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ウエリス世田谷砧 (物件TOP)
あける とじる

堂々竣工。世田谷・砧で刻む時―街の風景と誇りを担う全182邸・10階建・大規模レジデンス。自然・芸術・教育・医療・商業―静穏と利便、どちらも手中に収めた環境。新宿15分・渋谷14分―東京メトロ千代田線乗入で利便性高い小田急小田原線利用。モデルルーム家具付き分譲中!

物件概要

所在地
東京都世田谷区砧1-350-11(地番)
地図を見る
交通 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩15分 総戸数 182戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 73.06m2~92.95m2、(全戸トランクルーム面積0.44m2含む)
価格
6138万円~9458万円(うちモデルルーム価格6328万円・6538万円)
入居時期 即入居可 ※諸手続終了後
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

建物の特徴

世田谷・砧で刻む時―― 新宿15分。街の風景と誇りを担う、全182邸・大規模レジデンス
中庭(2018年10月撮影) 四季折々の花木の中に石壇やスクエア形状のベンチ、石板等を配置。自然の趣とモダニティが融合した風景を創出します。

永きにわたり、邸宅地としての価値を育んできた世田谷。その穏やかさと豊かな緑の潤いに癒される懐、砧一丁目に、街の風景と誇りを担うランドマークが誕生します。緑の風景を擁した約7200m2の敷地に描く全182邸。住戸棟から独立して設けられた2層吹抜けのエントランスホールには、親類やご友人をお招きできる「ゲストルーム」(有償)や居住者同士の交流を深める「コミュニティールーム」、蔵書を備えた「ライブラリーラウンジ」などのパブリックスペースが充実。さらに各種カルチャースクールの実施(予定・無償)など、知的交流を促進し、子育てを支える数々のライフサポートを提案。家族の温かな未来に優しく寄り添う、恒久思想の邸宅です。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK+WIC+N+TR / 専有面積:76.16m2

    (トランクルーム面積0.44m2含む)
    ※WIC=ウォークインクローゼット ※N=納戸 ※TR=トランクルーム
    ※家具・調度品は販売価格には含まれません。なお、各種部材につきましては実物と質感・色の見え方が異なる場合があります。

モデルルームの見どころポイント(BEタイプ)

南向き・76m2超のゆとり。陽光が降り注ぐ、上質感を纏ったワイドリビング・ダイニング
  • 「リビング・ダイニング」
    • 「ダイニング」
    • 「リビング・ダイニング」

モデルルームとして公開中の「BEタイプ」は、南向きの角住戸。家族が集うリビング・ダイニングは、暖かな陽光を存分に採り込めるよう、ワイドに設計されています。開放感を演出し、住まいの印象が伸びやかに。団欒のひとときや、ゲストとの語らいの時間を、かけがえのないものに彩ります。寒い冬も暖かく過ごせるよう床暖房を設置。そして、室内の柱をバルコニー側に出し、家具をすっきりとレイアウトできるアウトフレーム工法を採用するなど、より快適な空間を創り出す工夫が施されています。

空間美と機能美、住まう人を想い追求された設備・仕様
  • 「キッチン」
    • キッチンと廊下から出入りできる「洗面室」
    • 「洗面室」

便利で快適に安心して過ごせるよう、機能性からデザイン性まで熟考されています。
毎日の食事を用意するキッチンは、家族とコミュニケーションを図れるようオープンスタイルを採用。生ごみをシンク内で粉砕処理する「ディスポーザ」や、節水効果も期待できる「食器洗い乾燥機」、美しさ・耐久性・お手入れのしやすさを兼ね揃えた「3口ガラストップコンロ」などを装備。天板には洗練された質感と独特の風合いが特徴的な天然御影石を使用しています。さらにキッチンから洗面室へ行き来できる動線が描かれています。洗面室には三面鏡裏収納やカウンター一体型ボウルを、浴室には浴室暖房乾燥機や魔法びん浴槽と、充実の設備が備わっています。

寛ぎを創出するプライベート空間。ニーズに合わせた大容量の収納スペースを用意
  • 「洋室(1)」
    • 「洋室(3)」
    • 「ウォークインクローゼット」

