進和山科ハイライフの賃貸物件・中古物件情報
| 住所 | 京都府 京都市山科区 音羽野田町 | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
地下鉄東西線「東野」歩3分
|
||
| 種別 | マンション | 築年月 | 1980年9月 |
| 構造 | SRC | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 10階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | 123戸 | 駐車場 | 無 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.01㎡ | 用途地域 | 商業 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 | ||
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中古マンション進和山科ハイライフ
5件の情報を表示しています
| イメージ | 間取り | 価格 | 専有面積 | 方位 | 引渡時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
18枚の写真があります
|
2LDK | 2280万円 | 63.92平米（19.33坪）（壁芯） | 西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
16枚の写真があります
|
3LDK | 1880万円 | 63.92平米（壁芯） | 西 | 即引渡可 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
18枚の写真があります
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3LDK | 1880万円 | 63.92平米（19.33坪）（壁芯） | 西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
8枚の写真があります
|
3LDK | 1880万円 | 63.92平米（壁芯） | 西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
6枚の写真があります
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3LDK | 2980万円 | 89.24平米（壁芯） | 東 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。
賃貸進和山科ハイライフ
1件の情報を表示しています
| イメージ | 間取り | 価格 | 専有面積 | 方位 | 入居時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
20枚の写真があります
|
3LDK | 8.5万円 | 78.54平米 | 東 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
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設備・特徴・周辺情報
- ２沿線以上利用可
- スーパー 徒歩10分以内
- 内装リフォーム
- システムキッチン
- 総合病院 徒歩10分以内
- 和室
- 高層階
- シャワー付洗面化粧台
- ワイドバルコニー
- 温水洗浄便座
- 小学校 徒歩10分以内
- 【銀行】滋賀銀行 山科支店：徒歩1分（10ｍ）
- 【スーパー】フレスコ 山科店：徒歩1分（10ｍ）
- 【病院】加藤山科病院：徒歩2分（150ｍ）
- 【コンビニ】セブンイレブン 山科東野駅東店：徒歩3分（200ｍ）
- 【ドラッグストア】ドラッグユタカ 山科音羽店：徒歩3分（230ｍ）
- 【幼稚園・保育園】西念寺保育園：徒歩3分（240ｍ）
- 【小学校】音羽川小学校：徒歩5分（400ｍ）
- 【郵便局】京都山科西野郵便局：徒歩6分（450ｍ）
- 【中学校】音羽中学校：徒歩15分（1200ｍ）
マンション管理評価
-
- 1.管理体制関係
-
20/20
-
- 2.建築・設備関係
-
20/20
-
- 3.管理組合収支関係
-
40/40
-
- 4.耐震診断関係
-
2/10
-
- 5.生活関連
-
7/10
| 管理委託形態 | 管理会社委託（全部） |
|---|---|
| 委託管理業者名 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 建物用途（住居、店舗等複合） | 住居＋非住宅 |
| 共用施設 | 有 駐輪場 |
| 省エネルギー性能 | 該当なし |
| 第三者管理者方式の採用の有無 | 無 |
| 共用部分に付保している損害保険の有無 | 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、水災担保特約、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約、水濡れ損害補償特約、破汚損補償特約 |
| 契約保険会社名 | 損保ジャパン |
| 借入金の有無残高 | 無 |
| 住宅宿泊事業への使用可否 | 不可 |
| ペットの飼育の可否 | 不可 |
| 専有部分内工事の制限 | 有 |
| 楽器等音に関する制限 | 有 |
| 一括受電方式の導入の有無 | 無 |
| 大規模修繕工事実施予定 | 無 |
| 修繕積立金の徴収の有無 | 有 |
| アスベスト使用調査の実施・結果の記録 | アスベスト使用調査実施済 |
| 専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条） | 無 |
| 専有部向けサービス | 有 |
※マンション管理評価は、「一般社団法人 マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。
山科駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 8.6%上昇
- 2026年04月中央値の前年比： 105.0%
- 2025年04月中央値の前年比： 103.4%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 1.8 | 3.2 | 3.9 | 4.9 | 7.3 |
