地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩3分・円山小学校 徒歩2分。角住戸中心＆全邸75m2超のゆとりある居住空間。エコロジー＆エコノミーなZEH-M Oriented採用の「パークホームズ円山表参道」誕生。
地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩3分の札幌市中央区北1条西24丁目。円山の中心エリアといえるロケーションを得ているのが「パークホームズ円山表参道」。円山邸宅としての建築美を目指し、フォルム、素材、色合いなど、すべてにこだわった全45邸のレジデンスとして誕生します。
二層吹き抜けのラウンジには円山小学校の校木に指定されているナナカマドをモチーフにしたアートがあり、優雅な迎賓空間となるでしょう。2階共用スペースには、Wi-Fi装備の個室型ワークスペース2室を用意しています。
建物を彩る植栽はサクラ、ヤマボウシ、アカエゾマツ、ナナカマドなどの樹々をレイアウト。季節ごとに花や緑を楽しめます。
〈パークホームズ円山表参道〉は、「ZEH-M Oriented」マンションです。
居住空間の快適性や光熱費の削減にも寄与するのがZEH住宅。同マンションは6階以上の集合住宅を対象とする「ZEH-M Oriented」の基準をクリア。共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量も20％以上(※5)削減されます。
断熱性能を高めることで、外気温に左右されずに長く健やかに暮らせる住まいが実現します。
全邸のリビング･ダイニングに床暖房を標準装備、窓にLow-Eガラスや複層ガラス、二重サッシなどを用いて、快適性の高い居住空間が提案されています。
間取りも80m2台中心に全邸75m2超のゆとりの広さを叶え、全45邸中34邸が角住戸となります。
円山は洗練されたイメージのなかに、自然豊かな円山公園が身近にあるなど多様な表情が共存する街。
街の歴史は北海道開拓時まで遡り、円山小学校は1875年に「簡易教育所」として開校、148年の歴史を誇ります。
1922年、同マンションの裏通りにあたる西24丁目通に「円山朝市」が移転し、生活に欠かせない商業地として発展します。
そして1976年の地下鉄「円山公園」駅開業により、利便性がいっそう高まりました。
駅徒歩3分の同マンション周辺は、生活に必要な多彩な機能が集積。東光ストア円山店が徒歩2分、複合商業施設のマルヤマクラスも徒歩5分です。
向陵中学校も徒歩10分と、子育て世代にとっても注目したい教育環境といえます。
| 物件への交通 | 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩3分 |
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交通アクセス図
※1 快速エアポート乗車の場合（日中時も同じ：2022年6月調べ）
※2 北都交通空港連絡バス利用（北都交通空港連絡バス時刻表による乗車時間、交通・道路事情により異なる場合がございます。）
※3 掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時の最多本数からの算出で、時間帯・区間により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでおります。
現地・レジデンシャルサロン案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 眺望・景観は各階・各住戸により異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
※2 また、外観形状は計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状･色等は実際と多少異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※3 第三者機関によって省エネルギー性能等を評価･格付けするもので、メーカー独自の評価と比較して、信頼性が高いといわれています。
※4 ZEHマンションの断熱性能の高さを表した概念図
※5 2013年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費との比較です。同マンションは、経済産業省の定める定義として「ZEH-M Oriented」となります。適合条件は(1)当該住棟に含まれる全ての住戸について、強化外皮基準（1 ～ 8 地域の平成 28 年省エネ基準（ηAC 値、気密・防露性能の確保等の留意事項）を満たした上で、UA 値 1、2 地域：0.40［W/m2K］以下、3 地域：0.50［W/m2K］以下、4 ～ 7 地域：0.60［W/m2K］以下※同マンションエリアは 2 地域）に適合 (2)再生可能エネルギー等を除き、共用部を含む当該住棟全体で、基準一次エネルギー消費量から 20％以上の一次エネルギー消費量削減
※6 実際とは多少異なります。また現地を示す光柱は建物の形状･高さ･規模を示すものではありません。
札幌円山レジデンシャルサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～17：00
定休日：火曜・水曜・木曜日
ゴールデンウィークは通常どおり営業いたします。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？パークホームズ円山表参道の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