洋室(1)は約6.5畳と、ベッドを置いてもゆとりを残す広さ。日々の喧騒から距離を置き、癒しを得られるプライベート空間です。大容量収納「ウォークインクローゼット」が設置されているので、常に美しい住空間が保たれるのも魅力のひとつとなっています。
洋室(3)はリビング・ダイニングに隣接しており、引戸を開け放つことで、キッチンからも様子をうかがうことができます。書斎やお子さんの勉強部屋として活用できそうです。設置された「布団収納付クローゼット」は、ゲストの宿泊用や小さなお子さんのお昼寝用の布団をキレイに片付けます。
他にも、適材適所に収納が用意されており、住みよい住空間が描かれています。

室内空間のポイント

全邸に大型収納を設置―― ディスポーザ・食洗機など設備充実、広さを確保した住まい
リビング・ダイニング(CC1タイプ)(※3)

同物件は、三方に第一種低層住居専用地域(※4)が広がる、幹線道路から一歩奥まった閑静な立地に誕生。南東・南西向き中心のため明るく、さらに“世田谷の森”砧公園方面へ向かって大きく開かれた風景を愉しむことができます。都心へのアクセスを重視したいファミリーに、空と緑に包まれた開放感もお届けします。
そして、キッチンにはディスポーザや食洗機、天然御影石キッチン天板、浄水器一体型水栓など設備を充実。いつでも片付いた空間を保たせられるよう、全邸にトランクルームと大型収納を用意しています。ゆとりと快適さを追求したプランにご注目ください。

周辺環境の特徴

自然・芸術・教育・医療・商業―― 静穏と利便、どちらも手中に収めた環境
  • 現地周辺街並みイラスト(街並みイラストは撮影した航空写真(2016年1月)を加工したもので実際とは多少異なります。又、光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのもので建物の高さや規模を示すものではありません)
    • 満開の桜に華やぐ「砧公園」(約710m/徒歩9分)
    • サミットストア砧店(約350m/徒歩5分)

都心近くにありながら、豊かな緑と穏やかな住環境、さらに教育施設などの子育て環境にも恵まれて……
「住みたい行政市区ランキング(関東全体)」総合2位、ファミリー層では連続1位の人気を誇る、世田谷区(※1)。
〈ウエリス世田谷砧〉のロケーションは、この憧れのエリアのシンボルともなる砧の森や美術館を間近にした(※2)、「砧一丁目」の閑静な一角。「区立山野小学校」(約900m)、「区立砧中学校」(約1820m)、「国立成育医療研究センター」(約750m/徒歩10分)など、教育環境や医療環境にも恵まれています。日常のお買い物は、「サミットストア砧店」(約350m/徒歩5分)や「ウルトラマン商店街」(約990m/徒歩13分)が便利。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
中央卸売市場世田谷市場約660m・徒歩9分 玉川高島屋S・C約3.1km
二子玉川ライズ約3.5km そしがや温泉21約1560m・徒歩20分
上用賀世田谷通りクリニック約600m・徒歩8分 南大蔵保育園約600m・徒歩8分
大蔵保育園約710m・徒歩9分 あけぼの幼稚園約940m・徒歩12分
桜丘幼稚園約1290m・徒歩17分 目黒星美学園中学・高等学校約840m
桜丘図書館約1110m・徒歩14分 砧まちづくりセンター約850m・徒歩11分
世田谷砧郵便局約870m・徒歩11分 東山野広場約180m・徒歩3分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅(南口)より徒歩15分
(2)東急田園都市線「用賀」駅よりバス約12分「砧町」バス停下車徒歩5分
(3)JR山手線「渋谷」駅よりバス約35分「砧町」バス停下車徒歩5分
  • 交通アクセス図(※)

  • バスアクセス図
    出典元:東急バス・小田急バスホームページ(2016年11月現在)
    ※所要時間は、ヴァル研究所「駅すぱあと」をもとに算出しています。※交通状況により、乗車時間は多少異なる場合があります。

  • 自動車アクセス図
    「ウエリス世田谷砧」近くの用賀I.Cから首都高速3号渋谷線へ。首都高速都心環状線へのアクセスで都心が自在に、東名高速道路経由で中部・近畿圏へのリゾートも多彩に。横浜方面へ直結する第三京浜道路の玉川I.Cも気軽に利用できます。
    第三京浜道路「玉川I.C」より みなとみらいI.Cへ 約20.2km。首都高速3号渋谷線「用賀I.C」より 空港中央I.Cへ 約23.3km。東名高速道路「東京I.C」より 御殿場I.Cへ 約83.7km。

