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ウエリスおおたかの森サウスアリーナ (物件TOP)

ウエリスおおたかの森サウスアリーナ (物件TOP)

つくばエクスプレス快速停車駅「流山おおたかの森」駅南口×隣に複合商業施設(2017年7月オープン ※2)×多彩な共用施設×255邸の大規模レジデンス。71m2以上中心。3LDK 71.24m2 3398万円~・先着順申込受付中。棟内モデルルーム公開中!

物件概要 先着順住戸

所在地
千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆(従前地番)、千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆(底地地番)、流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地(仮換地番号)
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交通 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩10分 総戸数 255戸
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 61.91m2~76.34m2
価格
3208万円~4038万円
入居時期 即入居可(諸手続き終了後)※2019年5月10日以降は換地処分完了後(2019年12月末完了予定)

建物の特徴

【即入居可能(諸手続き終了後) ※】TX快速停車「流山おおたかの森」駅南口の全255邸
  • 建物外観(2019年2月撮影) 落ち着いた戸建てを中心とした住宅街が広がる開放的な立地環境に誕生。すぐ隣には複合商業施設が先行オープン
    • エントランス(2019年2月撮影)2層吹抜けの開放感あふれるデザインを採用したエントランス共用部は、夜には柔らかで美しい灯りに包まれる
    • エントランス(2019年2月撮影) 周辺環境に溶け込むよう、緑化に配慮した温かみのあるファサードが印象的

つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅南口、駅前には街のランドマークとして賑わう「流山おおたかの森S・C」。美しく洗練された街に、全255邸<ウエリスおおたかの森サウスアリーナ>が誕生しました。現地へは駅前の賑わいを抜け、心地よい公園の潤いをアプローチにした道のり。周辺は緑豊かで落ち着いた街並みが広がります。その街並みに呼応するように敷地内にも豊かな緑を配置。敷地内や街を歩いている時にふと感じる移りゆく季節の彩り。県外からの移住者も多く、子育てファミリーが増加している流山市(※2)。いよいよ即入居可能(諸手続き終了後)(※)。利便性に恵まれ潤いにも包まれたこの街で、豊かで贅沢な暮らしがスタートします。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK+2WIC+N / 専有面積:76.04m2

    ※WIC:ウォークインクロゼット N=納戸

モデルルームの見どころポイント(BHタイプ)

センターオープンの窓から陽ざしがタップリ。ワイドに広がるリビング・ダイニング
【リビング・ダイニング】 アウトフレーム工法の採用により隅までスッキリ家具を配置できる

ご紹介する棟内モデルルームBHタイプは、広々としたゆとりのリビング・ダイニングが魅力です。南東に面してワイドに広がり、センターから開閉する大きな窓からは、明るい太陽の陽ざしがサンサンと降りそそぎます。バルコニーは奥行約2.0m(壁芯)。テーブルとイスを置いてティータイムも可能な広さです。バルコニーの先には落ち着いた戸建を中心とする住宅街が広がり開放的。外からの目を気にすることなく寛げます。アウトフレーム工法の採用により、柱の出っ張りのないすっきりとした空間を実現。家具が部屋の隅までピッタリ収まりデッドスペースが生まれず、空間をより広々と使うことが可能になります。

家族がゆったりとした時間を過ごせる、贅沢な日常がスタート
  • 【リビング・ダイニング】 リビング・ダイニングでくつろぐ家族と会話を楽しみながら料理ができるオープンキッチン
    • 【洋室(3)】 引戸を開放すればリビング・ダイニングとひと続きに
    • 【キッチン】 開放的なキッチンからは窓の外の景色を眺めながらキッチンワーク

