【来場予約受付中！】29階建て・全179邸・大規模タワーマンション。札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩3分(注1)、快適な交通アクセス。潤いを生み出す都心の緑景、大通公園へ徒歩4分(注2)。スカイラウンジやゲストルームなどの洗練と寛ぎの共用設備。「ブランズタワー札幌大通公園」誕生。
東急不動産、京阪電鉄不動産、じょうてつの3社による共同プロジェクト。
制振構造を採用した29階建て、全179邸の〈ブランズタワー札幌大通公園〉。
共用部はフォワードスタイルによるデザイン監修。車寄せや吹抜けの1階エントランスロビー、
2階にゲストルームを配して誕生。特にタワーマンションならではの魅力ある共用施設が
スカイラウンジとスカイミーティングルーム。18階から札幌都心の豊かな眺望を愉しむことができます。
コンシェルジュサービス、食品宅配受け取りサービス、機械式駐車場の遠隔操作、各階ゴミ置き場なども
タワーライフをより一層快適なものにしてくれるでしょう。※5
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+WIC ／ 専有面積：55.12m2
掲載の写真は建物内モデルルーム（Cタイプ203号室、一部有償オプション含む）を撮影（2023年6月）したものです。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。メニュープラン・無償セレクトは受付を終了しております。また、有償オプションには申込期限があります。詳しくは係員までお問合せください。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+WIC ／ 専有面積：60.24m2
掲載の写真は建物内モデルルーム（Jタイプ2203号室、一部有償オプション含む）を撮影（2023年6月）したものです。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。メニュープラン・無償セレクトは受付を終了しております。また、有償オプションには申込期限があります。詳しくは係員までお問合せください。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK＋SIC ／ 専有面積：68.58m2
掲載の写真は建物内モデルルーム（Mタイプ2106号室、一部有償オプション含む）を撮影（2023年6月）したものです。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。メニュープラン・無償セレクトは受付を終了しております。また、有償オプションには申込期限があります。詳しくは係員までお問合せください。
Cタイプはリビング・ダイニングをはじめ、洋室（1）、洋室（2）の全居室が南向きの採光設計です。
リビング・ダイニングに採用しているウォールドアを開放することで、
リビング・ダイニングと洋室（2）が一体化した広々としたスペースを創出できます。
また、来客時にはウォールドアを閉めてゲストルームにするなど、フレキシブルに使いわけできます。
なお、マスターベッドルーム対応の洋室（1）、洋室（2）ともに腰高窓を採用することで
窓の下のスペースも家具を配置できる設計としています。
収納スペースや収納力にも配慮した設計なのもCタイプの見どころです。
洋室（1）にはクロゼット、洋室（2）には大型のウォークインクロゼットを配しています。
廊下にはハイドアタイプで可変棚付きの物入を配し、空間を無駄なく使って生活用品を収納できます。
下足入もトールタイプなので収納力があります。
洗面室に大きめのリネン庫を配しているのも魅力です。
扉には洗面化粧台とコーディネートした洗練された面材を使用。内部は高さを変えられる棚付きです。
トイレにも吊戸棚を設置するなど、必要な場所に収納スペースをしっかりと確保しています。
毎日の暮らしを支える水まわり設備。各種水まわりも機能性と美しさを兼ね備えた設備となっています。特に注目すべきはキッチン。システムキッチンとコーディネートした食器棚に加えて、シンクの排水口部分には生ゴミを粉砕するディスポーザーを標準装備。キッチンをいつも清潔に保てるでしょう※1。ワークスペースを3層に分けたユーティリティシンクも機能的です。このほか、スクエアボウル一体型で人造大理石カウンターの洗面化粧台、高断熱浴槽などを採用したバスルーム、節水機能をはじめ収納スペースにも配慮したトイレなども、居住者の快適なタワーライフをサポートしてくれます。
現地は札幌市中央区南2条西10丁目。札幌駅前や大通※7、狸小路※8など活気に満ちた都心街区の
さまざまな利便を、身近に取り入れることができます。
大都市ならではのショッピングやグルメを気軽に愉しめるのも、醍醐味のひとつといえます。
緑景広がる大通公園へ徒歩4分※9。北海道大学植物園（約1100m）も徒歩14分に。
都心でありながら、豊かな自然の潤いや四季の表情を日々感じて暮らせるのは大きな魅力でしょう。
現地の北西側には札幌市教育文化会館（約640m）や北海道立近代美術館、三岸好太郎美術館（約1350m）が点在。
散策距離に文化の薫りが漂うエリアが広がっているのも嬉しい要素です。
同物件は札幌中心部の賑わいや利便性の高さ、豊かな自然の潤い、ゆとりある文化の薫りという
異なる魅力特性が一体となって交わる「大通西都心」※6エリアに誕生します。
まさに、都市生活を彩るあらゆる要素がそろった「充実のアーバンポジション」です。
アクセスも軽快そのもの。地下鉄東西線「西11丁目」駅より徒歩3分※12。「大通」駅は隣駅で乗車2分。
地下鉄南北線に乗り換え、「大通」駅から「さっぽろ」駅へも1駅乗車2分です。
恵まれたアクセスにより都心ライフを自在に使いこなせるとともに、職住近接もかなえることができます。
オンもオフも豊かな日々を享受できる魅力尽きない立地といえるでしょう。
| 物件への交通 | （1）札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩3分（サブエントランス。メインエントランスは徒歩4分） （2）札幌市営地下鉄南北線・東西線・東豊線「大通」駅 徒歩11分 |
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現地販売センター案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:掲載の外観写真は2023年9月に撮影し、一部加工したもので実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※2:雨樋、換気口、スリーブ等、一部表現されていない設備機器があります。また、外壁タイルを表現するために、実際の目地とは異なる大きさで表現しています。
※3:掲載の外観完成予想図は現地周辺を撮影（2020年9月撮影）した写真に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG合成したもので実際とは多少異なります。
※4:現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
※5:ゲストルームの利用は有料。コンシェルジュサービスには一部有料のサービスが含まれます。食品宅配受け取りサービスには配送料が必要です。詳細はお問合せください。
※6:「札幌市まちづくり戦略ビジョン」（2013年策定）に基づく「札幌市立地適正化計画」にて定められた、都心機能誘導区域（都心）内の西側に本物件が立地することを表現しています。
※7:大通エリア。札幌三越（990m）、札幌PARCO（910m）、4丁目プラザ（870m）
※8:狸小路商店街。サツドラ狸小路6丁目店（570m）、MEGAドン・キホーテ札幌狸小路本店（870m）
※9:サブエントランスより。
※10:掲載の環境写真は2020年7月に撮影したものです。
※11:掲載の徒歩分数・距離は現地から計測したもので、徒歩1分＝80mにて換算したものです（端数切り上げ）。周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません。
※12:サブエントランスより徒歩3分。メインエントランスからは徒歩4分です。
※13:掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2020年9月）した写真をCG加工したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません。
【画像についての注釈】
注1：サブエントランスより。メインエントランスからは徒歩4分。
注2：サブエントランスより。
【モデルルーム見どころについての注釈】
掲載の写真は建物内モデルルーム（Cタイプ203号室、一部有償オプション含む）を撮影（2023年6月）したものです。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。メニュープラン・無償セレクトは受付を終了しております。また、有償オプションには申込期限がございます。詳しくは係員までお問合せください。
※1：ディスポーザーの流せるものには制限があります。
「ブランズタワー札幌大通公園」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週水・木曜日および第3火曜日（祝日除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ブランズタワー札幌大通公園の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
