダブルアクセス
  • 【暮らしやすい環境】現地周辺航空写真(2015年11月撮影写真にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)
    • 【「成城学園前」駅周辺も生活圏】「成城コルティ」(自転車約10分/約2380m)など、お洒落なショッピング施設がある小田急線「成城学園前」駅へはバス便も便利
    • 【緑豊かな住環境】現地目の前には、電柱のない美しい景観が守られた並木道が続いています(徒歩1分/約60m)

【教育環境を重視するご家族にもおすすめ】
世田谷区の中でも標高約53mの丘の上に位置する現地。かつて青山学院大学の広大なキャンパスが広がっていた現地周辺には、同大学の移転後「千歳台六丁目地区地区計画」が制定され、緑豊かで良好な環境が守り継がれています。500m圏には保育園・幼稚園・小学校・中学校・高等学校が揃い、“学住近接”の安心の暮らしを叶えることができます。
さらに、京王線「千歳烏山」駅&小田急線「成城学園前」駅・「祖師ヶ谷大蔵」駅の駅3駅2路線利用のダブルアクセスも魅力。「えるも~る烏山」(徒歩11分/約850m)、「ウルトラマン商店街」(徒歩7分/約520m)等の商店街も身近に揃い、便利に暮らせます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
セブンイレブン世田谷榎店約170m/徒歩3分 世田谷つくしんぼ保育園約270m/徒歩4分
ファミリーマート世田谷粕谷店約280m/徒歩4分 千歳保育園約280m/徒歩4分
サミットストア祖師谷店約970m/徒歩13分 千歳台三角公園約170m/徒歩3分
シミズヤ烏山店約1260m/徒歩16分 香川内科クリニック約280m/徒歩4分
オオゼキ千歳烏山店約1420m/徒歩18分 ちとせ台内科クリニック約620m/徒歩8分
西友烏山店約1500m/徒歩19分 世田谷スポーツプラザ約1020m/徒歩13分
世田谷区立粕谷図書館約720m/徒歩9分 JAバンク東京中央千歳支店約370m/徒歩5分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)京王線「千歳烏山」駅より徒歩17分
(2)京王線「千歳烏山」駅、「千歳烏山駅南口」バス停よりバス約6分、「榎」バス停徒歩3分
(3)小田急線「成城学園前」駅、「成城学園前駅西口」バス停よりバス約10分、「榎」バス停徒歩3分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地(現地インフォメーションセンター)案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

【画像についての注釈】

注1:JCタイプ<108号室>2LDK+S(納戸)+FC+WIC/6068万円→[880万円ダウン!]→5188万円(旧価格公示日:2018年9月7日、新価格公示日:2019年2月1日)
注2:小田急線「成城学園前」駅、「成城学園前駅西口」バス停からバスで約10分、「榎」バス停から徒歩3分
注3:掲載の室内写真は、Lタイプ(2016年3月に撮影)とモデルルームSタイプ(2017年3月に撮影)で、一部オプション等有償(申込期限有)のものが含まれております。

ルネ世田谷千歳台 AYUMIE 物件概要 先着順

所在地
東京都世田谷区千歳台6-1014(地番)
地図を見る
交通 京王線「千歳烏山」歩17分 総戸数 64戸
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK 専有面積 63.99m2~75.22m2
価格
4498万円~6348万円(うちモデルルーム価格6348万円)
入居時期 即入居可(諸手続き完了後)

情報更新日:2019/4/18

お問い合わせ先

「ルネ世田谷千歳台 AYUMIE」現地インフォメーションセンター

0120-064-893 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜(祝日除く)

※4月27日(土)~5月6日(月・休)のGW期間中は、4月30日(火)、5月1日(水)を除いて通常営業いたします。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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見学予約メニュー

  • ※初めての方※モデルルーム見学会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 14:00~◆◇

【67715442】ルネ世田谷千歳台 AYUMIE
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