ニコニコビルの賃貸物件情報

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募集中の物件は21件あります ( 賃貸は21件)

住所	岡山県岡山市南区並木町１
最寄駅	ＪＲ宇野線/備前西市駅歩71分ＪＲ山陽本線/岡山駅バス40分 (バス停)並木町歩2分
種別	マンション	築年月	1976年10月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	7階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

建物外観

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※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

岡山市南区の不動産売却・査定

岡山市南区（岡山県）の物件の売却・査定情報が知りたい方はこちら

賃貸ニコニコビル

21件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	入居時期
ＪＲ宇野線/備前西市駅歩66分 17枚の写真があります	2DK	3.7万円	34.5平米	南	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ宇野線/備前西市駅歩66分 17枚の写真があります	2DK	3.7万円	34.5平米	南	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
岡電バス/築港栄町歩1分 10枚の写真があります	2DK	3.7万円	34.5平米	南	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
岡電バス/築港栄町歩1分 10枚の写真があります	2DK	3.7万円	34.5平米	南	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ宇野線/備前西市駅歩66分 17枚の写真があります	2DK	3.7万円	34.5平米	南	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
岡電バス/築港栄町歩1分 10枚の写真があります	2DK	3.7万円	34.5平米	南	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ宇野線/備前西市駅歩66分 17枚の写真があります	2DK	3.7万円	34.5平米	南	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ宇野線/備前西市駅歩66分 17枚の写真があります	2DK	3.7万円	34.5平米	南	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ宇野線/備前西市駅歩66分 17枚の写真があります	2DK	3.7万円	34.5平米	南	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ宇野線/備前西市駅歩66分 17枚の写真があります	2LDK	5万円	44.82平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ宇野線/備前西市駅歩66分 17枚の写真があります	2LDK	5万円	44.82平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ宇野線/備前西市駅歩66分 17枚の写真があります	2LDK	5万円	44.82平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ宇野線/備前西市駅歩66分 17枚の写真があります	2LDK	5万円	44.82平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
岡電バス/築港栄町歩1分 20枚の写真があります	2LDK	5万円	44.82平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ宇野線/備前西市駅歩66分 17枚の写真があります	2LDK	5万円	44.82平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
岡電バス/築港栄町歩1分 20枚の写真があります	2LDK	5万円	44.82平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
岡電バス/築港栄町歩1分 20枚の写真があります	2LDK	5万円	44.82平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ宇野線/備前西市駅歩66分 17枚の写真があります	2LDK	5万円	44.82平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ宇野線/備前西市駅歩71分 13枚の写真があります	2LDK	5万円	44.7平米	南	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ宇野線/備前西市駅歩71分 13枚の写真があります	2LDK	5万円	44.7平米	南	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

バストイレ別
バルコニー
エアコン
ガスコンロ対応
クロゼット
フローリング
室内洗濯置
南向き
脱衣所
エレベーター
洗面化粧台
駐輪場
押入
即入居可
閑静な住宅地
保証人不要
二人入居相談
24時間緊急通報システム
全居室フローリング
2沿線利用可
ネット専用回線
駅まで平坦
平坦地
南面リビング
2駅利用可
バス停徒歩3分以内
LDK12畳以上
プロパンガス
高速ネット対応
LAN
IT重説対応物件

周辺情報

明芳会佐藤病院（病院）まで287m
岡山南郵便局（郵便局）まで340m
ファミリーマート築港新町店（コンビニ）まで531m
生鮮壱番館エブリイ岡南築港店（スーパー）まで559m
ザグザグわかば店（ドラッグストア）まで626m
中国銀行岡南支店（銀行）まで733m

備前西市駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移：変化なし
2026年01月中央値の前年比： 101.8%
2025年01月中央値の前年比： 98.1%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	1.8	2.7	3.4	4.5	5.7
20～30	2.1	3.5	4.3	4.8	6.1
30～40	3.0	4.5	5.4	5.8	7.5
40～50	3.0	5.2	5.9	7.0	8.5
50～60	3.9	5.9	6.7	8.7	11.1
60～70	3.9	6.8	8.0	9.2	12.5
70～80	6.0	8.0	9.3	10.2	12.5
80～90	7.0	9.3	9.9	11.5	14.4
90～100	8.3	10.5	11.7	13.0	14.5
100～110	7.5	10.0	12.0	13.0	13.0
110～120
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	5.1	7.5	9.5	10.4	13.0
～1	5.1	7.5	9.5	10.3	13.9
1～3	3.7	5.5	6.7	7.9	11.4
3～5	3.7	5.7	7.7	7.8	10.5
5～7	5.0	5.3	7.2	10.5	13.8
7～10	4.1	5.2	6.2	8.5	12.0
10～15	3.2	5.6	6.5	7.4	10.0
15～20	2.8	5.2	5.9	7.4	10.5
20～25	2.5	4.4	4.8	5.7	7.6
25～30	2.5	3.8	4.5	5.5	7.5
30～40	2.1	3.3	4.0	4.9	7.2
40～50	1.8	3.9	4.9	6.0	9.0
50～60	4.3	4.3	4.3	4.8	5.0
60～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	2.7	5.0	5.3	8.0	10.4
1～5	2.5	4.8	5.6	7.4	11.0
5～7	2.1	5.0	5.8	7.1	10.0
7～10	1.8	4.4	5.5	6.9	10.6
10～15	1.8	4.3	5.2	6.7	10.3

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 5.6%下落
2026年01月中央値の前年比： 102.1%
2025年01月中央値の前年比： 92.4%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40
40～60
60～80	1,050	1,749	1,999	2,250	3,000
80～100	1,880	1,990	2,640	3,580	3,780
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20	1,800	2,680	3,230	3,680	3,780
20～30	1,990	2,080	2,490	2,640	2,780
30～40	790	1,500	1,880	2,080	2,490
40～50
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,680	1,990	2,115	2,280	2,490
5～10	1,480	2,580	2,850	3,680	3,780
10～15	1,050	1,680	1,885	2,180	2,780

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

岡山駅ってこんな場所

岡山駅は、ＪＲ山陽本線、ＪＲ伯備線、ＪＲ津山線をはじめ、計7つの路線を利用でき便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、小学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

岡山駅の住みやすさを見る

備前西市駅ってこんな場所

備前西市駅は、ＪＲ宇野線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

備前西市駅の住みやすさを見る

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岡山駅の路線情報

ＪＲ山陽本線(混雑率：117%(倉敷→岡山))
ＪＲ山陽本線(混雑率：103%(西条→広島))
ＪＲ山陽本線(混雑率：103%(東岡山→岡山))
ＪＲ山陽本線(混雑率：98%(岩国→広島))

ＪＲ宇野線(混雑率：104%(茶屋町→岡山))
ＪＲ宇野線(混雑率：104%(茶屋町→岡山))

ＪＲ吉備線(混雑率：104%(備中高松→岡山))

ＪＲ津山線(混雑率：90%(福渡→岡山))
ＪＲ津山線(混雑率：90%(福渡→岡山))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

備前西市駅の路線情報

ＪＲ宇野線

ＪＲ宇野線(混雑率：104%(茶屋町→岡山))
ＪＲ宇野線(混雑率：104%(茶屋町→岡山))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

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2022-01-25