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プラウド郡山 (物件TOP)

JR「郡山」駅から徒歩5分(注1)。野村不動産の新築分譲マンションブランド「プラウド」福島県および郡山エリア初供給。新しい未来をつくる「郡山 NEXT URBANIST PROJECT」始動。

物件概要 先着順住戸

所在地
福島県郡山市大町1-38-1(地番)、福島県郡山市大町1-10-1(住居表示)
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交通 JR東北本線「郡山」歩5分 総戸数 70戸(他に管理事務室1戸)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 63.21m2~90.86m2
価格
3079万円~5059万円
入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

再整備される駅前を目前にする暮らし。豊かな時間・居心地を随所に添える都市邸宅空間
  • プラウド郡山の建物の特徴画像
    エントランスアプローチ完成予想図。シンボルツリーで郡山市の木とされているヤマザクラの他、サルスベリ・ヤマモミジ。サブエントランス側にもオカメザクラなど、四季の移ろいを感じられる、心満たされる邸宅を演出
    • プラウド郡山の建物の特徴画像
      ラウンジ完成予想図。ゆとりと寛ぎを日常に添えるラウンジ空間
    • プラウド郡山の建物の特徴画像
      外観完成予想図

今後、様々な開発を控え、郡山駅前を中心に新しい未来が動き始めています。その駅前生活のポテンシャルを引き出すべく、19年連続グッドデザイン賞を受賞した野村不動産による、同社マンションブランド「プラウド」が郡山市に初進出します。再開発によって美しく整備されていく駅周辺の街並みと調和しながらも独自の存在感を放つ外観デザイン。マリオンによる縦の強調やガラス手摺、コーナー部分の高庇が印象的で、駅側や大通りからも望めるその美しい佇まいは、そのまま住む方の誇りとなります。

JR東北新幹線「郡山」駅徒歩5分。大町土地区画整理事業隣接の全70邸・南向き
プラウド郡山の建物の特徴画像
※1:掲載の現地周辺空撮写真(2020年6月撮影)は写真に一部CG加工をしビジュアル加工を施したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを表すものではありません

道路の拡張、無電柱化の推進をはじめ、歩行者が安心して移動できる街並みを目指し、「バスロケーションシステム」や「コミュニティサイクル」の設置、公園や公共施設の整備改善など、郡山市の玄関口にふさわしい良好な市街地の形成が期待される、郡山駅前のフラッグシップとなる「大町土地区画整理事業」(※2)エリアに隣接する、地上15階建て全70邸、陽光あふれる全邸南向きで<プラウド郡山>が誕生します。現地から歩いて5分(サブエントランスより)で利用できるJR「郡山」駅は、東北新幹線の利用で「東京」駅や、「仙台」駅などへの出張や旅行などの移動を軽やかにし、日常をいっそうアクティブにします。

室内の特徴

モデルルームの見どころポイント(Eタイプ)

ゆとりの90m2超の東南角住戸、採光・通風に恵まれた3面開口で2面バルコニーの開放感
  • プラウド郡山の室内の特徴画像
    ワイドな開口部で開放感あふれるリビング・ダイニング(※)
    • プラウド郡山の室内の特徴画像
      家事動線を考え3WAYキッチンを採用。バルコニーへ直接出入り可能なため南面からの陽射しを取り入れ明るいキッチンを実現
    • プラウド郡山の室内の特徴画像
      開放的なワイドスパンのバルコニー(1)

棟内モデルルームEタイプは、90m2超のゆとりを確保し、3面開口で2面バルコニーを設えた独立性高い東南の角住戸プランです。センターオープンの大きな窓からは光と風を呼び込む開放感を演出したリビング・ダイニング・キッチンで、住空間により広がりを演出しています。リビングと連続性がある使い勝手の良い3WAYキッチンは、バルコニーに面し明るい窓辺の景観を感じつつ、リビングで寛ぐ家族と会話をしながら愉しく料理ができます。暮らしの快適性へのこだわりが細部にまで施され、五感に心地よく響く上質な住空間で、家族と共に過ごす時間もひとりの時間も、満ち足りた気持ちで日常を過ごせます。是非実際の建物をご自身で体感して下さい。

