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シティホーム二十四軒ザ・レジデンス (物件TOP)

シティホーム二十四軒ザ・レジデンス (物件TOP)

いよいよ残り4邸!即入居可。全戸南東向き、3LDK2900万円台~、2LDK2500万円台~。頭金8万円、3LDKは毎月7万円台~、2LDKは6万円台~。耐震性・防犯性に配慮した低層レジデンス。東西線「二十四軒」駅へ徒歩5分。大通駅まで9分、「円山公園」駅まで3分!棟内モデルルーム公開中!堂々完成!全邸内覧可能

物件概要 先着順

所在地
北海道札幌市西区二十四軒三条6-9-1(地番)、北海道札幌市西区二十四軒三条6-2-10-(室番)号(住居表示)
地図を見る
交通 地下鉄東西線「二十四軒」歩5分 総戸数 54戸
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 60.68m2~74.43m2
価格
2598万円~3358万円
入居時期 即入居可
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

建物の特徴

耐震性・防音性に配慮した低層レジデンス。全戸内覧可能。全台平置き駐車場も実現
  • エントランスを抜けると、ホテルライクなゆったりとしたラウンジがあります。高級感と寛ぎが満ちる共有スペースは、入居者にとって癒しの空間といえるでしょう。またコミュニケーションを深める場ともなるでしょう
    • 住まいの顔となるエントランスは、グレード感に包まれた佇まい。我が家に帰るのが楽しくなりそうです。棟内モデルルーム見学の入口にもなっています。エントランス前や駐車場はロードヒーティングが敷設されています
    • 屋内駐車場を含めて、全台が車の出し入れがしやすい平置き駐車場となっているのも、同マンションの特徴です。すでに建物が完成していますから、こうした共用スペースをしっかりとチェックできるのも魅力です

二十四軒の住宅エリアに誕生した〈シティホーム二十四軒ザ・レジデンス〉は5階建て。戸建住宅の多い落ち着いた閑静な住環境を得て、耐震性と防犯性にも配慮し、マンションに求められる機能と魅力を活かした低層レジデンスです。建物が完成しており全住戸が内覧可能なので、南東向きの日当たりの良さや見晴らしも確認できます。

共用スペースでは、24時間ゴミ出しOKの屋内ゴミステーションや、常に車の出し入れがスムーズな平置き駐車場が、入居者に好評です。
全戸にセコムのマンションセキュリティシステムも導入。電話1本で家具の移動や照明器具の交換などを依頼できるハピサポサービス(一部有料)も採用されています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK / 専有面積:81.21m2

    ※専有面積にはトランクルーム面積1.44m2を含みます。
    ※モデルルームには、オプション(申込期限あり、有償)を含んでいます。

モデルルームの見どころポイント(Jタイプ)

南東向き。続き間となる洋室の引き戸を開け放つと、一体感のある20.4帖の憩い空間
  • リビング・ダイニング・キッチンで、15.4帖の広さ。隣合う洋室の引き戸を開け放つと、約20.4帖の広々空間が得られます。続き間の洋室は押入付きですから、客間や趣味の部屋としても利用できます
    • リビングはバルコニー側に大きな窓が設けられており、明るく開放感あふれる憩い空間が実現しています。柱が室内に張り出していないので、スッキリとお洒落な空間が実現しています
    • 主寝室は、ベッドを置いてもゆとりのある7.0帖の広さで、プライベート空間として、落ち着いた雰囲気が演出されているのも、見どころです。2連のクローゼットが付いているのも、見逃せません

全邸が南東向きで誕生する〈シティホーム二十四軒ザ・レジデンス〉。モデルルームとして棟内に公開されているのは、「生き生きと暮しを楽しみ、心から寛げる住まい」を目指した3LDKのJタイプです。
リビング・ダイニング・キッチンは、一体となった寛ぎの場として15.4帖の広さを確保。続き間となっている洋室を合わせると、20.4帖の広々とした空間が得られます。
またリビング・ダイニングには、足元から柔らかな輻射熱で室内を暖める床暖房を標準装備しています。

女性目線でデザインされた白を基調に木がアクセントになったモデルルームの室内空間で、開放感や居心地の良さを実感してもらえるでしょう。

Jタイプの収納率は21.1%。2wayの納戸やシューズインクロークなど、使い勝手にも工夫
  • 大収納空間として提案された納戸は、3.8帖もあります。季節物から普段使いの掃除機などまで置けるので、収納スペースとしての使い方は自在。その分、室内を広々と有効に活用できるでしょう
      • 3.8帖の納戸は、キッチンとリビング・ダイニング側に扉がある2way設計となっているので、利用しやすいのも魅力です。キッチンから出入りできますから、食品庫としても使うこともできます
      • 玄関には奥行きがあり、靴のまま出入りができるシューズインクロークが提案されています。靴はもちろんのこと、スペースを取りがちなショッピングカートやゴルフバッグなどもしまえます
      • 主寝室のクローゼットは、それぞれに棚板が付いた2連となっています。ご夫婦で使い分ければ、常に整理整頓がしやすく、7.0帖を広々と使うことができるでしょう
      • ホールにもストレージが提案されています。納戸のほかにも、随所に使い勝手のよい収納があるのも、モデルルームでチェックしてほしいポイントです。

