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ウエリス仙川調布の森 (物件TOP)

京王線「仙川」駅・「つつじヶ丘」駅と、小田急小田原線「成城学園前」駅の2路線3駅利用可。洗練された利便と静寂な邸宅地「仙川」と「成城」2つの街の魅力を楽しめる地に、全邸南東・南西向きの全155邸<ウエリス仙川調布の森>先着順申込受付中!3LDK 71m2超(南西向き)3798万円 月々9万円台・頭金8万円、ボーナス時加算0円

物件概要 先着順(一般定期借地権)

所在地
東京都調布市入間町2丁目28番18(地番)
地図を見る
交通 小田急線「成城学園前」バス5分「NTT中央研修センタ」停歩4分 総戸数 155戸(他にサービス付き高齢者向け住宅131区画、食堂1区画等)
間取り 3LDK 専有面積 70.61m2~71.34m2
価格
3798万円~4048万円※権利金含む
入居時期 即入居可 ※諸手続き終了後

建物の特徴

総開発面積1万3200m2超の大規模プロジェクト始動!全邸南東・南西向きの155邸
  • 航空写真 ※同写真は2017年4月に撮影したものにCG加工を施したものです。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • 敷地配置完成予想CG ※「テラスゾーン」「リビングゾーン」は同敷地に建設予定のサービス付高齢者向け住宅の所有地となりますが、当マンション居住者も共同利用することができる予定です。

豊かな自然と共に住環境が培われた高台の地に、総開発面積1万3200m2超の大規模プロジェクトが始動(※1)。NTT都市開発が贈る同物件は、「分譲マンション」と「サービス付き高齢者向け住宅」との一体開発。心強い絆と快適を未来へつなぐ多世代型マンションプロジェクトです。
快適な時を過ごせるよう、キッズルームやゲストルーム、レンタサイクル置場など、多彩な共用部を用意。そして、豊かな自然を享受できるよう、敷地内外に多彩な木樹を植栽。保存樹が配された「テラスゾーン」、森の散策路に憩う「フォレストゾーン」、四季の移ろいを楽しみながらアクティブに過ごす「リビングゾーン」などコミュニケーションが育まれる工夫が施されます。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+WIC+WTC / 専有面積:73.61m2

    ※WIC=ウォークインクローゼット
    ※WTC=ウォークスルークローゼット

モデルルームの見どころポイント(B-Nタイプ)

ゆとりある73m2超・3LDK。奥行約2mを確保したスロップシンク付バルコニーにも注目
リビング・ダイニング+洋室(3)

調布の森に抱かれた、緑美しい立地に誕生する同物件。73m2超のゆとりある3LDK「B-Nタイプ」のモデルルームを公開しています。
隣接する洋室との仕切りであるウォールドアを開放し、約17.1畳もの広さを確保したリビング・ダイニングが用意されています。室内に柱が出ない「アウトフレーム設計」を採用しており、部屋の角がスッキリとしたことで、家具が配置しやすく心地よい空間に。TES温水式床暖房が用意されているので、寒い冬も足元から優しく暖め、心地よく過ごすことができます。
さらに、注目したいのは奥行き約2mのゆとりあるバルコニーです。スロップシンクが設置されており、靴を洗ったり、草花に水をやるなど、活躍が期待できます。

住む人の目線を大切に。毎日の生活を考慮し、暮らしに嬉しい設備を標準装備
  • キッチン
    • 浴室
    • 洗面室

キッチンは、室内を見渡せるオープンスタイル。リビングで遊ぶお子さんを見守りながら作業ができるので安心です。家事の手間を軽減し、手洗いに比べ節水効果が高い「食器洗い乾燥機」や、生ゴミを粉砕する「ディスポーザ」(※)、お子さんや高齢の方も安心して使える「IHクッキングヒーター」、ワンタッチで浄水と水道水を切り替えられる「浄水器一体型水栓」などを標準装備。
癒しとエコロジーの両面を追求した浴室は、冬の暖房や雨の日の洗濯にも便利な「浴室換気乾燥機」や、保温効果の高い「魔法びん浴槽」などが設置されています。洗面室には、継ぎ目のない手入れが簡単な「カウンター一体型ボウル」を採用。様々な工夫が施されています。

