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ル・パルトネール西京極の中古物件情報

SUUMO掲載中

募集中の物件は2件あります ( 中古マンションは2件 )

住所 京都市右京区 西京極東大丸町
最寄駅 阪急京都線「西京極」歩5分
種別 マンション 築年月 2014年7月下旬予定
構造 RC 敷地面積 1038.52㎡
階建 7階建 建築面積 594.71㎡
総戸数 40戸 駐車場 有
用途地域 ‐ 敷地の権利形態 ‐
管理形態 ‐ 施工会社 ‐
管理評価総獲得ポイント：82 ランク 4
↓マンション管理評価を見る
現地外観写真
1/4

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。
京都市右京区の不動産売却・査定

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中古マンションル・パルトネール西京極

2件の情報を表示しています

イメージ 間取り 価格 専有面積 方位 引渡時期  
ル・パルトネール西京極
18枚の写真があります
2LDK 3980万円 63.56平米（壁芯） 東 相談 お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ルパルトネール西京極
8枚の写真があります
2LDK 3980万円 63.56平米（19.22坪）（壁芯） 東 相談 お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。

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マンション管理評価

管理評価総獲得ポイント：82
ランク 4
  • 1.管理体制関係
    18/20
  • 2.建築・設備関係
    20/20
  • 3.管理組合収支関係
    33/40
  • 4.耐震診断関係
    10/10
  • 5.生活関連
    1/10
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理業者名 グローバルコミュニティ株式会社
建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 有
来客用駐車場、バイク置場、駐輪場
省エネルギー性能 該当なし
マンション管理評価適正制度とは
有効期限：2027年2月28日
※マンション管理評価は、「一般社団法人 マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。

西京極駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について
  • 直近3年間の価格推移： 24.5%上昇
  • 2026年04月中央値の前年比： 114.5%
  • 2025年04月中央値の前年比： 108.7%
：中央値
横スクロールできます
月
年

賃貸物件の価格帯

専有面積
(m²) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～20 2.0 3.3 3.7 4.5 6.2
20～30 2.7 5.0 5.8 6.5 8.8
30～40 4.0 6.2 7.0 8.2 10.9
40～50 4.5 7.2 8.3 9.6 12.1
50～60 5.0 8.2 9.7 12.9 19.8
60～70 5.8 8.8 9.5 12.8 18.0
70～80 8.0 11.0 12.3 17.0 23.0
80～90 7.8 9.8 12.9 17.0 18.5
90～100
100～110
110～120
120～
築年数
(年) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
新築 6.0 7.1 8.2 9.7 13.4
～1 6.0 7.1 8.2 9.7 13.4
1～3 5.6 7.3 9.3 10.5 15.0
3～5 5.7 6.5 7.9 10.4 15.6
5～7 4.6 6.2 7.0 7.9 10.5
7～10 3.8 6.0 6.7 8.3 11.7
10～15 4.5 6.2 7.9 9.4 14.0
15～20 4.6 5.6 5.9 6.3 7.3
20～25 4.3 5.3 5.9 6.9 9.1
25～30 3.1 4.8 5.6 7.9 12.2
30～40 2.3 4.0 4.8 6.5 10.2
40～50 2.7 3.6 5.4 7.9 13.5
50～60 2.0 5.0 5.5 7.0 9.8
60～ 3.0 4.6 8.0 8.7 11.0
駅徒歩
(分) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～1 3.3 4.2 4.5 5.8 7.9
1～5 2.7 5.2 6.4 7.5 10.9
5～7 3.0 5.3 6.2 7.9 11.7
7～10 2.0 5.2 7.0 8.8 14.0
10～15 2.3 5.2 6.5 8.2 12.7

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について
  • 直近3年間の価格推移： 13.9%上昇
  • 2026年04月中央値の前年比： 86.8%
  • 2025年04月中央値の前年比： 131.2%
：中央値
横スクロールできます
月
年

中古マンションの価格帯

専有面積
(m²) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～40 490 770 980 1,500 1,900
40～60 880 1,295 1,690 1,980 2,490
60～80 1,080 2,280 3,380 3,990 6,480
80～100
100～
築年数
(年) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～5
5～10
10～20 2,880 3,480 3,980 4,280 5,480
20～30 2,500 3,180 3,880 3,999 4,480
30～40 490 1,747 2,444 3,255 4,480
40～50 930 1,480 1,780 2,190 2,990
50～ 750 1,098 1,280 1,780 2,280
駅徒歩
(分) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～5 750 1,098 1,280 1,780 2,490
5～10 770 1,699 2,130 3,580 5,980
10～15 490 1,690 3,100 3,980 6,380

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

  • SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
  • 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
  • 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

西京極駅ってこんな場所

西京極駅は、阪急京都本線、阪急京都本線-徒歩が運行していて、桂駅まで直通2分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

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ル・パルトネール西京極周辺の物件情報

西京極駅の路線情報

  • 阪急京都線
  • 阪急京都線(混雑率：132%(上新庄→淡路))
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※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

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価格帯情報のグラフ・表の見方

本グラフを使うと掲載物件の価格情報を簡単に把握することができます。
・平均値では極端に高い（低い）価格によって実際よりも高め（低め）の平均価格になります。
・中央値では掲載物件の真ん中の価格はわかりますが、どの価格帯であれば妥当な範囲なのかはわかりません。

価格帯情報のグラフ・表の見方

例えば、ある駅の掲載物件は「最大は6000万円、最小は2000万円ですが、3000万円(下限)から4500万円(上限)に多くの掲載物件が存在する」という事がすぐに分かります。

用語解説

最小値
集計期間内で一番低かった掲載価格。但し下限の価格よりも1.5倍以上低い価格は外れ値として除外しています。
最大値
集計期間内で一番高かった掲載価格。但し上限の価格よりも1.5倍以上高い価格は外れ値として除外しています。
下限・上限
集計期間内の価格を小さい順から並べた時、25%目と75%目の順番にあたる掲載価格。下限〜上限の中に全体の5割のデータが存在することになります。
中央値
集計期間内の価格を小さい順から並べた時、真ん中(50%目)にあたる掲載価格。※平均値とは異なります。
直近3年間の価格推移
現在の中央値と前々年同月時点の中央値を割った値（増減率）になります。