広々としたリビング・ダイニングは、家族がそれぞれ寛げるゆとりの広さが確保されています。ただ寛ぐだけではなく様々なシーンを楽しめるのも大きな魅力。たとえば、大切な友人を招いてホームパーティを催したり、週末にはお気に入りのワインを開けてゆっくりとディナーを味わったり。安らぎと憩いを感じられる、ゆとりある空間が用意されます。リビング・ダイニングとフラットにつながる洋室(3)は、小さな子供の遊ぶ場所や書斎にピッタリ。キッチンからも目が届くので安心です。引戸を閉めれば、独立した空間になるので、両親や友人が遊びに来た時のゲストルームとしても重宝しそうです。

玄関・廊下にゆとりを持たせた「モアホール」を採用。豊富な収納空間にも注目
  • 【玄関・廊下(モアホール)】 広々としたゆとりの空間
      • 【洋室(1)】 約6.5畳の広さを確保。ダブルベッドを置いても余裕の広さ
      • 【洋室(2)】 小さな子どもの初めての個室に。ウォークインクロゼットを設置
      • 【ウォークインクロゼット】 洋室(1)には約1.0畳、大容量の収納空間を用意
      • 【洗面室】 デザイン性+機能性を兼ね備えたパウダールーム

玄関・廊下の空間は「モアホール」の採用で広々。お客様がいらした際のちょっとした応対も、お出かけの際の身支度も楽々とできるゆとりのスペースです。玄関の「マルチコーナー」はベビーカーやスポーツ用品などを収納するなど使い方は自由自在。玄関・廊下にゆとりをもたせることで、+αの使い方が可能です。主寝室にピッタリな洋室(1)は約6.5畳の広さ。約1.0畳の「ウォークインクロゼット」が設置され大きな家具を置かなくてすみ、より広々とした空間となります。洋室(2)にもウォークインクロゼットを設置。独立心の芽生えた子どもの初めての個室にピッタリな広さです。他にも「納戸」や「布団収納付クロゼット」など収納豊富。

室内空間のポイント

落ち着いた戸建てを中心とした住宅街が広がる開放感。豊かな緑と心地よい見晴しを享受
  • リビング・ダイニング(BHタイプ棟内モデルルーム)
    • 現地眺望写真(現地5階より2018年10月撮影)
    • 立地概念図(地図・航空写真(2018年10月時点)を基に描き起こしたもので、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは多少ことなります。また省略されている道路や建物があります。)

<ウエリスおおたかの森サウスアリーナ>の南東側には落ち着いた住宅街が広がります。豊かな陽光が降りそそぎ、周囲を見晴らす暮らしの舞台としても恵まれた、開放的な立地環境です。リビング・ダイニングからの抜けるような眺めが日常の風景に。室内空間は、ゆとりの広さに加え充実の設備を用意。リビング・ダイニングと居室の間には天井まで高さのあるウォールドアを採用し、扉の開閉でフレキシブルに利用できます。玄関にはベビーカーの収納にも便利な「玄関マルチコーナー」を設置。「ウォークインクロゼット」も全戸に採用しました。敷地内にはプライベートガーデンやラウンジ、テラス、キッズルームなど多彩な共用施設も用意されています。

周辺環境の特徴

すぐ隣に複合商業施設(2017年7月オープン)。「流山おおたかの森S・C」も日常使い
  • 流山おおたかの森S・C(約510m・徒歩7分)。駅南口のランドマークとして賑わい、歩いているだけで心華やぐような美しく洗練された街の風景が広がる
    • おおたかの森小学校(※)・おおたかの森中学校(約430m・徒歩6分)。流山市“初”の「小・中併設校」(平成27年4月1日創立)。小・中一体、9年間の連続した教育環境づくりを推進(出典:流山市立おおたかの森小学校HP)
    • 流山おおたかの森S・C(約510m・徒歩7分)。シネマコンプレックスやスーパー、フィットネスクラブ、家電量販店、スポーツショップなど、約140の多種多様な店舗が大集結

