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レーベン学園前 Air Residence (物件TOP)
あける とじる

札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩7分、札幌市営地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩10分のダブルアクセス。藻岩山・豊平川を一望するパノラマ眺望(注1)。全125邸の大規模デザインレジデンス<レーベン学園前 Air Residence>。

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第2期

所在地
北海道札幌市豊平区水車町3-52(地番)
地図を見る
交通 地下鉄東豊線「学園前」歩7分 総戸数 125戸(他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 56.8m2~77.53m2、(TR 面積含む)
価格
未定
入居時期 2022年6月下旬予定
販売スケジュール 2021年4月上旬より販売開始予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

軽快なWアクセスの地に、全125邸のビッグスケールで誕生するレジデンス
レーベン学園前 Air Residenceの建物の特徴画像
地下鉄大通駅から約1.6km圏に、全125邸の大規模プロジェクトで誕生する〈レーベン学園前 Air Residence〉。豊平川(約220m)の先には緑豊かな中島公園(約800m)が広がります。空から見た現地※2

居住性重視の高品質なマンションづくりを全国展開しているタカラレーベンが札幌市内5棟目に選んだ地は、地下鉄「大通」駅から約1.6km圏。
地下鉄の東豊線「学園前」駅と南北線「中島公園」駅の2駅2路線を利用できるWアクセスを得て、全125邸のスケールで〈レーベン学園前 Air Residence〉は誕生します。
邸宅と呼ぶにふさわしい風格とデザインを擁し、車寄せやエントランスホール、ゲストルーム、スカイデッキなどを提案。※3
屋上のスカイデッキでは札幌の夏の風物詩でもある豊平川の花火大会を大迫力で楽しめるでしょう。
大庇を配したエントランス、吹抜けのあるラウンジなど、住むことに誇りの持てるレジデンスの誕生です。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK / 専有面積:77.53m2

    専有面積にはトランクルーム面積1.00m2が含まれています。
    Iタイプを設計変更したモデルルームプランで、設計変更は有償(申込期限あり)、詳細はお問合せください。
    モデルルームの家具・小物・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部オプション(有償・申込期限あり)が含まれています。設備・仕様等はタイプによって一部異なります。

モデルルームの見どころポイント(IタイプMR(設計変更)プラン)

角住戸で開放感あふれる2面採光のリビング・ダイニング、広々とした住空間づくり
  • レーベン学園前 Air Residenceの室内の特徴画像
    2面採光設計のリビング・ダイニング。南西の角住戸で、西面と南面の2方向から光と風を取り込むことができる開放感あふれる住空間づくり
    • レーベン学園前 Air Residenceの室内の特徴画像
      開口部の広さを実感できる約6.5mのワイドスパン。さらに掃き出し窓からバルコニーへ。バルコニーは奥行約1.9m、アウトドアリビングとしても活用できそう
    • レーベン学園前 Air Residenceの室内の特徴画像
      ダイニングとキッチン。対面式オープンタイプのキッチンは、リビング越しに明るさを取り込めるだけでなく、家族のコミュニケーションを大切にした設計です

「こんなマンション暮らしをしてみたい」と思わせる素敵な提案やこだわりが、随所に発揮された住空間づくり。

〈レーベン学園前 Air Residence〉のモデルルームの見どころのひとつが、広々としたLDKです。
南西の角住戸という配置を生かす2面採光で、しかも約6.5mのワイドスパンに対応した
横長形状のリビング・ダイニングは、光と風をたっぷりと取り入れることができます。

さらに、掃き出し窓から出入りできるバルコニーは奥行約1.9mのゆとりで、
リビング・ダイニングと連動する開放的な空間を演出しています。

主寝室に大容量のウォークインクロゼット、ホールにワイドな物入など充実の収納設計
  • レーベン学園前 Air Residenceの室内の特徴画像
    洗練された雰囲気が漂う玄関。左手は下足入。三和土と上り框に上品なタイルを使用
      • レーベン学園前 Air Residenceの室内の特徴画像
        主寝室はのびやかな2面採光を実現。右手の掃き出し窓からワイドなバルコニーに出入できる設計。写真手前にウォークインクロゼットを配置
      • レーベン学園前 Air Residenceの室内の特徴画像
        主寝室続きの大型ウォークインクロゼット。広い空間を確保しているため、たっぷりと収納できる大容量がうれしい。なお、標準タイプのIタイプはウォークスルークロゼットを採用
      • レーベン学園前 Air Residenceの室内の特徴画像
        標準タイプのIタイプでは、リビング・ダイニングと一体化して利用できる洋室ですが、モデルルームでは、独立した一部屋としてホームオフィスを提案しています
      • レーベン学園前 Air Residenceの室内の特徴画像
        ホールに収納力のあるワイドサイズの物入を用意。高さを変えられる可動棚付きで、生活用品を整理しながら収納しやすいのでとても便利