現地案内図

  • 現地・現地販売センター案内図

    [駅から現地までの徒歩ルート]
    (1)商店街に沿って直進→(2)横断歩道を渡り、みずほ銀行手前を左折→(3)突き当たりを右折→(4)駐車場手前を左折→(5)セブンイレブンがある交差点を右折→(6)道沿いに直進

    [現地までの車ルート]
    [1]GU手前を右折→[2]突き当たりを左折→[3]現地近くにはコインパーキングがございます

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:「2016年版 住みたい行政市区(関東全体)〈総合〉〈ライフステージ別〉ランキング」リクルート住まいカンパニー調べ。
※2:砧公園、世田谷美術館(砧公園内)(約710m/徒歩9分)
※3:掲載の写真はモデルルーム(CC1タイプ(903号室))を2018年2月に撮影したものです。家具・調度品は販売価格には含まれません。なお、各種部材につきましては実物と質感・色の見え方が多少異なる場合があります。
※4:本計画地は第二種住居地域です。なお東・西・北の三方は第一種低層住居専用地域にあたり、建築物の高さが10m以下に制限されるなど環境が保護されています(2017年5月現在)。
※掲載の竣工写真は2018年3月・10月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。
※掲載の環境写真は2016年3月・4月・5月・6月に撮影したものです。

【画像についての注釈】

※「下北沢」駅:7分<小田急小田原線利用、経堂駅で小田急小田原線通勤準急に乗換>(日中平常時は8分<小田急小田原線準急利用>)、「代々木上原」駅:10分<小田急小田原線利用、経堂駅で小田急小田原線通勤準急に乗換>(日中平常時は12分<小田急小田原線準急利用>)、「新宿」駅:15分<小田急小田原線利用、経堂駅で小田急小田原線通勤準急に乗換、代々木上原駅で通勤急行に乗換>(日中平常時は17分<小田急小田原線準急利用、代々木上原駅で小田急小田原線急行に乗換>)、「渋谷」駅:12分<小田急小田原線利用、経堂駅で小田急小田原線通勤準急に乗換、下北沢駅で京王井の頭線に乗換>(日中平常時は12分<小田急小田原線準急利用、下北沢駅で京王井の頭線急行に乗換>)、「表参道」駅:15分<小田急小田原線利用、経堂駅で小田急小田原線通勤準急に乗換(東京メトロ千代田線乗入)>(日中平常時は18分<小田急小田原線準急利用(東京メトロ千代田線乗入)>)、「霞ヶ関」駅:24分<小田急小田原線利用、経堂駅で小田急小田原線通勤準急に乗換(東京メトロ千代田線乗入)>(日中平常時は26分<小田急小田原線準急利用(東京メトロ千代田線乗入)>)、「大手町」駅:30分<小田急小田原線利用、経堂駅で小田急小田原線通勤準急に乗換(東京メトロ千代田線乗入)>(日中平常時は32分<小田急小田原線準急利用(東京メトロ千代田線乗入)>)
※所要時間は通勤時[()内は日中平常時]で、乗り換え・待ち時間は含みません。また時間帯・交通事情等により異なる場合があります。
※掲載の交通情報は2018年5月現在のものです。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の写真はモデルルーム(BEタイプ(408号室))を撮影(2018年2月・2019年2月)したものです。家具・調度品は販売価格には含まれません。なお、各種部材につきましては実物と質感・色の見え方が異なる場合があります。

ウエリス世田谷砧 物件概要

所在地
東京都世田谷区砧1-350-11(地番)
地図を見る
交通 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩15分 総戸数 182戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 73.06m2~92.95m2、(全戸トランクルーム面積0.44m2含む)
価格
6138万円~9458万円(うちモデルルーム価格6328万円・6538万円)
入居時期 即入居可 ※諸手続終了後

情報更新日:2019/4/17

お問い合わせ先

<ウエリス世田谷砧>現地販売センター

0120-009-182

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日、第3火曜日

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67714425】ウエリス世田谷砧
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