メゾンドール寺田町
| 住所 | 大阪府 大阪市生野区 生野西１ | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
ＪＲ大阪環状線「寺田町」歩3分
|
||
| 種別 | マンション | 築年月 | 2009年2月 |
| 構造 | RC | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 13階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | 95戸 | 駐車場 | 有 |
| その他面積 | ‐ | 用途地域 | ‐ |
| 敷地の権利形態 | ‐ | 管理形態 | ‐ |
| 施工会社 | ‐ | ||
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マンション管理評価
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- 1.管理体制関係
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20/20
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- 2.建築・設備関係
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15/20
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- 3.管理組合収支関係
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34/40
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- 4.耐震診断関係
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10/10
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- 5.生活関連
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1/10
| 管理委託形態 | 管理会社委託（全部） |
|---|---|
| 委託管理業者名 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 建物用途（住居、店舗等複合） | 住居 |
| 共用施設 | 有 来客用駐車場、バイク置場、駐輪場、コミュニティガーデン |
| 省エネルギー性能 | 該当なし |
| 第三者管理者方式の採用の有無 | 無 |
| 共用部分に付保している損害保険の有無 | 有 火災保険（マンション総合保険）、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約 |
| 契約保険会社名 | - |
| 借入金の有無残高 | 無 |
| 住宅宿泊事業への使用可否 | 不可 |
| ペットの飼育の可否 | 可 |
| 専有部分内工事の制限 | 有 |
| 楽器等音に関する制限 | 有 |
| 一括受電方式の導入の有無 | 無 |
| 大規模修繕工事実施予定 | 無 |
| 修繕積立金の徴収の有無 | 有 |
| アスベスト使用調査の実施・結果の記録 | 対象外 |
| 専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条） | 無 |
| 専有部向けサービス | 無 |
※マンション管理評価は、「一般社団法人 マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。
天王寺駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 17.3%上昇
- 2026年04月中央値の前年比： 105.6%
- 2025年04月中央値の前年比： 111.1%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 2.0 | 3.8 | 4.4 | 5.0 | 6.7 |
| 20～30 | 4.0 | 5.9 | 6.5 | 7.2 | 9.1 |
| 30～40 | 4.6 | 7.3 | 8.8 | 10.8 | 14.1 |
| 40～50 | 5.0 | 8.9 | 11.0 | 12.9 | 16.5 |
| 50～60 | 7.0 | 12.0 | 14.0 | 17.1 | 23.8 |
| 60～70 | 7.8 | 14.5 | 19.0 | 21.8 | 32.0 |
| 70～80 | 9.0 | 16.0 | 21.1 | 25.0 | 38.0 |
| 80～90 | 21.6 | 24.0 | 25.1 | 25.6 | 28.0 |
| 90～100 | 15.0 | 20.0 | 25.9 | 38.0 | 42.0 |
| 100～110 | 16.5 | 23.0 | 28.0 | 37.0 | 37.0 |
| 110～120 | |||||
| 120～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 5.8 | 8.5 | 13.2 | 22.0 | 40.0 |
| ～1 | 5.8 | 8.5 | 13.2 | 23.1 | 42.0 |
| 1～3 | 5.5 | 7.3 | 8.3 | 11.5 | 17.8 |
| 3～5 | 4.9 | 6.8 | 7.4 | 9.4 | 13.3 |
| 5～7 | 4.4 | 6.3 | 6.9 | 8.0 | 10.4 |
| 7～10 | 5.3 | 6.5 | 7.3 | 8.6 | 11.3 |