3面バルコニーを実現、各居室もそれぞれバルコニーに面した設計です。
玄関に近い洋室は子ども部屋として使いやすい約6畳、リビング・ダイニングに隣接したホームオフィスは
テレワークルームや趣味の部屋など自由な発想で利用することができます。

主寝室は2面採光で約7.3畳、ベッドや家具が配置しやすいスクエアな空間です。そして、大変魅力的なのが
大容量のウォークインクロゼット。その圧倒的な広さを、ぜひモデルルームでご確認ください。

ホールに可動棚付きのワイドな物入、玄関にトールタイプの下足入、玄関の外にはアウトドア用品などをしまえる
トランクルームが用意されていて、収納への配慮も細やかです。

デザイン性と機能性を重視した水まわり、さらに浄活水化で健やかな暮らしをサポート
    • レーベン学園前 Air Residenceの室内の特徴画像
      デザイン性と使いやすさが魅力の浄水器※1とハンドシャワー水栓、ビルトイン食器洗い乾燥機、ガラストップガスコンロなど機能美が光るキッチン
    • レーベン学園前 Air Residenceの室内の特徴画像
      ワンタッチでお湯張りや追い焚き、保温などができるオートバス。雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機、さらに12インチの浴室テレビも標準装備(リモコン付き)
    • レーベン学園前 Air Residenceの室内の特徴画像
      洗練されたスタイリッシュな仕様・デザインの洗面化粧台。鏡裏に小物類を収納できる三面鏡付きです。また、洗面室にはタオル類などの収納に重宝するリネン庫も設置
    • レーベン学園前 Air Residenceの室内の特徴画像
      使いやすく、節水にも役に立つトイレは、すっきりとした空間づくり。トイレットペーパーや掃除用洗剤などの収納に便利な吊戸棚付きです

使いやすさと洗練されたデザイン性を兼ね備えた水まわり設備は、暮らしを豊かにしてくれます。注目は、キッチンからトイレまですべての生活水が「たからの水」により浄活水化されていること※1。安全でおいしい水が蛇口からすぐ出てくる贅沢さです。エステ感覚で入浴可能な「たからのマイクロバブルトルネードO2」もうれしい設備※2。シャワーは肌や髪の潤いを守りながら洗浄できる「たからのミラブル-ウルトラファインミスト-」※3。浴室テレビ付きなので、スポーツ観戦もリアルタイムで楽しめます。快適さを日々実感できるでしょう。同モデルルームは、地下鉄南北線「さっぽろ」駅北側改札口そばのマンションギャラリーで公開中です。

室内空間のポイント

56m2超~77m2超の2LDK・3LDKの多彩なプラン。「たからの水」で生活水をすべて浄活水化
    • レーベン学園前 Air Residenceの室内の特徴画像
      Hタイプ・3LDK+WIC 専有面積/65.89m2(TR面積1.00m2含む) バルコニー面積/18.81m2
    • レーベン学園前 Air Residenceの室内の特徴画像
      Iタイプ・3LDK+WTC 専有面積/77.53m2(TR面積1.00m2含む) バルコニー面積/24.22m2
    • レーベン学園前 Air Residenceの室内の特徴画像
      「たからの水」は家の中で使う水をすべて浄活水化するウォーターシステムです。キッチンだけでなく、お風呂や洗面室、トイレ、ガーデニング用の水まですべてを浄活水化できるフィルターを搭載しています(概念図)※5
    • レーベン学園前 Air Residenceの室内の特徴画像
      「たからのミラブル -ウルトラファインミスト-」は2WAYバブルで、肌や髪質を整えてくれます。洗浄・保湿・温浴作用のほか節水効果も期待できます※水圧により節水率が変わる場合があります。写真は使用時イメージ

間取りは2LDK・3LDKのプランで、豊平川や藻岩山などを望み、自然を身近に感じられることでしょう。※4

注目は、家中すべての生活水を浄活水化する「たからの水」と呼ばれるオリジナルのウォーターシステムを装備していること。蛇口から出るのは「おいしい」「安全」な水となります。※5
また浴槽内に発生させた超微細な泡が肌の老廃物を取り除く「たからのマイクロバブルトルネードO2」や、ファインバブルで髪や肌質を整えるシャワーヘッド「たからのミラブル -ウルトラファインミスト-」なども備えています。※6
スパやエステ気分を家に居ながら楽しめ、標準装備の浴室テレビでは地上デジタル放送からBS・CS放送まで視聴できます。