「流山おおたかの森」駅南口には、駅前のシンボルとして賑わう大規模商業施設「流山おおたかの森S・C」があり、ときめきと洗練に包まれた毎日がスタートします。「タカシマヤフードメゾン」や「食品館イトーヨーカドー」などの食料品をはじめ、シネマコンプレックス、LOFTやACTUS、紀伊國屋書店、フィットネスクラブなど暮らしに必要でお洒落なショップが集積しています。2017年7月には、すぐ隣に複合商業施設がオープン。ますます便利な暮らしが実現します。TX快速を利用すれば「流山おおたかの森」駅から「秋葉原」駅まで直通25分、「東京」駅へ27分、「新宿」駅へ36分(※3)。都心への快適なアクセスがより利便性を高めてくれます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ベルク/流山おおたかの森店徒歩14分・約1060m ウエルシア/流山おおたかの森店徒歩14分・約1120m
イオンモール柏自動車約7分・約4.6km ららぽーと柏の葉自動車約8分・約4.7km
スターキッズおおたかの森園徒歩4分・約320m おおたかの森小学校(※5)徒歩6分・約430m
おおたかの森中学校徒歩6分・約430m 八木幼稚園徒歩22分・約1760m
おおたかの森こども図書館徒歩6分・約430m おおたかの森センター徒歩6分・約430m
おおたかの森フォレストクリニック(内科)徒歩4分・約320m おおたかの森ウィメンズケアクリニック(産科・婦人科)徒歩6分・約420m
流山中央病院(総合病院)徒歩39分・約3090m 流山おおたかの森郵便局徒歩7分・約560m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩10分
(2)東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅より徒歩10分
  • 交通アクセス図
    ※掲載の所要時間は2018年3月現在のものです。
    ※「東京」駅へ27分…つくばエクスプレス快速利用、「秋葉原」駅でJR京浜東北線快速に乗換。「新宿」駅へ36分…つくばエクスプレス快速利用、「秋葉原」駅でJR総武線(各停)に乗換、「御茶ノ水」駅でJR中央線(快速)に乗換。(いずれもに日中平常時)

現地案内図

  • 現地・レジデンスサロン案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※2019年5月10日以降は換地処分完了後 ※1 掲載の完成予想CGは、設計段階の図面を基に敷地内のみ描いたもので、実際とは多少異なります。建物や敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は再現しておりません。また今後変更となる場合がございます。雨樋、配管、給排気口、エアコン室外機、給湯器、避雷針、TVアンテナ、ポンプ、水槽、ファン、送水口、散水栓、桝等再現されていない設備機器等がございます。 タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況および完成引渡し時の状況を表現したものではありません。予めご了承ください ※2 出典:流山市転入者アンケート(2015年3月2日~2015年4月30日)※3 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より快速利用。「秋葉原」駅へ直通25分[27分]。「東京」駅へ27分[31分]:「秋葉原」駅でJR京浜東北線快速に乗換。「新宿」駅へ36分[39分]:つくばエクスプレス区間快速利用、「秋葉原」駅でJR総武線各駅停車に乗り換え。「御茶ノ水」駅でJR中央快速に乗り換え ※[ ]内は通勤時 ※5 小学校については、流山市の方針で将来変更になる場合があります。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の写真は棟内モデルルームBHタイプを撮影(2019年2月)したものです。家具・調度品は販売価格には含まれません。

ウエリスおおたかの森サウスアリーナ 物件概要 先着順住戸

所在地
千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆(従前地番)、千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆(底地地番)、流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地(仮換地番号)
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交通 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩10分 総戸数 255戸
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 61.91m2~76.34m2
価格
3208万円~4038万円
入居時期 即入居可(諸手続き終了後)※2019年5月10日以降は換地処分完了後(2019年12月末完了予定)

情報更新日:2019/4/17

お問い合わせ先

<ウエリスおおたかの森>レジデンスサロン

0120-255-078 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM

定休日:水曜・木曜日(祝日の場合を除く)※4月30日(火)・5月1日(水)・5月2日(木)は、レジデンスサロンを休業とさせて頂きます。予めご了承ください。

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67714932】ウエリスおおたかの森サウスアリーナ
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