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ザ・レーベン上杉三丁目 (物件TOP)

【予定販売価格3LDK3900万円台~/予定販売価格2LDK3400万円台~、頭金8万円・月々支払い8万円台~・ボーナス時加算0円】大通りから1本入った穏やかな住宅街。南接道角地/都心に近い上杉3丁目。落ち着いた環境と利便性を享受。地上10階建・全53邸、こだわり仕様のマンション「ザ・レーベン上杉三丁目」誕生。

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第3期

所在地
宮城県仙台市青葉区上杉3-112(地番)
地図を見る
交通 仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」歩10分 総戸数 53戸(他、管理事務室1戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 59.18m2~88.56m2
予定価格帯
3400万円台~7600万円台
入居時期 2022年2月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 10月下旬

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

その佇まい、語らずして上質。その建築美、魅了して止まない存在感。
ザ・レーベン上杉三丁目の建物の特徴画像
〈ザ・レーベン上杉三丁目〉外観完成予想CG※1

上杉3丁目に誕生。-沈黙の建築-

地上10階建・全53邸、プレミアム仕様のマンションが誕生するのは、都心に近い静域・上杉3丁目。
その場所は大通りから少し中に入る閑静な住宅街。
佇まいは一目で上質であることを感じる、漆黒を宿したモダン建築。
エントランスはあえて目立たぬよう配されるなど、随所に独創的な意匠がちりばめられる。
自分の価値観でモノを選んできた人にとって、このマンションとの出合いは、きっと自分だけの隠れ家を見つけた時のような喜びとなるだろう。
そして、家族と共にここで人生を重ねていく時間そのものが誇りとなっていくはずだ。

本物を見極められる人はこの価値にきっと惚れ込む。同社最上位ブランド【THE LEBEN】
  • ザ・レーベン上杉三丁目の建物の特徴画像
    特別感のあるプレミアム住戸は全53邸のうち数邸のみ(外観完成予想CG)
  • ザ・レーベン上杉三丁目の建物の特徴画像
    ハイアベレージなグレードの住まいを実現する、タカラレーベンの最上位マンションブランド【THE LEBEN】(外観完成予想CG)
  • ザ・レーベン上杉三丁目の建物の特徴画像
    タカラレーベンオリジナルのウォーターシステムを全戸に導入。飲み水はもちろん、入浴・洗顔・洗濯に使用する水まで浄活水化(エントランスアプローチ完成予想CG)
  • タカラレーベンのマンションブランドにおいて最上位に値する【THE LEBEN】。クオリティを追求する姿勢は土地選びから始まる。惚れ込んで仕入れた土地、その地に相応しい建築…。住まう人の手に渡るまで、何ひとつ妥協はしない。そんな【THE LEBEN】を冠する物件は、県内で2棟目、全国でも5棟目という、稀有な存在だ。

  • 自然との調和を意識した独創的な意匠の共用部、細部までクオリティを追求した住戸、全てがこの邸宅を所有する喜びに繋がるハイグレードな仕上がりとなる。全53邸の中で注目すべきはプレミアム住戸。さりげないドアハンドルのセレクトから充実した設備まで、こだわり抜いた仕様は日々の暮らしに充足感を運んでくれるだろう。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:サンプルルーム / 間取り:2LDK+DEN+WIC+SIC / 専有面積:88.56m2

    ※WICはサンプルルーム内に再現されておらず、モデルサロン内にて同仕様を公開しています。洋室(マスターベッドルーム)に面したバルコニー・サービスバルコニーはサンプルルーム内に再現されておりません
    ※サンプルルームはメニュープラン及び有償オプションが含まれております(メニュープランは内容によって有償。同サンプルルームは有償。メニュープラン、オプションは階数によって申込期限があります)
    ※基本プランは3LDK+WIC+SIC
    ※DEN…プライベートブース(書斎)、WIC…ウォークインクロゼット、SIC…シューズインクロゼット


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Gpタイプ:プレミアム住戸/有償メニュープラン)

一つひとつが贅沢。《THE LEBEN》のクオリティを体感できる88.56平米のプレミアム住戸
ザ・レーベン上杉三丁目の室内の特徴画像
約16.1帖のゆとりある広さを実現した大型リビング・ダイニング

モデルサロンで公開されているのは、Gタイプ基本プラン3LDKからリビングスペースを拡張して、個室のプライベートブースを設けた2LDKプラン。リビング・ダイニングに足を踏み入れると、隅々まで抜かりないラグジュアリー感に一瞬で心が奪われる。目を引くのが、バルコニーまで室内の延長のように感じられるワイドな開口部。キッチンからリビング・ダイニングまで、たっぷりと陽の光と心地よい風を届ける。リビング・ダイニングには、ガス温水式の床暖房を標準装備。大空間を足元から優しく暖めてくれるから、年中心地よさに包まれたくつろぎの団らんが叶う。

「料理をする」「くつろぐ」「仕事をする」、日々のひと時を格上げする仕様と空間
  • ザ・レーベン上杉三丁目の室内の特徴画像
    約4.8帖の開放感あふれるオープンキッチン。スライド式キッチン収納の使い勝手の良さも体感を
    • ザ・レーベン上杉三丁目の室内の特徴画像
      一つひとつ、こだわってモノを選ぶ。そんな価値観を大切にしたくなる、リビング・ダイニング
    • ザ・レーベン上杉三丁目の室内の特徴画像
      リモートワークの際に重宝する、約2.3帖のDEN(プライベートスペース)