収納の豊富さも、モデルルームの必見ポイント。
このJタイプの収納率(※)は21.1%で、見逃せないのが3.8帖の納戸です。2way設計となっていますから、収納量だけでなく使いやすさも実感できるでしょう。
また玄関には奥行きのあるシューズインクロークがあります。ショッピングカートやゴルフバッグ、スキー用具なども置けるので、重宝することでしょう。ともすれば乱雑になりがちな玄関もスッキリと保てて、来客時に慌てることもなさそうです。

「マンションは収納の豊富さが住み心地を左右する」とも言われます。快適な住み心地を得るためにも、室内を広々と使える収納の豊富さは大きなチェックポイントとなります。

毎日使う水まわり設備だからこそ、機能性+デザイン性を女性目線で追求
  • 面材の優しい木目が心地よいキッチン下部には、奥の物もスムーズに取り出せるようにスライド式キャビネットを採用しています。大きな調理器具から小物類まで、しっかり整理できるのをチェックできます
      • キッチンのカウンターはキズがつきにくい人造大理石製で、静音シンクには浄水器付きシャワー水栓を装備しています。毎日気持ちよくキッチンワークができるのを、実感してもらえるでしょう
      • 食器洗い乾燥機は、システムキッチンにスッキリ組み込まれたビルトインタイプです。食器の洗浄から乾燥までをスイッチ一つの全自動です。手洗いに比べて節水効果があるのも、嬉しいポイントです
      • 浴室にも多彩な機能が装備されています。床は手入れが簡単なカラリ床で、浴槽は節水効果を保ちながらゆったり入浴できるラウンドタイプ。浴室暖房乾燥機やエアインクリックシャワーなども標準装備しています
      • 家族が毎日使う洗面化粧台は、手入れのしやすさを考えて人造大理石のハイバックカウンターを採用。壁付き水栓は、汚れにくく、手入れもラクです。また大型三面鏡は、ミラー扉の裏側全面が収納スペースとなっています

毎日使う設備は、機能性だけでなくデザイン性にも配慮して女性目線でセレクトされています。
キッチンには、気持ちよく家事をこなせるように食器洗い乾燥機のほか、静音シンクや浄水器付きシャワー水栓を標準装備。
ガラストップガスレンジは、IHクッキングヒーターに変更することも可能です(有償)。
ガスレンジ側の壁面には、表面がガラス製で手入れがラクなホーローキッチンパネルとなっています。熱に強く、マグネット小物を取り付けることも可能です。

また浴室や洗面化粧台、トイレなどの水まわりは、掃除のしやすさにも配慮されています。
いつまでも家族皆が気持ちよく暮らすためにも、ハイスペックな設備は見逃せません。

室内空間のポイント

頭金8万円の場合、3LDK2998万円は毎月7万円台の支払い、2LDK2598万円なら毎月6万円台
    • 棟内モデルルームのリビング・ダイニングは、キッチンと合わせて一体感のある15.4畳の広さがあります。洋室2の引き戸を開け放つと、約20.4畳の明るい憩いの場となります(Jタイプ・モデルルーム)
    • キッチンには食器洗い乾燥機や静音シンク、浄水器付きシャワー水栓などを標準装備。キッチンワークが楽しくなりそうです。ガラストップガスレンジはIHクッキングヒーターに変更可能(有償)(Jタイプ・モデルルーム)
    • モデルルームの主寝室は、約7.0畳の広さを確保しています。2連のクローゼットが付いていますから、ご夫婦それぞれの専用として使い分けることができて便利です(Jタイプ・モデルルーム)
    • 多彩な収納も、モデルルームの見どころ。写真の2way設計の納戸のほかに、玄関のシューズインクローク、廊下の物入など収納は豊富です。玄関横には専用トランクルームも設置されています(Jタイプ・モデルルーム)

地下鉄二十四軒駅から徒歩5分に、全戸南東向きで誕生した同マンション。価格は3LDKが2900万円台~、2LDKは2500万円台~となっています。3LDK2998万円を頭金8万円で購入の場合、ボーナス時加算なしで毎月の支払いは7万円台です。また同じく頭金8万円で2LDK2598万円なら月6万円台の支払いでOKです。

加えて同マンションでは「リ・モデル プラスワンシステム」を導入しています。これはモデルルームを棟内にすることで経費を削減し、購入者に還元しようというもの。食器棚や照明などに使えるポイントが50万円分進呈されます※1。クロスをエコカラットにすることも可能。上手に利用して、住まいをグレードアップすることができます。

