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グランドメゾン江古田の杜(物件の特徴)

堂々完成!“中野区最大(注1)分譲マンションプロジェクト” 駅徒歩10分・「新宿」直通15分、積水ハウスの531邸。建物内モデルルーム案内会開催中!(予約制)

情報更新日:2018/11/14

物件概要 先着順

所在地 東京都中野区江古田3-1101-24(地番)、東京都中野区江古田3-14-13(住居表示)地図を見る
交通 都営大江戸線「新江古田」歩10分乗換案内
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK 間取り図を見る
専有面積 67.59m2~71.84m2
価格
5490万円~6410万円
入居時期 即入居可(B棟の一部、C棟、D棟、E棟、F棟※諸手続き後)、2019年2月上旬予定(A棟、B棟の一部)

建物の特徴

中野区最大(※1)「積水ハウス」の全531邸堂々完成!複合開発街区内に新施設がNew Open!
  • 航空写真(2018年9月撮影) ※1:計画内容及び開業時期については、今後変更になる場…
    • <グランドメゾン江古田の杜>エントランス外観(2018年4月撮影)
    • 多世代が憩う「リブインラボ」外観(約25m)(2018年9月撮影)

都営大江戸線「新江古田」駅より徒歩10分、広大な緑を抱く「江古田の森公園」に寄り添う立地に、堂々完成を迎えた<グランドメゾン江古田の杜>。総開発面積約3万9500m2(※3)の複合開発街区で、光や風の心地よさを享受する住まいを目指し、売主「積水ハウス」は6つの住棟が街並みと緩やかに連なる雁行デザインを採用し、新しい街のランドマークに相応しい邸宅美を描いています。また、現地の目の前には、多世代が集う食堂・ラウンジ「えごたいえ」や親子向けの施設を備えた“街のリビング”「リブインラボ」が、10/1(月)に開業したばかり!事務局が開催する季節のイベントや農業体験等の様々な企画も、この街に暮らす楽しみの一つです(※4)。

カフェラウンジやキッズルームなど多彩な共用施設を用意。戸別ゴミ回収等のサービスも
  • 趣深い天然石をしつらえた中庭(右4点ともに2018年3月撮影)
      • 大きな窓から中庭を眺め、ゆったりと寛げる「カフェラウンジ」
      • お茶しながら読書やパソコン作業に集中できる「ライブラリー」
      • 誕生日会やサークルの集まり等に利用できる「パーティールーム」
      • 雨の日も子どもたちを思う存分遊ばせられる「キッズルーム」

多彩な共用施設&各種ライフサポートサービスも、<グランドメゾン江古田の杜>の大きな魅力の一つです。まず、メインエントランスを配した共用棟には、ホテルライクな「コンシェルジュカウンター」が設けられ、「カフェラウンジ」「ライブラリー」など多世代で使える共用施設を用意。また、各戸の玄関前(指定位置)に出されたゴミを係員が回収してくれる「ゴミ回収サービス」(回収日のみ実施)や、「朝刊配達サービス」「食品宅配サービス(別途申込が必要)」など、サービスも充実(※5)。多彩な大規模物件の実績を有する「積水ハウス」だからこそ、住み手の視点で“あると嬉しい”と思えるライフサポートを整えています。

  • 【コンシェルジュカウンターを設けたエントランスホール】 (2018年3月撮影)
  • 【ゆりの木広場を望む2層吹抜けのエントランスラウンジ】 (2018年3月撮影)
  • 【優雅な印象のゲストルーム(予約制・有料)】 (2018年3月撮影)
  • 【小径やベンチを配した継承の丘】 (2018年3月撮影)
  • 【複合開発街区内のメインストリートとなるプロムナード】 (2018年3月撮影)
  • 【敷地配置】 風が抜け、光が届く配棟デザイン。建物は6棟に分けて配置。風の通り道…
  • 【安心のセキュリティシステム※】 風除室と住戸前で来訪者を確認してから解錠する…
  • 【強力堅固な支持地盤&場所打ち鋼管コンクリート杭】 地下約3.5m~約8.5mまで、強…
  • 【コンクリート強度】 構造強度と耐久性に配慮して、設計基準強度※は30N/mm2~36N/m…
  • 【Low-E複層ガラス】 夏は日射熱を反射し、冬は屋内の熱を外に逃しにくい複層ガラス…
  • 【各住戸の断熱構造】 外気と接する躯体の内側に断熱材を施し、断熱性を高めると共…
  • 【家庭用燃料電池「エネファーム」を全戸採用】 (1)都市ガスから水素を取り出し、…
  • 【非常時の電源多重化】 電力会社からの電力供給以外に非常時の電源として太陽光発…
  • 【太陽光発電システム】 太陽光発電システムを導入。自然エネルギーを電力に変換す…
  • 【コンシェルジュサービス】 コンシェルジュがエントランスで住まう人をお出迎え。…
  • 【非常用飲料水生成システム「WELL UP」】 1台につき1日最大で約15トンの給水能力を…
  • 【24時間有人管理】 各種防犯機器に加え、24時間有人によるセキュリティ体制を導入…
  • 【東京都マンション環境性能表示】 建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取…