収納率10%超(※)!!多彩で豊富な大型収納が叶える、機能的で美しい空間
  • マルチクローゼット 〈洋室(1)より撮影〉
      • マルチクローゼット 〈廊下より撮影〉
      • ウォークインクローゼット
      • 物入
      • 下足入

室内をスッキリとさせ、インテリアコーディネートを楽しむには、やはり収納スペースが必要となります。
同物件は全邸に大型収納を用意。季節ごとのお洋服やキャリーバッグ、そしてイベントグッズなどの大きなものまで収納できます。モデルルームには、洋室(1)と廊下から出入りができる「マルチクローゼット」を設置。さらに、約1.4畳もの広さがある「ウォークインクローゼット」と、日常の細かなものを片付けるのに適した「物入」、洗面所には「リネン庫」と「三面鏡裏収納」、そして玄関の「下足入」など、充実しています。
随所に収納スペースが用意されているので、常に片付けられた快適な暮らしが実現します。

室内空間のポイント

【収納充実・広さ確保】長く住まうために工夫された「つなぐTOWNプロジェクト」第5弾
  • 【C-F3 type】3LDK+2WIC+N 専有面積:71.34m2 バルコニー面積:12.00m2 ※WIC=ウォークインクローゼット、N=納戸 先着順
  • 【C-E2 type】3LDK+WIC+WTC 専有面積:70.61m2 バルコニー面積:12.00m2 ※WIC=ウォークインクローゼット、WTC=ウォークスルークローゼット 先着順

高齢者事業を推進するNTT都市開発の「つなぐTOWNプロジェクト」第5弾。「サービス付き高齢者向け住宅」との一体開発となる同物件は、長く暮らしを楽しんでもらえるよう、全邸南東・南西向き、平均専有面積約75m2超(総戸数155戸に対して)、広さと心地よさを兼ね揃えた永住空間が用意されます。ライフスタイルの変化に応じて間取りを可変できる「ウォールドア」や、「ウォークインクローゼット」などの大型収納を設置。さらに、「IHクッキングヒーター」や「緊急コールボタン」、「浴室手摺り」を標準装備し、多世代の方が長く心地よく暮らせるよう配慮されています。「ディスポーザ」や「床暖房」など充実した設備が日常を支えます。

周辺環境の特徴

【利便施設が揃う「仙川」×静寂な邸宅街「成城学園前」】2つの街の魅力を享受
  • エリア概念図 ※エリア概念図は、各駅までのフラットアプローチを表現しており、最短ルートとは異なります。
      • 西友 調布入間町店(徒歩9分・約660m) 24時間営業 ※一部を除く
      • クイーンズ伊勢丹 仙川店(自転車約8分・約1530m) 地元食材などこだわりの品が揃っています。
      • 入間いちょう公園(徒歩9分・約670m) 周辺には緑溢れる公園が多数点在しています。
      • 成城コルティ(約1910m) 多彩な食品ブランド専門店、洋服、雑貨、カフェなど。屋上庭園や子ども連れの方に嬉しい休憩室を用意しています。

生活利便施設が集積し、文化と芸術が薫る「仙川」。気品をまとう閑静な邸宅街に、整然とした並木道が続く学園都市「成城学園前」。この2つの街の魅力を楽しめる地に、同物件は誕生します。国分寺崖線上の高台立地でありながら、どちらの駅からもフラットな道のりが続き、自転車通勤も快適です。
周辺は、暮らしを支える都市機能や教育施設が点在し、緑豊かな公園やコンビニ、郵便局、図書館、病院、スーパー、学校と、家族に必要な生活機能をバランス良く整えています。さらに隣接地には、保育所が開設予定(2019年4月完成予定)です。
人と街と自然が心地よく調和する住まいにご期待ください。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ファミリーマート 調布入間店〔24時間営業〕徒歩3分・約180m ココカラファイン薬局 入間町店徒歩11分・約860m
調布市立若葉小学校徒歩11分・約840m 調布市立第四中学校徒歩11分・約810m
子鹿幼稚園徒歩16分・約1250m たちばな幼稚園自転車約6分・約1320m
市立仙川保育園徒歩21分・約1680m 岡田医院徒歩5分・約400m
祖師谷公園徒歩16分・約1250m きたみふれあい広場徒歩17分・約1320m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)小田急小田原線「成城学園前」駅よりバス約5分「NTT中央研修センタ」バス停下車徒歩4分 
(2)京王線「つつじヶ丘」駅よりバス約11分「NTT中央研修センタ」バス停下車徒歩4分
(3)京王線「仙川」駅より徒歩6分の「仙川駅入口」バス停よりバス約2分「稲荷前」バス停下車徒歩9分
  • 交通アクセス図(※)