周辺環境の特徴

利便性の高さと豊かな自然を享受できる地、地下鉄南北線は「大通」駅へ直通3分
  • レーベン学園前 Air Residenceの周辺環境の特徴画像
    エリア概念図。地下鉄東豊線「学園前」駅へ徒歩7分、地下鉄南北線「中島公園」駅へ徒歩10分の2駅2路線のWアクセス
      • レーベン学園前 Air Residenceの周辺環境の特徴画像
        豊平川の河川敷にはサイクリングロードやテニスコートがあり、散歩コースにも最適(約220m)※7※8
      • レーベン学園前 Air Residenceの周辺環境の特徴画像
        中島公園(約800m)。園内には鴨々川が流れ、緑と水が豊かな総合公園。広々とした園内にはスポーツ施設や音楽ホールなども整い、多くの札幌市民に親しまれています※7※8
      • レーベン学園前 Air Residenceの周辺環境の特徴画像
        札幌市を見守るように聳える藻岩山は、夜景も楽しめます。札幌藻岩山ロープウェイ山頂駅へは約3.9km※7※8
      • レーベン学園前 Air Residenceの周辺環境の特徴画像
        札幌を代表する憩いスポットの大通公園(約1.9km)。冬は雪まつりやホワイトイルミネーション、夏はビアガーデンや盆踊り会場にと、四季折々に楽しめます※7※8

地下鉄「大通」駅から約1.6km圏というロケーションに誕生するのが〈レーベン学園前 Air Residence〉。※9
徒歩7分の地下鉄東豊線「学園前」駅から「大通」駅は直通で4分、同南北線「中島公園」駅へは徒歩10分で「大通」駅へ直通3分と、都心を身近に感じられる軽快なWアクセスが実現します。※10

同マンションは札幌の母なる川ともいえる豊平川へは徒歩3分。南大橋を渡れば、緑豊かな中島公園が広がります。
その彼方には藻岩山を望むでしょう。
都市機能を存分に使いこなせる便利さで、自然の潤いも身近。同マンションでは都心近接の快適さを実感しながら、心豊かに上質な暮らしが叶いそうです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅より徒歩7分
(2)札幌市営地下鉄南北線「中島公園」駅より徒歩10分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたものをCG合成しており、実際とは多少異なります。
※2:掲載の写真は、豊平川から現地方面を撮影(2020年10月)したものに、CG加工したもので実際とは多少異なります。完成予想CGは建物の位置を示すものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。
※3:ゲストルームは有料(使用料未定)。
※4:眺望は階数、住戸によって異なります。また将来にわたって保証されるものではありません。
※5:有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。
※6:効果・効能には個人差があります。酸素浴で使用する酸素セラミックは別売りです。たからのミラブルのシャワーヘッドはお客様自身での交換となります。
※7:掲載の距離は現地からの地図上の概測距離を示したものです。徒歩分数は80mを1分で算出し、端数は切り上げています。
※8:掲載の環境写真は2020年10月に撮影したものです。
※9:約1.6km圏は地下鉄東豊線「大通」駅(大通西1丁目)を起点に計測した直線距離となります。
※10:「大通」駅へは「学園前」駅・「中島公園」駅ともに、乗り換えは不要です。また掲載の所要時間は日中平常時のもので、待ち時間等は含まれておりません。時間帯等により所要時間は異なりますので、予めご了承ください。

【画像についての注釈】

注1.眺望は階数・住戸によって異なります。また、将来に渡って保証されるものではありません。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の写真はIタイプMR(設計変更)プランを撮影したものです(2021年2月撮影)。Iタイプを設計変更したモデルルームプランで、設計変更は有償(申込期限あり)、詳細はスタッフにお問合せください。
※モデルルームの家具・小物・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部オプション(有償・申込期限あり)が含まれています。設備・仕様等はタイプによって一部異なります。
※1:有料でカートリッジ交換が必要。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
※2:実用新案登録済:第3148050号。酸素セラミックは別売。効果効能には個人差があります。
※3:シャワーヘッドは別途お渡し。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身で取り付けをお願いします。

レーベン学園前 Air Residence 物件概要 第2期

所在地
北海道札幌市豊平区水車町3-52(地番)
地図を見る
交通 地下鉄東豊線「学園前」歩7分 総戸数 125戸(他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 56.8m2~77.53m2、(TR 面積含む)
価格
未定
入居時期 2022年6月下旬予定
販売スケジュール 2021年4月上旬より販売開始予定

情報更新日:2021/4/7

お問い合わせ先

タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口

0800-831-8363 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:9:00AM~6:00PM 

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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  • (平日)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:平日 10:00~ 13:00~ 16:00~◆◇

  • (土日祝)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝 10:00~ 13:00~ 16:00~◆◇

【67722470】レーベン学園前 Air Residence
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