室内空間

  • 【アウトドアリビングにピッタリな広々テラス】 (D4タイプ1階/分譲済住戸)
  • 【リビング・ダイニング】 (C7タイプ/無償メニュー・有償オプション含む※申込終了)
  • 【リビング・ダイニング】 (C7タイプ/無償メニュー・有償オプション含む※申込終了)
  • 【リビング・ダイニング】 (D3タイプ/無償メニュー・有償オプション含む※申込終了)
  • 【梁や柱の出っ張りがほとんどない約6.6畳の洋室(1)】 (C7タイプ)
  • 【洋室(1)からのみ出入りできるプライベートバルコニー】 (C7タイプ)
  • 【食器棚とマルチラックハンガー付吊戸棚を装備したキッチン】 (C7タイプ)
  • 【ディスポーザ】 生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キ…
  • 【ガラストップガスコンロ】 機能性とデザイン性を兼ね備え、お手入れも簡単。温度…
  • 【浄水器内蔵シングルレバー混合水栓】 浄水器は赤サビや雑菌まで除去可能な「中空…
  • 【吊戸棚とマルチラックハンガー】 地震の際に収納している食器類の飛び出しを防ぐ…
  • 【パウダールーム】
  • 【多機能洗面化粧台】 キャビネット付の三面ミラーのモダンなデザインの洗面化粧台…
  • 【洗面ボウル】 スタイリッシュなスクエアデザインの洗面ボウルは、カウンターとの…
  • 【洗濯機置場上部収納】 洗濯機置場上部のスペースには、洗濯用品を収納する棚、一…
  • 【浴室】 浴室のお湯張りから保温、追い焚きまでフルオートバス機能はもちろん、ポ…
  • 【魔法びん浴槽】 浴槽に断熱材を施し、保温性能を向上。4時間後の温度低下を約2.5…
  • 【浴室暖房乾燥機】 換気・乾燥はもちろん、浴室の暖房・涼風機能も付いたTES式浴室…
  • 【エネルックリモコン】 エネファームのリモコンで、環境への貢献度やつくった電気…
  • 【ローシルエットトイレ】 プレミストで汚れをつきにくくし、さざ波のように静かで…

生活環境

「新宿」駅直通15分(※2)…徒歩8分内に教育・保育・医療・商業施設が揃う利便性に注目
  • 空から見た<グランドメゾン江古田の杜>外観&現地周辺(※6)
    • 広場やビオトープを配した「江古田の森公園」(徒歩2分/約120m)
    • 「中野区立江古田小学校」(約430m/徒歩6分)

隣接するB街区には、救急対応の「総合東京病院」新棟が2017年春に開業し、救急医療・急性期医療の提供体制がさらに充実。地域の中核的急性期医療機関として、小児から高齢者まであらゆる世代の方に対応できるサービスを提供しており、万が一の急病時にも心強い環境です。また、同物件は徒歩8分内に大型公園・保育園・幼稚園・小中学校・25時まで営業のスーパー・図書館・郵便局・区役所関連施設等が揃っており、生活利便性にも恵まれたロケーション。共働き夫婦や子育てファミリー・アクティブシニアなど多様な世代のニーズにも、ライフステージの移り変わりにも対応できる環境が整っていることは、同物件の特筆したい魅力の一つです。