| 10～15 | 4.6 | 6.3 | 8.0 | 10.8 | 15.0 |
| 15～20 | 3.8 | 5.9 | 6.8 | 7.9 | 10.7 |
| 20～25 | 3.9 | 5.7 | 6.7 | 8.5 | 12.5 |
| 25～30 | 2.6 | 4.7 | 5.3 | 7.0 | 10.0 |
| 30～40 | 2.6 | 4.0 | 4.9 | 7.3 | 12.0 |
| 40～50 | 2.5 | 5.0 | 7.2 | 11.0 | 18.5 |
| 50～60 | 3.3 | 4.9 | 5.3 | 8.0 | 12.5 |
| 60～ | 2.0 | 3.7 | 4.0 | 7.1 | 12.0 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | |||||
| 1～5 | 2.6 | 6.9 | 8.4 | 13.2 | 22.0 |
| 5～7 | 3.1 | 5.9 | 7.1 | 10.8 | 18.0 |
| 7～10 | 3.0 | 5.8 | 6.9 | 9.8 | 15.6 |
| 10～15 | 2.0 | 6.0 | 6.9 | 11.1 | 18.8 |
集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 77.2%上昇
- 2026年04月中央値の前年比： 153.6%
- 2025年04月中央値の前年比： 115.3%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | 1,180 | 1,277 | 1,340 | 1,505 | 1,580 |
| 40～60 | 1,980 | 2,780 | 4,035 | 5,880 | 10,500 |
| 60～80 | 2,280 | 4,480 | 7,480 | 8,950 | 14,800 |
| 80～100 | 2,780 | 5,190 | 8,900 | 12,980 | 21,800 |
| 100～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 5,180 | 7,800 | 8,880 | 9,980 | 12,980 |
| 5～10 | 4,880 | 5,955 | 6,280 | 8,845 | 10,580 |
| 10～20 | 5,000 | 7,980 | 8,980 | 10,800 | 14,800 |
| 20～30 | 800 | 4,600 | 5,280 | 7,198 | 10,980 |
| 30～40 | 780 | 3,290 | 4,225 | 4,980 | 6,480 |
| 40～50 | 1,270 | 2,487 | 3,380 | 3,799 | 5,000 |
| 50～ | |||||
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 780 | 3,980 | 8,000 | 9,680 | 15,500 |
| 5～10 | 1,180 | 4,180 | 5,880 | 8,960 | 16,000 |
| 10～15 | 800 | 4,580 | 6,030 | 8,680 | 14,180 |
集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
天王寺駅ってこんな場所
天王寺駅は、ＪＲ関西本線、大阪メトロ御堂筋線、ＪＲ大阪環状線(内回り)をはじめ、複数の沿線が通っていて、さらに新今宮駅まで直通2分と快適にアクセスでき、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
寺田町駅ってこんな場所
寺田町駅は、ＪＲ大阪環状線(外回り)、ＪＲ大阪環状線(内回り)-徒歩、ＪＲ大阪環状線(内回り)が通っていて、さらに天王寺駅まで直通2分と好アクセスで、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
河堀口駅ってこんな場所
河堀口駅は、近鉄南大阪線-徒歩が運行していて、天王寺駅まで直通5分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
天王寺駅周辺エリアの新着記事
大阪・安治川、永遠のホームタウン。アーチ型水門が姿を変える前に｜編集者・和久田善彦
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2025-12-23
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2025-07-29
天王寺駅の路線情報
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ関西本線
- ＪＲ阪和線
- ＪＲ大阪環状線(混雑率：112%(鶴橋→玉造))
- ＪＲ大阪環状線(混雑率：110%(京橋→桜ノ宮))
- ＪＲ大阪環状線(混雑率：77%(玉造→鶴橋))
- ＪＲ関西本線(混雑率：118%(八田→名古屋))
- ＪＲ関西本線(混雑率：109%(東部市場前→天王寺))
- ＪＲ関西本線(混雑率：95%(久宝寺→天王寺))
- ＪＲ阪和線(混雑率：105%(堺市→天王寺))
- ＪＲ阪和線(混雑率：103%(美章園→天王寺))
寺田町駅の路線情報
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ大阪環状線(混雑率：112%(鶴橋→玉造))
- ＪＲ大阪環状線(混雑率：110%(京橋→桜ノ宮))
- ＪＲ大阪環状線(混雑率：77%(玉造→鶴橋))
河堀口駅の路線情報
- 近鉄南大阪線
- 近鉄南大阪線(混雑率：132%(俊徳道→布施))
- 近鉄南大阪線(混雑率：128%(北田辺→河堀口))
周辺の施設
- 神社・仏閣
- 警察署・交番・駐在所
