◎内覧受付中！
◎新築未入居物件×麓山一丁目アドレス
◎10階・南西角住戸・約76平米・3LDK+WIC
◎二面バルコニーと三面開口を実現したプランニング
【現地ご内覧受付中！】※予約制
〇共用施設・プラン紹介
〇住宅ローン相談
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【都市の利便性と緑の潤いを享受する「麓山一丁目」誕生のレジデンス】
◎ザ・モール郡山×２１世紀公園麓山の杜 近接の住環境
◎小中学校、総合病院や利便施設が揃うエリア
〇市立金透小学校／徒歩１０分
〇市立郡山第二中学校／徒歩８分
〇セントポール幼稚園／徒歩５分
〇日東病院／徒歩３分
〇細沼郵便局／徒歩９分
〇ザ・モール郡山店／徒歩２分
〇ツルハドラッグ郡山さくら通り店／徒歩５分
〇ヨークタウン堤下／徒歩１２分
〇２１世紀記念公園／徒歩２分
現地
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3LDK、価格4630万円、専有面積76.07m2、バルコニー面積25.6m2
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約14.2帖
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約14.2帖
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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即引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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３面採光
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バリアフリー
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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平面駐車場
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-9088
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
|
グランフォセット麓山 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4630万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
44戸 |
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専有面積
|
76.07m2（23.01坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：25.6m2 |
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所在階/構造・階建
|
10階/RC12階建 |
完成時期（築年月）
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2021年8月 |
| 住所 |
福島県郡山市麓山１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「郡山」歩20分
バス「麓山一丁目」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
深考全幸の営業部を担当しております宮田と申します。どうぞよろしくお願いいたします。
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【この物件について】
◎新築未入居物件！内覧受付中！【麓山一丁目アドレス】こちら、高層階１０階南西角住戸３ＬＤＫ＋ＷＩＣ！二面バルコニー・三面開口・眺望良好なお部屋！各洋室には窓を設けたプラン！敷地外平面駐車場１台あり。
【得意エリア】
福島県
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-603-9088 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（3）第008347号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：年中無休 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-9088
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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スーパーザ・モール郡山店：徒歩5分（353ｍ）
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スーパーヨークベニマル堤下店：徒歩15分（1158ｍ）
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コンビニミニストップ郡山麓山店：徒歩5分（331ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ郡山さくら通り店：徒歩7分（530ｍ）
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中学校郡山市立郡山第二中学校：徒歩10分（758ｍ）
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小学校郡山市立金透小学校：徒歩11分（878ｍ）
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幼稚園・保育園セントポール幼稚園：徒歩7分（514ｍ）
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病院日東病院：徒歩3分（220ｍ）
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郵便局郡山細沼郵便局：徒歩9分（698ｍ）
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公園21世紀記念公園：徒歩5分（358ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-9088
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
グランフォセット麓山 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4630万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
4900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1210円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
76.07m2（23.01坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：25.6m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2021年8月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：宮田 崇史 | ||
共通概要
所在地 |
福島県郡山市麓山１ | 交通 |
ＪＲ東北本線「郡山」歩20分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
44戸 | 構造・階建て |
RC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地外（8800円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-603-9088
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
|
||
施工
|
金田建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年3月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-9088
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
70000789
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※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