  • 【ファミリーマート・ak薬局中野江古田の杜店】(徒歩1分・約60m)
  • 【えごた no MA/レストラン】(徒歩1分・約25m)
  • 【えごたいえ/食堂・ラウンジ】(徒歩1分・約25m)
  • 【江古田の森公園】(徒歩2分・約120m)
  • 【総合東京病院(救急対応)】(徒歩4分・約300m)
  • 【金の峯幼稚園】(徒歩5分・約390m)
  • 【マルマンストア江古田店】(徒歩5分・約350m)
  • 【サミットストア江原町店】(徒歩7分・約530m)(素材提供:サミット株式会社)
  • 【徳田保育園】(徒歩7分・約540m)
  • 【中野区立江古田図書館】(徒歩8分・約580m)
  • 【中野区立第七中学校】(徒歩8分・約620m)
  • 【コモディイイダ沼袋店】(徒歩9分・約700m)
  • 【東京子ども図書館】(徒歩14分・約1050m)
  • 【哲学堂公園】(自転車約6分・約1090m)
  • 【平和の森公園】(自転車約7分・約1340m)
  • 【JR中野駅周辺】(バスで直通約20分・約2750m)
どらっぐぱぱす新江古田駅前店
約760m/徒歩10分
なかよしの森保育園
約520m/徒歩7分
マルエツ新江古田駅前店
約790m/徒歩10分
浄風幼稚園
約650m/徒歩9分
ローソン中野江原町二丁目店
約520m/徒歩7分
中野江古田三郵便局
約360m/徒歩5分
ミニストップ 豊玉南店
約600m/徒歩8分
みずほ銀行沼袋支店
約1170m/徒歩15分
総合東京病院
約300m/徒歩4分
唐澤博物館
約1130m/徒歩15分
中野区役所
約2540m/徒歩32分
アリススポーツクラブ
約1250m/徒歩16分
中野区役所江古田地域事務所
約600m/徒歩8分
哲学堂公園運動施設
約1090m/徒歩14分
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 (1)都営大江戸線「新江古田」駅より徒歩10分
(2)西武池袋線「江古田」駅より徒歩17分
(3)JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅より関東バス「中24」「中25」「中27」「中28」約20分、「合同住宅前」バス停下車徒歩3分
(4)西武新宿線「沼袋」駅より徒歩15分

注1:2015年12月現在※(有)MRC調べ。調査対象期間/1993年以降~2015年12月15日(MRC調査/捕捉分に基づく分譲マンションにおいて)。
注2
■「練馬」駅へ都営大江戸線利用(通勤時2分)
■「都庁前」駅へ都営大江戸線利用(通勤時13分)
■「新宿」駅へ都営大江戸線利用(通勤時16分)
■「六本木」駅へ都営大江戸線利用(通勤時26分)
■「汐留」駅へ都営大江戸線利用(通勤時36分)
■「池袋」駅へ都営大江戸線利用、「練馬」駅で西武池袋線準急(通勤時は西武池袋線快速)に乗換。
■「渋谷」駅へ都営大江戸線利用、「東中野」駅でJR中央・総武線各停に乗換え、「新宿」駅でJR山手線に乗換。(通勤時18分)
■「東京」駅へ都営大江戸線利用、「東中野」駅でJR中央・総武線各停に乗換え、「新宿」駅でJR中央線中央特快(通勤時はJR中央線快速)に乗換。(通勤時23分)
■「飯田橋」駅へ都営大江戸線利用24分(通勤時26分)、「都庁前」駅で都営大江戸線折返(飯田橋・両国方面)に乗り換え。
■「霞ケ関」駅へ都営大江戸線利用25分(通勤時27分)、「中野坂上」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。
※2017年4月・11月現在、「ジョルダン」乗換案内調べ。

※1:2015年12月現在※(有)MRC調べ。調査対象期間/1993年以降~2015年12月15日(MRC調査/捕捉分に基づく分譲マンションにおいて)。
※2:「新江古田」駅より都営大江戸線利用・直通。
※3:A街区敷地(1万7739.47m2)、B街区敷地(5999.04m2)、C街区敷地(1万5789.20m2)の合計面積となります。
※4:「リブインラボ事務局」の運営は、「積水ハウス」グループの「積和不動産」が担います。
※5:サービス内容は今後多少変更になる場合があります。
※6:2015年9月撮影の空撮に外観完成予想CGを合成&加工を施したもので、実際とは多少異なります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

グランドメゾン江古田の杜 物件概要 先着順

所在地 東京都中野区江古田3-1101-24(地番)、東京都中野区江古田3-14-13(住居表示)地図を見る
交通 都営大江戸線「新江古田」歩10分乗換案内
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK 間取り図を見る
専有面積 67.59m2~71.84m2
価格
5490万円~6410万円
入居時期 即入居可(B棟の一部、C棟、D棟、E棟、F棟※諸手続き後)、2019年2月上旬予定(A棟、B棟の一部)

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-531-503無料
    「グランドメゾン江古田の杜」現地販売センター
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜日
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67715132】グランドメゾン江古田の杜
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