| 20～30 | 2.6 | 4.8 | 5.8 | 6.5 | 9.0 |
| 30～40 | 3.8 | 6.0 | 6.9 | 7.5 | 9.0 |
| 40～50 | 4.0 | 6.6 | 7.9 | 8.6 | 11.5 |
| 50～60 | 4.8 | 7.8 | 8.8 | 9.8 | 12.5 |
| 60～70 | 5.8 | 8.0 | 9.5 | 11.2 | 15.6 |
| 70～80 | 6.0 | 9.5 | 12.6 | 15.0 | 19.0 |
| 80～90 | 13.5 | 14.5 | 15.0 | 16.0 | 16.2 |
| 90～100 | 12.0 | 14.8 | 17.0 | 17.5 | 18.0 |
| 100～110 | |||||
| 110～120 | 11.5 | 11.5 | 12.0 | 12.8 | 12.8 |
| 120～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 5.1 | 6.6 | 7.1 | 7.9 | 9.7 |
| ～1 | 5.1 | 6.6 | 7.1 | 7.9 | 9.7 |
| 1～3 | 5.1 | 6.6 | 7.1 | 7.8 | 8.8 |
| 3～5 | 5.0 | 6.6 | 6.9 | 9.2 | 12.8 |
| 5～7 | 5.0 | 7.1 | 8.0 | 9.9 | 13.8 |
| 7～10 | 4.3 | 5.9 | 6.6 | 8.6 | 12.5 |
| 10～15 | 4.9 | 6.5 | 7.7 | 9.1 | 12.4 |
| 15～20 | 4.0 | 5.8 | 6.2 | 7.5 | 9.8 |
| 20～25 | 4.0 | 5.6 | 6.4 | 7.0 | 8.9 |
| 25～30 | 3.4 | 5.0 | 5.3 | 6.1 | 7.7 |
| 30～40 | 2.0 | 3.5 | 4.2 | 5.9 | 9.5 |
| 40～50 | 2.2 | 4.0 | 5.8 | 7.3 | 9.8 |
| 50～60 | 2.6 | 4.4 | 5.6 | 6.5 | 9.5 |
| 60～ | 1.8 | 4.0 | 6.7 | 7.6 | 12.5 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 4.3 | 5.2 | 7.0 | 8.5 | 10.4 |
| 1～5 | 2.2 | 5.1 | 5.8 | 7.6 | 11.0 |
| 5～7 | 2.5 | 4.7 | 6.4 | 8.0 | 13.0 |
| 7～10 | 2.8 | 5.3 | 6.4 | 7.7 | 11.2 |
| 10～15 | 1.8 | 5.0 | 6.3 | 7.3 | 10.5 |
集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 5.1%下落
- 2026年04月中央値の前年比： 99.5%
- 2025年04月中央値の前年比： 95.4%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | |||||
| 40～60 | 780 | 1,199 | 1,728 | 2,390 | 3,880 |
| 60～80 | 650 | 1,580 | 2,135 | 4,280 | 7,720 |
| 80～100 | 1,860 | 2,980 | 3,780 | 5,480 | 6,480 |
| 100～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | |||||
| 5～10 | 3,950 | 4,680 | 4,980 | 5,680 | 6,180 |
| 10～20 | 3,480 | 4,130 | 5,580 | 6,230 | 7,720 |
| 20～30 | 2,480 | 3,280 | 3,450 | 4,180 | 5,480 |
| 30～40 | 295 | 1,310 | 1,585 | 2,080 | 2,399 |
| 40～50 | 1,200 | 1,728 | 1,919 | 2,280 | 2,980 |
| 50～ | 650 | 1,080 | 1,199 | 1,790 | 2,190 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | |||||
| 5～10 | 730 | 1,887 | 3,580 | 4,905 | 6,480 |
| 10～15 | 295 | 1,250 | 1,819 | 2,390 | 3,980 |
集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
山科駅ってこんな場所
山科駅は、ＪＲ東海道本線、ＪＲ湖西線、京都市営地下鉄東西線と、複数の路線が利用でき、さらに大津駅まで4分でダイレクトにアクセスできるので便利でお出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
京阪山科駅ってこんな場所
京阪山科駅は、徒歩-ＪＲ東海道本線、徒歩-ＪＲ湖西線、徒歩-京都市営地下鉄東西線が通っていて、さらに大津駅まで直通8分と好アクセスで、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
東野駅ってこんな場所
東野駅は、京都市営地下鉄東西線が乗り入れていて、山科駅まで2分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
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2026-07-09
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2026-05-26
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2026-03-04
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2025-11-18
山科駅の路線情報
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ湖西線
- ＪＲ東海道本線(混雑率：109%(安倍川→静岡))
- ＪＲ東海道本線(混雑率：104%(熱田→名古屋))
- ＪＲ東海道本線(混雑率：103%(茨木→新大阪))