周辺環境の特徴

西区でも都心寄りの二十四軒エリアに誕生。地下鉄東西線「二十四軒」駅へ徒歩5分
  • 地下鉄東西線「二十四軒」駅へは徒歩5分、大通駅は乗り換えなしの乗車9分です。またJR北海道バス「琴似営業所前」停は発着本数が多く、札幌駅方面だけでなく、小樽方面の快速高速バスも利用できます。交通アクセス図
      • 地下鉄東西線「二十四軒」駅1番出入口へは徒歩5分。同駅から都心の「大通」駅へは乗り換えなしの9分ですから、毎朝の通勤・通学もスムーズにできるでしょう。地下鉄は雪の影響を受けないアクセスなのも魅力です
      • 地下鉄東西線「二十四軒」駅からの途中にあるのが、セイコーマート二十四軒3条店。24時間営業ですから、通勤帰りも気軽に立ち寄れるので便利です。同マンションからは徒歩2分(約140m)です
      • 5番出入口まで徒歩10分の地下鉄東西線「琴似」駅周辺は、賑やかな商業エリアとなっています。イオン札幌琴似店(約1100m)が琴似駅に直結していますから、散歩気分で行き、荷物が増えた帰りは地下鉄利用もできます
      • 二十四軒エリアは、公園が点在しているのも魅力です。徒歩5分にある二十四軒公園は、緑豊かな近隣公園(約400m)。少年野球場やゲートボール場などもあり、子どもも大人も憩える癒しスポットになっています

同マンションが誕生するのは、広い西区のなかでも中央区に接した都心寄りの二十四軒エリア。地下鉄東西線「二十四軒」駅1番出入口へ徒歩5分、同「琴似」駅5番出入口が徒歩10分です。また北5条手稲通にあるJR北海道バス「琴似営業所前」停は徒歩4分のトリプルアクセスが実現します※2。行き先によって交通機関を選べるので、行動範囲もぐんと広がりそうです。

また様々な商業施設が集中して賑やかな琴似エリアが身近にあるのも魅力です。

同マンションは宮の森北24条通から道路1本奥まっており、周辺は落ち着いた住環境です。オン・オフを切り替えて「我が家では落ち着いた暮らしを」と望む方には、格好のロケーションといえます。※3

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
札幌二十四軒南郵便局約280m/徒歩4分 北陸銀行琴似支店約790m/徒歩10分
北洋銀行琴似中央支店約1100m/徒歩14分 北海道銀行中央市場支店約1200m/徒歩15分
セブンイレブン札幌二十四軒2条店約140m/徒歩2分 セイコーマート二十四軒3条店約140m/徒歩2分
ローソン二十四軒1条店約560m/徒歩7分 インゾーネ約480m/徒歩6分
ユニクロ札幌二十四軒店約710m/徒歩9分 二十四軒さいわい公園約300m/徒歩4分
琴似神社約1100m/徒歩14分 藤屋医院約240m/徒歩3分
麻生歯科医院約420m/徒歩6分 札幌第一病院約970m/徒歩13分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)地下鉄東西線「二十四軒」駅より徒歩5分
(2)地下鉄東西線「琴似」駅より徒歩10分
(3)JR北海道バス「琴似営業所前」バス停より徒歩4分

現地案内図

  • 現地案内図
    ※建物敷地内にお客様駐車場がご用意されています。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1、「リ・モデル プラスワンシステム」は購入者対象で、申込期限はありません。詳細はお問い合わせください
※2、北5条手稲通/約180m
※3、宮の森北24条通/約60m

【モデルルーム見どころについての注釈】

※収納率は専有面積から算出しています。専有面積にはトランクルームの面積を含んでいます。
※収納率は、収納部分を図面上に水平投影した壁芯計算(造作収納)と外寸計算(システム収納)にて算出しています。
※算出の基準となる収納は、造作収納(納戸、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、押入、クローゼット、物入)、システム収納(リネン庫、下足入、食器棚(Jタイプのみ))です。
※洗面化粧台収納、キッチン収納、トイレ吊戸棚、洗面所吊戸棚、カウンターは収納率の計算から除外しています。
※各収納内は棚板、金物、配管等があり、実際の収納率とは多少異なる場合があります。
※IHクッキングヒーターへの変更(有償)は、申込期限はありません。

シティホーム二十四軒ザ・レジデンス 物件概要 先着順

所在地
北海道札幌市西区二十四軒三条6-9-1(地番)、北海道札幌市西区二十四軒三条6-2-10-(室番)号(住居表示)
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交通 地下鉄東西線「二十四軒」歩5分 総戸数 54戸
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 60.68m2~74.43m2
価格
2598万円~3358万円
入居時期 即入居可

情報更新日:2019/5/22

お問い合わせ先

現地販売センター

0800-812-2748 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~8:00PM

定休日:火曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67717236】シティホーム二十四軒ザ・レジデンス
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