多面採光で約8畳を確保したゆとりの洋室、トランクルームも設えたフレキシブルプラン
  • プラウド郡山の室内の特徴画像
    2面開口でバルコニーに面したゆとりの洋室(1)
    • プラウド郡山の室内の特徴画像
      リビング隣の洋室(2)は、吊り引戸を採用、TPOに合わせて用途が多彩。天井高は約2.45mを確保。その天井高まで高さのある3枚引戸を採用し開放すると大きなひとつの空間に
    • プラウド郡山の室内の特徴画像
      コンパクトな洋室(3)は子供室として

約8畳を確保しダブルベッドを置いても余裕の広さの洋室(1)は、独立したバルコニーに面した2面開口で、豊かな陽光と心地よい風が流れる落ち着きのプライベート空間です。またバルコニーにはトランクルームも併設されており、アウトドア用品や季節毎の収納に便利です。天井高約2.45mを確保したリビング隣の洋室(2)には引き込むことができる吊り引戸を採用、天井にレールを取り付けるので床に溝がなく足元がフラットで安心。また開け放してリビングと一緒に広々使ったり、閉めてリモートワークなど仕事室として利用するなど、TPOに合わせてフレキシブルに使えます。

動線に配慮した水回り、適材適所に豊富な収納で、スッキリ快適に暮らす配慮がいっぱい
  • プラウド郡山の室内の特徴画像
    玄関脇に配した約0.7畳の納戸
      • プラウド郡山の室内の特徴画像
        収納力たっぷりの食品庫
      • プラウド郡山の室内の特徴画像
        動線に配慮した風通しのいい洗面化粧室
      • プラウド郡山の室内の特徴画像
        シューズインクローク
      • プラウド郡山の室内の特徴画像
        洋室(1)のウォークインクローゼット

豊富な収納を設えているのも同プランの大きな魅力です。玄関に入ると奥行きのあるシューズインクロークに加え約0.7畳の納戸があります。さらに廊下と・リビングにも3連のトール型収納、ここには雑多になりがちな雑誌や普段使いの掃除機などを仕舞うのに便利です。他にも適材適所に豊富な収納を確保することで、居室の広さはそのままに、伸びやかにすっきりと暮らせる機能美を備えた住空間を実現しています。さらに動線に配慮した水回りもうれしいポイントです。3WAYの洗面化粧室や、隣のキッチンからはバルコニーにも出られます。暮らしてから分かるその快適性にもこだわり、奇をてらうことのないシンプルでいて上質なフォルムを体感して下さい。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

商業・行政・文化施設等が集積する「ビッグアイ」をはじめ、多彩な商業施設が徒歩圏に
    • プラウド郡山の周辺環境の特徴画像
      郡山駅前のモルティ(ビッグアイ、約320m・徒歩4分)
    • プラウド郡山の周辺環境の特徴画像
      うすい百貨店(約460m・徒歩6分)
    • プラウド郡山の周辺環境の特徴画像
      S-PAL郡山(約370m・徒歩5分)
    • プラウド郡山の周辺環境の特徴画像
      郡山駅食品館Pivot(約560m・徒歩7分)