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地周辺(高さ29m)より北西方向を望む眺望写真(2017年4月撮影)をCG加工・合成したもので、形状・色彩・植栽等は実際とは多少異なります。外壁形状の細部・設備機器・電柱・ガードレール等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、植栽は特定の季節を示すものではありません。竣工時には完成予想CG程度には成長していない場合があります。なお、施工上の理由及び改良のため、変更になる場合がありますので、ご了承ください。
※ドルトン東京学園中等部・高等部:学校法人東京学園高等学校ドルトン東京学園ホームページより
※おおたかの空保育園:桐仁会特別養護老人ホーム入間町園計画より・特別養護老人ホーム/社会福祉法人桐仁会:社会福祉法人桐仁会へのヒアリングより
※共用部の利用は管理規約に準じます。また同敷地に建設予定のサービス付き高齢者向け住宅棟も含まれております。サービス付き高齢者向け住宅は2019年4月開業予定です。
※掲載の敷地配置予定CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものに、空撮写真(2017年4月撮影)をCG加工・合成したもので、形状・色彩・植栽等は実際とは多少異なります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、植栽は特定の季節を示すものではありません。竣工時には完成予想CG程度には成長していない場合があります。なお、施工上の理由及び改良のため、変更になる場合がありますので、ご了承ください。
※1:1万3200m2超は、当マンションとサービス付き高齢者向け住宅との一体開発全体の面積です。

【画像についての注釈】

※「新宿」駅:「つつじヶ丘」駅より、京王線快速利用、「千歳烏山」駅で準特急乗り換え(通勤時は、京王線急行利用。直通・21分)。「成城学園前」駅より、小田急小田原線急行利用直通(通勤時は小田急小田原線通勤急行利用直通・15分)。「市ヶ谷」駅:「つつじヶ丘」駅より、京王線快速利用、「千歳烏山」駅で準特急乗り換え、「笹塚」駅で京王新線急行乗り換え(通勤時は、京王線区間急行利用、「笹塚」駅で京王新線各駅停車乗り換え・24分)。「渋谷」駅:「成城学園前」駅より、小田急小田原線急行利用、「下北沢」駅で京王井の頭線急行乗り換え(通勤時は11分)。「大手町」駅:「成城学園前」駅より、小田急小田原線急行利用、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線各駅停車乗り換え(通勤時は小田急小田原線通勤急行利用、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線各駅停車乗り換え・28分)。「代々木上原」駅:「成城学園前」駅より小田急小田原線急行利用直通(通勤時は、小田急小田原線通勤急行利用直通・8分)(2019年4月時点)※上記所要時間には、乗り換え時間は含んでおりません。また、通勤時間は平日7:30AM~9:00AMで計測しています。
※掲載の周辺環境写真は2017年4月撮影
※自転車分数は実測となります。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載のモデルルーム写真(B-Nタイプ メニュープラン2・インテリアオプション採用)は、2017年10月に撮影したもので、一部CG加工をしています。
※エアコン・家具・調度品等のインテリアは販売価格には含まれておりません。
※メニュープラン・オプション等には対象住戸やお申込み期限に制限がございます。
※ディスポーザ:生ゴミの種類によっては処理できないものもあります。
※収納率10%超:B-Nタイプなど一部タイプのみ。

ウエリス仙川調布の森 物件概要 先着順(一般定期借地権)

所在地
東京都調布市入間町2丁目28番18(地番)
地図を見る
交通 小田急線「成城学園前」バス5分「NTT中央研修センタ」停歩4分 総戸数 155戸(他にサービス付き高齢者向け住宅131区画、食堂1区画等)
間取り 3LDK 専有面積 70.61m2~71.34m2
価格
3798万円~4048万円※権利金含む
入居時期 即入居可 ※諸手続き終了後

情報更新日:2019/5/22

お問い合わせ先

<ウエリス仙川調布の森>マンションギャラリー

0120-272-155 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝10:00AM~6:00PM

定休日:水曜・木曜日 ※祝日の場合は営業

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67714429】ウエリス仙川調布の森
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