エントランスや廊下の艶のある床材をはじめ、プレミアム住戸ならではの贅沢な標準仕様を見て確かめることができるのもポイント。例えば、キッチンの天板や水栓はリビング・ダイニングの雰囲気に相応しいハイグレード仕様。きっと、家族のためにキッチンに立った時、客人をもてなす時、家事の時間ですら満ち足りた気持ちになる。また、DENというプライベートブースを設けた特徴的な間取りにも注目を。DENは仕事や趣味に集中して取り組める個室空間。これからのライフスタイルを見据えた快適な暮らしの一旦を担う空間の提案だ。空間全体をデザインするメニュープランやオプションバリエ―ションも豊富なので、キャッチ―なインテリアも思いのまま。

大容量の収納がもたらすのは、美しい暮らし。洗面室やDENは便利な2way動線
  • ザ・レーベン上杉三丁目の室内の特徴画像
    ゴルフバッグやベビーカーなども収納できるSICを備えたエントランス
      • ザ・レーベン上杉三丁目の室内の特徴画像
        床にふかふかのカーペットが配された、マスターベッドルーム。同居室に設けられるWICもモデルサロン内で同仕様を確認できる
      • ザ・レーベン上杉三丁目の室内の特徴画像
        キッチンと廊下、両方に入口が設けられた洗面室。三面鏡付の洗面化粧台とリネン庫で収納力にも配慮
      • ザ・レーベン上杉三丁目の室内の特徴画像
        窓のデザインとファブリックのようなアクセントクロスが目を引く、キッズルーム
      • ザ・レーベン上杉三丁目の室内の特徴画像
        キッズルームには3つのクロゼット。お洒落に目覚める年頃になっても十分な大容量
  • こだわり抜いて選んだ住空間だからこそ、美しい室内をキープしたいもの。そのためには収納が不可欠。設置場所や収納力はしっかり確認しておきたい。特に注目してほしいのは、靴や傘からスーツケースまで収納できるSICがあるエントランス。コートやバッグの一時置き場にもなり、花粉やウイルスの室内流入も抑えられて便利。

  • キッチンからも出入り可能な洗面室を中心に水まわりは一直線で、家事動線はスムーズ。また、リビング・ダイニングとマスターベッドルームに繋がるDENは、起床してメールチェック、そしてリビングへ行きコーヒーブレイク、そんな日常が思い浮かぶ設計。スライドドアを両方開ければ、室温や風通しもコントロールしやすい。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

上杉エリアで南寄りの3丁目は都心に近い静域。落ち着いた環境と利便性を両方享受
  • ザ・レーベン上杉三丁目の立地・アクセス画像
    現地周辺航空写真/錦町に隣接した上杉3丁目は、高層ビルなどの商業施設が少ない住居エリア※2
    • ザ・レーベン上杉三丁目の立地・アクセス画像
      並木道が美しい愛宕上杉通(約110m/徒歩2分)
    • ザ・レーベン上杉三丁目の立地・アクセス画像
      勾当台公園(約660m/徒歩9分)。散歩を兼ねて、ショッピングや外食に気軽に出掛けられそう
  • 1丁目から6丁目まである上杉の中で南寄りに位置する3丁目。宮城県庁や仙台市役所が建つ勾当台や仙台駅前の都心エリアにアクセスしやすいのが魅力。仙台駅に通じる愛宕上杉通は広い歩道が整備されていて、車線数の多い主要道路。徒歩はもちろん、自転車やタクシーを利用して通勤する際も、渋滞の影響を受けにくい。※3

  • 同物件が誕生する上杉3丁目は閑静な住宅街。現地は愛宕上杉通から少し東に入った場所なので、車の往来が少なくなり、都心の喧騒とは一線を画す静かな環境。上杉山通小学校は徒歩3分、近くには上杉山中学校や宮城教育大学付属幼稚園・小中学校、勝山公園もあり、落ち着いて子育てもできそうだ。※3

交通アクセス

物件への交通 (1)仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅より徒歩10分
(2)JR東北本線・東北新幹線・秋田新幹線・仙石線・常磐線「仙台」駅より徒歩18分

現地案内図

  • 現地・モデルサロン総合受付案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1/掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは多少異なります
※2/掲載の航空写真は2020年10月に撮影したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
※3/JR「仙台」駅(約1390m/徒歩18分)、宮城県庁(約450m/徒歩6分)、仙台市役所(約720m/徒歩9分)、仙台市立上杉山通小学校(約200m/徒歩3分)、仙台市立上杉山中学校(約950m/徒歩12分)、宮城教育大学付属幼稚園・小学校・中学校(約730m/徒歩10分、小中学校は入学試験あり)、勝山公園(約350m/徒歩5分)


【モデルルーム見どころについての注釈】

※写真はすべてモデルサロン内のサンプルルームで撮影(2021年2月)
※サンプルルームは、メニュープラン及び有償オプションが含まれております(メニュープランは内容によって有償。同サンプルルームは有償。メニュープラン、オプションは階数によって申込期限があります)
※WICはサンプルルーム内に再現されておらず、モデルサロン内にて同仕様を公開しています
※Gタイプ基本プランは3LDK+WIC+SIC
※DEN…プライベートブース(書斎)、WIC…ウォークインクロゼット、SIC…シューズインクロゼット

ザ・レーベン上杉三丁目 物件概要 第3期

所在地
宮城県仙台市青葉区上杉3-112(地番)
地図を見る
交通 仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」歩10分 総戸数 53戸(他、管理事務室1戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 59.18m2~88.56m2
予定価格帯
3400万円台~7600万円台
入居時期 2022年2月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 10月下旬

情報更新日:2021/10/13

お問い合わせ先

タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口

0800-832-7992 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:9:00AM~6:00PM

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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  • モデルルーム見学会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 13:30~ 17:00~◆◇

【67723001】ザ・レーベン上杉三丁目
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