商業・行政・文化施設などが集積する県内随一のタワー「ビッグアイ」をはじめ、駅前を代表する便利な施設が駅周辺に揃います。さらに現地から歩いて6分圏内には、コンビニから雑貨店・食料品・衣料品・百貨店など多種多様な商業施設が揃っており、多彩な選択肢で毎日の暮らしも愉しくなるでしょう。他にも行政サービス施設、銀行、クリニック、映画館、保育園なども揃い、生活利便施設が周辺にバランスよく整った住環境も大きな魅力です。(※3)
このような多彩な施設が徒歩圏に集積するコンパクトシティ化は、郡山駅前を拠点に進んでおり、今後も再開発を通じてさらなる進化を遂げ、将来が楽しみな立地といえます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
郡山テアトル徒歩4分/約300m セントラルフィットネスクラブ郡山徒歩6分/約430m
郡山市中央図書館徒歩19分/約1490m ローソン郡山大町店徒歩3分/約210m
ドン・キホーテ郡山駅東店徒歩12分/約950m 郡山駅東ショッピングセンター徒歩12分/約950m
イオンタウン郡山徒歩18分/約1440m 郡山第二中学校徒歩16分/約1260m
三浦医院徒歩3分/約210m 郡山病院徒歩5分/約360m
郡山市民サービスセンター徒歩4分/約320m 駅前交番徒歩7分/約530m
郡山駅前郵便局徒歩4分/約300m 鐘堂公園徒歩6分/約480m
21世紀記念公園 麓山の杜徒歩14分/約1120m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR東北本線「郡山」駅徒歩5分
(2)JR東北新幹線「郡山」駅徒歩5分 ※サブエントランス(メインエントランス徒歩6分)

現地案内図

  • 現地・販売センター案内図
    ※マンション敷地内には見学者様用駐車場がございません。お車でのお越しの際は近隣の「三井のリパーク」駐車場をご利用ください。こちらで精算いたします。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※2:大町土地区画整理事業については2026年3月整備完了を目標に推進されております。状況に応じ完了が遅れる場合もあります。 予めご了承ください。
※3:郡山市民サービスセンター(約320m・徒歩4分) 駅前交番(約530m・徒歩7分) 郡山消防署(約550m・徒歩7分) 郡山市役所(約2220m・徒歩28分) ゆうちょ銀行郡山店(約160m・徒歩2分)郡山駅前郵便局(約300m・徒歩4分)みずほ銀行郡山支店(約480m・徒歩6分) 東邦銀行郡山大町支店(約500m・徒歩7分) 寿泉堂綜合病院(約550m・徒歩7分)ロマリンダクリニック(約320m・徒歩4分) クリニック兼谷(約330m・徒歩5分)郡山テアトル(約300m・徒歩4分) 郡山第二中学校(約1260m・徒歩16分) はなさと保育園大町分園(約190m・徒歩3分) 赤木保育所(約310m・徒歩4分)ユーパロ中町保育園(約350m・徒歩5分)※掲載の環境写真は2020年6月に撮影したものです。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器・配管類は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は計画段階のもので、今後変更になる場合がございます。また、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。


【画像についての注釈】

注1.メインエントランスより徒歩6分

【モデルルーム見どころについての注釈】

※ 掲載の室内写真は(Eタイプ1305室)を撮影(2022年7月)したものです。また、設備・仕様はプランにより異なる場合があります。家具・調度品・電化製品等は販売価格に含まれておりません。なお、周辺環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。

プラウド郡山 物件概要 先着順住戸

所在地
福島県郡山市大町1-38-1(地番)、福島県郡山市大町1-10-1(住居表示)
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交通 JR東北本線「郡山」歩5分 総戸数 70戸(他に管理事務室1戸)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 63.21m2~90.86m2
価格
3079万円~5059万円
入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後

情報更新日:2022/9/28

お問い合わせ先

「プラウド郡山」販売センター

0800-832-7755 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM

定休日:火・水・木曜日

福島県郡山市大町一丁目10-1 プラウド郡山203号室

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

9/30
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見学予約メニュー

  • (土日祝)モデルルーム見学会【120分】※下記時間帯でご都合の悪い方はお電話にて物件説明も行います(所要時間:120分)

    開催日時:土日祝10:00~ 13:00~ 16:00~

  • (平日)モデルルーム見学会【120分】※下記時間帯でご都合の悪い方はお電話にて物件説明も行います(所要時間:120分)

    開催日時:月金11:00~ 14:00~

【67722544】プラウド郡山
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